Casas e apartamentos para venda em Ourém, Santarém, a partir de 600 m²
16 anúncios
550.000 €
2.750 €/m²
420.000 €
1.167 €/m²
1.750.000 €
2.108 €/m²
1.750.000 €
1.598 €/m²
8 quartos
Área bruta 1.095 m²
A uma distância de 20 minutos de Leiria, 15 de Fátima e 10 de Ourém, e com excelentes ligações à costa, às praias de São Martinho do Porto e Nazaré, encontramos esta Quinta com casal senhorial inteiramente restaurada, que mantém e reflete o espírito e estilo das casas do séc. XVII e XVIII. ~ A Quinta tem capela, adega, cavalariça, e uma zona de piscina com barbecue. A área total do terreno é de 15351,89m2. ~O edificado é composto por 4 pisos, e 18 divisões, divididos em 3 corpos distintos que se interligam, embora visualmente pareçam diferentes.~No total existem 8 quartos em suite com casa de banho privada, dois salões de jogos com bar, um grande salão de jantar, uma sala com lareira de chão e anexo à cozinha e sala de estar encontramos uma zona de semi-exterior em pátio. ~Toda o edificado está devidamente equipado com aquecimento central. ~A área útil de pavimento indicada não contempla o desvão da cobertura, arrumos, salas de jogo, capela e cavalariça.~Este imóvel tem grande potencial para turismo de natureza e turismo religioso. ~A propriedade regista ainda uma história local muito interessante, do início do Século XVII, tendo sido ocupada nas invasões francesas pelos oficiais de Napoleão. #ref:PF20662
1.750.000 €
2.108 €/m²
8 quartos
Área bruta 918 m²
Terreno 16.000 m²
Quinta com casa senhorial situada numa pequena localidade na região central de Portugal, próxima da cidade de Ourém, caracterizada por bonitas paisagens campestres e uma atmosfera tranquila. Apenas a 40 minutos das Praias na costa Oeste de Portugal. A casa antiga senhorial, de 18 divisões e 1000m2 de área construída, foi recuperada e mantida ao longo dos anos. O Lote de 16 000m2 ocupado pela Quinta incluí Jardins, piscina, áreas de lazer e árvores diversificadas. INTERIOR: A maior parte da casa está distribuída por 2 pisos, tendo ainda uma Torre até ao 4º piso. Constituída por 7 suites espaçosas com casa de banho privativa, 1 Quarto, 9 salas com diferentes funções, 3 salas incluídas em 3 das suites, total de 11 wc (das quais 9 são casas de banho completas), Terraço com Solário (34m2), Casa da Antiga Cavalariça (51m2) e Capela com Sacristia e varanda para coro (43m2). As várias salas incluem: Sala de Leitura (36m2), Salão de Jogos com Bar (32m2), Adega (antigo Lagar) (39m2), Sala de Recepção (41m2), Sala de Estar (58m2), Salão de Jantar (77m2), Sala Pátio coberto (70m2), Sala Bilhar (38m2), Sala do Forno de Lenha (24m2). Possui ainda 3 arrumos ou arrecadações. A dimensão das suites varia entre 16m2 a 67m2. EXTERIOR: No exterior existe um grande Jardim com área de estar, Alpendre para refeições e barbecue, Piscina, Casa de Apoio à piscina, Casa das Máquinas da piscina, tanque de rega e um tanque antigo abastecido pela água da ribeira. O jardim tem árvores de fruto e outras árvores como Carvalhos, Sobreiros, Tílias, Alfarrobeiras, Pinheiros, entre outras., Tem ainda estacionamento para 4 automóveis com toldo e espaço adicional disponível para mais veículos sem cobertura. DISTANCIAS: Ourém - 10min - 10km Santuário de FÁTIMA - 20min - 15km Leiria - 20min - 17km Praia NAZARÉ - 40 min - 50km Praia São Martinho do Porto - 58min -65km Torres Novas - 41min - 37km Golegã - 43min - 57km Tomar (Convento de Cristo) - 24min - 26 km Coimbra - 1h - 80km LISBOA - 1:20h - 130kmh Porto - 1:54h - 194km Grutas Mira de Aire - 40 min - 30km Grutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17km Grutas de Santo António - Alvados - 43 min - 31km Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros- 37 min -30km Esta propriedade além de residência familiar tem grande potencial para turismo devido ao seu interessante espaço interior e exterior, vivência histórica que remonta às invasões francesas durante as Guerras Napoleónicas, localização central e envolvência verdejante. A excecional MOBILIA e recheio não estão incluídos no preço mas poderão ser adquiridos. #ref:G-527 (4)
850.000 €
811 €/m²
6 quartos
Área bruta 1.048 m²
Terreno 5.300 m²
Moradia sofisticada, em terreno tipo-quinta, com amplo potencial. Esta propriedade, única, é constituída por 2 artigos urbanos: casa de habitação (área: 824 m²), em terreno com 2124,3 m²; terreno para construção (3176 m²) e estrutura acessória, divida em 3 pisos, com piscina e jacuzzi (160 m²), salão de apoio (144 m²) e subcave (84 m²). Para além das divisões existentes, com todos os quartos sendo suite, poderá ser expandida a área de construção e/ou adicionar novas divisões, sendo facilmente convertível em T9. Garagem para 6 viaturas. A moradia necessita de alguns acabamentos, que poderão ser customizados, tendo já sido seguida a linha de luxo (porta blindada; cristais Swarovski; folha de ouro, entre outros). Inserida em área com ambiente e paisagem de carácter rural, ligada às estruturas sociais tradicionais, que conservam as características gregárias, os valores, modos de vida e de pensamento da comunidade. Rodeada por zona florestal, repleta de caminhos e trilhos, perfeitos para caminhadas, ou passeios a cavalo. A cerca de 15 minutos, de carro, de Ourém e da Praia Fluvial do Agroal, e a 30 minutos de Fátima e de Tomar. Diversas praias acessíveis em menos de 1 hora (Nazaré, Vieira, São Pedro de Moel). Posicionada numa região privilegiada do País, cheia de belezas naturais, que encantam, para quem quer respirar o ar puro e conectar-se com a natureza. #ref: 108263
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299.000 €
241 €/m²
8 quartos
Área bruta 1.530 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento numa zona tranquila e com grande potencial de valorização, localizada em Seiça, no concelho de Ourém. O imóvel é composto por dois artigos urbanos: 1) Artigo principal com moradia para reabilitação total, inserido num terreno com 2.577 m² 2) Segundo artigo com moradia em ruína, com uma área total de 3.898 m² No conjunto, esta propriedade oferece uma área generosa e versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto, seja para habitação própria, investimento ou nova construção. Potencial de Desenvolvimento: De acordo com o PDM de Ourém, o imóvel está inserido em zona de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades: - Construção de habitação unifamiliar (1 ou 2 pisos) - Comércio e serviços - Empreendimentos turísticos (excelente oportunidade para alojamento local) - Equipamentos de utilização coletiva - Espaços de recreio e lazer - Atividade agrícola e edificações de apoio Parâmetros urbanísticos: Índice de utilização máximo: 0,5 Altura máxima da fachada: 8 metros Índice de impermeabilização: 50% Localização e Envolvente: Situado numa zona calma e com boa exposição solar, este imóvel é ideal para projetos que valorizem tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Na zona de Seiça e arredores, encontra: Comércio local, minimercados, cafés e restaurantes Escolas e serviços básicos A poucos minutos do centro de Ourém Proximidade a Fátima, um dos maiores polos turísticos do país Acessos: Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à IC9 Fácil ligação à A1 (Lisboa-Porto) Aproximadamente: 1h30 de Lisboa 2h de Porto #ref: 885119
420.000 €
1.167 €/m²
7 quartos
Área bruta 720 m²
Solar de charme com duas habitações, capela de 1679 e piscina | Entre Tomar e Ourém História, elegância e privacidade numa propriedade para viver e receber com distinção. Este solar totalmente remodelado reúne duas habitações independentes, uma capela privada datada de 1679, piscina e jardim cuidado, numa envolvente tranquila entre Tomar e Ourém. Os interiores acolhedores, as lareiras e a ligação aos espaços exteriores preservam o carácter da propriedade, combinando a tradição com o conforto atual. Primeira habitação No rés-do-chão, a sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito aberto, com uma lareira que confere conforto à zona de convívio. Este piso dispõe também de uma casa de banho social. No primeiro andar encontram-se: - Dois quartos com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Uma suíte com casa de banho privativa com banheira. Segunda habitação A segunda casa dispõe igualmente de sala com cozinha equipada em conceito aberto, lareira e casa de banho social. O acesso direto ao pátio comum, com ligação à piscina, convida a prolongar os momentos de convívio para o exterior. O piso superior integra: - Uma suíte com casa de banho privativa com banheira; - Dois quartos com roupeiro e acesso a terraço; - Casa de banho de apoio com base de duche. O terraço oferece uma agradável vista sobre a piscina e o jardim. Espaços dedicados ao lazer O solar conta ainda com uma ampla sala de jogos com entrada independente, equipada com lareira, mesa de bilhar e casa de banho, além de arrecadação e uma divisão adicional para jogos. No exterior, encontra diferentes ambientes para descansar e receber: - Piscina e jardim cuidado; - Amplo logradouro; - Pátio de ligação entre as habitações; - Zona de churrasqueira; - Telheiro para duas viaturas. Uma capela que preserva a história A capela privada, construída em 1679 e restaurada em 2003, é um dos elementos mais singulares deste conjunto, conferindo-lhe uma identidade histórica muito própria. A localização, a cerca de 10 minutos de Ourém e 15 minutos de Tomar, beneficia da proximidade ao IC9 e de boas ligações à A1. Pela existência de duas habitações independentes e pela diversidade dos espaços, esta propriedade adapta-se a uma residência familiar com autonomia para receber. Poderá também ser estudada para um projeto turístico ou de eventos, mediante a respetiva viabilidade e licenciamento. Venha conhecer um solar onde cada espaço tem uma história para contar. Marque já a sua visita com a To Live! A nossa equipa acompanha-o em todas as etapas da compra, incluindo a organização da documentação e o apoio na procura de soluções de financiamento. To Live | By Viver no Centro de Portugal Viva o centro. Viva tranquilo. Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A Tomar (telefone) (email) (url) (url) AMI 24759 #ref:TL186
550.000 €
2.750 €/m²
3 quartos
Área bruta 600 m²
Terreno 10.400 m²
Viver no silêncio da natureza, com 10.000m² de terreno a 10 min de Ourém Se procura sair do ritmo acelerado da cidade e trocar o ruído constante por silêncio absoluto esta propriedade não é mais uma casa...É um refúgio. Localizada em Gondemaria, esta moradia T3 oferece algo cada vez mais raro: privacidade total, contacto com a natureza e espaço para respirar sem abdicar de acessos rápidos à cidade. Implantada num terreno com cerca de 10.400m², esta propriedade combina zona urbana e rústica, permitindo-lhe viver, investir ou simplesmente desligar. A casa, construída em 1994 e com melhorias recentes, destaca-se por: - Excelente qualidade construtiva e isolamento térmico/acústico - 3 pisos bem distribuídos: garagem, habitação e sótão para arrumos - Zona social renovada, com cozinha e sala em estilo rústico, teto com barrotes e lareira em pedra um espaço com carácter e conforto - 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para família - Terraços na frente e traseiras, permitindo escolher entre sol ou sombra ao longo do dia - Caixilharia recente A+, reforçando eficiência energética - Dois sistemas de aquecimento (gasóleo ou lenha), adaptando-se ao seu estilo de vida - Furo de água próprio, com opção de ligação à rede públicaExteriormente, o terreno é um dos grandes ativos: - Cerca de 5.000m² urbanos com potencial de utilização - Zona rústica com inclinação natural e árvores maduras (sobreiros, oliveiras, pinheiros) que garantem sombra e privacidade - Espaço mais do que suficiente para piscina, lazer ou projeto de turismo rural - Acessos independentes, facilitando divisão ou exploração do espaçoLocalização: - A apenas 10 minutos de Ourém - A 30 minutos de Leiria - Bons acessos, mantendo total tranquilidade no dia a diaPropriedades com esta dimensão de terreno, privacidade e potencial são cada vez mais raras especialmente a um preço ajustado ao mercado. Se procura uma casa para viver com qualidade, ou um espaço com potencial real para turismo rural, esta é uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Agende a sua visita e venha perceber, no local, aquilo que nenhuma fotografia consegue transmitir: o silêncio. #ref:DSIL486
6.375.000 €
1.249 €/m²
Área bruta 5.605 m²
Herdade histórica com 69 ha + negócio de eventos ativo e rentável | Ourém Teremos todo o gosto em enviar uma brochura detalhada da propriedade, sem qualquer compromisso. - Exclusividade KW | Partilha 50/50 com profissionais com licença AMI válida - Há lugares onde o tempo não passou acumulou valor. Esta herdade, com origem em 1688, é um desses casos. Ao longo de mais de três séculos, manteve a sua identidade senhorial e hoje apresenta-se como um ativo raro: património histórico com exploração económica ativa. Com 69 hectares, integra uma casa principal com 3.240 m², capela privativa com talha dourada e frescos, e vários edifícios agrícolas tradicionais que reforçam o carácter autêntico da propriedade. Mas o que a distingue verdadeiramente não é apenas o passado. É o presente. A herdade opera atualmente uma unidade de eventos consolidada, com um salão de cerca de 1.000 m², totalmente equipado, e uma agenda preenchida com cerca de 12 meses de antecedência. Um negócio testado, com procura consistente e receita recorrente pronto a continuar sem necessidade de investimento adicional. A componente agrícola complementa o ativo, com vinha produtiva registada no IVV, áreas florestais e autonomia hídrica (furo próprio e ligação à rede). Castas: Castelão / João de Santarém / Periquita Syrah / Shiraz Touriga Nacional Baga Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta Para além do rendimento atual, existe margem clara de valorização, nomeadamente através de projetos de turismo de charme, enoturismo ou hotelaria de luxo. Principais características: 69 hectares Casa senhorial (3.240 m²) Capela privativa histórica Salão de eventos (1.000 m²) Negócio de eventos ativo e rentável Vinha produtiva e exploração florestal Autonomia hídrica Elevado potencial turístico No essencial: não está apenas a adquirir uma propriedade está a entrar num ativo com história, operação e futuro. (Operação estruturada via veículo societário proprietário do ativo) #ref:KWPT-025469
795.000 €
1.400 €/m²
10 quartos
Área bruta 798 m²
Herdade de Turismo Rural - ’Quinta dos Moinhos’ | Olival Temos para lhe apresentar esta distinta Herdade de Turismo Rural - Quinta dos Moinhos, localizada em Olival, a cerca de 14 km de Ourém e Fátima e a 22 km de Tomar e Leiria, numa zona de fácil acesso e grande procura turística. Inserida numa propriedade de rara beleza, esta magnífica quinta é composta por um complexo com várias moradias, piscina interior e exterior, sala de jogos, amplos jardins, poço, estacionamentos e zonas de lazer exteriores, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza. Bem conhecida na região, a Quinta dos Moinhos funcionou durante vários anos como espaço de turismo rural, eventos, casamentos, férias e escapadinhas de fim de semana, oferecendo diversas atividades para todas as idades. Apesar de necessitar de alguma atualização, a propriedade mantém intacto o seu charme e enorme potencial. A sua arquitetura singular e envolvente natural conferem-lhe um carácter único, capaz de encantar à primeira visita. A quinta dispõe de: Alojamento em regime de turismo rural Piscina exterior Piscina interior Jardins amplos e cuidados Espaços preparados para eventos e celebrações Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A13, encontrando-se a menos de 30 minutos de Leiria, Fátima e Tomar. O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e rústicos, vendidos em conjunto, incluindo: Um edifício destinado a habitação e serviços de apoio à quinta Cinco terrenos rústicos que compõem a herdade Uma oportunidade única de investimento num espaço com identidade, história e enorme potencial para turismo rural, eventos ou projeto exclusivo de charme. Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar. Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo! Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição! Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver! A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio. Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal! #ref:EXP_2471
795.000 €
996 €/m²
4 quartos
Área bruta 798 m²
Venha conhecer esta magnífica propriedade localizado a apenas 9km de Ourém, que oferece uma mistura perfeita de luxo e tranquilidade. Propriedade muito espaçosa, é ideal para quem procura um excelente investimento com forte rentabilidade. A propriedade encontra-se em razoável estado de conservação, com vistas deslumbrantes para o campo, em tempos usada para Turismo Rural / Hotel e para vários tipos de eventos (casamentos, batizados, reuniões...). Está dividida entre 3 edifícios: 2 para habitação e um outro destinado a serviços, onde se faziam os eventos. Apresenta uma piscina exterior, piscina interior, jardim e um terreno perfeito para desfrutar do sol português, normalmente utilizado como espaço de lazer e diversão. Além disso, conta com duas entradas com portões, toda vedada, que oferece privacidade e segurança. Localizada numa zona tranquila e serena de Ourém, esta propriedade é um verdadeiro tesouro escondido, tornando-se num espaço único. É a escolha ideal para uma vida calma, junto do meio rural, com uma rentabilidade excelente. Venha conhecer esta propriedade única e apaixonante! Distâncias: Ourém: 9km Fátima: 18km Leiria:23km Praia São Pedro Moel: 40km Aeroporto Internacional de Lisboa: 138km #ref:HP377/1224
675.000 €
1.148 €/m²
5 quartos
Área bruta 778 m²
Terreno 100.000 m²
Moradia com Negocio e terreno 10 hectares - Malaguarda, Freixianda Fantástico espaço comercial que contempla um negocio de restauração em pleno funcionamento no Rc com cerca de 424 m2. Este Restaurante é um negocio de referência na zona, onde serve cerca de 200 refeições diariamente., duplicando no período de verão No piso superior, com uma área de 195 m2, encontramos um andar de moradia, com afetação para habitação. Está a ser utilizada como habitação. Este piso é composto por: - 1 Hall - 1 salão - 1 casa de banho - 3 suites - 1 quartos Este andar de moradia, poderá ser convertido para Alojamento local, dando apoio ao restaurante para um serviço diferenciado. Este deslumbrante empreendimento está junto á estrada destinada á peregrinação para Fátima e Santigo de Compostela. Sendo um espaço de apoio, todo o ano a peregrinos. Pegado a este espaço ainda há um artigo único de 10 hectares de terreno que fazem parte deste negócio. Propicio a fazer uma fantástica quinta de eventos. Importante salientar também, que este imovel é composto por RC, 1º andar e sótão. Este último está completamente amplo, podendo ser construídos mais dois fantásticos quartos. Vamos avançar com uma visita? Temos a certeza que este é o negócio que tanto procura. #ref:1121125/25CB
2.100.000 €
1.918 €/m²
17 quartos
Área bruta 1.199 m²
Terreno 1.516 m²
Apresentamos esta magnífica moradia situada no coração de Fátima, a apenas 5 minutos a pé do Santuário, numa localização privilegiada e de enorme potencial. Com uma configuração diferenciada, este imóvel foi anteriormente convertido numa casa de freiras, dispondo de 17 quartos, 10 dos quais com casa de banho privativa, oferecendo excelentes condições para alojamento de grupos ou para o desenvolvimento de um projeto de investimento. A moradia dispõe ainda de duas amplas salas, ideais para zonas de convívio e lazer, uma cozinha espaçosa e sala de jantar, proporcionando funcionalidade e conforto para a utilização diária. No que diz respeito às características e comodidades, o imóvel beneficia de vidros duplos, aquecimento central, elevador e garagem, reunindo um conjunto de valências que valorizam a sua utilização. No exterior, destaca-se um amplo jardim, um espaço de grande valor que permite desfrutar de momentos de tranquilidade e criar diferentes ambientes de lazer. Pela sua localização central, dimensão e distribuição interior, esta propriedade apresenta um elevado potencial para diferentes finalidades, nomeadamente alojamento, turismo religioso, residência sénior ou outros projetos compatíveis com a legislação e o licenciamento aplicáveis. Uma oportunidade única de investimento em Fátima, numa localização de referência, onde a proximidade ao Santuário e a versatilidade do imóvel fazem toda a diferença. Casas São Paixões! #ref:RN001-04814
775.000 €
1.900 €/m²
Área bruta 653 m²
Terreno 4.130 m²
Moradia de Excelentes Dimensões com Terreno de 4.130 m² - Gondemaria, Ourém Apresentamos esta magnífica moradia situada em Gondemaria, no concelho de Ourém, que se destaca pelas suas generosas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo enorme potencial que oferece. Implantada num terreno com 4.130 m², a propriedade dispõe de 407,80 m² de área útil e 652,75 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, proporcionando conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. A moradia conta com 4 quartos, 3 salas e 6 casas de banho, oferecendo uma organização funcional e adaptável às necessidades de uma família numerosa ou de quem procura conciliar habitação e outras atividades. Distribuição do imóvel: Rés do chão: dispõe de um apartamento T1 independente, com excelentes áreas, ideal para receber familiares, proporcionar privacidade a visitas ou até criar uma solução de rendimento adicional. Neste piso encontra ainda uma garagem com capacidade para 4 viaturas, lavandaria, despensa e espaços de arrumação. Primeiro piso: composto por uma ampla sala de estar, duas suites e uma casa de banho principal. Segundo piso: dispõe de mais uma suite e de um escritório, ideal para teletrabalho ou para criar um espaço dedicado a atividades pessoais e profissionais. A diversidade de divisões permite criar diferentes ambientes, garantindo conforto e privacidade a todos os elementos da família. O amplo terreno de 4.130 m² é outro dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desfrute do espaço exterior. Se procura uma moradia com áreas generosas, várias suites, garagem para quatro carros e um terreno de grandes dimensões, esta poderá ser a oportunidade que procura. Localizada em Gondemaria, Ourém, esta propriedade reúne espaço, funcionalidade e potencial, numa solução habitacional verdadeiramente diferenciadora. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer todo o potencial desta propriedade! #ref:CV11012-29
750.000 €
1.119 €/m²
10 quartos
Área bruta 816 m²
Terreno 572 m²
Prédio localizado em zona privilegiada em Fátima a escassos metros do Santuário com excelente potencialidade de investimento e viabilidade de ampliação do edifício. Composto por 3 pisos, rés-do-chão destinado a comércio onde dispõe de um café e restaurante com espaço para levar cerca de 100 pessoas, 1.º e 2.º andar com boa projecção para habitação. No exterior existe também um pátio no logradouro. #ref:0973
490.000 €
660 €/m²
6 quartos
Área bruta 825 m²
Terreno 6.172 m²
Moradia com áreas interiores e exteriores excelentes. No exterior, dispõe de um terreno com 6.172 m2, bem de uma Piscina com chuveiro e poço. Está aprovado um projeto de alterações para alteração num empreendimento turístico do tipo alojamento local com aumento do número de assoalhadas. Venha visitar e perceber no local o potencial deste fantástico investimento! House with excellent indoor and outdoor areas. Outside, it has a land of 6,172 m2, as well as a swimming pool with shower and well. An alteration project has been approved to change a tourist development of the local accommodation type with an increase in the number of rooms. Excellent investment opportunity! Maison avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs. A l’extérieur, elle dispose d’un terrain de 6 172 m2, ainsi que d’une piscine avec douche et puits. Un projet de modification a été approuvé pour modifier un développement touristique de type hébergement local avec une augmentation du nombre de chambres. Excellente opportunité d’investissement! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037767
299.000 €
1.424 €/m²
4 quartos
Área bruta 1.311 m²
Terreno 6.477 m²
Oportunidade de Investimento com Grande Potencial de Valorização! Apresentamos esta propriedade com excelente potencial para reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Implantada num lote de generosas dimensões, destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de valorização. A propriedade dispõe de uma ampla área exterior pavimentada, ideal para estacionamento, armazenamento, atividades empresariais ou criação de espaços de lazer. Inclui diversas construções existentes, nomeadamente uma moradia T4, um edifício de apoio e uma estrutura coberta de grande dimensão, oferecendo múltiplas opções de utilização, desde habitação própria ou até projetos comerciais, industriais ou de serviços, sujeitas às respetivas aprovações urbanísticas. Como mais-valia, o imóvel integra ainda uma casa antiga independente com terreno próprio, com 220,80 m² de área bruta de construção. Esta edificação apresenta um elevado potencial de recuperação, ampliação ou reconversão, constituindo uma excelente oportunidade para criação de uma segunda habitação, alojamento local ou outro projeto de investimento. Localizada em Seiça, próximo da cidade de Ourém, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. Características Principais: Área total do terreno: 6.476,50 m²; Moradia T4; Casa antiga independente com terreno; Área bruta de construção da casa antiga: 220,80 m²; Amplo pátio exterior; Estruturas existentes com potencial de reaproveitamento; Possibilidade de reabilitação, ampliação ou reconversão; Diversas opções de utilização; Furo de Água; Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. #ref:1375
48.000 €
80 €/m²
2 quartos
Área útil 600 m²
Moradia c/ Terreno 600m² a 7km de Fátima Isenta de Licença p/ Reabilitação Rápida Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria a Apenas 7 km de Fátima! Moradia tradicional inserida num excelente terreno plano de 600 m², localizada num refúgio rural tranquilo com vista panorâmica desafogada para as serras e campo, e uma exposição solar fantástica (Nascente a Poente) durante todo o dia. PRINCIPAIS VANTAGENS E POTENCIAL DE REABILITAÇÃO: Isenta de Licenciamento de Obra: Por ser uma construção anterior a 1951, não necessita de projeto nem de licença camarária para remodelação, permitindo iniciar os trabalhos de imediato. Isenta de Certificado Energético: Zero complicações burocráticas na venda e na transação. Potencial de Ampliação: É possível subir as paredes/pé-direito até 50 cm. Infraestruturas Já no Local: Eletricidade mesmo ao lado e infraestrutura pronta para instalação imediata do contador de água. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS ESTRATÉGICOS: A apenas 7 km de Fátima e 12 km de Ourém. A cerca de 20 minutos de Leiria e de Torres Novas. Excelente ligação às principais vias da região, ideal tanto para habitação própria, casa de campo/fim de semana, como para rentabilização em Alojamento Local / Turismo Rural. Área Total do Lote: 600 m² Preço: 48.000 (Aberto a propostas sérias de pronto pagamento) Não perca esta oportunidade de criar o seu projeto de sonho sem as habituais esperas por licenças. Agende já a sua visita! #ref:35461914
