163.000 €
5.094 €/m²
Esta deslumbrante quintinha no Minho, situada em zona tranquila e privativa na freguesia de Calheiros, apresenta uma vasta extensão de terreno de um hectare , destacando uma ruína ( artigo urbano ) que proporcionam uma oportunidade única para reconstrução. A propriedade é caracterizada por uma área de vinha dedicada à produção de uvas para vinho generoso para Alvarinho e Loureiro, complementada por uma variedade de árvores de fruto, incluindo nogueiras, A ruína, estrategicamente posicionada, situam-se sob a colina e desfrutam de exposição solar durante toda ao dia, proporcionando uma vista fenomenal. Representando um autêntico tesouro na região demarcada de Calheiros, a localização privilegiada e a paisagem deslumbrante, aliadas aos cuidados contínuos com a vinha, tornam-na um exemplo notável da tradição vinícola e cultural da região. A Vinha está equipada com um sistema de rega e um sistema de drenagem subterrâneo, garantindo a gestão eficaz da água e a prevenção de encharcamentos. Também possui um furo de água (1 c/ capacidade de 10 000 L/H) e duas minas naturais possuindo também um tanque de retenção e distribuição. O acesso é facilitado por estrada alcatroada e com vedação limitando o imóvel, situado na da aldeia Calheiros, a cerca de 8 km de Ponte de lima e da variante IC8. Esta quinta representa uma oportunidade significativa para quem deseja investir na viticultura na prestigiada região de Calheiros oferecendo as condições ideais para a produção de vinhos de alta qualidade. Venha ver! (Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do art.º4º do decreto de lei nº 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação) IMOLI Ponte de Lima #ref:PTL-1190-JC-0824