37 Prédios para venda em Loures, Lisboa

Se procura um investimento em boa zona e junto a diversos serviços, talvez este prédio seja a opção certa. Prédio em propriedade total composto por 4 apartamentos tipologia T2, em Moscavide. Localizado a 3 minutos a pé da estação de metro de Moscavide e a menos de 10 minutos a pé do Parque das Nações. O aeroporto de Lisboa fica a apenas 3 km ( Um apartamento por piso com área total de 340m2. Possui 4 pisos em prédio sem elevador. Com 2 frentes solares com caixilharia em alumínio. Portas interiores e piso em madeira. Os apartamentos encontram-se arrendados, com eventual viabilidade de acordo saída. Áreas aproximadas de cada fração: - Quarto 1 - 12m2 - Quarto 2 - 12m2 - Sala -13m2 - Cozinha - 8,6m2 - Despensa -2m2 - Casa-de-banho - 6m2 - Corredor - 5,2m2 - Varanda - 4,5m2 - Marquise - 2,5m2 - Despensa - 2m2 No rés-do-chão tem terraço com 45m2. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico imóvel, agende já a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários devidamente licenciados com licença AMI. AMI 22669. #ref:7PT12PR23QE

Prédio no Bairro da Castelhana em São João da Talha, com vista rio. Terreno e implantação com 250 m2. Constituído por 5 pisos e um sotão. Área Bruta acima do solo de 895 m2 e abaixo do solo a cave com 250 m2. Não contabilizada a área do sotão e terraço coberto do 3º piso. A cave, o rés-do-chão e o 2º andar são registados com uso de comércio, tendo a cave sido usada como discoteca e o rés-do-chão e 2º andar como restaurante. O 1º e 3º pisos e o sotão estão atualmente usados como habitação. Potencial para transformar em edifício de apartamentos, hostel ou lar de idosos. Possibilidade de fazer estacionamento na cave. Próximo do pavilhão desportivo, escolas e zonas comerciais. Paragem de autocarros a 2 minutos a pé. A 2 minutos da entrada na A1. Faça a visita virtual para conhecer melhor o imóvel: (url) E consulte-nos para mais informações! #ref:45908

Excelente oportunidade de investimento! O valor de venda inclui 5 imóveis: - 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal. - 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes. Neste terreno está implantado um ’casão’ com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022. Características: R/C. Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total. 1º Andar Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos. 2º Andar Esqº Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica. Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m². Quarto com suíte. Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação. 2º Andar Dtº Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica Área bruta privativa: 85 m². O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar. Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano). Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio! Certificação energética (D, E, F) Desfrute das suas férias, nós encontramos o Prédio dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Bem vindos a Fanhões, uma freguesia de Loures caracterizada pela arquitetura tradicional e uma mistura encantadora do passado e do presente. Casas de pedra, becos estreitos e igrejas históricas coexistem harmoniosamente com habitações de construção contemporâneas.. Fanhões, no concelho de Loures, é mais do que apenas um lugar para viver - é um destino que oferece uma combinação única de beleza natural, cultura autêntica e conveniência moderna. Se procura um ambiente onde possa conectar-se com a natureza enquanto desfruta das comodidades da vida urbana, Fanhões é a escolha perfeita. Venha investir ou fazer parte desta comunidade acolhedora e explorar um estilo de vida equilibrado e enriquecedor. Prédio de 6 assoalhadas, em Propriedade Total , com 100 m2 rch e 1º andar, com duas entradas para o prédio, o que permite transformar em duas frações independentes Para remodelação total. A 8km do centro de Loures, 17 Km do aeroporto de Lisboa Transportes: Marquês De Pombal ( vários), Campo Grande, Loures, Infantado, Bucelas,Metro do Sr. Roubado, Sto Antão do Tojal, entre outras localidades. Serviços: Farmacia, Pastelaria, cafés, clínica dentária. Escolas: Escola De Fanhões , EB de Santo Antão do Tojal, Escola e Hotel Canino ,Campo de Futebol de Santo , Instituto Bíblico Português #ref:1196-6205

Oportunidade para investimento. Prédio em propriedade total, no Bairro das Maroitas, em Santa Iria de Azóia. Com 3 frações, de tipologia T3 e um anexo, também transformado em T3. Os apartamentos encontram-se todos arrendados, com um rendimento mensal de 1.600,00€ Localizado numa zona calma, com um jardim mesmo em frente, e com vista rio. Zona com transportes públicos, comércio e escolas. A menos de 10 minutos do Parque das Nações e do aeroporto. Invista no seu futuro com um rendimento mensal garantido. Ajudamo-lo em todo o processo. Marque já a sua visita! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTC2021-597

Prédio de 4 pisos, de tipologias T2 e T3, sendo três para habitação (6 fogos) e dois de comércio no R/C. Todas as frações estão habitadas, incluindo as lojas alugadas, tendo um rendimento mensal de cerca de 2.600,00€. Inserido numa zona residencial calma, próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos mesmo à porta, diretos para Lisboa e Gare do Oriente. Está a apenas 10 minutos de Lisboa, do Parque das Nações e a 5 minutos do centro de Sacavém. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTF2021-591

No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000€) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave. A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção. Localização: Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto. Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular) Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém. Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade! KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-7171

multilingue - multilingual Sr. Investidor, apresenta-se esta excelente oportunidade para si ! Investimento seguro e atrativo! Excelente investimento, com Yield actual de 5 % e até 8,6 % proximamente. Descrição: Em Camarate, junto à Alta de Lisboa, prédio de rendimento de quatro andares, com seis habitações tipo T3 e dois grandes espaços de loja, em edificio de boa construção, estimado, com estrutura total em betão armado, datado de 1969, com boas condições de habitabilidade, renovado parcialmente nos ultimos anos e com excelente exposição solar (Nascente /Poente). Estando totalmente arrendado, em vias de ficar com quatro apartamentos livres, permite um rendimento atual muito interessante sendo expectável que num futuro muito próximo passe a um excelente rendimento, o que permite ser para qualquer investidor uma excelente oportunidade, a não perder! Áreas: Prédio com 806m2 de área construída. Os apartamentos têm as seguintes áreas de construção: - Três deles com 72m2 e outros três com 78m2, equipados com duas varandas cada um e dois dos andares ao nível do 1º andar, com varanda e terraço, um com 97m2 e outro com 92m2, - Lojas: Uma com 185m2 remodelada totalmente e outra com 162m2 por remodelar e ambas com grande pé direito. Quatro dos andares habitacionais estão parcialmente remodelados, enquanto que os outros dois estão por remodelar, mas encontram-se bem conservados. Vista desafogada e excelente exposição solar (Nascente/Poente) Vista desafogada diretamente para as pistas do aeroporto de Lisboa, em zona especialmente tranquila, sem elevados níveis de ruido, dada a sua localização estar em sentido contrário da entrada e saída das pistas de aviação. Zona comercial Em zona com diverso pequeno comércio, incluindo farmácia, padaria, cafés e pastelarias ou restaurantes e grandes superfícies comerciais tipo Continente Conforama e ALDI, perto de escola secundaria, centro de saúde e polícia. Localização / Facilidade de deslocações Com localização privilegiada junto ao aeroporto de Lisboa e Alta de Lisboa e com excelentes acessibilidades, a poucos minutos do centro de Lisboa, com transportes públicos à porta, com a Rodoviária Nacional carreira 312 e 313 para Campo Grande ou carreira circular 306, ou ainda por transporte individual, quer pelo eixo Norte Sul, para Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc...quer para a direção de Parque das Nações, ou para deslocações para sul pela ponte Vasco da Gama ou em direção a norte, pela A1, ou ainda pela IC17 CRIL, o que permite deslocações rápidas, seguras e funcionais, seja qual for o destino. Estação ferroviária mais próxima: Campo Grande e Parque das Nações. Excelente investimento, com Yield de 5 % atual e 7,4% a 8,6 % proximamente. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios! PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. A PREDIMED PORTUGAL e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector, com licença AMI válida e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. Ao seu dispor para os esclarecimentos que necessite, Carlos Oliveira tel: ( (telefone) mail: (email) website: Predimed.pt.imovel/013166 You can also see this announcement below, in English or French. Vous pouvez également voir cette annonce ci-dessous, en anglais ou en français. Residential and commercial building in Camarate ot Rua Cidade de Lisboa Mr. Investor, this is an excellent opportunity for you! Safe and attractive investment! Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Description: Income building with four floors, with six T3 type houses and two store spaces, with good habitability conditions, recently renovated and with excellent sun exposure. Being fully leased, it allows a very interesting current yield and it is expected that in the very near future it will turn into an excellent yield, which allows any investor to be an excellent opportunity, not to be missed! Areas: Building with 806m2 of built area. The apartments have ABP (Gross Private Area) of: - Three of them with 72 and three with 78m2, equipped with two balconies each and two on the 1st floor, with balcony and terrace, one with 97m2 and the other with 92m2, - Stores with 185m2 totally remodeled and another with 162m2 to be remodeled and both with great ceilings. Four of the housing floors are refurbished, while the other two are to be refurbished, but are well maintained. Unobstructed view and excellent sun exposure (East / West) Unobstructed view directly to the runways of Lisbon airport, in an especially quiet area, without high noise levels, since its location is in the opposite direction of the entrance and exit of the aviation runways. Shopping area In an area with several small shops, including a pharmacy, bakery, cafes and pastry shops or restaurants and large commercial areas such as Continente and ALDI, close to a secondary school, health center and police. Location / Ease of travel With a privileged location next to Lisbon and Alta de Lisboa airport and with excellent accessibility, just minutes from the center of Lisbon, with public transport at the door, with the Rodoviária Nacional bus 312 and 313 to Campo Grande or circular bus 306 or individual transport, either by the North South axis, to Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc ... or to the direction of Parque das Nações, or to travel south over the Vasco da Gama bridge or towards the north, via the A1 , or even by the IC17 CRIL, which allows quick, safe and functional trips, whatever the destination. Nearest train station: Campo Grande and Parque das Nações. Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Find out more about this fantastic property. Contact us! We are at your disposal to help you do good business! PREDIMED PORTUGAL - Your real estate reference, entirely national, since 2004, with more than 1500 consultants at your service to do good business. PREDIMED FINANCING - In case you need bank financing, you can count on our duly accredited credit intermediary company, which simplifies the whole process, negotiating for you, the best conditions that each bank can provide you, with speed, exemption and professionalism. PREDIMED PORTUGAL and sharing - We have a business sharing concept in order to provide the best customer service. As a professional in the sector, with a valid AMI license and if you have a qualified buyer, we are delighted to receive you, so schedule your visit. We are at your disposal for any clarifications you may need. Book your visit! Carlos Oliveira tel: ( (telefone) mail: (email) website: https:/predimed.pt/Imovel/013166 Immeuble résidentiel et commercial à Camarate sur la Rua Cidade de Lisboa Monsieur l’investisseur, c’est une excellente opportunité pour vous! Un investissement sûr et attractif! Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. Description: Immeuble à revenus de quatre étages, avec six maisons de type T3 et deux espaces de stockage, avec de bonnes conditions d’habitabilité, récemment rénové et avec une excellente exposition au soleil. Étant entièrement loué, il permet un rendement courant très intéressant et on s’attend à ce que dans un très proche avenir il se transforme en un excellent rendement, ce qui permet à tout investisseur d’être une excellente opportunité, à ne pas manquer! Domaines: Construire avec 806m2 de surface construite. Les appartements ont ABP (zone privée brute) de: - Trois d’entre eux avec 72 et trois avec 78m2, équipés de deux balcons chacun et deux au 1er étage, avec balcon et terrasse, l’un de 97m2 et l’autre de 92m2, - Magasins avec 185m2 totalement rénovés et un autre avec 162m2 à rénover et les deux avec de grands plafonds. Quatre des étages des logements sont rénovés, tandis que les deux autres doivent être rénovés, mais sont bien entretenus. Vue dégagée et excellente exposition au soleil (Est / Ouest) Vue dégagée directement sur les pistes de l’aéroport de Lisbonne, dans un quartier particulièrement calme, sans niveaux de bruit élevés, car son emplacement est dans le sens opposé de l’entrée et de la sortie des pistes d’aviation. Zone commerciale Dans un quartier avec plusieurs petits commerces, dont une pharmacie, une boulangerie, des cafés et pâtisseries ou restaurants et de grandes zones commerciales telles que Continente et ALDI, à proximité d’un lycée, d’un centre de santé et de la police. Localisation / Facilité de voyage Avec un emplacement privilégié à côté de l’aéroport de Lisbonne et Alta de Lisboa et avec une excellente accessibilité, à quelques minutes du centre de Lisbonne, avec les transports en commun à la porte, avec les bus Rodoviária Nacional 312 et 313 jusqu’à Campo Grande ou le bus circulaire 306, ou même par transport individuel, soit par l’axe nord-sud, vers Telheiras, Alvalade, hôpital de Santa Maria, etc ... soit en direction du Parque das Nações, soit pour voyager vers le sud sur le pont Vasco da Gama ou vers le nord, via l’A1, voire par l’IC17 CRIL, qui permet des trajets rapides, sûrs et fonctionnels, quelle que soit la destination. Gare la plus proche: Campo Grande et Parque das Nações. Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. En savoir plus sur cette fantastique propriété. Nous contacter! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à faire de bonnes affaires! PREDIMED PORTUGAL - Votre référence immobilière, entièrement nationale, depuis 2004, avec plus de 1500 consultants à votre service pour faire de bonnes affaires. PREDIMED FINANCEMENT - Dans le cas où vous avez besoin d’un financement bancaire, vous pouvez compter sur notre partenaire intermédiaire de crédit dûment accréditée, qui simplifie l’ensemble du processus, négociant pour vous, les meilleures conditions que chaque banque peut vous offrir, avec vitesse, exemption et professionnalisme. PREDIMED PORTUGAL et partage - Nous avons un concept de partage d’entreprise afin de fournir le meilleur service client. En tant que professionnel du secteur, avec une licence AMI valide et si vous avez un acheteur qualifié, nous sommes ravis de vous recevoir, alors planifiez votre visite. Nous sommes prêts à vous recevoir, avec les soins nécessaires en raison de la crise pandémique. Nous sommes à votre disposition pour toute clarification dont vous pourriez avoir besoin. Réservez votre visite! Carlos Oliveira tel: ( (telefone) courrier: (email) website: Predimed.pt/Imovel/013166 #ref:013166

(ref:C (telefone) Prédio urbano devoluto composto por cave, rés do chão, 2 andares para reabilitação total. O projecto contempla seis pisos habitação acima do solo e um piso abaixo para estacionamentos, já está submetido na CML. Prevê cerca de 860m2 de construção e ampliação de mais três pisos. Tipologias do projecto submetido T0, T2 e T5 duplex. Localizado a cerca de 500 metros do Marquês de Pombal numa localização exclusiva e com muita procura. Possibilidade de alguma permuta. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C

Prédio em propriedade total no Centro Histórico de Sacavém, a necessitar de obras totais no seu interior, tendo um dos apartamentos iniciado obras e o telhado novo. Na envolvência do prédio, encontra cafés, restaurantes, mercearia, junta de freguesia, CTT , escolas e outros comércios e serviços necessários ao seu dia-a-dia. Ficando numa zona beneficiada pela qualidade dos espaços envolventes, nomeadamente a proximidade ao rio Trancão e rio Tejo, os espaços verdes e o conjunto de serviços disponíveis na grande área da Expo. Situa-se à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade, que permitem o rápido acesso ao seu centro, tal como ao Aeroporto e ainda à Autoestrada que liga o Norte e Sul do País. Marque já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento #ref:

Prédio com licença de utilização, em propriedade total, localizado a 4 minutos a pé do metro do Moscavide. Este imóvel é constituído por 4 frações, de tipologia T2. As 4 frações encontram-se todas arrendadas momentaneamente. Nas proximidades do imóvel encontra bancos, clínicas, escolas, farmácias, jardim-de-infância, padaria, polícia, restaurantes, minis e super supermercado e jardins. Este apartamento dispõe ainda de acessos privilegiados às principais vias automóveis, ficando a apenas cinco minutos de carro da entrada para a A1, três minutos da Nacional 10 e dois minutos da IC2. Mesmo à porta de casa, e além destes acessos, tem ainda transportes públicos com ligação à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2023-1400

Prédio para venda em Figo Maduro, Prior Velho. Composto por 4 habitações e 1 garagem, está distribuído da seguinte forma: R/C: Garagem. 1º Piso: T1 devoluto; T2 devoluto. 2º Piso: T2 remodelado e arrendado, composto por: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc com base de duche; - Hall de entrada. 3º Piso: T2 remodelado, igual ao do 2º piso, mas com uma varanda que acompanha os quartos e a sala. A imóvel não possui licença de habitação. Faça deste o seu investimento! Contacte-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1382

Prédio com 4 frações e 1 armazém, nos Fetais, Camarate. Situado na rua principal dos Fetais, temos este prédio com construção de 1989, implantado num terreno com 317 m2, com área de implantação de 287 m2. Encontra-se dividido da seguinte forma: R/C: Armazém com 166 m2. 1º Piso: Apartamento T3 com 105 m2; Apartamento T2 com 53 m2 - em fase de remodelação e com terraço. 2º Piso: Apartamento T2 com 90 m2; Apartamento T1 com 53 m2. Este imóvel está numa zona em processo de legalização, sendo que a compra tem que ser um pronto pagamento. O armazém é amplo, sendo que ao fundo dá para fazer um apartamento duplex, contempla um Wc e tem entrada tanto pela rua principal como pelas traseiras do prédio. Todos os restantes apartamentos não estão remodelados, mas estão em bom estado de conservação. Mesmo em frente à escola dos Fetais, com paragem de autocarro da Rede de Madrugada mesmo à porta. Fica a dois minutos do IC17 e do Eixo Norte/Sul, sendo os principais acessos a Lisboa. Tem ainda todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Tem aqui um excelente investimento, onde poderá ter uma rentabilidade acima da média. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1375

Prédio Industrial com 11.325 m2 para Venda, no Prior velho, ao lado do Aeroporto de Lisboa Área total de Construção: 11.325 m2 Área total do Terreno: 5011 m2 Detalhes: - Prédio com 5 pisos com cerca de 1800m2/piso - 2 Armazéns, cada com cerca de 1200m2 e um com Pé direito de 10m de Altura - 1 Armazém com 3 andares, com cerca de 830 m2 Prédio com 11 000m2 de construção, inserido na zona industrial no Prior velho, junto do aeroporto de Lisboa, capacidade energética de 10KVA´s de potência Excelente Localização, saídas para A1, Ponte Vasco da Gama, a 2 minutos do aeroporto de Lisboa (2ª Circular) Zona de Vertente Industrial onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais], com um grande número de residentes a trabalhar na freguesia. Composto por: Piso 1 - Oficina Matalomecânica; - Armazéns; - Recepção; - Gabinetes Administrativos; - Páteo Exterior; - Elevador Monta-Cargas. (750kg) (535kg) Piso 2 - Balneário; - Estacionamento Privativo ( Quantos lugares??); - Cais de Descargas; - Espaço comercial para alugar; - 1 WC Piso 3 - 10 Espaços Comerciais para alugar; - Balneário/ Vestuário; - 2 Gabinetes Médicos + Recepção. - 2 WC´s Piso 4 - Refeitório, Bar, Cozinha, Armazém Alimentar; - 13 Espaços Comerciais para alugar; - 1 Sala de Formação; - 9 Escritórios/Gabinetes; - 2 WC´s Piso 5 - Habitação de trabalhadores; - Adega; - Arrumos; - 2 Terraços; - 2 WC´s Armazém 1 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura Armazém 2 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura 10m Altura Armazém 3 - Composto por 3 Pisos, com cerca de 276m2 por Piso 12m x 23m (cada piso) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:EDI_174

Prédio em propriedade total, no coração do Bairro de São Francisco, em Camarate, com 10 divisões de utilização independente, distribuídas por 5 pisos (cave, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar), esquerdo e direito. O prédio divide-se em 5 divisões T3 e 5 divisões T2, todas com uma excelente distribuição interior.As divisões da cave possuem ambas generosos logradouros (38 e 54m2, respetivamente). Todas as restantes contam com varanda aberta na sala. Oito divisões encontram-se arrendadas, das quais duas estarão devolutas até dezembro.2023. As duas restantes estão já presentemente sem ocupação. Este prédio tem vindo a ser alvo de manutenções frequentes pelo atual proprietário. Conta já com gás canalizado e o telhado foi substituído na íntegra em 2018. As duas divisões devolutas necessitam de atualização. Quanto às restantes, três das divisões arrendadas foram já alvo de remodelação (substituição das canalizações, retificação da rede elétrica, renovação de cozinhas e instalações sanitárias, pinturas totais) em 2018. As restantes tiveram algumas manutenções feitas ao longo dos anos. O Bairro de São Francisco, a 5 minutos do Centro de Lisboa, é um bairro marcadamente familiar, contando com uma escola primária e com vários comércios locais (minimercado, cafés e restaurantes). Com bons acessos também a Loures, é uma zona com elevada procura para arrendamento e também para compra. Venha conhecer o seu próximo investimento! Marque a sua visita hoje! #ref:1196-7676

Grande oportunidade de investimento, alta margem de lucro, prédio para reconstrução. Projeto aprovado para 15 apartamentos, 5 T1 , 9 T2 Área total do terreno: 535,5 m2 Área bruta de construção: 2142 m2 Prédio construído em 1995, localizado em Sacavém (Expo Norte), de frente para a foz do rio Trancão o que lhe traz uma vista privilegiada sobre o rio, envolto de condomínios recentes que valorizaram bastante a zona. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares. Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Great investment opportunity, high profit margin, building for reconstruction. Project approved for 15 flats. Total land area: 535,5 m2 Gross construction area: 2142 m2 Building constructed in 1995, located in Sacavém (Expo Norte), facing the estuary of the Trancão river which brings a privileged view over the river, surrounded by recent condominiums that have valorized the area. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and remove all doubts that are necessary in the purchase, sale or lease. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as base three pillars. Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We do 50%-50% sharing with all professionals in the sector! Excellente opportunité d’investissement, marge bénéficiaire élevée, bâtiment à reconstruire. Projet approuvé pour 15 appartements. Surface totale du terrain : 535,5 m2 Surface brute de construction : 2142 m2 Bâtiment construit en 1995, situé à Sacavém (Expo Norte), face à l’estuaire du fleuve Trancão qui apporte une vue privilégiée sur le fleuve, entouré de condominiums récents qui ont valorisé la zone. Pour plus d’informations, contactez Homing Group ! Nous disposons d’une grande équipe prête à accompagner le processus et à lever tous les doutes nécessaires à l’achat, la vente ou la location. Le Groupe Homing est une entreprise axée sur l’excellence du service client depuis 2016 à Lisbonne, Porto et en Algarve ayant comme base trois piliers. Servir le client, prendre soin du consultant et respecter les partenaires ! Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur ! #ref:EDI_1149

Excelente oportunidade de negócio! Este prédio é uma rara e emocionante oportunidade de investimento em Sacavém, Com um projeto já aprovado para a construção de 14 apartamentos espaçosos, este empreendimento é a personificação do conforto e da conveniência. Localizado no coração de Sacavém, os futuros moradores terão acesso imediato a uma infinidade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público. A proximidade a Lisboa torna este local ainda mais atrativo para aqueles que desejam desfrutar das vantagens da cidade grande enquanto desfrutam de um ambiente mais tranquilo. Cada unidade foi projetada para proporcionar espaços generosos e confortáveis, com uma atenção especial aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada em todos os cômodos. Com diversos layouts disponíveis, os apartamentos podem acomodar uma variedade de necessidades e estilos de vida. As cozinhas serão equipadas com aparelhos modernos e bancadas espaçosas, tornando o preparo das refeições uma verdadeira experiência gastronômica. Além disso, a localização deste prédio garante que os moradores tenham fácil acesso a áreas verdes, parques e espaços de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Estacionamento privativo estará disponível para garantir a comodidade dos residentes. Se é um investidor à procura de uma oportunidade única ou alguém que deseja encontrar um lar espaçoso e bem localizado em Sacavém, este prédio com projeto aprovado é uma escolha excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento que combina o melhor do urbano e do conforto. Com projecto aprovado e licenças a pagamento para 14 apartamentos com cerca de 150 m2 cada. O projecto contempla garagens e arrecadações . A Smith & Adams, com a sua equipa de especialistas na área do imobiliário, proporciona aos seus Clientes a sua experiência e profissionalismo desde o primeiro contacto. Temos um serviço completo de desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração , gestão imobiliária, gestão de arrendamentos e Golden Visa. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e satisfação do nosso Cliente, seja ele comprador ou proprietário. #ref:SA-00233

Apresentamos-lhe este fantástico prédio com PIP aprovado e licenças a pagamento para 18 Apartamentos, Este prédio situa-se no centro de sacavém, perto de transportes e comércio geral. O projecto contempla 4 pisos acima acima do solo 1 piso abaixo do solo que contempla as garagens e arrecadações em Frente ao Rio Trancão em Sacavém! Agende já a sua visita! A Smith & Adams, com a sua equipa de especialistas na área do imobiliário, proporciona aos seus Clientes a sua experiência e profissionalismo desde o primeiro contacto. Temos um serviço completo de desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração , gestão imobiliária, gestão de arrendamentos e Golden Visa. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e satisfação do nosso Cliente, seja ele comprador ou proprietário. #ref:SA-00229

Imóvel que se desenvolve em 3 pisos, tendo no piso 0 a entrada principal e 3 portões de acesso e no piso 1 um portão de acesso pela rua oposta Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tem um hall de entrada com um balcão generoso, portões novos e WC’s renovados, conforme é visível nas fotografias disponibilizadas. #ref:23-IV-0038

Prédio para reabilitar em zona habitacional em expansão e com grande potencial de crescimento. Projeto aprovado para a construção de 14 fogos (9 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T1). Ótimo investimento para a construção de empreendimento turístico /residencial universitária, bem como habitação convencional. Pontão de acesso público gratuito para kayak, canoagem e remo. Zona qualificada para atividades náuticas desportivas e de recreio. Localização Privilegiada: - 7 minutos do Parque das Nações-Expo (Torre Vasco da Gama) - 10 minutos do Aeroporto de Lisboa (Portela) - 26 minutos da Base Aérea do Montijo. Oportunidade única! #ref:PGAI_3173

PRÉDIO composto por 4 apartamentos, todos com tipologia T2, em Moscavide. - Localizado junto ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. - Dispõe, na sua proximidade de espaços de lazer, comércio, serviços e todo o tipo de transportes (Metro, autocarros, comboio). - Escolas básicas e secundárias, Colégio Oriente, ESEL- Instituto Politécnico, FIL e muito mais... Possui 4 pisos, 1 apartamento por piso, com uma área total de 340m2. Cada apartamento é composto por: - 1 quarto -12m2 - 1 quarto - 12m2 - sala - 13m2 - cozinha - 9m2 - despensa - 2m2 - wc - 6m2 - corredor - 6m2 - varanda - 10m2 Rés do chão com um generoso terraço com 47m2 e os restantes pisos com varanda de 10 metros. Intervenções recentes: - Pintura exterior e interior de todo o prédio; - Telhado novo e limpeza das caleiras; - Colocação de porta nova na entrada principal com caixas de correio para o exterior; Prédio em propriedade total, datado do ano de 1952. Prédio de placa/betão. Excelente retorno de investimento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 16 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Building consisting of 4 T2 apartments, in Moscavide. Located next to Parque das Nações and Lisbon Airport. It has, in its proximity to leisure spaces, commerce, services and all types of transport (Metro, buses, train). Basic and secondary schools, Colégio Oriente, ESEL- Polytechnic Institute, FIL and much more... It has 4 floors, 1 apartment per floor, with a total area of 340m2. Ground floor with a generous patio / terrace with 47m2 and the remaining floors with balcony of 10 meters. Recent interventions: - Exterior and interior painting of the entire building, carried out very recently; - New roof and cleaning of the gutters; - Placement of a new door at the main entrance with mailboxes to the outside; Building without horizontal property, dating from the year 1952. Platic/concrete building. Excellent return on investment. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 16 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PM-603

Espaços...na sua vida! Prédio situado na zona da Portela da Azoia em Santa Iria da Azoia. Possui uma área de implantação de 266m2 e uma área total bruta privativa de 1.024.00m2. É constituído a nível do R/C por um armazém com uma área aproximada de 250m2 com um excelente pé direito aproximado dos 4m . Acima do armazém existe mais 4 pisos habitacionais , esquerdos e direitos em tipologia T2 com áreas brutas privativas aproximadas dos 100m2. Os apartamentos tem vindo a ser remodelados ao longo dos últimos15 anos. Todas as ’frações’ estão arrendadas. Existe um retorno a nível dos arrendamentos mensais brutos bastante interessente. A zona é constituída maioritariamente por moradias , mas também por alguns prédios. Os acessos rodoviários são optimos ao nó do IC2 e Autoestrada A1. Transportes rodoviários a 5 minutos a pé. Existe nas redondezas algum comercio e serviços , bem como supermercado. Solicite uma reunião presencial , para aprofundar melhor todas as características do negocio! #ref:3567/JR

Conjunto de 2 prédios parcialmente em ruinas no centro de Bucelas. Venda conjunta de 2 prédios urbanos contíguos. Prédio de gaveto com boa exposição solar. Localização tranquila com todas as comodidades na proximidade, bons acessos, no centro de Bucelas, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário! #ref:EDI_2966