Casas e apartamentos para venda novos em Mafra, Lisboa

Fantástica Penthouse no 3º andar com um grande terraço que circunda todo o apartamento com 185 m2, com vista mar fantástica. Inserido num prédio com apenas 10 apartamentos com elevador. Localizado Urbanização Oásis, na Ericeira. Com excelentes acabamentos, bons materiais, qualidade de construção e muita luz natural. Excelente exposição solar: Nascente, Sul e Poente Área total de construção de 349 m2 e área bruto de 152 m2 A Penthouse divide-se da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space totalmente equipada - 61 m2 - Corredor - 6,50 m2 - Suíte com armários embutidos - 18,50 m2, WC - 4,00 m2 - Suíte com armários embutidos - 17 m2, WC - 3,90 m2 - Suíte com armários embutidos - 12,70 m2, WC - 4,50 m2 - WC Social Todas as divisões com acesso ao Terraço Esta Penthouse está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, janelas oscilobatentes, estores elétricos, caixilharia térmica com vidro duplo, sistema de vídeo porteiro. O edifício dispõe ainda de garagem box para 2 viaturas, rooftoop localizado ao nível do 4o piso que pode proporcionar momentos de lazer a todos os condóminos. O ginásio/sala de condomínio encontra-se no piso -1 Localizado numa zona residencial, com fácil acesso a praias, serviços, comércio e autoestradas, a 30 minutos de Lisboa e Cascais. Este projeto oferece uma combinação perfeita de conforto, acessibilidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento. #ref:APTJL130.1

Moradia T2 contemporânea com Vista Mar em Ribamar - A 3 km da Ericeira, 12 km de Mafra e a 68 de Lisboa. Moradia a escassos minutos das melhores praias da região e da vila da Ericeira. Moradia é composta por: Rés do chão: * Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, através de rampa até à entrada * Sala em plano aberto com a cozinha, virada a poente com pátio privativo, equipada com Recuperador de calor com saídas de ar quente direcionadas para a sala, suite e quarto. * Cozinha totalmente equipada, com: Placa de indução, Forno, Exaustor, Combinado (frigorífico + congelador), Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa, Micro-ondas, acesso a pátio virado a nascente. Lavabo social 1.º andar: * Acesso por escada com claraboia, hall dos quartos, Quarto virado a nascente, varanda, casa de banho com poliban, Suite virada a poente, varanda com vista mar, Casa de banho da suíte com poliban Eficiência energética e conforto: * Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias * Recuperador de calor com saídas de ar quente para sala, suíte e quarto. * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Ribamar - Entre Mar, Natureza e Tradição Ribamar é uma freguesia costeira do concelho de Mafra, situada a poucos minutos da famosa Ericeira. Com uma forte tradição piscatória e gastronómica, é um local perfeito para quem procura viver perto do mar, com tranquilidade e acesso facilitado a tudo o que precisa. Na vila encontrará: * Pastelarias, restaurantes de marisco e peixe fresco, supermercados, farmácia, posto de correios * Escolas e creches nas freguesias vizinhas (Santo Isidoro, Ericeira) * Transportes públicos com ligação a Mafra e Lisboa Estilo de Vida, Lazer e acessos * Praias a 3 a 5 minutos: Praia de Ribeira d’Ilhas (Reserva Mundial de Surf), Praia dos Coxos, Praia da Empa * Ericeira: 5 minutos de carro - com escolas, comércio tradicional, mercados, vida cultural e uma comunidade ativa durante todo o ano * Mafra: 12 km - acesso a serviços centrais, escolas secundárias, Palácio Nacional e Tapada de Mafra * A 7 minutos da A21, com ligação direta à A8 (Lisboa-Leiria) * Lisboa: cerca de 35-40 minutos de carro * Transporte público direto até Mafra e ligação a Lisboa Agarre esta oportunidade e venha conhecer o seu novo lar numa das localizações mais procuradas da Costa de Mafra. Agende já a sua visita! #ref:32829

Fantástica Penthouse T3 com vista mar, situado no 3o Andar de um prédio de 13 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com elevador, na Ericeira. Com piscina exclusiva no rooftop Situado a poucos minutos do Centro da Ericeira e das praias. Com todo o tipo de serviços e comércio Exposição solar: Nascente/Poente O apartamento com área útil de 139 m2, é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada com 7,40 m2 - Sala e cozinha em open space com 51,60 m2, com acesso ao terraço de 108 m2. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Whirlpool e exaustor de teto Elica - Área de circulação com 5,90 m2 - 1 Suite com 19,50 m2, com acesso ao terraço, Walk-in closet com 4,20 m2 e WC com 5,40 m2 - 1 Suite com 14 m2, Walk-in closet com 2,70 m2, WC com 4,30 m2 - 1 Suite com 15 m2, armários embutidos, WC com 4,00 m2 Ambas as suites com acesso a terraço de 24 m2 - WC Social com 2,10 m2 Conta ainda com garagem com 52 m2, portões automáticos, ar condicionado, isolamento térmico e acústico, painéis solares para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmicos, janelas oscilo batentes, estores elétricos, sistema de domótica para iluminação e estores, aspiração central e música ambiente A 30 minutos de Lisboa e Cascais #ref:APTJL116.1

Fantástica Penthouse T2 com vista mar, situado no 3o Andar de um prédio de 13 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com elevador, na Ericeira. Com piscina exclusiva no rooftop, o acesso é feito pelo interior do apartamento Situado a poucos minutos do Centro da Ericeira e das praias, com todo o tipo de serviços e comércio Exposição solar: Nascente/Poente O apartamento com área útil de 95 m2, é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada com 4 m2 - Sala e cozinha em open space com 44,60 m2 com terraço de 36m2. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Whirlpool e exaustor de teto Elica - Área de circulação com 1,60 m2 - 1 Suite com 14 m2, com acesso ao terraço, Walk-in closet com 5,10 m2 e WC com 5,60 m2 - 1 Suite com 14,30 m2 com terraço de 18 m2, armários embutidos, WC com 3,70 m2 - WC Social com 2,10 m2 Conta ainda com garagem com 29,30 m2, portões automáticos, ar condicionado, isolamento térmico e acústico, painéis solares para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmicos, janelas oscilo batentes, estores elétricos, sistema de domótica para iluminação e estores, aspiração central e música ambiente A 30 minutos de Lisboa e Cascais #ref:APTJL117.1

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, situada numa zona tranquila e privada da Encarnação, a apenas 12 minutos da Ericeira, 10 minutos de Mafra e 5 minutos da Praia da Assenta. Inserida num terreno totalmente vedado com 1.117m², esta propriedade resulta da recuperação total de uma antiga ruína, encontrando-se atualmente em fase final de acabamentos, combinando conforto moderno com uma envolvente natural única. Excelente exposição solar, orientada a sul/poente, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Vista desafogada para o Campo. Composta por 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos com roupeiros embutidos, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha semi equipada com eletrodomésticos encastrados e 3 casas de banho. No exterior da propriedade, contamos com portão automático, estacionamento exterior para 2 viaturas e carregamento para veículo elétrico. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, com bons acessos e serviços nas imediações. Referência 5706WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 tornou-se Reserva Mundial de Surf, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. A Ericeira está localizada no concelho de Mafra, um local de experiências e emoções, conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. #ref:5706WE

Moradia geminada com vista mar e piscina em Ericeira, a apenas 5 minutos a pé do centro na Urbanização da Urbiceira! Nova moradia geminada T4, em fase final construção, com vista parcial para o mar, piscina e jardim. Esta moradia tem 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso - 1: salão em open space, arrumos e 1 casa de banho; Piso 0: tem uma ampla sala vista para a piscina, cozinha totalmente equipada em open space integrada na sala, um quarto com roupeiro, uma lavandaria e uma casa de banho. Piso 1: existem três suítes com varanda vista mar. 2 das suites têm roupeiros e a suíte master tem um closet. A moradia possui vários lugares de estacionamento sob telheiro exterior, com ponto para colocar um futura box de carregamento de carro elétrico, e ainda tem painéis solares para aquecimento das águas, ar-condicionado, sistema VMC e estores elétricos. No exterior para além do estacionamento e da piscina tem também zona de jardim e uma zona de barbecue com churrasqueira.. Previsão da conclusão: último trimestre de 2026. A moradia está localizada numa nova urbanização na Ericeira, a 700 metros do centro da vila da Ericeira, das praias e da zona comercial. A sua localização permite um acesso fácil a Lisboa, com uma distância de condução de 30 minutos pelas autoestradas A21/A8. #ref:1249SF

Apartamento em topo de edifício com Piscina comum junto ao centro da Ericeira. Edifício apenas de 2021. O apartamento tem uma vista única de mar e sobre a Ericeira, o que lhe acrescenta valor e uma superior taxa de valorização. É composto por uma cozinha totalmente equipada que se abre para uma ampla sala com vista direta para o Oceano Atlântico. O apartamento possui também 1 suite com closet e casa de banho completa, mais 1 quarto com roupeiro e outra casa de banho completa. Equipamentos que o imóvel possui: ar condicionado na sala e nos quartos, estores elétricos, aquecimento das águas por painéis solares, sistema de domótica e porta de alta segurança com código de entrada. Conta ainda com garagem fechada na cave do prédio. #ref:1383SF

Moradia geminada com vista mar e piscina em Ericeira, a apenas 5 minutos a pé do centro na Urbanização da Urbiceira! Nova moradia geminada T4, em fase final construção, com vista parcial para o mar, piscina e jardim. Esta moradia tem 2 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0: tem uma ampla sala com lareira e vista para a piscina, cozinha totalmente equipada em open space integrada na sala, um quarto com roupeiro, uma lavandaria e uma casa de banho. Piso 1: existem três suítes com varanda vista mar em 2 das suites e com roupeiros/closets, tendo a suíte master um walk-in closet. A moradia possui vários lugares de estacionamento sob telheiro exterior, com ponto para colocar um futura box de carregamento de carro elétrico, e ainda tem painéis solares para aquecimento das águas, ar-condicionado e estores elétricos. No exterior para além do estacionamento e da piscina tem também zona de jardim e uma zona de barbecue com churrasqueira.. Previsão da conclusão: Abril/Maio de 2025. A moradia está localizada numa nova urbanização na Ericeira, a 700 metros do centro da vila da Ericeira, das praias e da zona comercial. A sua localização permite um acesso fácil a Lisboa, com uma distância de condução de 30 minutos pelas autoestradas A21/A8. #ref:3690FF

MORADIA T4 COM JARDIM E PISCINA PRIVATIVA | MAFRA Imagine viver numa moradia luminosa e contemporânea, com jardim e piscina privativa, num local tranquilo e, simultaneamente, próximo do centro de Mafra. Inserida numa pequena e serena urbanização, a poucos minutos a pé das escolas, do comércio e do centro histórico, esta moradia T4 encontra-se em fase final de construção e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade a toda a família. Com uma excelente exposição solar e jardim orientado a poente, é a combinação perfeita entre modernidade, privacidade e qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL PISO TÉRREO A zona social é composta por uma ampla sala com 41 m², equipada com salamandra e integrada, em open space, com uma cozinha moderna e totalmente equipada. A sala e a cozinha têm acesso direto a um jardim com piscina, que convida a agradáveis momentos ao ar livre. Este piso dispõe ainda de um hall de entrada generoso, um quarto que poderá também ser utilizado como escritório e uma casa de banho social. PRIMEIRO PISO No piso superior encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho comum com acesso a varanda e uma suíte principal que se destaca pelas suas áreas generosas e que inclui uma casa de banho privativa com 8 m², um elegante e espaçoso closet e acesso a uma varanda privativa. CAVE Garagem com 76,60 m², proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação. ESPAÇO EXTERIOR O jardim, orientado a poente, será composto por relva e arbustos e contará com uma piscina privativa revestida a tela armada o espaço ideal para desfrutar do sol e dos fins de tarde em família ou com amigos. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Pavimento flutuante em vinil, em tom de carvalho; Tetos falsos com iluminação LED; Casas de banho com loiças sanitárias suspensas, móveis com espelho e autoclismos ecológicos; Cozinha de linhas modernas, em branco mate e carvalho; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay, incluindo frigorífico americano; Porta de entrada de alta segurança; Portão automático; Janelas com vidro térmico; Estores elétricos; Ar condicionado; Salamandra a lenha; Videoporteiro; Pré-instalação de alarme; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Com acabamentos de qualidade superior, excelente luminosidade e uma organização interior pensada para o dia a dia, esta moradia oferece todas as condições para uma vida prática, confortável e repleta de bons momentos. O imóvel encontra-se em fase final de construção. Venha conhecer o espaço onde poderá escrever os próximos capítulos da sua vida. A sua nova casa espera por si. Algumas fotos apresentadas são meramente ilustrativas. Licença de construção n.º 217/2024. Toda a informação apresentada é exata, mas carece de confirmação por parte da mediadora. Características Divisões: Suite(s), Sala(s)(1), Hall de Entrada(13), Cozinha(s)(16), Closet, Cave(87), Varandas(1), Alpendre(13) Zona Envolvente: Centro de Saúde, Espaços Verdes, Excelentes Acessos, Farmácia, Hipermercado, Transportes Públicos, Centro da Cidade, Vista para Campo, Banco, Escola, Auto-Estrada Segurança: Circuito fechado, Vídeo vigilância Equipamentos: Estores Electricos, Forno, Exaustor, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Lareira, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Combinado, Ar Condicionado, Bomba de calor, Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Pré-instalação alarme, Roupeiros, Vidros Duplos, Churrasqueira, Poliban/Base de Duche Áreas: Área de Quarto(16,9 m²), Área de Sala(41,5 m²), Área de Casa de Banho(3,6 m², 6,1 m², 8,65 m²), Área de Quarto(23,66 m², 13,7 m², 14,4 m²) Infraestruturas: Piscina Privada(Exterior), Muro, Logradouro, Jardim, Casa das máquinas, Casas de banho adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, Telheiro, Acesso Pavimentado, Garagem(2), Vedação #ref:778 F

Apartamento de 5 assoalhadas. Com grandes áreas e acabamentos de luxo. No 1º piso temos: Cozinha com 17,50 m2, completamente equipada, móveis modernos e balcão em granito, com acesso a varanda de 3,15 m2. Sala ampla com 40,65 m2 chão em pedra, com acesso a duas varandas ( 2,85 e 2,80 m2) bastante luminosa. Quarto com 11,60 m2, com acesso a varanda da cozinha. Casa de banho com 4 m2 com poliban, toalheiros eléctricos. Hall com 8,90 m2 com grande roupeiro. 2º Piso: Suite com 30,85 m2 com 2 enormes roupeiros na área do closet, outro roupeiro na entrada do quarto, acesso a varanda de 3,15 m2 e casa de banho de 5,10 m2 com banheira de hidromassagem. Quartos com 16,80 m2 e 15,10 m2, ambos com varandas de 2,85 m2 e 2,80 m2 respectivamente, ambos dispõe de roupeiro. Casa de banho com 5,10 m2, poliban e toalheiros eléctricos. Corredor dos quartos com 7,85 m2, tendo também roupeiro na parede. Em todos os quartos o soalho é em madeira, sendo o resto do apartamento em pedra. As janelas são em vidros duplos e oscilo batentes. Têm garagem com 33,40 m2. Numa zona central da Malveira, com comércio e serviços perto, bem como diversos transportes. Perto de acessos rápidos. EN 5-room apartment. With large areas and luxury finishes. On the 1st floor we have: Kitchen with 17.50 m2, fully equipped, modern furniture and granite counter, with access to a balcony of 3.15 m2. Large room with 40.65 m2 stone floors, with access to two balconies (2.85 and 2.80 m2) very bright. Room with 11.60 m2, with access to the kitchen balcony. Bathroom with 4 m2 with shower, electric towel rails. Hall with 8.90 m2 with large wardrobe. 2nd floor: Suite with 30.85 m2 with 2 huge wardrobes in the closet area, another wardrobe at the entrance to the bedroom, access to a 3.15 m2 balcony and a 5.10 m2 bathroom with Jacuzzi. Rooms with 16.80 m2 and 15.10 m2, both with balconies of 2.85 m2 and 2.80 m2 respectively, both have wardrobes. Bathroom with 5.10 m2, shower and towel rails. Corridor of the rooms with 7.85 m2, also having a wardrobe on the wall. In all rooms the floor is in wood, the rest of the apartment in stone. The windows are in double glazing and swing stops. They have a garage with 33.40 m2. In a central area of Malveira, with trade and services nearby, as well as various transport. Close to quick access. FR Appartement de 5 pièces. Avec de grandes surfaces et des finitions de luxe. Au 1er étage nous avons : Cuisine de 17,50 m2, entièrement équipée, mobilier moderne et comptoir en granit, avec accès à un balcon de 3,15 m2. Grande chambre avec 40,65 m2 au sol en pierre, avec accès à deux balcons (2,85 et 2,80 m2) très lumineux. Chambre avec 11,60 m2, avec accès au balcon de la cuisine. Salle de bain de 4 m2 avec douche, sèche-serviettes électrique. Hall de 8,90 m2 avec grande armoire. 2ème étage: Suite de 30,85 m2 avec 2 immenses armoires dans le placard, une autre armoire à l’entrée de la chambre, accès à un balcon de 3,15 m2 et une salle de bain de 5,10 m2 avec jacuzzi. Chambres de 16,80 m2 et 15,10 m2, toutes deux avec balcons de 2,85 m2 et 2,80 m2 respectivement, toutes deux équipées de placards. Salle de bain avec 5,10 m2, douche et sèche-serviettes. Couloir des chambres avec 7,85 m2, ayant également une armoire au mur. Dans toutes les pièces le sol est en bois, le reste de l’appartement en pierre. Les fenêtres sont en double vitrage et butées battantes. Ils ont un garage de 33,40 m2. Dans une zone centrale de Malveira, avec commerces et services à proximité, ainsi que divers transports. Proche d’un accès rapide. #ref:P040

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este fantástico apartamento T3 novo em Ericeira, com um rooftop privado com piscina e vista panorâmica sobre o oceano, pensado para um estilo de vida moderno e em perfeita harmonia entre interior e exterior. Inserido num edifício contemporâneo, o imóvel destaca-se pelo seu rooftop exclusivo com piscina, zona de barbecue e vistas abertas sobre Sintra e o Atlântico, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia. Localizado a curta distância das praias, restaurantes, comércio e serviços, oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas da Ericeira. Apartamento composto por: - Zona social em open space com cozinha, sala de jantar e sala de estar, com acesso a um terraço - 2 quartos em suíte com closet 1 quarto em suíte com roupeiro embutido Casa de banho social Todos os quartos têm acesso ao terraço e são preenchidos com luz natural Rooftop: - Terraço privado com piscina - Zona de barbecue - Espaço de arrumação - Casa de banho completa com duche Características: - Domótica - Cozinha totalmente equipada com frigorífico americano - Ar condicionado - Piso radiante nas casas de banho - Sistema de aspiração central - Sistema de som com controlo digital em todas as divisões e Bluetooth - Painéis solares - Isolamento térmico e acústico - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Porta de entrada de alta segurança com sistema de código digital - Estores elétricos - Estacionamento subterrâneo para 2 viaturas - Carregador para veículos elétricos (EV) Localização: A Ericeira Sul combina tranquilidade com proximidade a praias e acessos rápidos, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0950

Moradia geminada T3+1 de arquitetura moderna, atualmente em fase inicial de construção na zona da Igreja Nova. Inserida em condomínio de 7 moradias unifamiliares, este projeto une conveniência, conforto e gama de acabamentos de qualidade superior, garantido um padrão de excelência. Piso 0: - Hall de entrada, cozinha equipada com ilha central e acesso ao terraço, sala de estar bastante ampla de 40,45m² com uma simpática varanda de 16 m², um WC social e escritório (ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho ou quarto adicional). Piso 1: - Hall de circulação para dois quartos com roupeiro, WC de apoio, fabulosa suíte com varanda privada, área de closet e ligação ao WC privativo com base duche. Piso -1: - Garagem de 58,7 m² para duas viaturas com espaço adicional para bicicleta/mota, assoalhada de arrumos multifuncional de 25,3 m². EQUIPAMENTOS GERAIS: - Ar condicionado; - Painéis solares; - Bomba de calor para aquecimentos das águas; - Isolamento térmico / acústico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Portões automáticos. Área construção 363,9 m² / Área de implantação 123,9 m². O condomínio inclui uma piscina comum, parque infantil, sala de condomínio, salão polivalente para eventos privados e espaços ajardinados para o lazer de toda a família. Inserida numa zona residencial muito tranquila, este projeto está a poucos minutos do centro da vila de Mafra, onde tem à disposição escolas, comércio e todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia. Localizado a 10 minutos de distância da Ericeira e com fácil acesso às autoestradas A21/A8. **Previsão de conclusão da obra no final de 2027** Agende já uma visita! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3622_C

Moradia T3 inserida no Condomínio West Residences, com jardim e piscina. Aqui encontrará privacidade, segurança e conforto em comunhão com a natureza, a 5 minutos das praias ou do centro da vila da Ericeira. Cada moradia de arquitetura contemporânea dispõe do seu próprio espaço de lazer privativo com jardim, terraço e churrasqueira. - Piso -1 (cave): dispõe de amplo espaço de garagem para 3 viaturas, um WC social e uma área de 35.2m², que poderá ser utilizada como espaço de arrecadação ou como ginásio, sala de cinema ou outra utilização de acordo com as necessidades de cada família. - Piso 0: Encontra-se a cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço privativo; despensa e lavandaria; ampla sala de estar e jantar, orientada a Sul e com vista para jardim e piscina e um WC social. Neste piso há ainda o hall de entrada que articula a distribuição da moradia pelas várias divisões e pisos. - Piso 1: Composto por três suítes, com o respetivo wc completo e com janela Todos os quartos possuem áreas generosas, roupeiro e acesso a varanda. O Condomínio West Residences engloba 4 moradias independentes com acabamentos de LUXO, inseridas numa ampla área de jardim e piscina viradas a sul e com vistas desafogadas. 1km para a entrada de Autoestrada A21 35km até Lisboa 2km ao centro da vila da Ericeira *Previsão de conclusão de obra: 2º semestre de 2026* EQUIPAMENTOS GERAIS: - Placa + forno + exaustor + combinado e micro-ondas; - Máquina de lavar loiça + máquina de lavar roupa; - Estores elétricos; - Painel Solar para aquecimento das águas; - Ventilação Mecânica centralizada; - Pré-instalação de Ar-condicionado. Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características únicas, experiências e emoções para usufruir. Venha descobrir as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. O concelho de Mafra, onde a vila da Ericeira se insere, é um município rico em história, cultura e tradições. Desfrute da diversidade desta zona de campo e mar. Visite os diversos monumentos, usufrua das praias, dos parques e jardins que Mafra tem para oferecer. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3365 A

Moradia T3 + 1 Nova, na Lagoa, Santo Isidoro! Moradia Nova, Térrea, inserida num condomínio com 3 frações, apresenta excelente exposição solar, um jardim privativo e um anexo para estacionamento e espaço de churrasco. - Moradia inserida num lote de 638, 05 m2 e anexo de 47,65 m2 - Hall de entrada - Cozinha e sala em conceito open space, lareira com recuperador de calor e ar condicionado -EQUIPAMENTOS: - Placa + forno + exaustor +frigorifico combinado; - Máquina de lavar louça + máquina de lavar roupa; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Lareira com recuperador de calor; - Sistema de ventilação VMC - 01 WC de apoio - Escritório com 10,20m2 com acesso ao jardim -03 quartos com armários embutidos, sendo 1 suite com closet e respetivo WC privativo -No exterior ,o imóvel é composto por um anexo semi-fechado de 47,65 m2, com zona de churrasqueira e espaço para estacionamento -Amplo Jardim Todas as moradias estão equipadas com sistema de renovação do ar, instalado acima das portas/ janelas oscilobatentes que dão para o exterior, em todas as divisões. Foram construídas com uma camada de larga espessura de lã de rocha e capoto com 6cm de espessura nas paredes exteriores e no seu interior, contam com uma estrutura entre divisões que permite o isolamento e durabilidade do imóvel. -Perto a escolas, comércio e transportes a apenas 7 km da vila da Ericeira e a 5 minutos da famosa praia de Ribeira D´Ilhas. -Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. -A 7 minutos da Ericeira, entrada na A21 e junto a uma das melhores escolas da região (colégio Miramar) com transportes públicos e comercio nas proximidades. -Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais esclarecimentos e ou agendar visitas, não hesite em contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-13-07/2025

Moradia geminada T3+1 de arquitetura moderna, atualmente em fase inicial de construção na zona da Igreja Nova. Inserida em condomínio de 7 moradias unifamiliares, este projeto une conveniência, conforto e gama de acabamentos de qualidade superior, garantido um padrão de excelência. Piso 0: - Hall de entrada, cozinha equipada com ilha central e acesso ao terraço, sala de estar bastante ampla de 40,45m² com uma simpática varanda de 16 m², um WC social e escritório (ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho ou quarto adicional). Piso 1: - Hall de circulação para dois quartos com roupeiro, WC de apoio, fabulosa suíte com varanda privada, área de closet e ligação ao WC privativo com base duche. Piso -1: - Garagem de 58,7 m² para duas viaturas com espaço adicional para bicicleta/mota, assoalhada de arrumos multifuncional de 25,3 m². EQUIPAMENTOS GERAIS: - Ar condicionado; - Painéis solares; - Bomba de calor para aquecimentos das águas; - Isolamento térmico / acústico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Portões automáticos. Área construção 363,9 m² / Área de implantação 123,9 m². O condomínio inclui uma piscina comum, parque infantil, sala de condomínio, salão polivalente para eventos privados e espaços ajardinados para o lazer de toda a família. Inserida numa zona residencial muito tranquila, este projeto está a poucos minutos do centro da vila de Mafra, onde tem à disposição escolas, comércio e todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia. Localizado a 10 minutos de distância da Ericeira e com fácil acesso às autoestradas A21/A8. **Previsão de conclusão da obra no final de 2027** Agende já uma visita! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3622_A

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta fabulosa Moradia T4 nova de luxo, de arquitetura contemporânea, com Piscina e Jardim, com uma fantástica vista sobre o Mar. Localizada em zona calma na Ericeira . A Moradia está distribuída por 2 Pisos com amplas areas e inserida em Terreno com 502m2, com uma excelente iluminação natural e uma perfeita ligação com a Piscina e zona de lazer, onde poderá desfrutar de perfeitos momentos entre família e amigos. Construída com elevado padrão de qualidade, materiais nobres e de alta qualidade, esta Moradia distingue se pela forma como foi cuidadosamente projetada e localização numa parte elevada com uma vista panorâmica sobre a Ericeira e o Oceano Atlântico. Piso 0: - Amplo hall de entrada; - Salão de Estar e Jantar com vista mar e com acesso á zona de lazer com Piscina; - Wc completo c/ base de duche; - Cozinha e zona de refeições c/ acesso à piscina e zona de lazer; - Lavandaria equipada; - Escritório (que pode ser convertido em quarto) Piso 1: - Hall dos quartos; - Master Suite com varanda vista mar, WC completo c/ base de duche e closet; - 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda vista piscina - WC completo c/ base de duche Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada (Premium) - Piso radiante; - VMC (sistema de Ventilação Mecânica Controlada); - Ar condicionado; - Painéis solares de águas quentes; - Excelentes acabamentos. +Assista ao Vídeo do link em cima * Localização e Zona Envolvente: Pensada e projetada ao pormenor, a moradia está a 500m do centro da Ericeira e das suas maravilhosas praias, assim como dos fantásticos restaurantes com o tão famoso peixe e gastronomia da zona. É ideal para quem procura a Ericeira para Habitação Própria ou para Investimento, tendo o Atlântico como panorama para que possa desfrutar de dias bem passados entre família e amigos Situada numa zona calma mas com todas as principais zonas Comerciais a escassos minutos assim como a via rápida A21 de acesso a Lisboa, e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa A Ericeira possui um valioso património histórico, cultural e ambiental, preparada para o futuro, com infraestrutura moderna e uma população cada vez mais jovem. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera muito própria. As suas Praias são muito concorridas durante o verão, sendo consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf. Um passeio pela Ericeira é também uma excelente oportunidade para saborear os variados pratos de marisco e peixe fresco, especialidade gastronómica da região. Ericeira, onde o Mar é mais Azul. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0723

Inserido no Edifício Verde e Mar, este apartamento T3, ao nível do 3º andar, possui um fantástico terraço de 185 m2 e box fechada. O imóvel é composto por: sala e cozinha em open space com acesso ao terraço, casa de banho de apoio, quarto e duas suites. Estes excelentes apartamentos possuem todos vista mar e estão rodeados de zonas verdes, dispondo ainda de uma excelente exposição solar: nascente, sul e poente. Conta com acabamentos de elevada qualidade e uma seleção criteriosa de materiais. Os apartamentos incluem: Pavimento flutuante AC5 (carvalho natural); Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch; Tampos em quartzo compacto com escorredor gravado; Ar condicionado e bomba de calor para águas sanitárias; Estores elétricos e caixilharia térmica com vidro duplo; Louças suspensas Sanitana (linha Glam) e torneiras Bruma; O edifício dispõe ainda de ginásio no piso -1 e rooftop comum, no 4.º piso, com vista panorâmica. **A previsão de conclusão de obras estará a rondar o final deste ano (Dezembro de 2025)** A poucos minutos das praias e do centro da vila, o Verde e Mar combina conforto, modernidade e natureza, numa localização privilegiada com fácil acesso a comércio, escolas e à A21. Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com todos os detalhes pensados ao pormenor. A Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3502(f)

Moradia Contemporânea de Luxo | 250 m² de Construção | 200 m² Úteis | 4 Suites | Piscina | Vista Mar | Quinta das Pevides, Mafra Venha descobrir, com a HB Luxury Real Estate, esta magnífica moradia contemporânea em fase final de construção, localizada na exclusiva Quinta das Pevides, considerada uma das zonas mais prestigiadas e Procuradas de Mafra. Implantada num lote de 340 m², esta elegante moradia dispõe de 250 m² de área bruta de construção e 200 m² de área útil, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e harmoniosa: Piso 0 -Ampla zona social em conceito Open Space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna; -Lavandaria independente; -Suite ideal para hóspedes ou para quem privilegia viver num só piso; -Casa de banho social. Piso 1 -Um elegante hall de distribuição conduz às três suites: -Excecional Master Suite, com walk-in closet, varanda privativa e vista para a piscina; --Suite com roupeiro embutido, varanda e uma agradável vista de mar; Terceira suite com varanda e vista para a piscina. -Neste piso encontra ainda um espaço versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou um walk-in closet adicional. No exterior, a moradia foi pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, destacando-se: Piscina de excelentes dimensões; Zona de barbecue e refeições ao ar livre; Jardim de fácil manutenção; Garagem para uma viatura equipada com carregador para veículos elétricos. No topo da moradia, um fantástico rooftop convida a desfrutar de uma vista desafogada e dos magníficos pores do sol da costa Oeste, numa atmosfera única, a poucos minutos da Ericeira. Equipamentos e acabamentos: -Bomba de calor; -Aquecimento por piso radiante; -Pré-instalação de ar condicionado; -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; -Estores elétricos; -Excelente isolamento térmico e acústico; -Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Localização Premium Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Mafra, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Encontra-se a poucos minutos do centro histórico de Mafra e do seu emblemático Palácio Nacional, próxima de escolas, comércio, serviços e de prestigiados colégios da região. Está igualmente a escassos minutos das praias da Ericeira e da Reserva Mundial de Surf, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde o mar e a natureza estão sempre presentes. Com excelentes acessos à A21 e à A8, Lisboa encontra-se a cerca de 30 minutos, e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado a aproximadamente 35 minutos, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma moradia exclusiva onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a localização premium e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, sofisticado e verdadeiramente único. Sobre nós : A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate A AMI 18333 Contemporary Luxury Villa | 250 sqm Built Area | 200 sqm Living Area | 4 Suites | Swimming Pool | Sea Views | Quinta das Pevides, Mafra Discover with HB Luxury Real Estate this magnificent contemporary villa, currently in the final stages of construction, located in the exclusive Quinta das Pevides, one of the most prestigious and sought-after residential areas in Mafra. Set on a 340 sqm plot, this elegant residence offers 250 sqm of total built area and 200 sqm of living space, standing out for its contemporary architecture, excellent sun exposure, abundant natural light, and premium-quality finishes, carefully designed to provide maximum comfort, sophistication, and an exceptional living experience. Distributed over two floors, the villa offers a functional and harmonious layout: Ground Floor Spacious social area with an elegant open-plan concept, integrating the living room, dining area, and modern kitchen; Independent laundry room; Suite ideal for guests or for those who value single-level living; Guest bathroom. First Floor An elegant hallway leads to three exceptional suites: Outstanding Master Suite featuring a walk-in closet, private balcony, and views over the swimming pool; Suite with built-in wardrobes, private balcony, and pleasant sea views; Third suite with balcony and views over the swimming pool. This floor also includes a versatile additional space, ideal for a home office, reading area, or an additional walk-in closet. The outdoor area has been carefully designed to provide unforgettable leisure and entertaining moments, featuring: Spacious private swimming pool; Barbecue area and outdoor dining space; Low-maintenance garden; Garage for one vehicle equipped with an electric vehicle charging station. At the top of the villa, an exceptional rooftop terrace invites you to enjoy breathtaking open views and magnificent sunsets over the West Coast, creating a unique atmosphere just minutes from Ericeira. Features & Finishes Heat pump; Underfloor heating system; Pre-installation for air conditioning; Thermal-break window frames with double glazing; Electric shutters; Excellent thermal and acoustic insulation; Premium-quality materials and finishes. Prime Location Located in one of Mafra’s most exclusive residential areas, this villa benefits from a privileged setting, combining tranquillity, privacy, and proximity to all essential amenities. It is just minutes from the historic centre of Mafra and the iconic National Palace of Mafra, close to schools, local commerce, services, and prestigious educational institutions in the region. The property is also only a short distance from the renowned beaches of Ericeira and its World Surfing Reserve, allowing residents to enjoy a unique lifestyle where the ocean and nature are always present. With excellent access to the A21 and A8 motorways, Lisbon is approximately 30 minutes away, while Humberto Delgado International Airport is around 35 minutes away, making this property an excellent choice for a permanent residence, holiday home, or investment opportunity. A truly exclusive residence where contemporary design, superior construction quality, premium location, and comfort come together to create a sophisticated and distinctive lifestyle. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specialising in the Prime Residential segment and investment properties in Portugal. Our team of experienced professionals provides a comprehensive range of high-quality services, offering personalised support throughout every stage of the process, including property selection, buying, selling or leasing, as well as legal, tax, and banking advisory services. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our network of specialist consultants, we are present in Portugal’s most privileged locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0935

Moradia geminada T3+1 de arquitetura moderna, atualmente em fase inicial de construção na zona da Igreja Nova. Inserida em condomínio de 7 moradias unifamiliares, este projeto une conveniência, conforto e gama de acabamentos de qualidade superior, garantido um padrão de excelência. Piso 0: - Hall de entrada, cozinha equipada com ilha central e acesso ao terraço, sala de estar bastante ampla de 40,45m² com uma simpática varanda de 16 m², um WC social e escritório (ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho ou quarto adicional). Piso 1: - Hall de circulação para dois quartos com roupeiro, WC de apoio, fabulosa suíte com varanda privada, área de closet e ligação ao WC privativo com base duche. Piso -1: - Garagem de 58,7 m² para duas viaturas com espaço adicional para bicicleta/mota, assoalhada de arrumos multifuncional de 25,3 m². EQUIPAMENTOS GERAIS: - Ar condicionado; - Painéis solares; - Bomba de calor para aquecimentos das águas; - Isolamento térmico / acústico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Portões automáticos. Área construção 363,9 m² / Área de implantação 123,9 m². O condomínio inclui uma piscina comum, parque infantil, sala de condomínio, salão polivalente para eventos privados e espaços ajardinados para o lazer de toda a família. Inserida numa zona residencial muito tranquila, este projeto está a poucos minutos do centro da vila de Mafra, onde tem à disposição escolas, comércio e todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia. Localizado a 10 minutos de distância da Ericeira e com fácil acesso às autoestradas A21/A8. **Previsão de conclusão da obra no final de 2027** Agende já uma visita! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3622_G

Vende-se excelente Moradia V3+1 na Ericeira, com vista mar. O imóvel encontra-se totalmente remodelado e está situada numa rua calma, a 5 minutos a pé do centro da Ericeira, perto de transportes, perto de Supermercados, da GNR, centro Comercial, escolas, espaços verdes, de comercio e serviços e bons acessos a N116 e A21. A Moradia com 220m2, é constituída por 3 pisos e composta por cozinha, sala com lareira, 4 Wc, churrasqueira, varandas e terraço e garagem: Piso 0: - Logradouro com acesso á garagem para 2/3 viaturas e portão automático; - Sala com acesso ao Logradouro e parqueamento para 2 viaturas; - Hall; - Arrecadação; - Wc completa; Piso 1: - Cozinha semi-equipada; - Sala com lareira e com varanda; - Despensa com janela; - Hall de entrada; - Wc com base de duche; - Terraço com barbecue e lava-loiças, tapado com um telheiro; Piso 2: - Hall para os quartos; - Suite com roupeiro embutido e wc completa; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Wc com base de duche; A Moradia dispõe ainda dos seguintes requisitos: - Porta de entrada de alta segurança, com vídeo porteiro, - Janelas oscilo-batentes em PVC, corte térmico e com Vidros duplos; - Estores elétricos com corte térmico e acústico; - Ar Condicionado; imóvel muito soalheiro com vista Mar e muita luz natural. A Ericeira é uma vila turística e piscatória e possui um valioso património histórico, cultural e ambiental. É uma freguesia do concelho de Mafra. Com várias praias. Não perca esta grande oportunidade e venha visitar a sua nova casa!!! Esperamos por si!!! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004006 e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. #ref:1698

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta exclusiva moradia geminada T3+1 nova , com Piscina privada e vista mar, uma residência contemporânea cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto, elegância e exclusividade. Localizada numa zona privilegiada, a apenas dois minutos do centro da Ericeira, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e deslumbrantes vistas sobre o Oceano Atlântico, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e harmoniosa, onde cada espaço foi pensado para maximizar a luminosidade natural e a qualidade de vida. -No piso de entrada encontra-se uma ampla garagem com 52 m², beneficiando de luz natural, complementada por uma casa de banho de apoio e uma generosa área multifuncional, ideal para arrumação, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio adicional. -O piso social revela uma elegante área em Open Space, composta por Sala de Estar e Jantar com cerca de 38 m², em perfeita ligação com a cozinha de design contemporâneo da prestigiada marca Leiken, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. Neste piso encontram-se ainda um a zona de escritório, uma funcional lavandaria ( equipada com maquina de lavar e secar roupa ) e uma casa de banho social. A ligação ao exterior faz-se de forma natural através da varanda da Sala com vista mar e do jardim privado, onde a piscina convida a momentos de lazer e descontração num ambiente de total privacidade. -A área privada da residência desenvolve-se no piso superior, composta por duas elegantes Suites com roupeiros embutidos e uma magnífica Master Suite com 20,5 m², closet e varanda privativa com vista sobre o mar. Um espaço pensado para proporcionar conforto absoluto e despertar diariamente com a beleza única da costa da Ericeira. -No último piso encontra-se um exclusivo espaço multifuncional , complementado por um extraordinário terraço com 19 m². Um ambiente versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, escritório, atelier ou quarto adicional, sempre acompanhado por uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Atlântico. Equipamentos : -Ao nível do conforto, tecnologia e eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado central , bomba de calor, estores elétricos com comando centralizado ,pré instalação para Painéis Solares Fotovoltaicos, piso aquecido nos WC das suítes e carregador para veículos elétricos. No exterior, destaca-se a elegante piscina privada com tratamento a sal, concebida para proporcionar uma experiência de lazer mais sustentável, confortável e sofisticada. Um conjunto de equipamentos que garante elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência, refletidos também na sua classificação energética A+. Destacam-se ainda os acabamentos de elevada qualidade, a excelência construtiva e a atenção ao detalhe, características que conferem à propriedade um caráter distinto e contemporâneo. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida exclusivo junto ao mar, onde a sofisticação dos espaços, a luminosidade natural, as vistas sobre o Atlântico e a proximidade às praias e ao centro da Ericeira se unem para criar uma residência verdadeiramente excecional. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 Discover with HB Luxury Real Estate this exclusive brand-new 3+1 bedroom semi-detached villa, featuring a private swimming pool and sea views a contemporary residence carefully designed to offer a lifestyle defined by comfort, elegance, and exclusivity. Located in a privileged area just two minutes from the center of Ericeira, this property stands out for its modern architecture, excellent sun exposure, and breathtaking views over the Atlantic Ocean, offering the perfect balance between privacy, tranquility, and proximity to the sea. Spread across four floors, the villa boasts a functional and harmonious layout, where every space has been thoughtfully designed to maximize natural light and quality of life. Entrance Level The entrance floor features a spacious 52 sqm garage with natural light, complemented by a guest bathroom and a generous multifunctional area, ideal for storage, a gym, games room, or additional support space. Social Living Area The main living floor reveals an elegant open-plan layout comprising a living and dining area of approximately 38 sqm, seamlessly connected to a contemporary designer kitchen by the prestigious Leiken brand, fully equipped with Smeg appliances. This floor also includes a dedicated office area, a practical laundry room equipped with a washing machine and dryer, and a guest bathroom. The connection to the outdoors flows naturally through the living room balcony with sea views and the private garden, where the swimming pool invites moments of leisure and relaxation in complete privacy. Private Sleeping Quarters The private area of the residence occupies the upper floor and consists of two elegant suites with built-in wardrobes, as well as a magnificent 20.5 sqm master suite featuring a walk-in closet and a private balcony overlooking the sea. This space has been designed to provide absolute comfort and the privilege of waking up each day to the unique beauty of the Ericeira coastline. Top Floor The top floor offers an exclusive multifunctional space complemented by an extraordinary 19 sqm terrace. This versatile area can be used as a leisure room, home office, studio, or additional bedroom, always accompanied by absolutely stunning panoramic views over the Atlantic Ocean. Features & Equipment In terms of comfort, technology, and energy efficiency, the villa is equipped with: Central air conditioning Heat pump system Electric shutters with centralized control Pre-installation for photovoltaic solar panels Underfloor heating in the suite bathrooms Electric vehicle charging station Outdoors, the elegant private saltwater swimming pool has been designed to provide a more sustainable, comfortable, and sophisticated leisure experience. These features ensure high standards of comfort, functionality, and efficiency, reflected in the property’s A+ Energy Rating. The villa also benefits from premium-quality finishes, outstanding construction standards, and meticulous attention to detail, characteristics that give the property a distinctive and contemporary character. More than just a home, this is an opportunity to enjoy an exclusive seaside lifestyle, where sophisticated living spaces, abundant natural light, Atlantic Ocean views, and proximity to Ericeira’s beaches and town center come together to create a truly exceptional residence. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the real estate market for several years, specializing in the Prime Residential and Investment Property segments in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of high-quality services, providing full support throughout the property selection, purchase, sale, or rental process, including legal and tax advisory services and banking assistance. Through close cooperation with our associated offices worldwide and our network of consultants, we are present in the most sought-after locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate - AMI 18333 #ref:HB0958

Moradia geminada T3+1 de arquitetura moderna, atualmente em fase inicial de construção na zona da Igreja Nova. Inserida em condomínio de 7 moradias unifamiliares, este projeto une conveniência, conforto e gama de acabamentos de qualidade superior, garantido um padrão de excelência. Piso 0: - Hall de entrada, cozinha equipada com ilha central e acesso ao terraço, sala de estar bastante ampla de 40,45m² com uma simpática varanda de 16 m², um WC social e escritório (ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho ou quarto adicional). Piso 1: - Hall de circulação para dois quartos com roupeiro, WC de apoio, fabulosa suíte com varanda privada, área de closet e ligação ao WC privativo com base duche. Piso -1: - Garagem de 58,7 m² para duas viaturas com espaço adicional para bicicleta/mota, assoalhada de arrumos multifuncional de 25,3 m². EQUIPAMENTOS GERAIS: - Ar condicionado; - Painéis solares; - Bomba de calor para aquecimentos das águas; - Isolamento térmico / acústico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Portões automáticos. Área construção 363,9 m² / Área de implantação 123,9 m². O condomínio inclui uma piscina comum, parque infantil, sala de condomínio, salão polivalente para eventos privados e espaços ajardinados para o lazer de toda a família. Inserida numa zona residencial muito tranquila, este projeto está a poucos minutos do centro da vila de Mafra, onde tem à disposição escolas, comércio e todo o tipo de serviços necessários para o dia-a-dia. Localizado a 10 minutos de distância da Ericeira e com fácil acesso às autoestradas A21/A8. **Previsão de conclusão da obra no final de 2027** Agende já uma visita! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3622_B

Moradia T3 inserida no Condomínio West Residences, com jardim e piscina. Aqui encontrará privacidade, segurança e conforto em comunhão com a natureza, a 5 minutos das praias ou do centro da vila da Ericeira. Cada moradia de arquitetura contemporânea dispõe do seu próprio espaço de lazer privativo com jardim, terraço e churrasqueira. - Piso -1 (cave): dispõe de amplo espaço de garagem para 3 viaturas, um WC social e uma área de 35.2m², que poderá ser utilizada como espaço de arrecadação ou como ginásio, sala de cinema ou outra utilização de acordo com as necessidades de cada família. - Piso 0: Encontra-se a cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço privativo; despensa e lavandaria; ampla sala de estar e jantar, orientada a Sul e com vista para jardim e piscina e um WC social. Neste piso há ainda o hall de entrada que articula a distribuição da moradia pelas várias divisões e pisos. - Piso 1: Composto por três suítes, com o respetivo wc completo e com janela Todos os quartos possuem áreas generosas, roupeiro e acesso a varanda. O Condomínio West Residences engloba 4 moradias independentes com acabamentos de LUXO, inseridas numa ampla área de jardim e piscina viradas a sul e com vistas desafogadas. 1km para a entrada de Autoestrada A21 35km até Lisboa 2km ao centro da vila da Ericeira *Previsão de conclusão de obra: 2º semestre de 2026* EQUIPAMENTOS GERAIS: - Placa + forno + exaustor + combinado e micro-ondas; - Máquina de lavar loiça + máquina de lavar roupa; - Estores elétricos; - Painel Solar para aquecimento das águas; - Ventilação Mecânica centralizada; - Pré-instalação de Ar-condicionado. Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características únicas, experiências e emoções para usufruir. Venha descobrir as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. O concelho de Mafra, onde a vila da Ericeira se insere, é um município rico em história, cultura e tradições. Desfrute da diversidade desta zona de campo e mar. Visite os diversos monumentos, usufrua das praias, dos parques e jardins que Mafra tem para oferecer. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3365. (b)