11 Prédios para venda na Lourinhã, Lisboa

(ref:C (telefone) Oportunidade de investimento no coração de Ribamar da Lourinhã! Propriedade URBANA com cerca de 753m2 , no centro de Ribamar . Atualmente constituída por 3 edifícios ( Habitação e Serviços ), com logradouro no exterior. Lote totalmente murado e delimitado, no centro da vila, com acesso pedonal a serviços, escolas, restauração e transportes. Possibilidade de construção de URBANIZAÇÃO, MORADIAS ou APARTAMENTOS ! PROXIMIDADES: - Localizado a 10 min do Centro da Lourinhã - A 25 min da Cidade de Torres Vedras - A 40n min de Caldas da Rainha - A 3 min da Praia de Porto Dinheiro - A 60 min de Lisboa / Aeroporto Não perca a oportunidade de moldar o futuro deste espaço e fazer parte do renascimento de Ribamar da Lourinhã. Contacte-me e juntos exploramos todo o potencial desta propriedade única! ’EU TENHO A CHAVE PARA OS SEUS SONHOS !’ #ref:C0467-00538

Prédio na Zona Histórica da Vila da Lourinhã, para recuperar ou alterar ( conforme PDM). O prédio em propriedade total engloba 2 casas, localizadas em Ruas diferentes, está na zona do ARU (Área de Reabilitação Urbana) e Histórica da Vila. Localizado no Centro perto de todos os serviços e comércio. Grande oportunidade de negócio, marque sua visita. #ref:CT23041314

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente oportunidade de investimento no centro histórico da Lourinhã, aliado ao abrigo do programa ’ARU’ (Área de Reabilitação Urbana). Aproveite para expandir o seu património, com diversidade ajustada à valorização e rentabilidade dos seus interesses imobiliários, sejam eles de revenda ou rendimento. A reabilitação urbana predomina nos tempos que correm, pois continua a ser uma opção viável de investimento muito consubstanciada em incentivos fiscais, apoios e financiamentos. Edificação datada da primeira metade do século XX com expressão arquitetónica tradicional portuguesa. Predomina o volume simétrico da fachada com o uso de materiais tradicionais, adereçada com embasamentos em pedra nas janelas, entablamento e protuberâncias elegantes. O Prédio possui projeto composto por três pisos para cinco frações independentes, onde se pressupõe uma ’penthouse’. Atualmente o prédio encontra-se devoluto, carecendo de uma grande intervenção. - Praia da Areia Branca (5m) - Torres Vedras (15m, acesso à A8) - Peniche (20m) - Lisboa (40m, via A8) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF87610 #ref:RF87610

Prédio no centro, composto por R/C e 1º Andar destinado a Comércio R/C Loja com área de 85m², 1 WC. Primeiro andar tem apartamento T2. Sala, cozinha com móveis lacados, dois quartos com piso flutuante e casa de banho com base de duche Mobilado e equipado. Localizado na Costa de Prata, próximo das Praias, Lourinhã de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d’El Rey e Nazaré A 15 minutos do Nó da A8 e a 50 minutos do aeroporto de Lisboa. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130230062

(ref:C (telefone) Localizado no coração do Centro da Lourinhã, este elegante edifício comercial de três pisos oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio. Com uma área total de 300 m², o espaço é distribuído harmoniosamente em três pisos bem projetados e preparados de raiz para funcionar como cento de beleza e bem estar. Características Principais: Espaço e Distribuição: Com uma generosa área de 300 m² distribuídos por três pisos e com vários gabinetes independentes, este edifício oferece amplas possibilidades de layout. Cada piso foi cuidadosamente projetado para otimizar o espaço, proporcionar um ambiente acolhedor, relaxante e privado permitindo assim explorar várias valências e ou serviços. Localização Privilegiada: Estrategicamente situado junto à entrada sul da vila, o edifício beneficia da visibilidade e acessibilidade ideais para atrair clientes. Os residentes e visitantes podem facilmente encontrar o edifício, tornando-o um destino conveniente para os serviços que venha a oferecer Preparado e Equipado: Este edifício comercial está atualmente preparado para no imediato ter em funcionamento um centro de estética e bem-estar, estando já parcialmente equipado, oferec-lhe uma base sólida para personalizar e adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio. Acabamentos e equipamentos de Excelência: Os acabamentos de grande qualidade refletem o cuidado e a atenção aos detalhes dedicados à construção deste edifício. Desde os materiais de revestimento até aos detalhes de iluminação, cada elemento foi escolhido para criar um ambiente sofisticado e agradável para os clientes. Jacuzzi com natação contra a corrente, cabines de sauna e banho turco e duche tropical são alguns dos equipamentos já ao dispor Terraço com Vista Panorâmica: Além dos três pisos pensados para centro de estética e bem-estar, o edifício também possui um terraço espaçoso com uma vista panorâmica deslumbrante a poente. Este espaço ao ar livre oferece uma oportunidade única para expandir as atividades do centro, como sessões de relaxamento ao ar livre ou eventos especiais com uma vista espetacular. Este edifício comercial é uma escolha excepcional para empreendedores que desejam estabelecer um centro de estética e bem-estar ( ou outra atividade ) num ambiente elegante e bem localizado. Com uma localização central, espaço versátil e acabamentos de alta qualidade, representa um investimento sólido para o futuro. Esta é seguramente a oportunidade que não vai querer deixar fugir Agenda já a sua visita #ref:C0364-02665

Oportunidade de Investimento: PRÉDIO na Encantadora Praia de Areia Branca, na ’Urbanização de Areal’. Localização: Este prédio está estrategicamente situado na ’Urbanização de Areal’, uma zona residencial tranquila e bem estabelecida na deslumbrante Praia de Areia Branca. Além da proximidade à praia, os moradores desfrutam de fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, tornando-o ideal tanto para residência quanto para investimento. Características Principais: Prédio com 3 pisos, oferecendo dois apartamentos T3 e dois apartamentos T1. Área total do terreno: 264 m2. Possibilidade de rentabilizar com apartamentos de longo ou curto prazo devido à sua proximidade à deslumbrante Praia de Areal, a apenas 600 metros de distância. Isso não apenas aumenta o valor do investimento, mas também proporciona um estilo de vida costeiro incomparável. A área oferece uma variedade de atividades de lazer, como restaurantes à beira-mar, trilhas para caminhadas e uma atmosfera descontraída. Zona tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável para futuros residentes ou inquilinos. Estacionamento público disponível nas proximidades. Marque já a sua visita! Com excelente potencial de rentabilização, este imóvel permite que você desfrute não apenas do charme único da Praia de Areia Branca, mas também das comodidades e atrativos que tornam esta região uma escolha excecional para investir e viver. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311153-35

PRÉDIO | APARTAMENTOS E LOJAS | RIBAMAR Localizado em Ribamar, nas imediações de Santa Cruz, Vimeiro e Lourinhã, Edifício Multifamiliar, composto por R/C, 1º e 2º Pisos e Sótão. Constituído por 5 pisos. Cave R/C: Duas Lojas 1º Piso: Dois Apartamentos T3 (Direito e Esquerdo). 2º Piso: Dois Apartamentos T3 (Direito e Esquerdo) Sótão O Edifício tem uma área de implantação de 259,5 m², num terreno com Área total de aproximadamente 1.280 m². Necessita de remodelação, para uma utilização permanente. É uma excelente oportunidade de investimento para exploração Turística. Agende já a sua visita! #ref:123751255-86

Prédio para investimento! Edifício inserido no centro histórico da Lourinhã, composto por dois pisos e com duas afetações: R/C destinado a comercio (159m2) com acesso a pequeno pátio exterior, primeiro andar destinado a habitação (143m2). Lote com duas frentes de estrada, localizado no centro de Lourinhã, com acessibilidade pedonal a todo o tipo de serviços ( comércio, transportes, escolas, restaurantes, serviços públicos ...). Investimento com acesso a ARU que lhe permite a isenção de IMT, IS e vantagens fiscais na requalificação (iva 6%), bem como apoios municipais. Existe um estudo para reabilitação do edifício que consiste na construção de 5 Apartamentos ou uma moradia unifamiliar. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto -Lei n.º 101 - D/2020, de 7 de Dezembro LOURINHÃ: È uma vila localizada na região Oeste de Portugal. Essa região é conhecida pela sua beleza natural, incluindo praias deslumbrantes, falésias e paisagens rurais. A vila em si tem uma atmosfera encantadora, com ruas tradicionais, excelente gastronomia e uma rica herança cultural. Aqui estão alguns dos aspetos notáveis: 1. **Herança Paleontológica:** Lourinhã é famosa pelos seus achados paleontológicos. O Museu da Lourinhã exibe uma rica coleção de fósseis de dinossauros e outros artefactos arqueológicos encontrados na região. 2. **Praias:** A vila está situada perto da costa, oferecendo acesso a praias deslumbrantes. Praias como Praia da Peralta, Praia da Areia Branca e Praia de Porto Dinheiro são populares entre os moradores locais e turistas. 3. **Atividades Marítimas:** Devido à sua localização costeira, Lourinhã oferece oportunidades para atividades marítimas, como surf e pesca. 4. **Gastronomia:** A região é conhecida por sua gastronomia, com pratos tradicionais portugueses e frutos do mar frescos sendo destaque. Experimentar a culinária local pode ser uma experiência deliciosa. 5. **Ambiente Rural:** Além da costa, Lourinhã possui uma paisagem rural encantadora, com colinas verdejantes e vinhedos. Isso proporciona um ambiente tranquilo e pitoresco. 6. **Festivais Locais:** A vila realiza vários festivais ao longo do ano, celebrando tradições locais, música, arte e gastronomia. 7. **Proximidade a Outras Atrações:** Lourinhã está estrategicamente localizada perto de outras atrações turísticas da Região Oeste de Portugal, como Óbidos e Peniche. Esses são apenas alguns dos pontos fortes de Lourinhã. A vila oferece uma combinação única de história, natureza e cultura para aqueles que a visitam. Oeste-se connosco!! Se está comprador, investidor marque já a sua visita!! Não perca esta magnifica oportunidade de investimento imobiliário!! #ref:58382

Oportunidade de investimento! Este imóvel no centro da Lourinhã, composto por duas lojas e um apartamento no piso superior, tem um grande potencial de investimento. Situado na zona histórica da Lourinhã, tem a potencialidade de várias configurações. Exemplos de configuração: Opção A 2 Lojas destinadas a comércio no rés de chão T2 e T1 no 1º piso T2 e T1 no 2º piso Opção B T2 e T1 no rés de chão T2 e T1 no 1º piso T3 com terreno no 2º piso Estas são apenas algumas opções deste imóvel. Tendo atualmente um projeto com a opção B ficando com uma vista desafogada sobre a Lourinhã no 2º piso. Este prédio esta inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com a vantagem de puder beneficiar da taxa reduzida a 6% de IVA na reabilitação do imóvel. Grande oportunidade de investimento! Com todos os serviços próximos. 5 minutos da Praia da Areia Branca 15 minutos de Peniche 20 minutos da A8 60 minutos da Lourinhã Contacte-nos! #ref:EDI_186

Prédio em aldeia com todas as comodidades e alguns serviços a poucos quilómetros da Lourinhã e da A8. Ambos os pisos com 70m² sendo o R/C composto por loja ampla e o 1º andar com um apartamento T1+1. Existe um projecto para transformar o R/C também num apartamento T2. #ref:TI 669

Prédio situado no centro da vila da Lourinhã em zona histórica. Com estudo para remodelação e transformação em 5 apartamentos com tipologias T1, T1+1 e T3, num total de 417.50 m2 de área bruta de construção. Zona tranquila, próxima de serviços e comércio. O prédio está inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), apresentando benefícios para o comprador. Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos #ref:TI 504