200.000 €
Área bruta 105 m²
CAVE COM 104,75 m² | EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | PONTINHA Apresentamos esta ampla cave com 104,75 m² de área privativa, localizada na Pontinha, numa zona tranquila e com excelentes acessos. O imóvel destaca-se pela sua área generosa e pelo enorme potencial de valorização, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado. A sua configuração oferece condições para uma remodelação integral, podendo ser adaptada, mediante os licenciamentos e autorizações legalmente exigíveis, para um espaço habitacional com características de um T2 ou até T3. Tem Licença de Habitação, mas no momento sem condições de Habitabilidade. Esta é uma excelente oportunidade para: - Investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade; - Quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação e valorização; - Compradores que procuram criar uma habitação à sua medida. Informação técnica O imóvel apresenta um pé-direito de aproximadamente 2,55 m até ao teto e 2,25 m na zona das vigas, proporcionando uma boa amplitude do espaço. Qualquer projeto de remodelação ou eventual alteração de utilização deverá ser previamente analisado e desenvolvido de acordo com a legislação em vigor e sujeito às autorizações e licenciamentos das entidades competentes. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande facilidade de deslocação. Se procura um imóvel com área, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141386-27
