Casas e apartamentos para venda em Ourém, Santarém, a partir de 125 m²

Casa alta, destinada a habitação, repleta de história e com grande potencial para recuperação. Construção em pedra, de estrutura sólida, com paredes robustas e divisões espaçosas, que oferecem uma distribuição que permite diversas possibilidades de layout. Elementos originais, com janelas de madeira e detalhes arquitetónicos típicos da época. Composta por 2 pisos, dividos entre zona ampla e arrumos no R/C e sala e 3 quartos no 1.º andar. Pequeno jardim/quinta, com tanque, em zona vedada. Localizada em Fontainhas, Seiça, lugar conhecido pelas suas paisagens pitorescas, com campos verdes e colinas que proporcionam um ambiente sereno. Comunidade acolhedora, com uma mistura de tradição e modernidade e forte senso de vizinhança. Ruas tranquilas e proximidade a serviços essenciais, como escolas, mercados e cafés, que tornam a vida quotidiana mais prática. A 6 km da cidade de Ourém, 13 km de Tomar e 17 km de Fátima. A cerca de 45 minutos, de carro, de várias praias, como Nazaré, Vieira ou S. Pedro de Moel. #ref: 127966

Exclusiva Moradia V3 em Fátima Natureza, Privacidade e Arquitetura Distinta No coração da tranquilidade de Boleiros, na freguesia de Fátima, encontra-se esta singular moradia V3, uma propriedade única que combina arquitetura diferenciada, conforto e uma envolvência natural verdadeiramente única. Implantada num terreno com 10 931 m² totalmente delimitado por muros de pedra seca e rede, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e um ambiente sereno, rodeado por natureza, árvores protegidas, árvores de fruto e oliveiras, que criam a atmosfera de um pequeno bosque privado. Com 250 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e inteligente, a moradia foi concebida para separar elegantemente as áreas sociais das áreas privadas, unidas por um impressionante núcleo central de formato semi-circular que confere identidade e personalidade ao imóvel. Área Social Numa das alas da casa encontra-se: * Cozinha totalmente mobilada e Sala de jantar em open space; * Despensa; * Sala de estar estilo estufa de inverno, envolvida por luz natural através do teto em vidro e enriquecida por uma elegante lareira central. No centro da moradia destaca-se uma ampla e acolhedora sala semi-circular, com uma segunda lareira, criando um ambiente sofisticado e intimista. Com grandes janelas orientadas a poente, a luminosidade natural irradia toda a sala. A partir daqui acede-se ao piso superior, através de uma escada em caracol, onde encontramos um escritório ou biblioteca, com uma terceira lareira e acesso a uma varanda privada com vista panorâmica sobre os jardins da propriedade. Área Privativa Na ala oposta encontramos a zona de descanso: * Dois quartos orientados a nascente, servidos por uma casa de banho comum com banheira e base de duche; * Uma elegante suíte principal com closet e uma casa de banho privativa com banheira redonda, ideal para momentos de relaxamento absoluto. Exterior e Características Complementares O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural: * Jardins amplos e maduros; * Árvores de frutos e vegetação autóctone; * Telheiro de madeira * Dois reservatórios de água provenientes do aproveitamento natural das águas pluviais feitos em algares naturais. A propriedade dispõe ainda de: * Aquecimento central a gasóleo; * 2 painéis solares; * Garagem com 2 portões individuais; * Excelente acessibilidade; * Ambiente exclusivo e reservado. Um Refúgio Único no Centro de Portugal Ideal para quem procura uma residência de caráter distinto, uma casa de campo sofisticada ou mesmo um retiro premium próximo de Fátima, esta propriedade oferece uma combinação rara de arquitetura, conforto e natureza. Uma oportunidade excecional para viver com autenticidade, espaço e elegância. O verdadeiro luxo não se explica. Vive-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059402

Moradia sofisticada, em terreno tipo-quinta, com amplo potencial. Esta propriedade, única, é constituída por 2 artigos urbanos: casa de habitação (área: 824 m²), em terreno com 2124,3 m²; terreno para construção (3176 m²) e estrutura acessória, divida em 3 pisos, com piscina e jacuzzi (160 m²), salão de apoio (144 m²) e subcave (84 m²). Para além das divisões existentes, com todos os quartos sendo suite, poderá ser expandida a área de construção e/ou adicionar novas divisões, sendo facilmente convertível em T9. Garagem para 6 viaturas. A moradia necessita de alguns acabamentos, que poderão ser customizados, tendo já sido seguida a linha de luxo (porta blindada; cristais Swarovski; folha de ouro, entre outros). Inserida em área com ambiente e paisagem de carácter rural, ligada às estruturas sociais tradicionais, que conservam as características gregárias, os valores, modos de vida e de pensamento da comunidade. Rodeada por zona florestal, repleta de caminhos e trilhos, perfeitos para caminhadas, ou passeios a cavalo. A cerca de 15 minutos, de carro, de Ourém e da Praia Fluvial do Agroal, e a 30 minutos de Fátima e de Tomar. Diversas praias acessíveis em menos de 1 hora (Nazaré, Vieira, São Pedro de Moel). Posicionada numa região privilegiada do País, cheia de belezas naturais, que encantam, para quem quer respirar o ar puro e conectar-se com a natureza. #ref: 108263

Descubra esta magnífica moradia T5 de três pisos, localizada numa zona tranquila de Ourém, onde o conforto, a privacidade e a envolvência natural se conjugam na perfeição. Inserida num generoso terreno com 2.691 m² e uma área bruta de construção de 426,10 m², esta propriedade distingue-se pelos amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. No exterior, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio natural. Destaca-se uma ampla zona de lazer equipada com água e eletricidade da companhia, um encantador lago natural alimentado por água de nascente, diversas árvores de fruto, um poço e um agradável jardim com sistema de rega automática, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso e convívio em família. A moradia distribui-se por três pisos: 5 quartos, dos quais: 2 magníficas suítes, ambas com casa de banho privativa; 3 quartos adicionais, sendo que dois deles têm acesso direto a uma fantástica varanda/terraço, com uma vista desafogada e privilegiada sobre a natureza envolvente. 2 casas de banho completas de apoio aos restantes quartos e áreas sociais. Ampla cozinha com lareira, ideal para refeições em família, com acesso direto a um terraço equipado com churrasqueira. Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e abundante luz natural. Cave espaçosa, composta por uma ampla zona de convívio, casa das máquinas/lavandaria, casa de banho de serviço e garagem com capacidade para três ou mais viaturas. No exterior encontra ainda um anexo com forno a lenha, perfeito para receber amigos e familiares e desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Equipamentos e características: Aquecimento central a gasóleo; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Painéis Solares; Portões automáticos; Alarme; Sistema de rega automática; Água e eletricidade da companhia; Lago natural com água de nascente; Poço; Árvores de fruto; Excelente exposição solar. Esta é uma propriedade única que alia a elegância de uma moradia de grandes dimensões à tranquilidade de um cenário natural privilegiado. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. #ref:1376

Moradia V7 com Potencial Turístico | A 2 Minutos do Santuário de Fátima Apresentamos esta excelente moradia com 7 suítes, localizada a escassos minutos do Santuário de Fátima, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade dos materiais e isolamentos, proporcionando elevado conforto térmico e acústico. Principais características: Rés do chão composto por um apartamento T2 totalmente independente e funcional 1º Piso com 5 espaçosas suítes Cave ampla com janelas ao nível superior, para garagem, arrumos ou expansão habitacional. Sótão alto com potencial para criação de mais 5 suítes Imóvel preparado para exploração em alojamento local Possibilidade de instalar elevador Logradouro com espaço para estacionamento ou jardim Excelente exposição solar Características e equipamentos: Cozinha equipada Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente Estores elétricos Isolamento acústico reforçado sob o piso cerâmico (ideal para minimizar ruído de circulação de hóspedes) Isolamento térmico e acústico com lã de rocha em paredes e tetos Aquecimento central com caldeira a gás Termo acumulador para águas quentes Esta moradia oferece uma versatilidade rara, podendo ser facilmente adaptada para turismo, residência multifamiliar ou projeto de investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, beneficiando ainda da proximidade ao Santuário de Fátima. Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade ou um imóvel com grande capacidade de expansão com possibilidade de transformar a habitação própria num negócio. Agende já a sua visita! Nuno Almeida Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061593

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 localizado no centro de Ourém, numa zona privilegiada pela proximidade a escolas, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma boa distribuição dos espaços e é composto por: Cozinha com marquise, equipada com placa e esquentador; Sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda; Três quartos, dois deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa, equipada com banheira; Um WC de serviço; Arrecadação no sótão; Um lugar de estacionamento na cave. A localização central, aliada à proximidade de escolas, comércio e serviços, torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste T3 no centro de Ourém! #ref:1379_AP_VENDA

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Bem-Estar Descubra este apartamento T2, situado na urbanização do Alto das Nogueiras, em Fátima. Inserido num condomínio fechado com piscina e ginásio. Construído em 2016, este imóvel oferece um estilo de vida premium, aliando segurança, lazer e uma localização privilegiada. Com áreas amplas, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e funcionalidades modernas: Uma suíte confortável e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos. Sala de estar ampla com um escritório integrado, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho Grande WC social. Cozinha totalmente equipada e funcional, com ligação direta à varanda e zona de lavandaria e máquinas. Varanda Privativa: Um espaço exterior generoso que acompanha a cozinha, a sala e a suíte. De forma a garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com: Sistema de ar condicionado de chão (alta eficiência) para quente e frio. Painel solar para aquecimento de águas para melhor eficiência energética. Estores elétricos em toda a casa. Dois lugares de estacionamento coberto Arrecadação privativa junto aos lugares de estacionamento. Condomínio de Excelência - desfrutar de comodidades exclusivas sem sair de casa: Piscina Comum. Ginásio equipado. Sala de Condomínio, equipada com kitchenette, ideal para eventos sociais e convívio. Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais modernas e tranquilas de Fátima. Mais informações: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060656

Obra distinguida pelo Prémio Jovens Arquitectos - 2025 Prepare-se para um conceito minimalista e seja bem-vindo a esta moderna casa, que é simplesmente diferente! Gosta da natureza mas não abdica da cidade? Gosta do campo mas não quer sujar as mãos? Talvez seja a casa ideal para si! Liberte-se do peso acumulado ao longo da vida e usufrua de si e do espaço que o rodeia. Esta moradia de construção moderna de linhas direitas, situa-se na Moita Redonda, muito próxima do centro de Fátima. Foi concebida com materiais simples e eficientes na sua função, onde o betão e a madeira casam harmoniosamente. Grandes janelas iluminam a casa de luz natural, com caixilharia de vidro duplo com um efeito visual de continuidade entre o interior e exterior permitindo uma vista deslumbrante. Com uma área total de 180m2, divididos por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 338m2, numa zona residencial, calma e segura, com bons acessos, apenas 4 minutos do centro da Cova da Iria e a 5 minutos da entrada da A1 de Fátima. 100 metros de jardim natural a Sul e 40 metros de terreno a Norte a ser composto pela vegetação predominante. Piso térreo - Zona Social -Garagem -Hall -Casa das maquinas / arrumos -Open Space Cozinha / Sala de estar e jantar -Wc social Escadas Piso inferior - Zona de repouso -Hall de quartos -Quarto Suite + wc -2 Quartos -Casa de banho -Lavandaria / arrumos Quartos com armários embutidos a toda a altura, pavimento em madeira e generosas varandas com vista desafogada. A casa é aquecida com piso radiante através de uma bomba de calor com cilindro para 200L e apoio de painéis solares. Caixilharia de resistência superior com vidro duplo e corte térmico. Construção moderna e resistente em betão e isolamento térmico 80mm. Os materiais aplicados são de grande qualidade e durabilidade, com recurso a materiais naturais de forma a promover a máxima qualidade de conforto na casa. Segundo os jurados do Prémio Jovens Arquitetos: ’O projeto Ladeirinha destaca-se como uma proposta radical e inovadora onde o ambiente doméstico é entendido através dos elementos arquitetônicos que compõem um só volume com duas habitações unifamiliares. Os autores resolvem o programa através de uma série de estratégias a partir das quais questionam novas formas de conceber o habitar, propondo uma arquitetura que estabelece um diálogo vincado com o contexto natural, em particular o perfil topográfico. Experimental propõe uma construção geminada que funciona como um ’sistema’ que oscila entre a mega-escala urbana através da sua possível repetição e a micro-escala do doméstico, criando uma nova leitura que propõe espaços indeterminados ou neutros. Como se se tratasse de uma dissecação anatómica do projeto de arquitetura que nos remete para o mundo de Georges Perec, a proposta desenvolve-se através de elementos que gradualmente revelam o espaço doméstico: a garagem como espaço de transição, a escada como elemento vertical e as varandas como um prolongamento da paisagem. Tendo como base a economia de meios, o projeto ilustra o compromisso de uma nova prática arquitectónica que visa reconfigurar as relações sociais, gerar novas organizações espaciais e desenvolver soluções construtivas alternativas’ Quer saber mais? Contacte-me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! ************************************************************************* Get ready for a minimalist concept and welcome to this modern house, which is simply different! Do you like nature but don’t want to leave the city? Do you like the countryside but don’t want to get your hands dirty? Maybe this is the house for you! Free yourself from the burdens of life and enjoy yourself and the space around you. This modern, straight-lined villa is located in Moita Redonda, very close to the center of Fátima. It has been designed with simple materials that are efficient in their function, where concrete and wood marry harmoniously, large windows illuminate the house with natural light, with double-glazed frames with a visual effect of continuity between the interior and exterior allowing for a breathtaking view. With a total area of 180m2, divided over two floors, this villa is set on a plot of 338m2, in a quiet and safe residential area, with good access, just 4 minutes from the center of Cova da Iria and 5 minutes from the A1 entrance to Fátima. 100 meters of natural garden to the south and 40 meters of land to the north consisting of the predominant vegetation. First floor - Social area -Garage -Hall -Machine room / storage -Open Space Kitchen / Living/dining room -Social bathroom Stairs Lower floor - Rest area -Bedroom hall -Suite bedroom + bathroom -2 bedrooms -Bathroom -Laundry / storage room Rooms with full-height built-in closets, wooden floors and generous balconies with unobstructed views. The house is heated with underfloor heating via a heat pump with a 200L cylinder and solar panel support. Superior strength frames with double glazing and thermal break. Modern and resistant concrete construction with 80mm thermal insulation. The materials used are of high quality and durability, using natural materials in order to promote the highest quality of comfort in the house. Want to know more? Contact me: Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045889

Há propriedades que se distinguem pela sua arquitetura. Outras pela localização. Esta distingue-se pela atmosfera que proporciona e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Localizada em Fátima, um dos mais importantes destinos de peregrinação do mundo, esta propriedade reúne características verdadeiramente diferenciadoras, tornando-se uma oportunidade rara para investidores, instituições ou entidades que procuram um espaço preparado para acolher um projeto de grande dimensão. Com uma organização funcional e cuidadosamente adaptada ao longo dos anos, o imóvel dispõe de 12 quartos individuais, amplas zonas comuns, cozinha equipada, refeitório, biblioteca, elevador e espaços de apoio, proporcionando excelentes condições para diferentes tipos de utilização. Um dos elementos mais singulares da propriedade é a sua capela privada, um espaço de enorme serenidade que preserva a identidade e a história deste edifício, conferindo-lhe um carácter verdadeiramente exclusivo. No exterior, os jardins oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para momentos de descanso, reflexão ou convívio, complementando um conjunto onde a funcionalidade se alia à envolvência natural. A acessibilidade foi igualmente valorizada, dispondo de elevador, rampas e amplas zonas de circulação, permitindo responder às necessidades de utilizadores de diferentes idades e mobilidade. Mais do que um edifício, esta é uma propriedade com identidade própria, preparada para dar continuidade à sua vocação de acolhimento ou para abraçar um novo projeto nas áreas do turismo, saúde, solidariedade social, formação ou serviços. Num mercado onde os imóveis verdadeiramente diferenciadores são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um potencial difícil de igualar. #ref:C0269-01996

Já está disponível para visitas, este exclusivo apartamento T3, situado na principal avenida de Fátima, a apenas 200 metros do recinto do Santuário e próximo de todo o tipo de comércio, serviços essenciais e principais acessos. Localiza-se a: Farmácia, 150 metros Supermercado, 350 metros Centro de saúde, 500 metros Entrada A1 Fátima, 1km Leiria 25 km Nazaré 52km Lisboa 122km Porto 192km Com mais de 160 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, excelente distribuição dos espaços e pelo conforto que oferece no dia a dia. É a solução ideal para quem procura viver com qualidade, centralidade e comodidade. O apartamento dispõe de uma ampla suíte com closet, divisões espaçosas e roupeiros embutidos, grande lavandaria e uma organização interior pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Conta ainda com aquecimento central e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, tetos falsos com luz indireta, características que reforçam o nível de conforto deste imóvel. Como complemento, dispõe de garagem box com 32 m², oferecendo espaço e conveniência adicionais, algo cada vez mais valorizado numa localização tão central. Mais do que um simples apartamento, esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel diferenciado em Fátima, numa localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! AMI 22503 As áreas indicadas correspondem às constantes na documentação oficial do imóvel. *texto com recurso a ferramentas de IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059110

Localização, espaço e potencial de investimento no coração de Fátima. Apresentamos este apartamento T3, situado numa localização privilegiada, junto ao Mercado de Fátima e a apenas cerca de 5 minutos a pé do Santuário de Fátima. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para investidores que valorizam imóveis bem localizados numa das zonas com maior procura e reconhecimento de Fátima. O apartamento dispõe de três quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, e conta ainda com garagem box, uma importante mais-valia numa localização tão central. A proximidade ao Santuário permite realizar grande parte do dia a dia a pé, beneficiando simultaneamente da proximidade de comércio, mercado, restauração, serviços e principais acessos. Principais características: Apartamento T3 3 quartos 1 suíte Cozinha Sala com lareira Varanda Garagem box Junto ao Mercado de Fátima Cerca de 5 minutos a pé do Santuário de Fátima Localização central e muito procurada Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento com uma localização difícil de replicar em Fátima, esta poderá ser a oportunidade certa. Não deixe este imóvel para depois. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Saffira Mediação Imobiliária Construímos confiança! Transformamos vidas! #ref:888201001-19

Apartamento T3 em condomínio fechado, com piscina, churrasqueira e estacionamento com 2 lugares + boxes. Este imóvel apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, criando um espaço agradável para convívio e descanso. Dispõe de três quartos, um deles suíte, todos com boas áreas e armários embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho e cozinha equipada. No exterior, beneficia de um jardim privativo de três frentes, com aproximadamente 200 m², com acesso direto pelas salas, cozinha e quartos. Inserido num condomínio fechado, oferece acesso a piscina, churrasqueiras e espaço de playground infantil. O estacionamento interior inclui dois lugares de garagem e duas boxes, proporcionando ainda maior comodidade e espaço de arrumação. A localização permite usufruir da proximidade a serviços, comércio e outros pontos de interesse. Características * 3 quartos (1 Suíte) * 2 casas de banho * Sala ampla * Cozinha equipada * Estacionamento para 2 viaturas + Box Destaques * Condomínio fechado * Armários embutidos * Iluminação planeada * Espaço Exterior * Piscina * Churrasqueiras * Playground * Boa localização ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:APA_300240629

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento numa zona tranquila e com grande potencial de valorização, localizada em Seiça, no concelho de Ourém. O imóvel é composto por dois artigos urbanos: 1) Artigo principal com moradia para reabilitação total, inserido num terreno com 2.577 m² 2) Segundo artigo com moradia em ruína, com uma área total de 3.898 m² No conjunto, esta propriedade oferece uma área generosa e versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto, seja para habitação própria, investimento ou nova construção. Potencial de Desenvolvimento: De acordo com o PDM de Ourém, o imóvel está inserido em zona de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades: - Construção de habitação unifamiliar (1 ou 2 pisos) - Comércio e serviços - Empreendimentos turísticos (excelente oportunidade para alojamento local) - Equipamentos de utilização coletiva - Espaços de recreio e lazer - Atividade agrícola e edificações de apoio Parâmetros urbanísticos: Índice de utilização máximo: 0,5 Altura máxima da fachada: 8 metros Índice de impermeabilização: 50% Localização e Envolvente: Situado numa zona calma e com boa exposição solar, este imóvel é ideal para projetos que valorizem tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Na zona de Seiça e arredores, encontra: Comércio local, minimercados, cafés e restaurantes Escolas e serviços básicos A poucos minutos do centro de Ourém Proximidade a Fátima, um dos maiores polos turísticos do país Acessos: Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à IC9 Fácil ligação à A1 (Lisboa-Porto) Aproximadamente: 1h30 de Lisboa 2h de Porto #ref: 885119

Há casas que simplesmente fazem sentido desde o primeiro momento. Pela luz que entra em cada divisão, pela tranquilidade que as rodeia e pelo conforto que oferecem em cada detalhe. Esta moradia térrea, em excelente estado de conservação, foi pensada para proporcionar uma vida prática e acolhedora. A cozinha, com ilha central, convida a reunir família e amigos, enquanto a despensa e a lavandaria garantem toda a funcionalidade do dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e um WC de serviço, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Os vidros duplos, a excelente exposição solar e a abundante luz natural tornam cada espaço ainda mais agradável, criando um ambiente onde é fácil sentir-se em casa. No exterior, um terreno com cerca de 1.600 m² oferece espaço para desfrutar da natureza, criar zonas de lazer, um jardim ou até uma piscina. Com acesso por duas estradas, esta propriedade alia comodidade e versatilidade. Tudo isto a poucos minutos do centro de Fátima, permitindo desfrutar da serenidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e principais vias de acesso. Se procura uma casa pronta a habitar, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser o lugar onde começa o seu próximo capítulo. #ref:AI_1002_022

Moradia T4 localizada em Barrocaria, numa zona tranquila e privilegiada, com magníficas vistas sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura sossego, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. O imóvel encontra-se em processo de reconstrução, com as obras já iniciadas, mas ainda por concluir, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade ao projeto e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. A propriedade dispõe de um terreno com viabilidade de construção, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento. O espaço exterior conta ainda com oliveiras, árvores de fruto e um poço, proporcionando um ambiente rural e agradável, com diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é outro dos seus pontos fortes: 10 minutos de Ourém 10 minutos da estação de comboios de Caxarias 15 minutos de Fátima 20 minutos de Leiria Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para concluir e adaptar a moradia ao seu gosto, seja para investimento. #ref:1380_MOR_VENDA

UMA CASA ONDE O ESPAÇO, O CONFORTO E A QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM Moradia T3 térrea em Boleiros, Fátima Há casas que se visitam. Outras fazem-nos imaginar a vida que podemos construir nelas. Em Boleiros, Fátima, encontra esta moradia T3 térrea única, construída em 2018 e implantada num generoso terreno de 1.576 m², onde o conforto da habitação se prolonga naturalmente para o exterior. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e do conforto necessários ao quotidiano. Com 175 m² de área útil e 243 m² de área bruta, a moradia apresenta uma distribuição equilibrada, espaços generosos e uma excelente relação entre as áreas interiores e exteriores. UMA CASA COM LUZ E CONFORTO A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A entrada faz-se através de um amplo hall, que conduz de forma natural às diferentes áreas da habitação. * Zona Social: Encontramos uma sala com 28,2 m², confortável e luminosa, complementada por uma cozinha em open space com 23,6 m², totalmente equipada. Na sala, uma salamandra a pellets acrescenta aquele ambiente acolhedor e confortável que torna os momentos em família ainda mais especiais. * Climatização Eficiente: Para o conforto de toda a casa, a propriedade dispõe de aquecimento central com caldeira a pellets e silo, uma solução que alia conforto térmico e praticidade. * Isolamento Térmico: A moradia possui ainda isolamento exterior em capoto, contribuindo para um excelente desempenho térmico do edifício. Nota importante: O certificado energético foi emitido antes da colocação do sistema de capoto e da instalação da caldeira a pellets, pelo que estas melhorias posteriores não estão refletidas na classificação constante do documento. ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte principal com 18,1 m². Os quartos dispõem de armários embutidos e pavimento flutuante, proporcionando uma atmosfera confortável e acolhedora. Existe também um pequeno escritório no interior da habitação, ideal para quem necessita de um espaço dedicado ao teletrabalho ou aos estudos. A casa dispõe ainda de uma lavandaria/despensa, acrescentando uma importante componente de organização ao dia a dia. UM EXTERIOR PARA VIVER É no exterior que a propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial: * Garagem de Alto Conforto: A pensar no estacionamento e na segurança, conta com uma garagem espaçosa para dois carros, equipada com portões automáticos. * Anexo Multifuncional: O anexo de 27 m² representa uma oportunidade adicional. Pelas suas dimensões, poderá ser facilmente adaptado para criar um pequeno estúdio independente (guest house), um escritório exterior ou um atelier. * Lazer: Um dos destaques é o terraço coberto com churrasqueira, pensado para prolongar os momentos ao ar livre ao longo do ano e receber família e amigos. * Potencial para Piscina: Para quem sonha com dias de verão perfeitos, existe a possibilidade de criação de uma piscina, sujeita à prévia verificação e aprovação pelas entidades competentes. ESPAÇO, FUNCIONALIDADE E PRIVACIDADE Os 1.576 m² de terreno oferecem privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. O jardim e a horta permitem desfrutar de uma ligação direta à natureza, enquanto o terraço proporciona o cenário perfeito para refeições e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de três tanques de recuperação de água, destinados à rega eficiente do jardim e da horta. UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER COM TRANQUILIDADE Situada em Boleiros, Fátima, a propriedade beneficia da proximidade a Fátima e Ourém, conjugando o sossego de uma zona residencial com ótimos acessos rodoviários. A moradia encontra-se inserida em pleno Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (PNSAC), um enquadramento único e particularmente interessante para quem valoriza a natureza, o ar puro e a qualidade ambiental, mantendo-se perto dos principais centros urbanos. UMA CASA PENSADA PARA O PRESENTE E COM POTENCIAL PARA O FUTURO Esta é uma propriedade que reúne características muito valorizadas no mercado atual: * Construção recente (2018) de piso único (térrea). * Terreno generoso de 1.576 m² com privacidade. * Soluções modernas de aquecimento, capoto e portões automáticos. * Espaço exterior ideal para convívios. * Anexo com potencial para estúdio independente. * Localização privilegiada entre Fátima, Ourém e a natureza do PNSAC. Mais do que comprar uma casa, aqui existe a possibilidade de construir um verdadeiro estilo de vida. Imagine as manhãs com a luz natural a inundar a casa, os fins de tarde no jardim, uma refeição na churrasqueira, a sua própria horta e, no futuro, a sua piscina privada. O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO PODE COMEÇAR AQUI Se procura uma propriedade que lhe ofereça espaço para viver, conforto para desfrutar e liberdade para criar, esta moradia merece ser descoberta. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial desta propriedade. #ref: 1014182

Casa de aldeia autêntica, com alma e potencial único, no coração da tranquila aldeia de Fárrio, onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Mais do que uma simples propriedade, esta é uma oportunidade para criar um refúgio à medida - um espaço onde o campo, a privacidade e a proximidade a tudo o que é essencial convivem em perfeita harmonia. Implantada num generoso lote de terreno, a moradia desenvolve-se em dois pisos. Com uma estrutura sólida e repleta de carácter, encontra-se pronta para ser revitalizada. A presença de lareira, forno artesanal, terraço e varanda convida a momentos de conforto e convívio, enquanto a excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia. O exterior destaca-se num terreno amplo, pontuado por árvores de fruto e oliveiras centenárias, onde a natureza se expressa de forma genuína. Dois poços de água, um deles ligado a um tanque tradicional, com lavadouro, abrem portas a projetos únicos - desde um jardim exuberante a uma zona de lazer com piscina de inspiração rústica. Os anexos existentes ampliam ainda mais o potencial, permitindo criar espaços independentes, atelier, garagem ou áreas de convívio. Com minimercado à porta e a cerca de 5 minutos (3 km) da vila da Freixianda, onde é possível aceder a comércio local, serviços, saúde, escolas e equipamentos sociais relevantes. A cidade de Ourém encontra-se a cerca de 20 minutos, de carro. Localização particularmente atrativa, em termos de lazer e qualidade de vida, com a Praia Fluvial do Agroal a cerca de 18 minutos (15 km), uma das mais procuradas da região pela qualidade termal das suas águas e envolvente natural, e a vila piscatória da Nazaré e as praias atlânticas a cerca de 55 minutos. Para mobilidade e ligações ao resto do País, destaca-se a proximidade à estação ferroviária de Caxarias, a cerca de 10 km, integrada na Linha do Norte, com comboios que permitem ligações rápidas a Lisboa, Coimbra e Porto. A proximidade ao IC9 (18 minutos/15 km) permite também ligações rápidas a cidades como Tomar e Leiria, bem como às principais autoestradas. A envolvente caracteriza-se por paisagens naturais, terrenos agrícolas férteis e proximidade ao rio Nabão, proporcionando um estilo de vida calmo, saudável e em harmonia com a Natureza. #ref: 885914

**Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Esta moradia reúne os dois.** Inserida num **lote de 803 m²**, esta extraordinária moradia T5 de três pisos foi pensada para quem procura **conforto, privacidade e espaços de lazer**, conjugando áreas generosas, equipamentos modernos e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora. Com **quatro suites, piscina, jacuzzi, jardim, zona de churrasqueira, duas garagens e produção de energia através de painéis solares com baterias**, é uma propriedade preparada para proporcionar conforto durante todo o ano. ### INTERIOR AMPLO E FUNCIONAL No **rés do chão**, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social, onde sala de estar e jantar comunicam em open space com a cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe ainda de **despensa e garrafeira**, complementando uma área pensada para o quotidiano e para receber família e amigos. Neste piso encontramos ainda **dois quartos, um deles em suite**, uma casa de banho social e arrecadação. O **primeiro andar** é dedicado essencialmente à privacidade, com **três suites luminosas**. A principal destaca-se pela sua dimensão e pelo **generoso closet**, enquanto as restantes dispõem de roupeiros embutidos. Na **cave**, a propriedade oferece **duas garagens espaçosas**, uma ampla lavandaria e uma sala de apoio, proporcionando excelentes áreas de arrumação e funcionalidade. ### UM EXTERIOR PARA SER VIVIDO É no exterior que esta propriedade revela outro dos seus grandes argumentos. A **piscina**, equipada com bomba de elevado desempenho, será complementada por uma **cobertura elétrica de correr em antracite, concebida para suportar o peso de pessoas**, acrescentando segurança e funcionalidade ao espaço. O **jacuzzi exterior** cria uma zona reservada para relaxar e desfrutar da propriedade com maior privacidade. O jardim com coqueiros, a churrasqueira e o forno tradicional completam uma área exterior preparada para longos almoços, finais de tarde e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de um **anexo com ampla sala de convívio e lareira de inspiração tradicional**, permitindo usufruir deste espaço em qualquer estação do ano, bem como de uma casa das máquinas organizada e funcional. ### CONFORTO E EFICIÊNCIA A moradia encontra-se equipada com: **Painéis solares e duas baterias de armazenamento** Aquecimento central através de **bomba de calor A++ Enerplurar** Ar condicionado em duas suites e na sala de estar/jantar Estores elétricos Pavimento flutuante nas suites e áreas sociais Cozinha e escadas revestidas em **mármore preto travertino** Piscina com equipamento de elevado desempenho e aquecida Jacuzzi exterior Duas garagens Localizada numa **urbanização tranquila em Seiça**, esta moradia representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade de dimensão generosa, com excelentes condições para uma vida familiar confortável e uma zona exterior difícil de ignorar. **803 m² de terreno. 5 quartos. 4 suites. Piscina. Jacuzzi. Duas garagens. Um espaço pensado para viver dentro e fora de casa.** **Seiça** Entre em contacto para mais informações e **agende a sua visita.** **A próxima história desta casa pode ser a sua.** #ref:888201001-2

**Um terreno generoso, uma moradia para reinventar e a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente seu.** Inserida numa propriedade com **4.867 m² de terreno**, esta moradia para recuperação apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura **espaço, tranquilidade e potencial de valorização**. Localizada numa envolvente calma e predominantemente natural, a propriedade beneficia de um ambiente reservado, ideal para quem pretende afastar-se do ritmo urbano sem abdicar da possibilidade de desenvolver uma habitação adaptada às suas necessidades. A moradia existente necessita de **obras de recuperação**, permitindo ao futuro proprietário definir materiais, distribuição e acabamentos e dar uma nova vida ao imóvel de acordo com o seu próprio projeto. Mas é a dimensão da propriedade que abre um mundo de possibilidades. Os seus **4.867 m² de terreno** permitem imaginar diferentes utilizações: criação de jardim e zonas verdes, horta, espaços de lazer e convívio ou outras soluções a estudar de acordo com a regulamentação aplicável. ### PRINCIPAIS DESTAQUES Propriedade com **4.867 m² de terreno** Moradia existente para recuperação Excelente potencial para projeto personalizado Amplo espaço exterior Envolvente tranquila e natural Privacidade e contacto com a natureza Potencial de valorização após reabilitação Interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento Esta é uma propriedade especialmente indicada para quem consegue **ver para além do que existe hoje e imaginar aquilo em que este espaço se pode transformar**. Uma casa recuperada ao seu gosto, rodeada por terreno e natureza, com espaço para criar um projeto pensado de raiz para uma nova etapa. **O potencial já está aqui. Falta apenas dar-lhe forma.** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:888201001-3

Uma propriedade com várias possibilidades, seja para habitação própria, seja para investimento. Em Sobral, Ourém, encontra esta oportunidade composta por uma moradia com espaço exterior e, como grande elemento diferenciador, um segundo artigo autónomo com 1.880 m² de terreno e possibilidade de construção. A existência deste artigo separado representa uma importante mais-valia, permitindo ao futuro proprietário explorar diferentes soluções: usufruir do conjunto como uma única propriedade, desenvolver um novo projeto de construção ou analisar uma futura valorização e rentabilização independente do terreno. A moradia desenvolve-se entre cave e rés do chão, proporcionando diferentes áreas de utilização e beneficiando de uma envolvente exterior que transmite privacidade e tranquilidade. O grande potencial está no conjunto Mais do que uma simples moradia, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura comprar hoje pensando também no amanhã. O terreno autónomo de 1.880 m², com possibilidade de construção, torna o imóvel particularmente interessante para investidores, construtores ou famílias que pretendam desenvolver uma segunda habitação, ficando cada artigo juridicamente individualizado. Localizada numa zona residencial de Sobral, com bons acessos e proximidade a Ourém e Fátima, combina tranquilidade, espaço e potencial imobiliário. Duas componentes, múltiplas possibilidades: uma casa para viver e um terreno que acrescenta valor ao investimento. Contacte a Saffira Mediação Imobiliária para mais informações, consulta da documentação e agendamento de visita. Construímos confiança. Transformamos vidas. Nota: a possibilidade e os parâmetros específicos de construção deverão ser confirmados de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável e junto das entidades competentes. #ref:888201001-22

O empreendimento Jardins de Fátima oferece apartamentos T3 concebidos para quem procura áreas generosas, conforto e lazer, numa localização privilegiada em Fátima. Localizado a apenas 200 metros da Rotunda dos Peregrinos, permite acesso rápido aos principais serviços da cidade e à Autoestrada A1. As plantas foram desenhadas para privilegiar a funcionalidade, criando divisões amplas, bem distribuídas e adaptadas às necessidades de uma família. Equipamento Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Móveis lacados Ar condicionado LG (quente e frio) Bomba de calor Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo incolor Estores elétricos Porta de segurança Elevador Classe energética prevista: A+ Box fechada para duas viaturas O condomínio contará ainda com piscina comum e sala de condomínio equipada com cozinha de apoio e instalação sanitária. Entrega prevista para o segundo semestre de 2028. Preços desde 430.000 €. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062193

Apresentamos o exclusivo condomínio Nordic Villas em Fátima, com jardim e piscina comum, apenas a 3 minutos do centro de Fátima e com fácil acesso à autoestrada. Estas casas combinam o design escandinavo contemporâneo minimalista, funcional e luminoso com o conforto e a eficiência energética que procura. Ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Características principais: Arquitetura escandinava moderna e elegante Tipologias espaçosas com excelente exposição solar Condomínio fechado com zonas ajardinadas e piscina comum Acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes Localização privilegiada: a 5 minutos do centro de Fátima e com rápido acesso à A1 Perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento Como sistema de aquecimento, as moradias terão piso radiante alimentado por bomba de calor. Terá também pré instalação para ar condicionado e sistema de VMC (ventilação mecânica controlada) que controla a qualidade do ar evitando a humidade ou bolores no interior da casa. A cozinha ficará totalmente equipada com electrodomésticos marca Siemens, os moveis serão em termo laminados em tons de madeira natural com e uma ilha de apoio e de refeições rápidas. A lavandaria terá moveis de arrumação com espaço para máquinas de lavar e secar roupa, tal como o hall de entrada, que ficará com um aparador e um discreto roupeiro. A caixilharia de vidro duplo e corte térmico, contará com uma opção extra de privacidade... com um pequeno toque, todo o vidro ficará fosco! o Closet da suite irá ter uma clarabóia que para além de trazer luz natural, abre e fecha através de interruptor, mas que fecha automaticamente caso chova. Todo o exterior será finalizado numa conjugação de relva sintética e betão desactivado. A previsão para conclusão das moradias é para o terceiro trimestre de 2026 e serão constituídas por 2 pisos que distribuem da seguinte forma: R/C Hall de entrada 9.70 m2 I.S. serviço 2.40 m2 Suite e closet 27.00 m2 Cozinha 13.40 m2 Sala de Jantar 15.80 m2 Sala de Estar 23.25 m2 Lavandaria 5.65 m2 Escritório 6.10 m2 Varanda 9.10 m2 Piso 1 Circulação 11.75 m2 I.S. Comum 5.45 m2 Quarto 1 16.75 m2 Quarto 2 14.55 m2 Varanda 1 8.30 m2 Varanda 2 4.35 m2 Descubra o equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência, num dos locais mais emblemáticos de Portugal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida - A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058726