Casas e apartamentos para venda, rés do chão na Lourinhã, Lisboa

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e o ambiente agradável que caracterizam esta zona, apresenta-se este fantástico apartamento T2, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima da Lourinhã e das magníficas praias da região. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, distribuição funcional dos espaços e acabamentos cuidados, proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor. A área habitacional desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, contando com sala e cozinha em conceito Open Space, hall e zona de circulação para os quartos, casa de banho completa e quartos, beneficiando ainda de pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, estores térmicos e eléctricos e garagem no piso inferior. Características do Apartamento: Piso térreo - rés-do-chão; Sala principal ampla e luminosa, integrada com a cozinha em moderno conceito Open Space, criando um espaço agradável e funcional para o dia a dia; Cozinha semi-equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e termo acumulador; Corredor de acesso à zona privativa dos quartos; Casa de banho completa, com acabamentos cuidados; Quarto com roupeiro embutido, proporcionando maior capacidade de organização e arrumação. Garagem: Localizada no piso inferior/subsolo; Acesso através de portão automático; Espaço complementar com pré-instalação para cozinha, acrescentando versatilidade e potencial de utilização ao imóvel. Exterior: O imóvel beneficia ainda de logradouro privativo com excelente potencial, permitindo criar uma agradável zona ajardinada, espaço de lazer, área de refeições ou convívio exterior. Um espaço que poderá ser personalizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários, tornando-se uma verdadeira extensão da zona habitacional e proporcionando agradáveis momentos ao ar livre. Equipamentos e conforto: Pré-instalação de ar condicionado no piso térreo; Janelas oscilobatentes com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Estores térmicos e eléctricos; Equipamentos de cozinha eléctricos com classificação energética ’A’; Excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes mais luminosos e acolhedores. Localização: Inserido numa zona calma e predominantemente residencial, envolvida por moradias recentes e por um ambiente tranquilo, este imóvel permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Encontra-se próximo de escolas, comércio e serviços da Lourinhã, garantindo toda a comodidade necessária para o quotidiano. Beneficia igualmente de bons acessos aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações para outras localidades da região. A proximidade às magníficas praias da Costa Oeste constitui outro dos grandes atrativos deste imóvel, permitindo desfrutar facilmente do mar, da natureza e de algumas das paisagens mais bonitas da região. A cerca de 40 minutos de Lisboa, apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria permanente, para quem procura maior tranquilidade fora dos grandes centros urbanos, como para investimento, beneficiando da crescente procura pela região da Lourinhã e pela proximidade às praias. Uma oportunidade para adquirir um imóvel moderno e funcional, com garagem, espaço exterior e uma localização que permite conciliar conforto, tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços essenciais. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de Inteligência Artificial (IA), exclusivamente para fins ilustrativos e de home staging virtual, procurando respeitar as dimensões, a configuração e o estado atual do imóvel. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:205106

NOVO CONDOMÍNIO COM VISTA MAR E PISCINA - SANTA BÁRBARA, LOURINHÃ Arquitetura contemporânea e sofisticada, com linhas elegantes e integração perfeita com a paisagem costeira, numa localização em franca expansão, a 5 minutos da praia e da Lourinhã e a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. Construção em aço de última geração, garantindo durabilidade, segurança e sustentabilidade; Materiais premium e acabamentos de elevada qualidade em todos os espaços; Isolamento térmico e acústico elevado, ideal para conforto em todas as estações; Pré-instalação de ar condicionado (AC) e ventilação mecânica controlada (VMC) para máxima eficiência energética; Pré-instalação domótica, alarme e instalação de vídeo porteiro; Exterior privado com churrasqueira e piscina individual; Interior de Sonho: 3 suítes espaçosas, todas com closet privativo, proporcionando conforto e privacidade; Escritório funcional, perfeito para trabalho remoto ou estudo; Salas amplas e luminosas, com lareira suspensa que combina design e conforto; Cozinha totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo; - Garagem privativa para uma viatura e arrumação; Exterior Privativo: Piscina individual em cada moradia, com zona de lazer envolvente; Espaço exterior com churrasqueira, ideal para momentos em família e com amigos; Ideal para: Famílias que procuram qualidade de vida junto ao mar; Investidores à procura de valorização imobiliária ou um imóvel para rentabilização como alojamento local enquanto não é utilizado; Quem deseja um refúgio moderno e exclusivo na costa portuguesa; Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer estas moradias! #ref: 162469

Moradia T3 em Construção - Miragaia, Lourinhã Se procura conforto, modernidade e qualidade, esta moradia T3 em construção em Miragaia, Lourinhã pode ser a casa dos seus sonhos! Projetada com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência, oferece um ambiente sofisticado e funcional, perfeito para desfrutar dos melhores momentos em família. Descrição da Moradia: Piso -1: Cave espaçosa com garagem de 73,50 m² Piso 0 (Rés do chão): Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada Despensa para maior organização Casa de banho completa Escadas de design moderno para acesso ao piso superior Piso 1: Hall de acesso aos quartos 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte completa com varanda privativa Casa de banho de apoio aos quartos Condomínio composto por 18 moradias de varias tipologias. Localização Privilegiada: Apenas 5 minutos da Lourinhã e das praias do Oeste 20 minutos de Torres Vedras 50 minutos de Lisboa Esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro nesta moradia de sonho! Aguarda data para inicio da obra. #ref:CAS_1107_Lote5

CONCLUSÃO PARA FINAL DE 2026 - T3 DESDE 360.000€. T3 com Terraço de 70m2, com estacionamento para 2 carros, em construção, numa urbanização composta por 5 edifícios e 73 moradias. Na Marteleira - Lourinhã Marteleira, Lourinhã, a 15 min. das Praias | a curta distância de Lisboa (cerca de 40 minutos) Disposição solar Nascente/Poente, prédio com zona de lazer privada e churrasqueira. Se valoriza qualidade de vida, privacidade e uma localização estratégica com proximidade a Lisboa, este projeto poderá enquadrar-se no seu perfil. Apartamento T2 em construção (conclusão prevista para final de 2026), com estacionamento para 2 viaturas, inserido numa urbanização moderna e tranquila, composta por 5 edifícios e 73 moradias. »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» Imagine acordar todos os dias com luz natural a entrar suavemente em casa, o silêncio de uma zona tranquila e a sensação de espaço aberto à sua frente. Aqui, na Marteleira, entre o azul do Atlântico e o verde das vinhas, encontra mais do que um apartamento encontra um novo ritmo de vida. Este T3 moderno, em construção, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade. Os dois terraços generosos convidam a momentos ao ar livre pequenos-almoços, finais de dia prolongados ou simplesmente tempo para si sempre com uma vista totalmente desafogada. A poucos minutos, o cenário muda: praias naturais, falésias, surf, caminhadas e uma envolvente ainda autêntica. E depois há o equilíbrio porque, a curta distância de Lisboa, mantém-se ligado ao ritmo da cidade, regressando sempre a um ambiente mais tranquilo e reservado. Cada detalhe foi pensado com foco no conforto diário: linhas contemporâneas, materiais atuais, luz natural abundante e uma envolvente que privilegia o bem-estar. Aqui vive-se com mais tempo. Mais espaço. Mais luz. Mais qualidade. Trata-se da última unidade disponível neste projeto. »»»»»»»» ## Qualidade e Materiais A organização interior privilegia a funcionalidade e a fluidez dos espaços, com áreas bem proporcionadas e uma ligação natural aos dois terraços, que funcionam como prolongamento da casa. A exposição solar e a vista aberta contribuem para uma atmosfera luminosa e equilibrada ao longo do dia. Os materiais foram escolhidos com critério, privilegiando durabilidade, estética contemporânea e uma linguagem neutra, que permite adaptar o espaço a diferentes estilos de vida. --- ## Equipamentos - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos - Cozinha totalmente equipada - Pré-instalação de ar condicionado - Carpintarias lacadas a branco - Pavimento flutuante em carvalho cinza - Mobiliário de cozinha em termo lacado branco de alto brilho --- ## Segurança - Detetor de incêndio - Detetor de fugas de água - Sistema de deteção de intrusão --- ## Viver na Lourinhã Entre o campo e o mar, com cerca de 12 km de costa e uma forte identidade local, a Lourinhã é reconhecida pela sua qualidade ambiental e ritmo de vida equilibrado. Contexto tranquilo e de baixa densidade Proximidade a Lisboa Envolvente natural e proximidade ao litoral ### Destaques da zona: Região vitivinícola de referência - vinhos reconhecidos e quintas tradicionais Praias naturais e pouco massificadas - adequadas a lazer, surf e caminhadas Diversas atividades ao ar livre - trilhos, ciclismo e contacto com a natureza Museu da Lourinhã - referência internacional e parte da ’Rota dos Dinossauros’ Comércio local e mercados tradicionais - com oferta regular de produtos frescos Oferta escolar na envolvente - incluindo ensino básico e secundário Gastronomia regional - com destaque para peixe fresco, marisco e o ’Brandy da Lourinhã’ Uma localização que conjuga tranquilidade, natureza e proximidade urbana. --- ## Localização e acessos (tempos aproximados de deslocação) Praia da Areia Branca - cerca de 15 minutos Praia de Porto Dinheiro - cerca de 15 minutos A8 (acesso) - cerca de 10 minutos Torres Vedras - cerca de 15 minutos Aeroporto de Lisboa - cerca de 40 minutos Parque das Nações - cerca de 40-45 minutos Centro de Lisboa (Marquês de Pombal) - cerca de 45 minutos Colombo / Benfica - cerca de 40 minutos Tempos meramente indicativos, podendo variar em função das condições de trânsito. --- ## Destaques do imóvel Última fração disponível Excelente luz natural Vista totalmente aberta Dois terraços de grandes dimensões Urbanização moderna e de baixa densidade Estacionamento para 2 viaturas ********************** Nota Prévia A informação apresentada destina-se a ajudar o interessado a realizar uma primeira análise clara e informada do imóvel, devendo ser confirmada através de visita presencial, documentação oficial, elementos técnicos e demais validações aplicáveis. Este anúncio foi elaborado com base na informação disponibilizada pelo proprietário, promotor, construtor, entidades envolvidas na transação e/ou outras imobiliárias em regime de partilha, bem como em elementos técnicos disponíveis à data, privilegiando critérios de rigor, transparência e boa-fé profissional. ********************** 1. Contactos, Visitas e Agendamentos Disponível para visitas mediante agendamento prévio. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto. As visitas realizam-se mediante marcação prévia e estão sujeitas à disponibilidade do imóvel, da equipa comercial, do proprietário/promotor e, quando aplicável, às condições de segurança existentes no local. Em contexto de obra, zonas técnicas, acessos condicionados ou limitações de segurança, a visita poderá ser reagendada, limitada, recusada ou cancelada sempre que existam razões operacionais, técnicas, legais, de segurança, saúde, salubridade ou proteção dos intervenientes. A realização de visita não implica reserva do imóvel, prioridade de aquisição, aprovação de proposta, retirada do imóvel do mercado ou garantia de celebração do negócio. Para evitar deslocações desnecessárias, recomenda-se a confirmação prévia da disponibilidade do imóvel, bem como do dia e hora pretendidos. ********************** 2. Financiamento Bancário Quando solicitado pelo cliente, poderá existir encaminhamento para entidade terceira legalmente habilitada para apoio na análise ou contratação de financiamento bancário, de acordo com a instituição escolhida pelo cliente. A Nelson Plácido Imobiliária não atua como intermediária de crédito, não concede crédito, não aprova crédito, não garante financiamento e não presta aconselhamento financeiro, limitando-se, quando solicitado e mediante consentimento do cliente, a facilitar o contacto com entidades legalmente habilitadas. A aprovação do financiamento, o montante financiado, a avaliação bancária, taxas, seguros, prazos, condições e demais elementos dependem exclusivamente da instituição financeira, da entidade habilitada e do perfil do cliente. Nos termos da legislação aplicável, a atividade de intermediação de crédito depende de autorização e registo junto do Banco de Portugal, devendo qualquer apoio técnico nesta matéria ser prestado por entidade legalmente habilitada. ********************** 3. Natureza Indicativa da Informação Toda a informação disponibilizada, incluindo preços, áreas, plantas, características, equipamentos, materiais, imagens, vídeos, renders e demais elementos visuais, tem caráter meramente informativo e não constitui proposta contratual vinculativa. A informação constante do presente anúncio baseia-se em elementos fornecidos pelo proprietário, promotor, construtor, entidades envolvidas na transação ou outras imobiliárias em regime de partilha, sendo da responsabilidade de quem os fornece a respetiva exatidão, atualidade e completude. Sem prejuízo das diligências normais de verificação e transparência profissional da mediadora, a informação poderá ser atualizada, corrigida ou complementada sempre que surjam novos elementos, alterações ao projeto, validações documentais ou instruções do proprietário/promotor. ********************** 4. Áreas, Plantas, Características e Equipamentos As áreas indicadas são apresentadas em metros quadrados (m²) e têm caráter meramente informativo, devendo ser confirmadas através de documentação oficial, plantas, caderneta predial, certidão predial, licença aplicável, ficha técnica, projeto, medição, visita presencial ou verificação técnica. Plantas, descrições, áreas, divisões, equipamentos, acabamentos, materiais, estacionamentos, arrecadações, terraços, varandas, vistas, orientação solar, acessos, envolvente, serviços e demais características deverão ser confirmados pelo interessado antes da assunção de qualquer compromisso. Caso existam divergências entre anúncio, plantas, imagens, informação comercial, documentação oficial ou situação real do imóvel, prevalecerá a informação legalmente aplicável e documentalmente confirmada. Elementos decorativos, mobiliário, equipamentos, objetos, imagens de ambiente ou acabamentos exemplificativos apenas serão considerados incluídos se constarem expressamente de contrato, caderno de encargos, mapa de acabamentos, inventário ou outro documento escrito aplicável. ********************** 5. Imóvel em Construção, Projeto ou Obra Quando o imóvel se encontre em fase de construção, projeto, remodelação, licenciamento ou conclusão, toda a informação disponibilizada deverá ser entendida como preliminar e sujeita a confirmação. A licença de obra, licença de construção, projeto aprovado, telas finais, licença de utilização, ficha técnica, propriedade horizontal, plantas, áreas e demais elementos técnicos ou urbanísticos aplicáveis deverão ser consultados e confirmados pelo interessado antes da assunção de qualquer compromisso. As imagens apresentadas, incluindo renders, plantas humanizadas, fotografias de imóveis semelhantes, imagens de referência ou acabamentos exemplificativos, têm caráter meramente ilustrativo. Poderão existir alterações decorrentes de necessidades técnicas, exigências legais, licenciamento, execução da obra, disponibilidade de materiais, opções do promotor ou decisões das entidades competentes. Poderá existir pré-certificação energética quando legalmente aplicável. Os prazos de conclusão, entrega, licenciamento, escritura, utilização ou demais datas previstas deverão ser entendidos como estimativas sempre que não constem de documento vinculativo próprio. ********************** 6. Preço, Propostas, Reservas e Conclusão do Negócio O preço anunciado tem caráter informativo e poderá estar sujeito a confirmação, atualização ou alteração por decisão do proprietário ou promotor. O envio de proposta, a realização de visita, a troca de documentação, a ordem de contacto ou a existência de negociações em curso não constituem reserva, promessa de venda, aceitação de proposta ou obrigação de contratar. Qualquer proposta apresentada encontra-se sujeita à análise e aceitação expressa do proprietário ou promotor. O negócio apenas deverá ser considerado concluído após formalização por escrito do instrumento legal aplicável, designadamente reserva, contrato-promessa de compra e venda, escritura pública, documento particular autenticado ou outro documento legalmente adequado. Quando exista reserva, sinal ou qualquer pagamento associado ao processo, os respetivos termos, condições, prazos, consequências, destinatário do pagamento e regime de devolução ou perda deverão constar de documento escrito próprio. Nenhum pagamento deverá ser efetuado sem confirmação prévia, através de canal seguro, dos dados da entidade destinatária e das condições associadas. ********************** 7. Intermediação e Responsabilidade da Mediadora A Nelson Plácido Imobiliária atua como entidade mediadora imobiliária licenciada com AMI 10272, no âmbito da atividade de mediação imobiliária legalmente regulada. A atividade de mediação imobiliária inclui a procura de interessados para negócios relativos à constituição, aquisição, alienação ou arrendamento de direitos sobre imóveis e respetiva promoção e divulgação. A mediadora organiza contactos, visitas, pedidos de informação e encaminhamento de elementos, não sendo parte nos contratos celebrados entre comprador, vendedor, arrendatário, senhorio ou quaisquer outros intervenientes. Sem prejuízo da responsabilidade legalmente imperativa, a mediadora não assume responsabilidade por: Decisões comerciais das partes; Informações prestadas por terceiros; Alterações de projeto; Alterações de preço; Prazos de execução de obra; Condições acordadas entre comprador e vendedor; Decisões bancárias; Condições de financiamento; Atrasos de entidades externas; Elementos técnicos cuja confirmação dependa de técnicos especializados ou entidades competentes. A Nelson Plácido Imobiliária não substitui proprietário, promotor, construtor, arquiteto, engenheiro, perito avaliador, banco, intermediário de crédito, advogado, solicitador, notário, conservatória, câmara municipal, Autoridade Tributária, condomínio ou qualquer outra entidade competente. ********************** 8. Partilhas e Colaboração A partilha com outras entidades de mediação imobiliária encontra-se sujeita a validação prévia, expressa e escrita da Nelson Plácido Imobiliária. Cada interveniente é responsável pela verificação da informação que transmite, pela legitimidade da sua intervenção, pela autorização dos respetivos clientes, pelo cumprimento das suas obrigações legais e pela proteção dos dados pessoais tratados. Consultores, mediadoras, agências ou outros profissionais deverão identificar-se no primeiro contacto e indicar a entidade que representam. A ausência de identificação profissional adequada, validação expressa, licença AMI válida ou legitimidade comprovada poderá impedir qualquer reconhecimento posterior de partilha, comissão, remuneração, compensação ou direito equivalente. Caso o cliente já tenha estabelecido contacto direto com a Nelson Plácido Imobiliária através de qualquer meio disponível, a intervenção posterior de terceiro profissional ficará sujeita a validação expressa da mediadora. ********************** 9. Proteção de Dados, RGPD e BCFT Os dados pessoais poderão ser tratados para efeitos de contacto, marcação de visitas, organização do processo, análise de propostas, diligências pré-contratuais, cumprimento de obrigações legais e, quando aplicável, prevenção do branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo. O tratamento de dados pessoais é efetuado em conformidade com o Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (RGPD), a Lei n.º 58/2019 e demais legislação nacional aplicável. Poderão ser solicitados elementos de identificação e outros dados necessários ao cumprimento das obrigações legais inerentes à atividade de mediação imobiliária, nomeadamente no âmbito da formalização de propostas, contratos-promessa, escrituras ou deveres de prevenção de branqueamento de capitais. Nos termos da Lei n.º 83/2017, poderão ser realizadas diligências, verificações e comunicações legalmente exigidas para efeitos de combate ao branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo. Ao enviar documentação de terceiros, o remetente declara possuir legitimidade e autorização adequadas para essa partilha, assumindo responsabilidade pela origem, veracidade, licitude e exatidão da informação transmitida. Não deverão ser enviados dados de saúde, diagnósticos médicos, atestados ou outros dados sensíveis desnecessários, salvo quando exista fundamento legal adequado e pedido específico devidamente justificado. ********************** 10. Direitos de Autor, Imagens, Renders e Vídeos Os conteúdos deste anúncio, incluindo textos, fotografias, vídeos, visitas virtuais, renders, plantas, descrições e demais elementos gráficos, encontram-se protegidos por direitos de autor e/ou são utilizados mediante autorização legítima. A reprodução, distribuição, alteração, republicação, remoção de marcas de água ou utilização por terceiros sem autorização prévia poderá originar responsabilidade nos termos legais aplicáveis. As imagens meramente ilustrativas, renders, plantas humanizadas, fotografias de imóveis semelhantes ou imagens de referência destinam-se exclusivamente a facilitar a visualização do projeto e não constituem garantia de correspondência integral ao imóvel final. ********************** 11. Identificação da Mediadora, RAL e Livro de Reclamações Nelson Plácido - Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI: 10272 NIF: (telefone) Sede: Rua Guilherme Marconi, n.º 7D 2620-448 Ramada, Odivelas Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice n.º (telefone) RAL: Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa Livro de Reclamações: (url) #ref:NP0506-P0

Apartamento T2 - Luxo - Lourinhã - C/Piscina Composto por: -Cozinha open space -Sala de estar -Um quarto com roupeiro embutido até ao teto -Uma casa de banho com base duche -Uma suíte com closet ,casa de banho com jacuzzi -Casa de máquinas -Despensa -Área de lazer com clarabóia Exterior -Área de lazer -Piscina aquecida com bomba de calor -Cozinha Extras -Lugar parqueamento privado -Código acesso para entrada no prédio -Chapa ventilada em alumínio no exterior do prédio -Aspiração central -Sistema Avac -Ar Condicionado (conduta) -Piso em Cerâmica -Cozinha em Ilha em pedra natural -Arrecadação com 14 m2 -Casa de máquinas com 11 m2 -Caixilharia em alumínio -Puxadores nas portas Tupai -Vidros duplos com oscilo batentes -Prateleira com aquecimento dos pratos -Leds em barra giratória -Vídeo porteiro com câmara -Roupeiro de linho com luz automática -Closet com luz automática -Jardim vertical -Área de lazer com churrasqueira com uma área de 62 m2 -Piscina aquecida com bomba de calor -Jacuzzi Viva o luxo e o conforto no coração da Lourinhã. Este apartamento T2 é uma verdadeira joia rara, pensado ao detalhe para quem valoriza o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e o prazer de viver com requinte. Inserido no centro da Lourinhã, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e proximidade de todos os serviços, cafés, restaurantes e comércio local. Logo à entrada, somos recebidos por um ambiente elegante e harmonioso, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar bem-estar e amplitude. O pé-direito de 3,10 m2 confere uma sensação de leveza e sofisticação, deixando a luz natural preencher todo o apartamento. A cozinha, em estilo americano open space, funde-se com a sala num conceito moderno e funcional, ideal para quem gosta de conviver enquanto cozinha. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta gama, foi pensada para ser prática e visualmente discreta. O toque de distinção está na prateleira de aquecimento de pratos integrada na sala - um detalhe que revela a atenção ao conforto e ao prazer das pequenas coisas. Mas o verdadeiro encanto está no espaço de lazer. A área exterior, com 62 m², convida a momentos únicos com família e amigos. Aqui encontra-se uma churrasqueira moderna e, em plena harmonia com o ambiente, uma magnífica piscina aquecida perfeita para desfrutar todo o ano. O toque final é o jacuzzi revestido em pedra natural, inserido dentro do próprio apartamento, criando um ambiente de spa exclusivo e irresistível. Mais do que um apartamento, este é um refúgio de luxo, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência de vida única no centro da Lourinhã. Estar no centro da Lourinhã significa ter todos os serviços à mão: supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, bancos o conforto de estar próximo de tudo. Boa ligação rodoviária e acessos facilitados por exemplo, pela auto-estrada ou vias principais da região. A proximidade ao litoral: a Lourinhã está a curta distância de belas praias como a Praia da Peralta. Ambiente calmo, menos agitado do que grandes centros urbanos, o que favorece bem-estar, descanso e um ritmo de vida mais equilibrado. Possibilidade de usufruir do melhor dos dois mundos vida de vila/pequena cidade com proximidade do mar e natureza. Para quem gosta de receber, a localização central torna-se uma mais valia Se procura um espaço que una design, exclusividade e bem-estar, este T2 é o convite perfeito para viver o melhor da vida, todos os dias. Patrícia Monteiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_803_PM

Fantastic 3-Bedroom Villa with Garage and Sea View - Atalaia, Lourinhã Discover this wonderful house with sea views, designed to provide maximum comfort, tranquility, and quality of life. With 4 bedrooms, including a suite with a walk-in closet and a balcony with stunning views, this is the ideal home for those seeking elegant living in a serene environment, yet close to everything. Main Features: 4 bedrooms (1 suite with walk-in closet) 3 bathrooms Gated garage Private parking in front of the house Balconies facing east and west Patio facing a cul-de-sac, offering complete privacy Two bedrooms with balconies and ocean views, third bedroom with views of the fields Dimensions and Layout: Total area: 250 m² Private area: 168 m² Modern building with 2 semi-detached houses Ground Floor: Large living room with access to the porch Kitchen with access to the porch Office/extra bedroom (ideal for teleworking) Bathroom Garage Pantry Private outdoor parking First Floor: 3 bedrooms (including a suite with walk-in closet and balcony with ocean views) 1 bathroom Balconies with panoramic views of the ocean and fields Equipment and Finishes: Air conditioning in all The Rooms Top-notch thermal and acoustic insulation Electric heat pump water heating Electric blinds PVC frames with double glazing Modern design, spacious rooms, and excellent sun exposure Premium Location: Located in the quiet and welcoming Atalaia - Lourinhã, the house is: 5 minutes from the beaches 7 minutes from Lourinhã 50 minutes from Lisbon You can find everything you need within walking distance: cafes, pastry shops, bakeries, restaurants, schools, pharmacies, butchers with local meats, fresh fish straight from the sea, farm produce, and much more. Unique Opportunity This house is in the final stages of construction and is the perfect choice for those who want to live between the countryside and the sea, with all the modern comforts. A welcoming atmosphere, a charming landscape, and a strategic location make this house a true dream. Contact us for more information or to schedule a viewing. We’ll be delighted to welcome you! Inês Caiado IAD Portugal | AMI 11220 #ref: 135713

Apartamento T3 com 117,80 m² no Centro da Lourinhã - Espaço e Elegância ! Este elegante apartamento T3 combina espaços generosos com uma planta funcional e moderna. Localizado num edifício de arquitetura contemporânea, é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida no centro da Lourinhã. Sala de Estar: 19,70 m² - Área ampla com excelente luz natural, ideal para momentos em família. Cozinha: 11,75 m² - Espaço ideal para quem aprecia cozinhar, com layout prático. Quarto 1: 9,85 m² - Perfeito como escritório ou quarto infantil. Suite 1: 14,15 m² - com roupeiro embutido e com casa de banho privativa. Suite 2: 17,85 m² - A master suite da casa, espaçosa e confortável com um grande roupeiro e casa de banho privativa. 3 Instalações Sanitárias (I. sanit.) - Uma por cada quarto principal e outra comum. Apartamento de canto com excelente exposição solar. Acabamentos modernos e eficientes. Ideal para famílias que procuram espaço e localização central. Próximo a todos os serviços essenciais, com excelente mobilidade e perto das praias. Marque sua visita. #ref:APA_1205_T3

Edifício Exclusivo no Centro da Lourinhã: Apartamentos T3 de Elevado Padrão. Apresentamos este fantástico edifício com isolamento térmico exterior (Capoto), localizado em pleno centro histórico da Lourinhã (Travessa Fortunato José de Carvalho). Uma oportunidade única de viver com o máximo conforto e sofisticação, a escassos minutos a pé de todo o comércio, serviços e a apenas 5 minutos das praias da Costa de Prata e a 45 minutos de Lisboa. O edifício é composto por apenas duas frações exclusivas de tipologia T3, onde o design moderno se alia à tecnologia de topo para garantir uma eficiência energética e um conforto ímpares. Características Gerais de Alta Gama (Ambas as Frações): Climatização e Conforto: Sistema de Ar Condicionado BOSCH e sistema de VMC Mitsubishi com duplo fluxo (garante a renovação e pureza do ar em toda a casa sem perdas térmicas). Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos premium BOSCH (Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado) e uma sofisticada Placa BORA com exaustão interna integrada. Tecnologia e Segurança: Vídeo porteiro topo de gama e isolamento térmico reforçado. Fração A: Apartamento T3 (Res do Chão) - Luminosidade e Modernidade Um apartamento espaçoso, ideal para quem privilegia áreas generosas e um design contemporâneo e clean. Diferencial Exclusivo: Design minimalista e moderno nas zonas de descanso e lazer. A sala e os quartos abdicam dos estores tradicionais, estando equipados com sofisticados estores Blackout elétricos, garantindo um controlo total da luz e privacidade com o toque de um botão. Localização Estratégica: A pé: Mercado Municipal (3 min), Escolas (5 min), Terminal Rodoviário com ligação direta a Lisboa (4 min). De carro: Praia da Areia Branca (5 min), Dino Parque (8 min), Torres Vedras (20 min) e Aeroporto de Lisboa (45 min). Seja para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento premium, este edifício representa o que de melhor se constrói na região. Agende já a sua visita e venha estrear a sua nova casa no coração da Lourinhã! #ref: 165752

Apartamento T3 - Lourinhã - Luxo Composto por: - Cozinha open space - Uma sala de estar - Uma casa de banho social - Duas suítes com roupeiros embutidos - Um quarto com roupeiro embutido Extras: -Cozinha equipada -Ar condicionado -Bomba calor -Piso vinil -Vidros duplos com oscilobatentes -Vídeo porteiro -Chave digital -Garagem -Varanda 32 m2 toda murada -Jardim vertical Apresento-lhe este magnífico T3 a estrear, um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, situado num rés-do-chão de excelência, onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Com 161 m² de área útil e 97 m² interiores perfeitamente distribuídos, este apartamento destaca-se pelos acabamentos premium, linhas modernas e pela luminosidade natural que percorre cada divisão. A cozinha, em conceito contemporâneo, é totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de gama alta, garantindo eficiência, durabilidade e um toque de luxo no dia a dia. A sala ampla convida ao convívio e ao bem-estar, e comunica diretamente com uma varanda murada de 32 m², ideal para criar o seu espaço exterior privado perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou até um pequeno jardim de vasos. O toque diferenciador? Um elegante jardim vertical, que oferece um ambiente fresco, moderno e acolhedor, trazendo natureza para dentro de casa de forma subtil e sofisticada. Nos quartos, generosos e confortáveis, encontra roupeiros embutidos e excelente isolamento, garantindo noites tranquilas. As casas de banho, modernas e luxuosas, completam este cenário perfeito para quem procura qualidade e exclusividade. Este T3 beneficia de uma envolvência prática e confortável, com todos os serviços essenciais a poucos passos: supermercados, farmácias, escolas, ginásios, cafés, restaurantes e zonas verdes. A proximidade a transportes públicos, acessos rápidos a vias principais e vários pontos de interesse faz deste imóvel a escolha ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Venha conhecer. Patrícia Monteiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estrategico Unipessoal, Lda #ref:APA_812_PM

Apartamento T3 com uma suíte em fase final de acabamentos pronto para morar em Julho de 2026. No coração da vila da Lourinha com acesso a pé a todos os serviços e comercio este apartamento localizado na zona histórica da vila apresenta-se como uma solução confortável e de qualidade para quem pretende morar em zona urbana próximo de tudo mas em simultâneo com sossego e tranquilidade. Aqui pode disfrutar da vila e estar próximo da praia da Areia Branca e fazer as suas caminhadas pelo caminho pedonal e ciclovia para a praia sem necessitar de viatura própria. O apartamento está equipado com o seguinte; Ar condicionado, isolamento térmico, caixilharia de alto desempenho térmico e acústico com oscilobatente, cozinha totalmente equipada inclusive com maquina de lavar roupa, sistema de iluminação LED, bomba calor para águas quentes, sistema de blackouts interior elétricos nas janelas e sacadas, pisos vinílicos confortáveis e de qualidade, sistema VMC (ventilação mecânica de duas vias), porta blindada, roupeiros embutidos, vídeo porteiro. #ref:PTC20260102.7

Apartamento T2 - Lourinhã - Luxo Composto por: - Cozinha open space - Uma sala de estar - Uma casa de banho social - Dois quartos com roupeiros embutidos Extras: -Cozinha equipada -Ar condicionado -Bomba calor -Piso vinil -Vidros duplos com oscilobatentes -vídeo -Chave Digital -Garagem Viver aqui é estar no centro de tudo o que realmente importa: Supermercados, padarias,cafés e restaurantes a curta distância Farmácia, centro de saúde, bancos e comércio variado muito próximos Escolas e creches a poucos minutos Transportes públicos acessíveis e boas ligações urbanas Acessos rápidos às principais autoestradas (A8, A17, IC2 ) Praias de referência a poucos minutos de carro, ideais para lazer, caminhadas e relaxamento Proximidade a zonas verdes, parques, ciclovias e ginásios Ambiente calmo, seguro e com forte valorização imobiliária Descubra o privilégio de viver num apartamento T2 totalmente novo, inserido num edifício de arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização prática. Ao entrar, destaca-se imediatamente a luminosidade natural e os detalhes premium que dão vida a cada divisão. A cozinha equipada com eletrodomésticos AEG de gama alta garante eficiência, estética e durabilidade perfeita para quem valoriza qualidade superior no quotidiano. Os roupeiros embutidos com iluminação LED até ao teto conferem um toque de sofisticação e organização, criando um ambiente leve, moderno e funcional. Sendo um rés do chão, assegura conforto adicional, acessos facilitados e uma relação mais prática com os espaços envolventes. Tudo a estrear, construído com materiais selecionados e pensado para oferecer bem-estar, isolamento de excelência e um estilo de vida contemporâneo. Não perca esta ótima oportunidade, venha conhecer. Patrícia Monteiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_811_PM