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43 Prédios em Loures, Lisboa

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Prédio em Moscavide e Portela

570.000 €
Terreno 152 m² C.E.: E
Espaços...na sua vida! Prédio em Moscavide, constituído por 2 pisos. O edifício está integrado na zona consolidada de Moscavide e muito central. Neste momento está afectado como serviços, mas tem um grande potencial para 4 pisos acima do solo destinado a habitação. Possibilidade de 2 fogos por piso. Área atual está toda destinada a serviços, com bom aproveitamento de varias salas ( 12). Estação da CP e do Metro de Moscavide a 4 minutos a pé. Paragem do autocarro da Carris e Rodoviária de Lisboa a 2 minutos. Mais informações ou visita não deixe de contactar-nos. #ref:3384/JR
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Prédio em Moscavide e Portela

Prédio em Sacavém e Prior Velho

1.100.000 €
C.E.: Propriedade isenta
O prédio possui 2100m2 distribuídos em 4 andares. Possui 1 andar com divisões, 2 amplos e 1 para cargas e descargas. Encontra-se alojado em frente ao rio Trancão numa zona residencial, industrial e empresarial. Local de fácil acesso. Ideal para armazém, fábrica, ginásio, etc. Existe um PIP em processo para a construção de 15 apartamentos. Marque já a sua visita! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. História de Sacavém: Sacavém foi reguengo, terra da Coroa, durante alguns séculos, daí a importância económica das actividades agrícola e vinícola na região. A tradição afirma que durante a Idade Média, uma Albergaria de leprosos e peregrinos desempenhou um papel marcante em Sacavém. Sabe-se que em 1599 a peste devastou a população e como a igreja matriz (já desaparecida) não chegava para enterrar os mortos, o prior mandou sepultá-los junto da Capela de Santo André, onde tinha havido um hospital de leprosos e albergaria de peregrinos. Ao ser aberta a primeira cova surgiu uma imagem gótica. O povo de imediato a levou em procissão até à capela de Santo André, pedindo a Nossa Senhora da Saúde que os livrasse da peste. Desde então o povo de Sacavém venera a Nossa Senhora da Saúde e dedica-lhe uma festa anual, no primeiro domingo de Setembro. O terramoto de 1755 destruiu quase totalmente esta freguesia, arruinando a igreja matriz, que foi substituída pela Capela da Nossa Senhora da Saúde. Por esta altura aqui viviam cerca de 1.500 pessoas, em 353 fogos e pouco desenvolvimento houve até ao século XIX. Apesar da forte actividade agrícola e comercial da região (o rio acabou por ter uma importante função como via de escoamento de produtos agrícolas), a população era constituída essencialmente por trabalhadores rurais e pequenos artesãos. A freguesia estava cercada de Quintas pertencentes à nobreza, que durante as lutas liberais foram passando para a burguesia. No século XIX, importantes obras vêm dar novo impulso à freguesia. A construção do Forte Monte Cintra e da estrada militar, integrados nas linhas de defesa de Lisboa, a ponte de cantaria e ferro sobre o Trancão para a estrada que liga a Capital ao Porto e a fábrica de tinturaria e estamparia na Quinta das Penicheiras são factores que motivam o desenvolvimento da comunidade. Cerca de 1856, funda-se a Fábrica da Loiça que, vinte e cinco anos depois, emprega 400 operários. Ainda em 1856 inaugura-se a linha do caminho-de-ferro, ligando Lisboa ao Porto e passando por Sacavém. Dos arredores e do interior do País começam a chegar pessoas que trocam o campo pela fábrica, na busca de melhores condições de vida. Entretanto, o aumento e melhoria das vias de comunicação fazem de Sacavém um local privilegiado para a fixação de indústrias e o número destas vai crescendo. Com ele aumenta a população e, consequentemente, a população transforma-se. Já não é uma classe agrícola, mas fabril. Um pouco por toda a freguesia surgem 'Vilas Operárias', pequenos núcleos habitacionais que ainda hoje mantêm, na quase totalidade, as suas funções iniciais. Pouco a pouco, a fisionomia de Sacavém foi-se alterando: as quintas dão lugar a novas fábricas ou adaptam-se a habitações. Nos finais do século XIX, a freguesia conta com mais de 2000 habitantes, dos quais cerca de metade são operários da Fábrica de Loiça, indústria de crucial importância económica para a zona. Refª EM122006 #ref:EM122007
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Prédio em Sacavém e Prior Velho
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Prédio em Sacavém e Prior Velho

790.000 €
C.E.: C
Edifício para venda em Sacavém / Prior Velho. Excelente oportunidade de investimento, seja para reconstrução ou para reaproveitamento do espaço. O edifício tem 2 + terraço (2 números de porta), em frente ao rio Trancão, numa zona desafogada, com espaços verdes e de passagem, zona envolvente servida de transportes e comércio local. Sendo que fica na estrada principal que liga Sacavém ao Parque das Nações. #ref:PL6105
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Prédio em Sacavém e Prior Velho
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

300.000 €
C.E.: E
Oportunidade para investimento. Prédio em propriedade total, no Bairro das Maroitas, em Santa Iria de Azóia. Com 3 frações, de tipologia T3 e um anexo, também transformado em T3. Os apartamentos encontram-se todos arrendados, com um rendimento mensal de 1.600,00€ Localizado numa zona calma, com um jardim mesmo em frente, e com vista rio. Zona com transportes públicos, comércio e escolas. A menos de 10 minutos do Parque das Nações e do aeroporto. Invista no seu futuro com um rendimento mensal garantido. Ajudamo-lo em todo o processo. Marque já a sua visita! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2021-597
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Prédio em Bucelas

114.900 €
Terreno 125 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente oportunidade de investimento para construção de moradia ou prédio com 2 ou 3 pisos no centro de Bucelas, na artéria de acesso a partir da N115 (Loures, saída da A8 e da A9). Sendo uma ruína, o terreno encontra-se limpo e pronto para receber uma nova construção, com a possibilidade de um piso mais que a construção original (R/C e 1º andar). Bucelas é uma localidade estrategicamente situada, a 30 minutos do centro de Lisboa, do Parque das Nações ou da Ericeira. Bucelas é um ponto de passagem e poiso obrigatório para quem aprecia a boa cozinha portuguesa, o Arinto perfumado e o mundo equestre, atraindo cada vez mais turistas nacionais e estrangeiros. Presentemente, há muita procura de Alojamento Local em Bucelas e esta ruína permite construir 2 ou 3 apartamentos T2 que podem geral um ótimo retorno do investimento. Bucelas também é cada vez é mais procurada por famílias que privilegiam qualidade de vida, numa zona mais rural, mas com um ótimo leque de serviços e grande proximidade de Lisboa. Assim, para quem deseja uma pequena moradia na vila, com todos os serviços num raio de 300 metros, com garagem e logradouro para animais de estimação, esta ruína representa uma bela oportunidade. #ref:1196-5868
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Prédio em Bucelas

Prédio em Bucelas

350.000 €
C.E.: D
Este prédio para renovar está em propriedade vertical e tem 3 entradas independentes, uma por piso, situa-se numa rua sossegada no centro de Bucelas. Tem ótimas vistas sobre a vila e as serras em redor. Foi construído em 1959 e está num estado razoável para um prédio que ainda não teve remodelação. Insere-se em Área de Reabilitação Urbana que sendo eminentemente habitacional é compatível com uso turístico, industrial e outros serviços. As 3 divisões com entradas independentes são: um armazém na Cave (não enterrada) com entrada direta para a Rua e um logradouro de 100m2 nas traseiras; um apartamento T2 no rés-do-chão com privacidade e com varanda para as traseiras; um apartamento T2 no 1º andar com 2 varandas. Os apartamentos são amplos, têm ótima luminosidade e gozam de vista desafogada. Cada 'divisão com entrada independente' assemelha-se a uma fração de um prédio em propriedade horizontal. Cada divisão é susceptível de ser arrendada a diferentes pessoas/entidade, o que permite a obtenção de um excelente retorno do investimento. É um prédio versátil com muito potencial. Facilmente pode ser constituída a propriedade horizontal e a área de armazém e logradouro do prédio pode ser transformada em estacionamento para as 2 unidades habitacionais. O prédio foi construído para suportar mais um andar, o que é possível, de acordo com o PDM de Loures. Bucelas é uma pequena vila com muita história e está estrategicamente situada a 30 minutos do centro de Lisboa, do Parque das Nações ou da Ericeira. Bucelas é um ponto de passagem e poiso obrigatório para quem aprecia a boa cozinha portuguesa, o Arinto perfumado e o mundo equestre, atraindo cada vez mais turistas nacionais e estrangeiros. Presentemente, há muita procura de Alojamento Local em Bucelas e este prédio possui 2 T2 excelentes para arrendamento turístico. Bucelas também é cada vez é mais procurada por famílias que privilegiam qualidade de vida, numa zona mais rural, mas com um ótimo leque de serviços e grande proximidade de Lisboa. #ref:1196-5961
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Prédio em Bucelas
MaisConsultores - Rio
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Licença AMI: 18465

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

535.000 €
545 m² Terreno 264 m² C.E.: F
Prédio no Bairro São José em Camarate Prédio 5 Frações Independentes | Venda | Bairro São José - Camarate Prédio composto por 5 frações autónomas independentes em regime de propriedade horizontal situado na rua Santa Clara no Bairro São José em Camarate. A localização confere ao prédio uma vista sobre a Ponte Vasco da Gama e muita luz natural. As características das frações são as seguintes: Fração A; abaixo da cota de soleira temos esta fração com uma área bruta privativa de 238,70 m2 para comercio, sendo atualmente um armazém arrendado, contrato a prazo, dispondo de dois portões com 4m de altura, de 4 arrumos e de uma instalação sanitária. Fração B; apartamento T0 com uma área bruta privativa de 74,55 m2 mais uma varanda, atualmente arrendado, contrato a prazo, situado no rés de chão. Fração C; apartamento T1 com uma área bruta privativa de 77 m2 mais duas varandas, atualmente arrendado, contrato a prazo, situado no rés de chão. Fração D; apartamento T1 com uma área bruta privativa de 52 m2 mais uma varanda, devoluto, situado no rés de chão. Esta fração dispõe de uma arrecadação no mesmo patamar. Fração E; apartamento T3, situado no piso 1, com uma área bruta privativa de 145,80 m2 mais uma varanda e mais um terraço de 93 m2, com uma vista desafogada sobre a Ponte Vasco da Gama. Este apartamento dispõe de 3 quartos, um escritório, uma sala com 33 m2, uma cozinha com 13 m2, duas casas de banho. Está agregado a esta fração três lugares de estacionamento na garagem e acesso exclusivo ao sótão. Ao adquirir este prédio, junta o útil ao agradável, porque consiste numa oportunidade séria de investimento para obter resultados na revenda e/ou para receber rendimentos atualmente. Inclusive poderá sediar a sua empresa em virtude do prédio ter uma fração destinada ao comercio. Venha visitar para se projetar, quer seja a nível pessoal, quer seja a nível profissional! #ref:123751430-8
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

550.000 €
C.E.: Avaliação em curso
Prédio de 4 pisos, de tipologias T2 e T3, sendo três para habitação (6 fogos) e dois de comércio no R/C. Todas as frações estão habitadas, incluindo as lojas alugadas, tendo um rendimento mensal de cerca de 2.600,00€. Inserido numa zona residencial calma, próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos mesmo à porta, diretos para Lisboa e Gare do Oriente. Está a apenas 10 minutos de Lisboa, do Parque das Nações e a 5 minutos do centro de Sacavém. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTF2021-591
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

Prédio em Sacavém e Prior Velho

750.000 €
C.E.: Propriedade isenta
No coração de Sacavém junto à Igreja. Este Ativo é vendido nas condições em que se encontra pelo valor de 750.000€. OU Com Projeto Aprovado. Podemos realizar toda a estrutura: A propriedade, está localizada na UF de Sacavém e Prior Velho, concelho de Loures e tem uma área de construção de 1665 m2. O projeto consiste na recuperação e ampliação do quarteirão onde se insere a torre de Sacavém. A nossa proposta contempla a criação de habitação, dividida em 2 edifícios e zonas de lazer. 1) Frações Torre | 1 T1 2) Frações Bloco 1 | 15 T0 / 1 T1 3) Frações Bloco 2 | 4 T1 / 4 T2 Invista num negócio rentável! Solicite mais informações e comprove esta realidade! Localização A UF de Sacavém e Prior Velho é uma freguesia portuguesa do Município de Loures, Distrito de Lisboa. Tem 3,89 km² de área e 24 822 habitantes, em 2011, com densidade populacional de 6 381 hab/km. A propriedade está aproximadamente a cerca de 4,8 km do aeroporto de Lisboa e a 3,2 Km do acesso à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) Nas proximidades encontramos áreas de lazer, comércio e serviços como o Museu de Cerâmica de Sacavém, o IKEA Loures ou o LoureShopping. Importa referir que a propriedade está a cerca de 4 minutos da estação de comboios de Sacavém e a pouca distância dos nós de acesso à Ponte Vasco da Gama. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. História de Sacavém: Sacavém foi reguengo, terra da Coroa, durante alguns séculos, daí a importância económica das actividades agrícola e vinícola na região. A tradição afirma que durante a Idade Média, uma Albergaria de leprosos e peregrinos desempenhou um papel marcante em Sacavém. Sabe-se que em 1599 a peste devastou a população e como a igreja matriz (já desaparecida) não chegava para enterrar os mortos, o prior mandou sepultá-los junto da Capela de Santo André, onde tinha havido um hospital de leprosos e albergaria de peregrinos. Ao ser aberta a primeira cova surgiu uma imagem gótica. O povo de imediato a levou em procissão até à capela de Santo André, pedindo a Nossa Senhora da Saúde que os livrasse da peste. Desde então o povo de Sacavém venera a Nossa Senhora da Saúde e dedica-lhe uma festa anual, no primeiro domingo de Setembro. No século XIX, importantes obras vêm dar novo impulso à freguesia. A construção do Forte Monte Cintra e da estrada militar, integrados nas linhas de defesa de Lisboa, a ponte de cantaria e ferro sobre o Trancão para a estrada que liga a Capital ao Porto e a fábrica de tinturaria e estamparia na Quinta das Penicheiras são factores que motivam o desenvolvimento da comunidade. Pouco a pouco, a fisionomia de Sacavém foi-se alterando: as quintas dão lugar a novas fábricas ou adaptam-se a habitações. Nos finais do século XIX, a freguesia conta com mais de 2000 habitantes, dos quais cerca de metade são operários da Fábrica de Loiça, indústria de crucial importância económica para a zona. #ref:OP082204
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Prédio em Sacavém e Prior Velho

Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

550.000 €
100 m² C.E.: C
Prédio em Propriedade Total, Seis Apartamentos T3 , 4 lugares de Garagem. São João da Talha uma Freguesia com muita proximidade de Bobadela, Sacavém e Parque das Nações, á beira da Capital Lisboa Temos uma excelente oportunidade quer para Investidores e, ou Construtores. Prédio com área de Terreno:240,0000 m2, Implantação do Edifício: 240,000 m2, Área bruta Privativa:775,9000m2 Neste prédio temos 6 frações ,cada piso com dois Apartamentos todos os Apartamentos T3, áreas muito interessantes entre os 90 m2 e 137,5000 m2,todos os Apartamentos com duas Casas de Banho, todos os Apartamentos com varandas, dois deles (1º andar) com varanda e terraço  em alguns destes Apartamentos temos vista Rio, prédio bem localizado muito próximo do Centro de Saúde, PSP, jardins, serviços e comércio. Temos ainda no rés do chão uma Arrecadação e 4 lugares de garagem, nesta garagem temos duas casas de banho. Prédio com todos os Apartamentos no estado Habitável no entanto poderá precisar de alguma remodelação. Poderá ter uma excelente rentabilidade mediante a muita procura que temos de apartamentos para arrendar, também poderá passar a Propriedade Horizontal e vender cada Apartamento, e sem  dúvida tem agora uma excelente oportunidade de fazer rentabilizar o seu dinheiro, um Investimento Seguro. Prédio sem Licença de Utilização mas poderá vir a ter  após algumas atualizações e critérios aos dias de hoje. Valor de Venda não negociável e a Legalização ficará ao critério do Comprador. Não deixe de nos contactar para qualquer esclarecimento.   ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771020-199
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Prédio em Sacavém e Prior Velho

750.000 €
Terreno 550 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio em terreno de 550m2, para reabilitar e ampliar no centro de Sacavém, em Lisboa Tem projeto submetido que prevê ampliação para 1.263 m2 com um total de 25 fogos, distribuídos em três corpos. As frações são das tipologias T0, T1 e T2. 15- T0 6 -T1 4 -T2 É vendido com o projeto aprovado. Dispõe do todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A 10 minutos do Parque das Nações e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:42037
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Prédio em Sacavém e Prior Velho

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

265.000 €
283 m² Terreno 225 m² C.E.: D
Bom investimento em Prédio com 3 andares, 6 apartamentos, pátio e garagem. Com 1 T3; 5 T2 e T0 única fração não arrendada, em bom estado geral, boa construção, lindas vistas para o Rio Tejo. Rua calma, com Moradias, quintais e jardins. Construído há 20 anos.. O preço é baixo porque falta a licença de utilização. Ou seja a legalização será a cargo do comprador. Tem algumas das fracçóes arrendadas. Na caderneta predial é 1 artigo Matricial com 6 frações autónomas ( apartamentos) . Os Certificados Energéticos são 6, um para cada fração, o que facilita a desanexação e a constituição de propriedade horizontal, ou a possibilidade de vender apartamentos. A rentabilidade é de 8.5 % ao ano. Se comprar, legalizar e vender, pode valer vale mais de 700.000 € . #ref:SAFTI:001320
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

Prédio em Sacavém e Prior Velho

1.200.000 €
Terreno 535 m² C.E.: Propriedade isenta
Grande oportunidade de investimento, alta margem de lucro, prédio para reconstrução. PIP aprovado para 15 apartamentos, 5 T1 , 9 T2 Área total do terreno: 535,5 m2 Área bruta de construção: 2142 m2 Prédio construído em 1995, localizado em Sacavém (Expo Norte), de frente para a foz do rio Trancão o que lhe traz uma vista privilegiada sobre o rio, envolto de condomínios recentes que valorizaram bastante a zona. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares. Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Great investment opportunity, high profit margin, building for reconstruction. Project approved for 19 flats, 2 and 3 bedrooms. Total land area: 535,5 m2 Gross construction area: 2142 m2 Building constructed in 1995, located in Sacavém (Expo Norte), facing the estuary of the Trancão river which brings a privileged view over the river, surrounded by recent condominiums that have valorized the area. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and remove all doubts that are necessary in the purchase, sale or lease. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as base three pillars. Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We do 50%-50% sharing with all professionals in the sector! Excellente opportunité d'investissement, marge bénéficiaire élevée, bâtiment à reconstruire. Projet approuvé pour 19 appartements, 2 et 3 chambres. Surface totale du terrain : 535,5 m2 Surface brute de construction : 2142 m2 Bâtiment construit en 1995, situé à Sacavém (Expo Norte), face à l'estuaire du fleuve Trancão qui apporte une vue privilégiée sur le fleuve, entouré de condominiums récents qui ont valorisé la zone. Pour plus d'informations, contactez Homing Group ! Nous disposons d'une grande équipe prête à accompagner le processus et à lever tous les doutes nécessaires à l'achat, la vente ou la location. Le Groupe Homing est une entreprise axée sur l'excellence du service client depuis 2016 à Lisbonne, Porto et en Algarve ayant comme base trois piliers. Servir le client, prendre soin du consultant et respecter les partenaires ! Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur ! #ref:EDI_1149
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Prédio em Sacavém e Prior Velho

Prédio em Moscavide e Portela

6.000.000 €
Terreno 1.057 m² C.E.: G
SR. INVESTIDOR  Excelente Oportunidade Investimento !   Residência Sénior de Portela em fase de construção, inserida numa área urbana em integração com natureza, em plena Portela- Lisboa. Projecto de arquitectura super dotado inserido em edifício de 4 pisos, inclui rooftop panorâmico com espaço de lazer, zonas verdes, estacionamento, muita luz natural e jardins interiores que levam vida aos espaços residenciais. A escolha do local para implantação do Lar foi efetuada tendo em consideração a sua localização, próxima de uma área habitacional de média/alta densidade, fácil acessibilidade e viabilidade urbanística da pretensão para o local. O estabelecimento procura também dar resposta às necessidades prementes deste tipo de equipamento que se tem verificado na área da freguesia da Portela e simultaneamente potenciar uma política de proximidade com a população que serve, seja do ponto de vista social, seja do ponto de vista comercial. Este projecto está licenciado e com obras aprovadas, implantado num edifício de 4 pisos, com a capacidade projectada permitirá  albergar  82 utentes / residentes em sistema ERPI + 30 utentes em sistema de cuidados continuados. Prevê-se ainda espaços de convívio e actividades ocupacionais, sala de refeições, biblioteca, Health Club com ginásio de Cardiofitness, sala de fisioterapia e massagem terapêutica , gabinetes médicos e de enfermagem, gabinetes administrativos , cozinha, lavandaria, elevador, painéis solares e aquecimento central em todo edifício. * IMOVEL PARA VENDA NO ESTADO ATUAL * Quadro Comparativo ABC Piso 1: - Existente: 1116.49 m²  - Proposto: 1052.77 m²  Piso 2: - Existente: 1089.26 m²  - Proposto: 968.01 m²  Piso 3: - Existente: 968.75 m²  - Proposto: 968.01 m²  Piso 4: - Existente: 733.35 m²  - Proposto: 733.59 m² Acesso á cobertura: - Existente:  - Proposto: 66.39 m²  Total: - Existente: 3907.85 m²  - Proposto: 3787.77 m²  Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje. Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: 'NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A.; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito.  ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje. *** Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Na KW Portugal, nós acreditamos em compartilhar como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita! *** Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%!   Para mais adicionais informações, queira por favor  contactar  o consultor  e  agendar uma reunião no Market Center da Kw Select  Lumiar,  para eventuais esclarecimentos  e agendamento de visita. #ref:1216-896
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

270.000 €
477 m² Terreno 311 m² C.E.: D
Localizado em Camarate, com um total de 7 fogos com entradas independentes. A propriedade em questão tem 477,80 metros quadrados cobertos; e 154,15 m2 de logradouro; A propriedade dispõe de 7 fogos habitacionais ( + 3 anexos); A propriedade está situada num Bairro com alvará desde o passado mês de Julho de 2018, estando em curso o respetivo processo de legalização, sendo que TODAS as despesas decorrentes deste processo até á data se encontram liquidadas, junto das diversas entidades; Todos os fogos tem o Certificado energético realizado e válido por 10 anos (até 30/01/2028); A propriedade atualmente tem uma receita bruta total de 1730 € /mês, significando uma rentabilidade bruta superior a 5%, com expectativa de aumento, por atualização dos contratos, ou extinção dos existentes (excetuando-se a CV Dta e o 1º Dto). Com possibilidade, já orçamentada, de constituição da Propriedade Horizontal. A propriedade é um ótimo investimento quer para arrendamento, ou para venda por fracções após constituição de Propriedade Horizontal. Disponível para mais informações e para marcação de visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981260-54
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

540.000 €
C.E.: Avaliação em curso
A Inicial J convida-o a conhecer este prédio composto por 6 apartamentos T2 na R Comandante Sacadura Cabral 31, em Santo António dos Cavaleiros, próximo à prestigiada Urbanização do Almirante, estação de CTT, CGD, entre outros serviços. Muito bem servido de transportes, junto da futura estação de metro de Santo António dos Cavaleiros, prevista para 2025. Trata-se de um edifício de rendimento com quatro apartamentos devolutos que poderão ser arrendados facilmente por 550EUR cada, um que fica devoluto em 2023 com rendimento de 230EUR mensais e o outro atualmente com rendimento de 100EUR mensais, em que foi comunicada há dois anos transição para o NRAU, dentro de oito anos. Os apartamentos do r/c têm logradouro com acesso por tardoz, onde poderá ser feito anexo de garagem. Rendibilidade imediata de 30.360EUR anuais (5,6%) e futura de 39.600EUR anuais (7,3%), não considerando o potencial de acrescer ainda mais 1 apartamento nas águas furtadas (atualmente desaproveitadas). Oportunidade também para remodelação e revenda mediante investimento de 20.000EUR de obras em cada fracção pode ser revendido em propriedade horizontal por 150.000EUR cada fracção, inclusive a das águas furtadas que pode ser construída com um investimento de 50.000EUR. Ou seja, investimento total de cerca de 710.000EUR e revenda por 1.050. 000EUR. Possibilidade de permuta por outro imóvel na Região de Lisboa. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:EDI_56
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Prédio em Bucelas

87.500 €
280 m² Terreno 237 m² C.E.: Propriedade isenta
Conjunto de 2 prédios parcialmente em ruinas no centro de Bucelas. Venda conjunta de 2 prédios urbanos contíguos. Prédio de gaveto com boa exposição solar. Ofertas dos projetos de arquitetura de reabilitação para prédio e / ou moradia. Localização tranquila com todas as comodidades na proximidade, bons acessos, no centro de Bucelas, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário! #ref:EDI_2966
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Prédio em Bucelas

Prédio em Sacavém e Prior Velho

850.000 €
455 m² C.E.: C
Prédio de uso misto para venda a 850 000 € Excelente oportunidade! Prédio em propriedade total com 8 frações composto por: 6 apartamentos T2  DO 1º AO 3º ANDAR 2 lojas no Rés do Chão 30.000 euros de rendimento anual Zona central de Sacavém Rentabilidade potencial o dobro da actual 2 contratos antigos. Excelente Investimento! Se pretende investir nesta zona aproveite e Venha Visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291269-61
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Prédio em Sacavém e Prior Velho

Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

595.000 €
C.E.: D
Prédio no Bairro da Castelhana em São João da Talha, com vista rio. Terreno e implantação com 250 m2. Constituído por 5 pisos e um sotão. Área Bruta acima do solo de 895 m2 e abaixo do solo a cave com 250 m2. Não contabilizada a área do sotão e terraço coberto do 3º piso. A cave, o rés-do-chão e o 2º andar são registados com uso de comércio, tendo a cave sido usada como discoteca e o rés-do-chão e 2º andar como restaurante. O 1º e 3º pisos e o sotão estão atualmente usados como habitação. Potencial para transformar em edifício de apartamentos, hostel ou lar de idosos. Possibilidade de fazer estacionamento na cave. Próximo do pavilhão desportivo, escolas e zonas comerciais. Paragem de autocarros a 2 minutos a pé. A 2 minutos da entrada na A1. Faça a visita virtual para conhecer melhor o imóvel: (url) E consulte-nos para mais informações! #ref:45908
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

139.000 €
246 m² C.E.: E
(ref:C (telefone) Para investimento para arrendamento ou habitação própria. Prédio em propriedade total com duas habitações independentes, cave com garagem de 88, 32 m2 e sótão para arrecadação. Cada fração tem um quarto em planta mais duas divisões que poderão constituir também quartos, todas elas interiores, sala, cozinha, casa de banho completa e corredor. Ao subir, o hall de acesso às casas é, na verdade, uma marquise com muito boa exposição solar e vista desafogada para serra e zona verde onde não é permitida construção. O R/C é alto e permite acesso a páteo inferior com 27 m2 através do corredor. O 1º andar tem despensa e acesso ao terraço superior com 26 m2 através da cozinha. Ambos os apartamentos estão arrendados, com inquilinos fiéis e cumpridores que mantêm contratos de renovação anual. Em termos de localização, o imóvel encontra-se na estrada principal de Unhos, na transição da região oriental do concelho para a várzea de Loures, com transportes mesmo ao lado, proximidade a supermercados e serviços de saúde. Fica muito perto de Lisboa, em zona tranquila. Para quem procura estar perto da cidade, mas preza o bom descanso, esta casa cumpre os requisitos. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Minipreço 1500 m Continente 2100 m Escola Básica 1300 m Escola E.B 2-3 1900 m Escola Os Figueirinhas 1300 m CTT 1300 m Mc Donalds 1600 m IKEA 2000 m Ref: 106 #ref:C0410-00106
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

310.000 €
C.E.: C
Prédio em propriedade total em Via Rara, Santa Iria da Azoia. Composto por 2 lojas no rés-do-chão e 4 apartamentos sendo 1 T1 no R/c, 1 T4 no 1º piso e 2 T1 no 2º piso. Possui ainda 2 anexos no R/c para arrumos. Oportunidade de investimento a 1 minuto da entrada para a A1 e IC2. Venha conhecer! #ref:43342
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

629.000 €
714 m² Terreno 385 m² C.E.: D
BAIXA DE PREÇO !                                                                                                                        .............................................................................................................................multilingue - multilingual Sr. Investidor, apresenta-se esta excelente oportunidade para si !  Investimento seguro e atrativo! Excelente investimento, com Yield actual de 5 % e  até 8,6 % proximamente. Descrição: Em Camarate, junto à Alta de Lisboa, prédio de rendimento de quatro andares, com seis habitações tipo T3 e dois grandes espaços de loja, em edificio de boa construção, estimado, com estrutura total em betão armado, datado de 1969, com boas condições de habitabilidade, renovado parcialmente nos ultimos anos e com excelente exposição solar (Nascente /Poente). Estando totalmente arrendado, em vias de ficar com quatro apartamentos livres, permite um rendimento atual muito interessante sendo expectável que num futuro muito próximo passe a um excelente rendimento, o que permite ser para qualquer investidor uma excelente oportunidade, a não perder!   Áreas: Prédio com 806m2 de área construída. Os apartamentos têm as seguintes áreas de construção: - Três deles com 72m2 e outros três com 78m2, equipados com duas varandas cada um e dois dios andares ao nível do 1º andar, com varanda e terraço, um com 97m2 e outro com 92m2, - Lojas: Uma com 185m2 remodelada totalmente e outra com 162m2 por remodelar e ambas com grande pé direito. Quatro dos andares habitacionais estão parcialmente remodelados, enquanto que os outros dois estão por remodelar, mas encontram-se bem conservados. Vista desafogada e excelente exposição solar (Nascente/Poente) Vista desafogada diretamente para as pistas do aeroporto de Lisboa, em zona especialmente tranquila, sem elevados níveis de ruido, dada a sua localização estar em sentido contrário da entrada e saída das pistas de aviação.  Zona comercial Em zona com diverso pequeno comércio, incluindo farmácia, padaria, cafés e pastelarias ou restaurantes e grandes superfícies comerciais tipo Continente Conforama e ALDI, perto de escola secundaria, centro de saúde e polícia. Localização / Facilidade de deslocações Com localização privilegiada junto ao aeroporto de Lisboa e Alta de Lisboa e com excelentes acessibilidades,  a poucos minutos do centro de Lisboa, com transportes públicos à porta, com a Rodoviária Nacional carreira 312 e 313 para Campo Grande ou carreira circular 306, ou ainda por transporte individual, quer pelo eixo Norte Sul, para Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc...quer para a direção de  Parque das Nações, ou para deslocações para sul pela ponte Vasco da Gama ou em direção a norte, pela A1, ou ainda pela IC17 CRIL, o que permite deslocações rápidas, seguras e funcionais, seja qual for o destino. Estação ferroviária mais próxima: Campo Grande e Parque das Nações. Excelente investimento, com Yield de 5 % atual e  7,4% a 8,6 % proximamente. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios! PREDIMED PORTUGAL  - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional,  desde 2004, com mais de 1000 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. PREDIMED FINANCE  - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com a nossa empresa intermediária de crédito, devidamente credenciada, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com isenção e profissionalismo.   A PREDIMED PORTUGAL e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector, com licença AMI válida e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita.  Estamos prontos para o receber, com os cuidados que se impõem devido à crise pandémica. Ao seu dispor para os esclarecimentos que necessite, antes de marcar a sua visita.  Carlos Oliveira mail:  (email) website: https:/predimed.pt/Imovel/wlvkk7 You can also see this announcement below, in English or French. Vous pouvez également voir cette annonce ci-dessous, en anglais ou en français.   Residential and commercial building in Camarate on Rua Cidade de Lisboa LOW PRICE Mr. Investor, this is an excellent opportunity for you! Safe and attractive investment! Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Description: Income building with four floors, with six T3 type houses and two store spaces, with good habitability conditions, recently renovated and with excellent sun exposure. Being fully leased, it allows a very interesting current yield and it is expected that in the very near future it will turn into an excellent yield, which allows any investor to be an excellent opportunity, not to be missed! Areas: Building with 806m2 of built area. The apartments have ABP (Gross Private Area) of: - Three of them with 72 and three with 78m2, equipped with two balconies each and two on the 1st floor, with balcony and terrace, one with 97m2 and the other with 92m2, - Stores with 185m2 totally remodeled and another with 162m2 to be remodeled and both with great ceilings. Four of the housing floors are refurbished, while the other two are to be refurbished, but are well maintained. Unobstructed view and excellent sun exposure (East / West) Unobstructed view directly to the runways of Lisbon airport, in an especially quiet area, without high noise levels, since its location is in the opposite direction of the entrance and exit of the aviation runways. Shopping area In an area with several small shops, including a pharmacy, bakery, cafes and pastry shops or restaurants and large commercial areas such as Continente and ALDI, close to a secondary school, health center and police. Location / Ease of travel With a privileged location next to Lisbon and Alta de Lisboa airport and with excellent accessibility, just minutes from the center of Lisbon, with public transport at the door, with the Rodoviária Nacional bus 312 and 313 to Campo Grande or circular bus 306 or individual transport, either by the North South axis, to Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc ... or to the direction of Parque das Nações, or to travel south over the Vasco da Gama bridge or towards the north, via the A1 , or even by the IC17 CRIL, which allows quick, safe and functional trips, whatever the destination. Nearest train station: Campo Grande and Parque das Nações. Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Find out more about this fantastic property. Contact us! We are at your disposal to help you do good business! PREDIMED PORTUGAL - Your real estate reference, entirely national, since 2004, with more than 1000 consultants at your service to do good business. PREDIMED FINANCE - In case you need bank financing, you can count on our duly accredited credit intermediary company, which simplifies the whole process, negotiating for you, the best conditions that each bank can provide you, with exemption and professionalism. PREDIMED PORTUGAL and sharing - We have a business sharing concept in order to provide the best customer service. As a professional in the sector, with a valid AMI license and if you have a qualified buyer, we are delighted to receive you, so schedule your visit. We are ready to receive you, with the necessary care due to the pandemic crisis. We are at your disposal for any clarifications you may need. Book your visit! Carlos Oliveira mail: (email) website: https:/predimed.pt/Imovel/wlvkk7   Immeuble résidentiel et commercial à Camarate sur la Rua Cidade de Lisboa BAS PRIX Monsieur l'investisseur, c'est une excellente opportunité pour vous! Un investissement sûr et attractif! Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. Description: Immeuble à revenus de quatre étages, avec six maisons de type T3 et deux espaces de stockage, avec de bonnes conditions d'habitabilité, récemment rénové et avec une excellente exposition au soleil. Étant entièrement loué, il permet un rendement courant très intéressant et on s'attend à ce que dans un très proche avenir il se transforme en un excellent rendement, ce qui permet à tout investisseur d'être une excellente opportunité, à ne pas manquer! Domaines: Construire avec 806m2 de surface construite. Les appartements ont ABP (zone privée brute) de: - Trois d'entre eux avec 72 et trois avec 78m2, équipés de deux balcons chacun et deux au 1er étage, avec balcon et terrasse, l'un de 97m2 et l'autre de 92m2, - Magasins avec 185m2 totalement rénovés et un autre avec 162m2 à rénover et les deux avec de grands plafonds. Quatre des étages des logements sont rénovés, tandis que les deux autres doivent être rénovés, mais sont bien entretenus. Vue dégagée et excellente exposition au soleil (Est / Ouest) Vue dégagée directement sur les pistes de l'aéroport de Lisbonne, dans un quartier particulièrement calme, sans niveaux de bruit élevés, car son emplacement est dans le sens opposé de l'entrée et de la sortie des pistes d'aviation. Zone commerciale Dans un quartier avec plusieurs petits commerces, dont une pharmacie, une boulangerie, des cafés et pâtisseries ou restaurants et de grandes zones commerciales telles que Continente et ALDI, à proximité d'un lycée, d'un centre de santé et de la police. Localisation / Facilité de voyage Avec un emplacement privilégié à côté de l'aéroport de Lisbonne et Alta de Lisboa et avec une excellente accessibilité, à quelques minutes du centre de Lisbonne, avec les transports en commun à la porte, avec les bus Rodoviária Nacional 312 et 313 jusqu'à Campo Grande ou le bus circulaire 306, ou même par transport individuel, soit par l'axe nord-sud, vers Telheiras, Alvalade, hôpital de Santa Maria, etc ... soit en direction du Parque das Nações, soit pour voyager vers le sud sur le pont Vasco da Gama ou vers le nord, via l'A1, voire par l'IC17 CRIL, qui permet des trajets rapides, sûrs et fonctionnels, quelle que soit la destination. Gare la plus proche: Campo Grande et Parque das Nações. Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. En savoir plus sur cette fantastique propriété. Nous contacter! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à faire de bonnes affaires! PREDIMED PORTUGAL - Votre référence immobilière, entièrement nationale, depuis 2004, avec plus de 1000 consultants à votre service pour faire de bonnes affaires. PREDIMED FINANCE - Dans le cas où vous avez besoin d'un financement bancaire, vous pouvez compter sur notre société intermédiaire de crédit dûment accréditée, qui simplifie l'ensemble du processus, négociant pour vous, les meilleures conditions que chaque banque peut vous offrir, avec exemption et professionnalisme. PREDIMED PORTUGAL et partage - Nous avons un concept de partage d'entreprise afin de fournir le meilleur service client. En tant que professionnel du secteur, avec une licence AMI valide et si vous avez un acheteur qualifié, nous sommes ravis de vous recevoir, alors planifiez votre visite. Nous sommes prêts à vous recevoir, avec les soins nécessaires en raison de la crise pandémique. Nous sommes à votre disposition pour toute clarification dont vous pourriez avoir besoin. Réservez votre visite! Carlos Oliveira courrier: (email) website: https:/predimed.pt/Imovel/wlvkk7 #ref:100.275.100.033
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

Prédio em Moscavide e Portela

1.290.000 €
200 m² Terreno 234 m² C.E.: D
Prédio com excelente localização, com projeto para residência de estudantes com 5 pisos acima da soleira e 1 abaixo.                                                                Para mais informações entre em contacto comigo!   ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123841013-215
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Prédio em Moscavide e Portela

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação

200.000 €
242 m² Terreno 1.385 m² C.E.: C
Prédio de 4 frações, 2 apartamentos T2, 241,7 m2 de construção, inserido num lote de terreno urbano plano c/ 1385 m2. Prédio em propriedade total, com 4 frações. Também pode ser usado como estaleiro, tem bons acessos Não tem licença de habitação, esta abrangida na reconversão daAUGI. Precisa obras de modernização, Área de construção 241.7m2 RCD – 58.7 m2 Garagem com 1 wc RCE – 58.7 m2 Garagem com 1 wc 1º D – 62.1m2 3 assoalhadas 1º E- 62.1m2 3 assoalhadas Visite-nos em (url) #ref:19075
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação
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