320.000 €
2.783 €/m²
Casas e Moradias para venda T2 em Odivelas, Lisboa
4 anúncios
497.000 €
5.648 €/m²
460.000 €
2.130 €/m²
250.000 €
5.000 €/m²
250.000 €
5.000 €/m²
290.000 €
-14%
2 quartos
Área bruta 202 m²
Terreno 234 m²
Oportunidade de Investimento | Lote com Construção para Reabilitação na Ramada - Odivelas Apresentamos esta excelente oportunidade para investimento na Ramada, Odivelas. Trata-se de um lote de terreno com construção existente, ideal para reabilitação total ou desenvolvimento de novo projeto, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com a documentação disponível, o imóvel apresenta: * Construção existente com tipologia aproximada de T2 * 1 casa de banho * Necessidade de remodelação total Importante: O imóvel encontra-se inserido em loteamento urbano, sendo necessário proceder a ajustes/demolições parciais da construção existente para efeitos de legalização, de acordo com as normas urbanísticas em vigor. A construção existente não possui licença de utilização. Para efeitos de regularização e obtenção da respetiva licença, será necessário proceder à demolição de parte da construção, de modo a adequá-la às exigências urbanísticas aplicáveis. Atenção às condições de aquisição: O imóvel é comercializado no âmbito do regime de simplificação urbanística (Simplex), nas condições legalmente aplicáveis, e destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios (pronto pagamento). Não é possível adquirir este imóvel através de crédito bancário nas condições atuais, devido à ausência de licença de utilização e à necessidade de regularização urbanística. Recomendamos que os interessados tenham pleno conhecimento desta situação antes de agendar uma visita. Características principais: * Área do terreno: 234 m² * Inserido em loteamento aprovado * Potencial construtivo até 2 pisos * Localização residencial consolidada Potencial do imóvel: Este imóvel é ideal para: Investidores Construtores Projetos de revenda (flip) Habitação própria com personalização total Possibilidade de criar uma moradia moderna ajustada às necessidades atuais, valorizando o investimento. Localização: Situado na Ramada, Odivelas, numa zona com: * Bons acessos * Proximidade a comércio, serviços e escolas * Ambiente residencial tranquilo NOTA: A informação apresentada não dispensa a consulta das entidades competentes. A viabilidade de legalização, demolição parcial, reabilitação ou construção está sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. #ref: 883711
320.000 €
2.783 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Andar de moradia de tipologia T2, com sótão aproveitado e terraço. localizado no tranquilo Bairro do Casal Novo, a apenas 1 km do centro de Caneças e cerca de 4 km do centro de Odivelas. O imóvel encontrase em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional composta por sala, cozinha semiequipada, dois quartos um deles com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e varanda. O sótão, com aproximadamente 38 m², é acessível tanto por escada interior como por escada exterior, permitindo múltiplas utilizações, desde área de lazer a escritório ou espaço de arrumos. Inserido numa zona sossegada e residencial, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, autocarros, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC16, IC17 (CRIL), A9 (CREL) e A40 (IC22). Tratase de um espaço acolhedor e versátil, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nota: o proprietário aceita permuta por terreno. Marque já a sua visita. #ref:3375 (2)
460.000 €
2.130 €/m²
2 quartos
Área bruta 240 m²
Andar de Moradia T2 com Sótão e Armazém RC - Casal da Silveira, Famões *Imóvel com afetação serviços e armazém* Oportunidade de investimento em Famões, freguesia de Odivelas. Esta moradia em propriedade horizontal composta por um apartamento T2 no primeiro andar com 132 m2, e um armazém no rés de Chão com 108 m2 , dispõe ainda de quintal e sótão, oferecendo uma área total generosa ideal para quem procura espaço e potencial de valorização. Áreas: Área bruta privativa: 216 m² Área bruta dependente: 24 m² Área total: 240 m² O primeiro andar encontra-se afeto a serviços e o rés de chão, armazém, 2 frações vendidas em conjunto, o que representa uma excelente oportunidade para compradores que pretendam personalizar o espaço ao seu gosto ou investidores a procura de um projeto com potencial de rentabilidade e com um espaço extra para uma oficina, ateliêr ou até mesmo como fonte de rendimento se for arrendado. Características: Tipologia: ApartamentoT2 Piso: 1º andar de moradia Sótão incluído Quintal Necessita de obras de reabilitação Morada: Casal da Silveira, Famões Piso: 0 Armazém com quintal Localização: Famões integra a freguesia de Odivelas, beneficiando de boa acessibilidade à A8 e CRIL, transportes públicos e serviços de proximidade, com fácil acesso a Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o seu consultor KW. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038589
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497.000 €
5.648 €/m²
2 quartos
Área bruta 105 m²
Terreno 258 m²
Moradia térrea de arquitetura moderna, situada numa zona residencial consolidada da Pontinha, a 5 minutos a pé do centro comercial UBBO, a 500m da escola primárias, fácil acesso a CRIL e a CREL, e a 5 minutos de carro do metro da Pontinha. Com uma área bruta de 105 m², esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, dispondo de dois quartos, um deles em suite, divisões bem dimensionadas, excelente luminosidade natural e acabamentos contemporâneos. Esta moradia apresenta como um dos seus principais atributos a total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo a utilização de todos os espaços de forma prática, segura e sem barreiras arquitetónicas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e acessível, com uma boa localização. Para mais informações contactar Nuno Costa Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 #ref:020271081
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