Casas e apartamentos para venda em Penalva do Castelo, Viseu, até 400 m²

QUINTA DO MOINHO TRANCOZELOS PENALVA DO CASTELO Encantadora quintinha sobre o rio Dão, inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde a serenidade da paisagem e a envolvência natural se unem de forma harmoniosa, criando um refúgio de rara beleza, autenticidade e distinção. A propriedade beneficia de acesso direto ao rio Dão, que acompanha cerca de metade do seu perímetro, proporcionando uma relação verdadeiramente privilegiada com a água e uma envolvência paisagística de exceção. Dispõe igualmente de excelentes acessos, assegurando conforto, conveniência e fácil ligação aos principais pontos de interesse da região, sem abdicar da privacidade e da serenidade do local. Com cerca de 9.000 m2 de terreno, integralmente classificado como urbano, oferece um enquadramento raro e extremamente versátil para desenvolvimento residencial. Conta com uma área de implantação de 220 m2, com possibilidade de ampliação, reunindo excelentes condições para a criação de uma residência de eleição. Localização privilegiada: » A apenas 4 km de Penalva do Castelo » A 8 km da Albufeira de Fagilde » A 20 km da cidade de Viseu Uma oportunidade verdadeiramente singular para dar vida a uma casa de sonho, num ambiente de absoluta tranquilidade, exclusividade e perfeita harmonia com a natureza. #ref: 915779

Terreno com Casa de Aldeia para reabilitação em Hotel Rural de Lisei - Projeto Turístico Aprovado com Elevado Potencial de Rentabilidade e Possibilidades de financiamentos e incentivos públicos | Penalva do Castelo (Viseu) Se valoriza projetos autênticos e de elevado potencial, apresentamos uma oportunidade de investimento num projeto turístico aprovado em Lisei, freguesia de Trancozelos, concelho de Penalva do Castelo, Viseu. O projeto, pronto a avançar, combina reabilitação patrimonial, turismo sustentável e valorização regional para criar um Hotel Rural de charme com forte identidade local e projeção económica. Dados Principais do Projeto: Área total do Terreno: 800,00 m² (Hotel + Anexo) Existe ainda 400m² de terreno extra para estacionamento (que não consta na planta, para que ficará incorporado devidamente registados). Edifício com 3 pisos (rés-do-chão + 1.º andar + sótão) Projeto aprovado em conformidade com o PDM de Penalva do Castelo. Hotel Rural - Alojamento e Serviços: 10 suites com casa de banho privativa (uma adaptada). Áreas comuns com sala de pequenos almoços, sala de convívio e receção/loja de produtos regionais que reforça a autenticidade da experiência. Restaurante & experiência gastronómica: sala interior para 40 lugares e esplanada para 28, cozinha profissional com layout HACCP e sanitários adaptados, com serviço completo de refeições que valoriza a gastronomia portuguesa e produtos locais. Zonas de Lazer e Bem-Estar: piscina exterior (adultos e crianças), jardins, esplanadas e áreas de descanso, anexo com ginásio, jacuzzi e balneários. Pavimentos em granito antiderrapante e privacidade assegurada pela integração paisagística natural. Eficiência, Logística e Sustentabilidade: projeto alinhado com normas de segurança e eficiência energética, com painéis solares, bom isolamento e materiais de manutenção reduzida; gestão logística e de resíduos organizada por áreas e entrada independente para serviços e funcionários, promovendo operação eficiente e sustentável. Localização e Envolvente: situado no centro da aldeia de Lisei, a cerca de 3km de Penalva do Castelo e 9km de Mangualde, com fácil acesso à A25 e IP3. Envolvido por paisagens rurais, vinhas, vales do Dão, florestas e pomares, ideal para turismo de natureza, bemestar e enogastronomia. A região está a cerca de 150-155km do Porto (1h30-2h de carro) e próximo da Serra da Estrela (70-75km 1h15 de carro) e 25km de Viseu rossio. Património e Cultura Local: proximidade da Ponte Medieval, capelas e do Mosteiro do Santo Sepulcro (séc. XII, Monumento Nacional). Região reconhecida pela gastronomia Vinho do Dão, Maçã Bravo de Esmolfe , Queijo da Serra e por eventos e feiras que atraem milhares de visitantes anualmente. Oportunidade de investimento: projeto turístico completo com forte potencial de rentabilidade e baixa concorrência, que integra alojamento, gastronomia, produtos locais e lazer num único espaço. Inserido num mercado de turismo rural e de natureza em expansão no Centro de Portugal, beneficiando-se da procura por experiências autênticas e sustentáveis e de programas de apoio e incentivos públicos (como Portugal2030 e linhas de incentivo do Turismo de Portugal para destinos rurais e interiores). Para ter o acesso integral ao projeto, incluindo a memória descritiva, lista de obras detalhada, entre em contacto connosco. Invista num projeto autêntico com forte retorno, que valoriza o território e reforça o turismo rural e sustentável no Centro de Portugal. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00547

Quinta com 8ha, com uma ruína de 110m2 de área bruta de construção e um moinho, tudo em pedra de granito. Passa pelo meio da quinta o Rio Dão, tendo acessos de viatura a Norte e Sul da propriedade. Localiza-se entre a Ponte de Santa Clara e a aldeia dos Cantos, na freguesia de Castelo de Penalva. Fica a 5min da vila de Penalva do Castelo e a 15min da cidade de Mangualde e A25. Neste momento, a propriedade tem uma parte com pinheiros e eucaliptos e outra parte sem cultivo. Tem uma zona prevista para o desenvolvimento de uma praia fluvial, projeto em execução pelo município de Penalva do Castelo. Excelente empreendimento com vários potenciais. PDM: Espaço agrícola e Reserva Ecológica Nacional #ref:QTA_P039

Quinta Agrícola com 18.000 m2 de área (+ ruína, anexo agrícola, tanque, poço, mina, vinha,) e 800 m2 de área c/viabilidade construtiva Localiza-se em Sezures (Penalva do Castelo), a cerca de 5/6 min. da vila, a 20 min. da A25/Mangualde e a 30 min. da cidade de Viseu. Trata-se de uma quinta agrícola, denominada ’Fojo e Ribeirinho, com 18.000 m2 de área, uma casa rústica em ruína, um edifício de apoio agrícola (c/104 m2), um poço, uma mina, um tanque (c/20 m2) e de cerca de 800 m2 em solo urbano com viabilidade construtiva (cf. PDM). Localizada na belíssima aldeia/freguesia de Sezures (concelho de Penalva do Castelo), em plena Região Demarcada de Vinhos do Dão (sub-região de Castendo), esta quinta, dispõe de uma excelente localização e exposição solar, com condições edafo-climáticas especiais, a meia encosta do vale do Rio Dão, próximo da sua nascente. Conta com cerca de 1 hectare de vinha, com as castas mais nobres da região. Dispõe de 2 bons acessos (um pela Estrada do Rio Dão) e de fornecimento de energia, telecomunicações e água/saneamento das redes públicas junto ao seu limite. A Região Demarcada do Dão possui condições edafo-climáticas especiais para a produção de vinho e foi instituída como tal em 1908. Localiza-se na Beira Alta (centro de Portugal) e foi a primeira região demarcada de vinhos não licorosos do país e a segunda região demarcada de vinhos do país. A região do Dão é também o Berço da Touriga Nacional, uma das mais emblemáticas castas do país, que origina vinhos de elevada elegância e com aromas intensos. A região é também conhecida como a Borgonha Portuguesa. #ref:#QTA_P043

Moradia isolada em pedra estilo senhorial com cerca de 168m2 de área bruta de construção inserida num terreno com 73m2. Esta propriedade situa-se na localidade da Quinta da Ponte, junto ao Rio Dão. Fica entre Penalva do Castelo e Fornos de Algodres. A moradia é composta por 3 pisos. No Rés do chão encontra-se distribuído por 2 compartimentos com entradas independentes, um destes dispõe de uma escadaria interior. O primeiro andar é recebido no exterior por uma excelente escadaria em pedra e portão, no interior é dividido por um corredor central, sala cozinha, 4 quartos e varanda. No sótão encontra um quarto e o restante espaço amplo, que pode ser adaptado de acordo com as necessidades da sua família. De destacar o pé direito alto dos pisos e janelas amplas que permitem muita luminosidade. A casa é totalmente isolada, implantada no meio do terreno permitindo privacidade e sossego. Dispõe de água, luz e saneamento da rede pública. Excelente investimento para turismo, alojamento local ou mesmo habitação! #ref:#M_P169

Imóvel localizado no centro da vila de Penalva do Castelo, destinado a arrecadação/arrumos, mas com viabilidade de transformar em habitação T1. Pontos de interesse: Localização: Situado na zona central, próximo de serviços e comércio. Potencial: Ideal para quem procura um projeto de reabilitação para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Investimento: Uma solução económica para criar um apartamento funcional num local de procura constante. Espaço compacto, de fácil manutenção e com grande potencial de valorização após obras de adaptação. Excelente opção para investidores ou para primeira habitação. Para mais informações ou visita, entre em contacto. #ref: 916769

Casa antiga, para reconstrução, com projeto aprovado. A moradia localiza-se na povoação de Esmolfe, próximo da cidade de Penalva do Castelo. O projeto para a moradia desenvolve-se em dois pisos. A cave é constituída por: um arrumo. O rés-do-chão é constituído por: um hall, uma cozinha, um arrumo, quarto e um Wc. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056657

Moradias localizadas no coração de uma charmosa aldeia, estas propriedades encontram-se a apenas 3 minutos de carro da vila de Penalva do Castelo e a 15 minutos da cidade de Mangualde, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades essenciais.Composição da casa: A moradia principal dispõe de 3 quartos, uma cozinha funcional, uma sala acolhedora e uma casa de banho completa. No piso térreo, conta ainda com um lagar e duas lojas destinadas a arrumos. Além disso, integra duas casas T1 adjacentes, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento.Características da propriedade: Esta moradia de três frentes encontra-se totalmente murada, garantindo privacidade e segurança. O terreno inclui diversas árvores de fruto e um poço, perfeito para jardinagem e abastecimento de água.Com uma excelente exposição solar, a casa beneficia de abundante luz natural, tornando os ambientes mais confortáveis e convidativos. Além disso, as vistas desafogadas proporcionam um cenário sereno e relaxante.Se procura uma oportunidade única para começar um projeto de alojamento local e transformar um sonho em realidade, esta propriedade pode ser o ponto de partida perfeito!Predimed Sempre - ’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056054

Moradia T5 em Granito com Projeto de Reconstrução Casal Diz | Penalva do Castelo Apresentamos esta moradia T5 com 141,26 m², situada na aldeia de Casal Diz, composta por duas habitações e com elevado potencial de valorização. A moradia principal, de tipologia T3, é composta no rés-do-chão por cozinha e casa de banho de serviço. No primeiro piso dispõe de varanda/marquise, sala de estar, dois quartos, casa de banho, arrumos e acesso ao sótão, que serve para arrumação e conta com telhado novo. A segunda habitação, de tipologia T2, encontra-se para restaurar. No rés-do-chão possui uma adega e, no piso superior, duas divisões com potencial de aproveitamento. Toda a construção é em granito, conferindo robustez, carácter e autenticidade ao imóvel. Existe ainda um projeto para reconstrução total, permitindo transformar esta propriedade num espaço único e adaptado às suas necessidades. Localizada a 10 minutos de Penalva do Castelo e a 12 minutos da A25 e de Mangualde. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Construa aqui a sua casa de sonho. #ref:M_P183