Casas e Moradias para venda em Mação, Santarém, até 40 m²

Moradia T3 para remodelar, situada em Ortiga, Mação, numa localização que alia a tranquilidade de uma zona rural à proximidade do rio Tejo, da Barragem de Belver e da Praia Fluvial de Ortiga. Conta com um terreno de 360 m², a propriedade apresenta uma configuração que permite desenvolver um projeto de remodelação adaptado às suas necessidades, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização é um dos seus principais atributos. Ortiga é uma localidade marcada pela proximidade à albufeira da Barragem de Belver e ao rio Tejo, proporcionando um ambiente de natureza e tranquilidade, com diversas opções de lazer ao longo de todo o ano. A poucos minutos encontra a Praia Fluvial de Ortiga, uma das principais referências da região, com zona balnear, piscina flutuante, cais de embarque, parque de merendas e possibilidade de praticar atividades como canoagem e outros desportos náuticos. A envolvente oferece ainda percursos pedestres e contacto privilegiado com a natureza, incluindo a Rota da Ortiga, bem como diversos pontos de interesse histórico e arqueológico. Outro ponto relevante é a acessibilidade rodoviária e ferroviária. A localização permite um acesso rápido à A23, uma importante via de ligação regional, facilitando as deslocações para diferentes pontos do centro do país. Conta ainda com ligação ferroviária através dos apeadeiros de Ortiga e Barragem de Belver, integrados na Linha da Beira Baixa. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa com identidade própria, num território onde o rio, a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia, sem abdicar de boas acessibilidades. Principais destaques: - Moradia T3; - 360 m² de terreno; - Imóvel para remodelar; - Potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento; - Proximidade do Rio Tejo e da Barragem de Belver; - Praia Fluvial de Ortiga nas proximidades; - Atividades náuticas e de lazer; - Percursos pedestres e contacto com a natureza; - Património histórico e arqueológico; - Proximidade e acesso à A23; - Ligação ferroviária através da Linha da Beira Baixa. *Imóvel vendido ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431079-29

Apresentamos esta moradia tradicional de rés do chão e primeiro andar, inserida numa propriedade com terreno e diversos anexos, localizada na tranquila aldeia da Carregueira, no concelho de Mação. Uma propriedade com características típicas das casas tradicionais da região, que preserva espaços e elementos que contam a história da vida rural, oferecendo simultaneamente diversas possibilidades de utilização e valorização. Moradia com Potencial A habitação desenvolve-se em dois pisos. Rés do chão O rés do chão é atualmente composto por três divisões destinadas a arrumos, mas apresenta potencial para adaptação e alteração de utilização, permitindo criar novos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, nomeadamente: Quartos Escritório Sala de lazer Espaços de arrumação ou apoio à habitação O acesso ao primeiro andar é realizado pelo exterior, mantendo a configuração tradicional da propriedade. Primeiro Andar O piso habitacional é composto por: Sala de estar 3 Quartos Casa de banho com banheira O piso em madeira confere à casa um ambiente acolhedor e tradicional. A habitação beneficia ainda de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes agradáveis ao longo do dia. Cozinha Tradicional Independente Um dos elementos diferenciadores da propriedade é a cozinha independente, ligada à casa através de um corredor coberto. A cozinha dispõe de: Salamandra Termoacumulador para aquecimento das águas Acesso direto ao quintal Este espaço mantém o carácter tradicional das antigas casas de aldeia e pode ser utilizado como uma agradável cozinha de apoio e espaço de convívio familiar. Terreno e Espaços Exteriores O terreno envolvente oferece excelentes possibilidades para quem aprecia jardinagem, agricultura ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. Dispõe de: Várias oliveiras Romãzeira Forno a lenha coberto Tanque Espaço para criação de horta biológica O acesso direto da cozinha ao quintal torna este espaço particularmente funcional para quem deseja cultivar os seus próprios alimentos e recuperar um estilo de vida mais ligado à terra. Anexos e Memória Rural Junto à habitação existe ainda um antigo anexo que funcionava como celeiro da casa, utilizado tradicionalmente para guardar batatas, cebolas, vinho, azeite e outros produtos agrícolas. Um espaço que preserva a memória da vida rural e que poderá ser valorizado e adaptado para diferentes utilizações, de acordo com o projeto do novo proprietário. Viver com Qualidade no Interior de Portugal Esta propriedade oferece a possibilidade de recuperar uma casa tradicional e criar um espaço confortável para habitação permanente, segunda residência ou casa de férias. É especialmente indicada para quem procura: Tranquilidade Contacto com a natureza Terreno para cultivo Espaço exterior para família e amigos Casa tradicional com potencial de valorização Localização A propriedade encontra-se numa zona tranquila da Carregueira, com excelente proximidade à vila de Mação: 5 minutos da vila de Mação 25 minutos de Abrantes 1h35 de Lisboa Na envolvente poderá ainda desfrutar de várias praias fluviais: Ortiga Carvoeiro Cardigos A região oferece também diversos percursos pedestres e espaços naturais, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A gastronomia regional é outro dos atrativos da zona, conhecida pelos seus produtos tradicionais e sabores genuínos. Uma casa com história e potencial Uma oportunidade para quem procura uma propriedade tradicional, com terreno, água, anexos e espaço para criar um projeto próprio, recuperando o encanto e a autenticidade da vida numa aldeia portuguesa. Venha conhecer esta propriedade e descubra o potencial para criar aqui a sua nova casa. Marque já a sua visita. #ref:CAS_419

Apresentamos esta moradia tradicional de rés do chão e primeiro andar, situada no centro da aldeia de Penhascoso, concelho de Mação, a apenas 7 minutos da vila de Mação. Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa para recuperar e personalizar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Distribuição da Moradia Rés do chão: 2 divisões atualmente destinadas a arrumos Espaços com potencial para diferentes utilizações, mediante obras de adaptação Primeiro andar: Sala de estar com ligação aos quartos 2 quartos, sendo que um deles não dispõe atualmente de janela Cozinha com lareira de chão Espaço independente com lava-loiça Casa de banho A propriedade mantém alguns elementos tradicionais, nomeadamente tetos e sobrados em madeira, que poderão ser valorizados numa futura recuperação. Imóvel para Melhoramentos A moradia necessita de obras de melhoramento e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Dispõe atualmente de: Ligação à eletricidade Ligação à água Construção tradicional Tetos de madeira Sobrados de madeira Localização Situada no centro da aldeia de Penhascoso, beneficia de uma localização tranquila e de fácil acesso. 7 minutos da vila de Mação 20 minutos de Abrantes 1h35 de Lisboa Na envolvente poderá desfrutar de diversos espaços de lazer e natureza, incluindo as praias fluviais de Ortiga e Carvoeiro, as Piscinas Municipais de Mação e vários percursos pedestres, ideais para os amantes de caminhadas e atividades ao ar livre. Uma oportunidade para criar a sua casa Uma moradia com carácter tradicional e potencial de valorização, localizada numa aldeia tranquila do concelho de Mação. Ideal para quem procura um projeto de recuperação no interior de Portugal e pretende criar uma casa ao seu gosto, mantendo elementos tradicionais como a madeira e a lareira de chão. FOTOGRAFIAS EM ATUALIZAÇÃO As fotografias do imóvel encontram-se em atualização e serão brevemente disponibilizadas. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! #ref:CAS_427