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105.000 € 1.105 €/m²
1 quarto
Área bruta 95 m²
Quinta para Reconstruir com Grande Potencial Quinta em Alegrete com 5.500 m² de área total. O espaço oferece múltiplas possibilidades para quem deseja investir ou realizar um projeto à sua medida. Imóvel para reconstrução, e tem, na envolvente, terreno para cultivo. Os anexos existentes podem ser adaptados ou renovados, conforme as suas necessidades. Localizada numa área privilegiada de Alegrete, a quinta é ideal para quem procura um ambiente para lazer, moradia ou turismo rural. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade para dar vida ao seu sonho! VB-2042 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049690
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125.000 € 1.582 €/m²
3 quartos
Área bruta 79 m²
Terreno com Casa e Potencial de Loteamento Aldeia das Carreiras Excelente oportunidade no centro da Aldeia das Carreiras, junto ao Rossio, com grande potencial para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por um terreno de grandes dimensões, com possibilidade de loteamento, contando já com uma casa construída, o que permite diversas opções de utilização: - construção de várias habitações - desenvolvimento de projeto imobiliário - criação de quinta urbana - habitação própria com amplo espaço exterior A localização central, a acessibilidade e a versatilidade do terreno tornam esta propriedade uma opção diferenciadora no mercado local. Zona tranquila e com proximidade a serviços. Excelente relação entre área, localização e potencial construtivo. Ideal para quem procura um imóvel com visão de futuro e múltiplas possibilidades de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Andreia Pires Consultora Imobiliária Predimed Portalegre (telefone) (email) AP-2002 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051105
Moradia T4 em Sé e São Lourenço, Portalegre
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170.000 € 833 €/m²
4 quartos
Área bruta 204 m²
Terreno 494 m²
Rés do chão composto por 4 divisões amplas, 3 casas de banho e cozinha. Localizado na zona histórica da cidade, próximo dos museus, Castelo e principais pontos de interesse turístico. Em funcionamento como restaurante. IR-2006 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059852
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89.000 € 695 €/m²
3 quartos
Área bruta 128 m²
Descubra o refúgio perfeito para tranquilidade e conexão com a natureza, onde o canto dos pássaros e a brisa entre as árvores criam uma atmosfera serena. Esta propriedade, situada no meio da natureza, oferece uma vista deslumbrante para a cidade e possui um potencial incrível para se tornar um lar cheio de charme e conforto. Com 2,55 hectares de terreno, repleto de oliveiras, sobreiros e pinheiros, além de um tanque e uma nascente, este local proporciona uma experiência única para aqueles que buscam viver em harmonia com o meio ambiente. Apesar da tranquilidade, a propriedade está convenientemente localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de transformar este pedaço de paraíso no seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042781
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115.000 € 821 €/m²
4 quartos
Área bruta 140 m²
Moradia situada numa zona central da cidade de Portalegre. Características do imóvel: - Cave: 1 quarto Sala Casa de banho - Rés do chão: Cozinha 2 salas Casa de banho - Primeiro andar: 2 quartos 2 salas Cozinha funcional - Exterior: Terraço perfeito para momentos de lazer e convívio Com uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, esta é uma boa oportunidade, tanto para habitação própria, como para investimento! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. JA-2036 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060268
105.000 € 955 €/m²
2 quartos
Área bruta 151 m²
Propriedade com terreno rústico de 1,72ha com uma casa geminada e vista excelente para a Serra de São Mamede. Casa composta por 2 quartos, sala com lareira e casa de banho em boa condições embora necessite de obras de reabilitação. Encontra-se a 5 min das Carreiras, 15 min de Marvão e 15min de Portalegre. Espaço exterior muito agradável com vista para a aldeia das Carreiras em pleno coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Terreno constituído maioritariamente por pasto natural e olival. A ruína que se encontra ao lado (geminada) não pertence à propriedade, não é habitada atualmente e necessita de uma grande reabilitação. #ref:FIN_21
400.000 € 1.212 €/m²
4 quartos
Área bruta 360 m²
Bonita quinta T4 com terreno de 1.35 hectares e uma vista incrível sobre a Serra de São Mamede. Moradia completamente recuperada constituída pelas seguintes divisões: - 1 sala ampla com lareira e salamandra - 1 Sala de estar - 4 quartos, 1 deles com lareira - 2 Casas de banho - 1 Cozinha remodelada e totalmente equipada - Garagem coberta para 3 viaturas - Alpendre enorme com vista fantástica sobre a Serra de são Mamede - Arrecadação ampla - 1 pequena piscina - 13.500 m2 de zona de jardim e floresta envolvente A moradia tem orientação sul e os quartos estão equipados com ar condicionado Existe a opção de compra totalmente mobilada. A 5 kms do centro da cidade de Portalegre, e a menos de 1 km do restaurante mais próximo. Venha conhecer esta fantástica propriedade! Estamos ao dispor para agendar a sua visita #ref:JG1833
830.000 € 1.352 €/m²
9 quartos
Área bruta 723 m²
Uma das mais emblemáticas Quintas da cidade de Portalegre. Vista de 360º sobre a cidade e serra de são Mamede. Constituída por 4 edifícios urbanos estruturalmente em bom estado e o Castelo de Torrejão. Todas as edificações têm vistas excelentes. Localizada junto a Portalegre e onde é possível chegar à cidade a pé em 2 minutos. Quinta entre o campo e a cidade virada para poente e para a serra da Penha, Pôr do sol fantástico. Ótima oportunidade para um investimento turístico, desenvolver uma propriedade horizontal para o mercado de habitação ou mesmo diversos outros serviços. A torre do castelo é a cereja no topo do bolo e é uma das vistas mais bonitas para a cidade de Portalegre. Poderá ser desenvolvido um restaurante, um bar com uma vista extraordinária a partir daí. Cada uma das edificações tem potencial de ampliação independente e poderá ser aumentado mais um piso em três delas. A área exterior tem 1,365 ha, constituída por diversos sobreiros de boa cortiça, oliveiras e uma zona de eucaliptos. As áreas de cada edificação são: ED. 1 - 114 m2 ED. 2 - 69 m2 ED. 3 - 159,60 m2 ED. 4 - 120,15 m2 ED. 5 - Castle - 260m2 Tem ligação elétrica, água da rede junto à propriedade, furo e fossas sépticas para cada edificação. Está apenas a 5 minutos do Hospital de Portalegre, diversos restaurantes, supermercados e acesso à Via rápida para Estremoz. Apenas a 2.5horas de Lisboa e 40 minutos de Badajoz. #ref:MAS_32
349.000 € 1.246 €/m²
6 quartos
Área bruta 288 m²
Herdade em Portalegre com uma área de 10Ha Casa Principal com área útil de 280 m2, 2 pisos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, 3 entradas independentes, total de 15 divisões Casas secundarias de arrumação ou garagem - com 15, 25, 66, 60 m2 respetivamente 2 furos hertzianos de agua própria e dois tanques de armazenamento acessos por duas estradas diferentes Árvores: Eucaliptos, Pinheiros Bravo e Manso, Castanheiros Bravo e Manso, Oliveiras, Sobreiros, Carvalhos, Medronheiros, Cerejeiras, Limoeiros, Laranjeiras, Romãzeira , Ameixoeiras, Avelãzeira, Macieiras, Tamareira, Cedros, Tílias, Diospireiros, Figueiras, Nogueiras, Azevinho, Vinha A 5min ( 3km ) de carro do centro de Portalegre, Hospital Distrital de Portalegre, Supermercados, Escola Prática da GNR ( Centro de Formação ), Politécnico de Portalegre, Terminal Rodoviário, etc. Localizada em ambiente envolto em natureza com vistas para a serra e campo #ref:KWPT-013112
115.000 € 2.875 €/m²
3 quartos
Área bruta 165 m²
Quinta rural com vistas de serra em pleno parque natural da serra de São Mamede num dos vales mais bonitos do parque. A Ribeira da Caleira corre pelo meio da propriedade por uma distância de cerca de 200m. Existe ainda um outro curso de água a desaguar na ribeira da Caleira que nasce numa mina de água dentro da propriedade. De acordo com o PDM é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 300m2 (ver mais abaixo na descrição). A privacidade, o isolamento e a tranquilidade são característica ímpares. É possível ouvir o som da ribeira em toda a propriedade bem como nas casas que a compõem. Tem uma casa principal com 46m2 de área registada com acesso fácil à estrada de terra firme e outras duas dependências agrícolas em ruínas de 65 e 34 m2. São para recuperação integral muito embora se possam preservar características interessantes como as paredes em pedra, fornos de pedra, chaminés, etc... Não tem atualmente ligação à rede elétrica, embora os postes elétricos e transformador se encontrem na casa mais próxima a 250m. A água terá de ser através da captação da mina de água/nascente natural ou através de furo. As colinas que se avistam ao longo do vale tem ótima exposição solar, especialmente para vinha. Existem oliveiras, castanheiros, pinheiros e alguns eucaliptos que dão vida a esta propriedade com vistas lindíssimas. A informação do PDM (Plano diretor Municipal de Portalegre - versão final e integral do regulamento do PDM contendo a as alterações de 2013, 2014 e 2017 - alteração por adaptação POPNSSM), tendo em conta a classificação de espaços onde a propriedade se encontra refere o seguinte: ’4 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência habitacional devidamente comprovada, nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 300 m2 de área total de construção (AC). c) Nas obras de ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, deverá ser mantido um mínimo de 50% da área de implantação do edifício preexistente. 5 - É permitida a ampliação, alteração e reconstrução de construções existentes, em casos de preexistência devidamente comprovada, destinadas a turismo no espaço rural e turismo de habitação nas seguintes situações: b) Em prédios inferiores a 10 hectares, até ser atingido um máximo de 480 m2 de área total de construção (AC).’ *Nota: Fotografia número 5 feita com recurso a IA #ref:FIN_79
198.000 €
5 quartos
Área bruta 33.250 m²
Quintinha com 33 250m2, com muita água, através de levada, localizada a dois km da Aldeia dos Mosteiros, cinco da Vila histórica de Alegrete e a cerca de quinze km da cidade de Portalegre, capital distrito, onde pode encontrar, Hospital, além de outras instituições que fazem parte da vida do ser humano, muitos supermercados e escolas, desde o infantário até á Universidade. Esta propriedade tem cento e cinquenta sobreiros adultos, cento e quarenta mais novos, olival e muitas arvores de fruto, laranjeiras, limoeiros, figueiras e outras. No seu interior tem, um Moinho, com todos os utensílios operacionais, pronto a trabalhar, duas vivendas independentes, uma térrea, com cozinha, sala, dois quartos, WC, duas garagens e uma arrecadação e outra de R/C e 1º. Andar. No R/C tem cozinha casa de jantar e WC, no 1º. Andar tem sala e três quartos, ambas com água, eletricidade e saneamento (foça). O acesso é muito bom, assim como a exposição solar. Visite-nos e conheça o imóvel que certamente vai adorar. #ref:1682024
240.000 € 941 €/m²
3 quartos
Área bruta 255 m²
Terreno 625 m²
Moradia para venda em Monte Carvalho-Portalegre E se pudesse trocar o ritmo acelerado da cidade por silêncio, espaço e uma vista que nunca cansa? Descubra um lugar onde a tranquilidade da natureza e o conforto de casa se encontram em perfeita harmonia. Situada em Monte Carvalho, Ribeira de Nisa, a apenas 10 minutos de Portalegre, esta propriedade convida a abrandar o ritmo e a aproveitar o que realmente importa. Com uma vista deslumbrante sobre a Serra de São Mamede, cada dia começa e termina com um cenário único. Implantada num terreno generoso de 625 m², com amplos espaços exteriores, esta moradia oferece o ambiente ideal para criar memórias seja em família, com amigos ou em momentos de puro descanso. Os pátios, à frente e nas traseiras, permitem desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia, sempre com privacidade e envolvência natural. A habitação principal é composta por: Rés do chão com cozinha, duas salas acolhedoras, dois quartos, duas casas de banho, despensa, corredor e varanda de entrada. Cave com corredor e três compartimentos, perfeita para arrumação ou adaptação a novas necessidades. Conta ainda com um anexo independente, com arrecadação e garagem, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao imóvel. A apenas cerca de 220 km de Lisboa, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente para quem procura qualidade de vida perto da natureza, como para segunda habitação, ideal para escapar ao ritmo acelerado do dia a dia. Mais do que uma casa, é um convite a viver com mais calma, mais espaço e mais significado e mais tranquilidade. ABP: 103 m2 ABD: 152 m2 ----------------------------------------- House for Sale in Monte Carvalho Portalegre What if you could trade the fast pace of the city for silence, space, and a view that never gets old? Discover a place where the tranquility of nature and the comfort of home come together in perfect harmony. Located in Monte Carvalho, Ribeira de Nisa, just 10 minutes from Portalegre, this property invites you to slow down and enjoy what truly matters. With stunning views over the São Mamede Mountain Range, every day begins and ends with a unique landscape. Set on a generous 625 m² plot, with ample outdoor areas, this house offers the perfect setting to create lasting memories whether with family, friends, or during moments of pure relaxation. The front and rear patios allow you to enjoy the outdoors at different times of the day, always with privacy and surrounded by nature. The main house comprises: - Ground floor with kitchen, two cozy living rooms, two bedrooms, two bathrooms, pantry, hallway, and entrance balcony - Basement with hallway and three additional rooms, ideal for storage or adaptation to new needs The property also includes an independent annex with a storage room and garage, adding functionality and versatility to the home. Located approximately 220 km from Lisbon, this property is ideal both as a permanent residence for those seeking quality of life close to nature, and as a holiday home, perfect for escaping the fast pace of everyday life. More than just a house, this is an invitation to live with greater calm, more space, deeper meaning, and true tranquility. - Gross Private Area: 103 m² - Gross Dependent Area: 152 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612510-16
345.000 € 1.117 €/m²
5 quartos
Área bruta 309 m²
Quintinha com 18 500 metros quadrados, toda cercada, com terreno de muito boa qualidade, localizada a cerca de um quilometro da cidade de Portalegre, com ótimos acessos, excelente exposição solar e uma vista de encantar. Possui uma nascente com água potável, que corre todo o ano para um tanque e ainda um furo artesiano que abastece a casa e é usada até para beber. Tem oliveiras, azinheiras e muitas arvores de fruto. No seu interior tem uma vivenda, tipologia T5, com 309,5 metros de área coberta, composta de R/C com varanda á entrada, WC, suite, cozinha com copa e alpendre á retaguarda e 1. Andar com hall, corredor, duas WCs e quatro quartos, portas e janelas em PVC com vidros duplos. Em anexo um alpendre com forno de cozer pão. Aquecimento central, a lenha e ou a gasóleo, águas aquecidas por painéis solares e ou caldeira do aquecimento central e ou elétrico e mini produção elétrica com placas fotovoltaicas, todas com isolamento, lavandaria fora de casa e bomba para manter a pressão nos canos, mesmo com várias torneiras abertas em simultâneo. Tem ainda um armazém agrícola com 80m2, duas boxes para cavalos e lugar de lavagem, alem de muitos outros aposentos para animais. Está convidado a visitar esta preciosidade natural e adquirir a sua quinta de sonho. #ref:RH-11715-property
Com garagem
260.000 € 385 €/m²
Área bruta 826 m²
Terreno 538 m²
Moradia para reabilitação total, no centro histórico da cidade, perto de escolas, supermecados e transportes. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CM-Portalegre nº 10336 com data 14/12/2022. #ref:12234
45.000 € 372 €/m²
4 quartos
Área bruta 171 m²
Terreno 171 m²
Moradia T4 térrea e isolada para venda em Mata Amores, Fortios, Portalegre, situada numa zona tranquila e de ambiente rural. O imóvel é composto por cozinha, sala, quatro quartos e casa de banho, dispondo de 110 m² de área bruta privativa. Conta ainda com uma área de cerca de 61 m² destinada a arrecadação/anexos, inserida num terreno com 171 m². Trata-se de uma moradia de construção tradicional, com características próprias da época, que necessita de obras de recuperação, apresentando um interessante potencial para quem procura uma habitação para remodelar e adaptar ao seu gosto, seja para residência permanente, casa de campo ou investimento. A propriedade encontra-se numa localização isolada, com acesso através de um caminho de terra batida com ligação à EN18 e à localidade do Baldio. Nas proximidades encontram-se serviços básicos, comércio local e pequena indústria. A cerca de 7,3 km encontra-se o centro de Portalegre, onde poderá encontrar uma maior oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com características tradicionais, num ambiente tranquilo e próximo da cidade, com um preço de aquisição acessível e potencial de valorização através de uma intervenção de recuperação. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. #ref:2026079
1.500.000 € 2.500 €/m²
12 quartos
Área bruta 1.000 m²
Quinta com 6 CASSAS, lote de 11 hectares, incluindo uma VINHA BIODINÂMICA, na Serra de São Mamede, PORTALEGRE, Alentejo . Propriedade única de 11 hectares com vista excepcional para a serra, com 6 casas no total : 3 casas recuperadas com um total de 7 quartos, 7 casas de banho + 3 casas adicionais para recuperar. A primeira casa recuperada tem 230m2, 3 quartos e 3 casas de banho.~ A segunda (mais recente) tem 350m2, 4 quartos e 4 casas de banho. Dentro da zona protegida da Serra de São Mamede, a propriedade é arborizada com sobreiros e oliveiras centenárias, e tem uma vinha de 5 hectares plantada e cuidada em plena produção com metodologia biodinâmica: uva para vinho biológico. Parcelas/castas registadas no Instituto da Vinha e do Vinho. Propriedade com muita água e vários furos. Enorme potencial para licença de Hotel Boutique, sob certos parâmetros, incentivada pelas autoridades locais. Possibilidade de eco-turismo. Temos, também, disponível para venda (RB001709), a propriedade contígua que acrescenta um enormíssimo ’Valor Histórico’ a esta propriedade. Este imóvel RB001749 outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001749
De luxo Com garagem
300.000 € 2.000 €/m²
3 quartos
Área bruta 150 m²
Quinta com 4ha urbanizáveis. Casa de habitação para reconstruir, com uma vista das mais bonitas de Portalegre. Excelente esposiçãol solar em zona de construção (dentro do perimetro urbano). Terreno com olival, pinhal, árvores de fruto e tanque com nascente Localizado em zona tranquila na cidade de Portalegre, com bons acessos, perto da escola do Atalaião. Excelente oportunidade de negócio a não perder! #ref:12550
40.500 € 355 €/m²
Área bruta 174 m²
Terreno 145 m²
Charmosa moradia para remodelar, localizada no Montinho, freguesia de São Julião, no coração da Serra de São Mamede. Situada numa zona tranquila, oferece vistas deslumbrantes para a paisagem serrana. Com uma área bruta de construção de 173 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com um total de seis divisões bastante iluminadas e um logradouro. A apenas 24 minutos da cidade de Portalegre, São Julião encanta não apenas pelas suas paisagens, mas também pela diversidade de atividades de lazer. A proximidade a diversas cascatas, percursos e trilhos oferece oportunidades únicas para caminhadas em plena sintonia com a natureza. Uma excelente oportunidade de negócio, seja para quem busca a tranquilidade do campo ou para investimento turístico. #ref:12514
796.000 € 1.045 €/m²
7 quartos
Área bruta 897 m²
Antiga quinta agrícola posteriormente reabilitada e atualmente em ótimo estado de conservação pronta a ser usada para quem queira relaxamento total, em pleno parque Natural da Serra de São Mamede, Portalegre. Local com ambiente e vistas excelentes para algumas das colinas da serra de São Mamede. Atualmente é usada como casa de habitação no edifício principal e com dois apartamentos anexos e totalmente independentes para turismo. A piscina é isolada e com uma vista fantástica, permitindo total privacidade dos edifícios. Existem também 3 barracões que são usados como arrumos e arrecadação que podem ser convertidos em área de habitação, turismo/eventos ou produção agrícola. A flexibilidade do espaço é enorme para diversos tipos de utilizações. A propriedade é virada a nascente. O terreno de 4,375 ha tem um olival tradicional. Os edifícios contabilizam uma área total de construção de cerca de 897 m2. Tem portão de entrada elétrico e com código para a propriedade e está totalmente murada e vedada. Essencialmente é composta por três edifícios independentes: - A casa principal com 160 m2 com 3 quartos, 1 sala de estar, hall de entrada, cozinha totalmente equipada com entrada independente para a rua e terraço com zona de estar e lavandaria. Dispõe de uma varanda com vista para a serra. - O apartamento anexo 1, com 90,2 m2 de área de construção tem 1 suítes magníficas com vistas espetaculares, 1 cozinha, sala de estar e terraço exterior. Tem entrada independente permitindo um uso independente do edifício principal. Ar condicionado. - O apartamento anexo 2, com cerca de 100,00 m2 de área de construção tem 1 suítes magníficas com vistas espetacular, 1 quarto bastante espaçoso, 1 cozinha, sala de estar e terraço exterior. Tem também entrada independente e climatização por ar condicionado. - Os três barracões têm uma área total de 272,7m2. Informação técnica: - Água de rede e de furo para a rega; - Eletricidade da rede; - Esgotos com fossa séptica; #ref:MAS_83
55.000 € 1.222 €/m²
Área bruta 105 m²
Quintinha T2 constituída por casa de habitação em ruína, dependência anexa em xisto e pocilga. Numa área coberta de 105.4m2. Confronta com o caminho municipal da Rabaça e com a Ribeira Xévora. Paisagem única com o som da natureza e a tranquilizante água. Excelente oportunidade de investimento. #ref:12652
950.000 € 3.654 €/m²
3 quartos
Área bruta 366 m²
Terreno 240.000 m²
Quinta Vinícola em Alegrete Portalegre, Alentejo Uma vinha de autor, à sombra de um castelo do século XIII. Uma oportunidade rara em Portalegre! Há lugares que o mercado ainda não descobriu e é precisamente aí que reside o seu valor. Portalegre é, hoje, apontada como possivelmente a melhor sub-região vinícola do Alentejo e uma das mais promissoras de Portugal. Não por acaso, tem atraído para as suas encostas graníticas alguns dos nomes mais respeitados do vinho nacional, como o Grupo Symington, a Niepoort ou a Fundação Eugénio de Almeida, entre outros que reconheceram naquela paisagem serrana um terroir singular. A altitude confere frescura, os solos graníticos e de quartzitos conferem mineralidade, e o resultado são vinhos de elegância rara e extraordinária capacidade de guarda as características que hoje definem os grandes vinhos de eleição e que colocam Portalegre no radar de quem procura o próximo grande terroir português. É neste cenário que se insere esta quinta de 25 hectares, com uma vinha jovem, mas já projetada e implantada com o rigor de quem entende profundamente o lugar. *A vinha* A vinha ocupa 4,6 hectares, foi plantada em 2021 e encontra-se já em produção, com uma estimativa de atingir 20.000 garrafas dentro de três anos. Foi plantada seguindo os moldes e o encepamento tradicional das vinhas velhas de Portalegre, um trabalho de grande rigor técnico e de profundo conhecimento da sub-região. Trata-se de uma vinha de sequeiro, sem qualquer sistema de irrigação uma raridade e uma verdadeira exclusividade no Alentejo moderno, onde poucas vinhas sobrevivem sem rega. As raízes aprofundam-se no solo rochoso em busca de água, a produção é naturalmente mais contida, e as uvas resultam carregadas de sabor e mineralidade. Desde a sua origem que a vinha é conduzida em modo de produção biológico, uma condição cada vez mais determinante para o sucesso nos mercados internacionais mais exigentes e disputados. A propriedade dispõe de licenças de vinha, exploração e comercialização de vinhos. Um projeto de adega de 600 m² foi anteriormente aprovado (hoje carece de nova aprovação). *A casa* A propriedade inclui uma casa de traça alentejana, pronta a habitar, com potencial de reforma para maior integração com a vinha e com a vista única sobre o Castelo de Alegrete, monumento do século XIII classificado como Monumento Nacional desde 1946. A casa conta com dois quartos, um escritório, um sótão e uma cozinha remodelada, além de uma adega climatizada e uma adega de talhas com ânforas tradicionais. Dispõe também de uma sala grande de provas, um WC completo, um WC social e um WC externo, uma varanda e uma sala de arrumos exterior, e encontra-se ligada à rede pública de esgotos, tal como a futura adega. Complementam a propriedade uma piscina/tanque de nascente própria, um pomar e um olival, elementos que reforçam o carácter autêntico e autossuficiente da quinta. *Um investimento com futuro* Portugal vive hoje um dos maiores ciclos de crescimento do enoturismo europeu, e o Alentejo é um dos seus grandes protagonistas. A proximidade a Lisboa e a Espanha, associada à beleza rara do Castelo de Alegrete emoldurando a vinha, cria condições ideais para o desenvolvimento de um projeto enoturístico de charme e exclusividade. A isto soma-se a gastronomia alentejana, reconhecida como uma das melhores do país, sendo Portalegre um dos seus epicentros. Numa região onde a oferta de vinhas de qualidade, em modo biológico, com águas próprias e um enquadramento paisagístico deste nível é cada vez mais escassa, esta quinta reúne os ingredientes raros para uma valorização sustentada: terroir de exceção, produção já em curso, licenciamento resolvido e potencial de expansão para o enoturismo. Para visitas e mais informações, contacte-nos. Casas São Paixões! #ref:RN001-04588
De luxo
550.000 € 1.004 €/m²
6 quartos
Área bruta 548 m²
Terreno 299 m²
Fantástico imóvel com excelentes condições para obter alta rentabilidade, localização central, junto aos principais pontos turísticos da cidade de Portalegre. Composto por: Ampla zona destinada a comércio, com possibilidade de conversão em zona habitacional, perante a legislação em vigor, ao nível do rés do chão, com acesso direto à Rua comercial da cidade ao nível do 1 andar zona composta por 3 quartos, ampla sala com pinturas tipo frescos com motivos clássicos, cozinha com chaminé tradicional, ampla varanda com vista desafogada sobre a cidade, wc e zona de arrumos. Ao nível do 2º andar, zona composta de 3 quartos, cozinha, sala e wc O imóvel tem ainda uma área destinada a zona de bar, com uma linda zona de pátio interior onde pode realizar eventos, Grande potencial neste imóvel, onde se conjuga espaço, localização e vista ,tantas possibilidades. Venha visitar #ref:1952026
250.000 € 4.167 €/m²
4 quartos
Área bruta 60 m²
Herdade no Alto Alentejo com 85 250m2, a duzentos metros da fronteira espanhola da Rabaça, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, muito perto da Cascata da Cabroeira, piscina natural da Portagem, barragem da apertadura e das Vilas Históricas de Marvão e Castelo de Vide, tem uma nascente natural, com bastante água de ótima qualidade, um furo artesiano com bomba e balão para abastecimento de água na moradia, dois tanques, terreno de regadio, com muitas arvores de fruto, laranjeiras, pessegueiros, limoeiros, medronheiros e outras. Tem ainda algumas oliveiras, sobreiros, pinheiros e acácias. De salientar a existência de uma moradia de R/C com cozinha, sala, dois quartos e WC e mais duas divisões para serviços agrícolas, forno de cozer pão e aposentos para animais. Tem eletricidade, bons acessos, ótima exposição solar e possui o Certificado Energético Venha conhecer esta beleza natural e aproveite as várias valências que ela lhe oferece, tanto para rendimento, como para lazer, usufruindo do ar puro e do sossego de que dispõe. #ref:192/2025
120.000 € 1.644 €/m²
2 quartos
Área bruta 75 m²
Terreno 65.000 m²
Quintinha com 6,5ha localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, com oliveiras, sobreiros, pinhal e aproximadamente um hectare de vinha com rega de gota a gota. Tem muito terreno de regadio e várias arvores de fruto, laranjeiras, limoeiros, castanheiros, diospireiros, macieiras e muitas outras. É uma propriedade com muita água do ribeiro, sem qualquer despesa para ser utilizada e ainda um furo artesiano, devidamente licenciado. Tem uma moradia, pronta a habitar, com água da rede publica e eletricidade, com ótimos acessos, composta de cozinha de grandes dimensões, com chaminé alentejana, sala, dois quartos, WC, um forno de cozer o pão e vários aposentos para animais. Usufrui do sossego natural e do ar puro da serra. Um negócio a não perder. #ref:1292023
35.000 € 347 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
Terreno 60 m²
Duas moradias, para recuperar, nas Carreiras, Portalegre. Uma, com 120 m2 de área bruta de construção, é composta por dois pisos, R/C com 3 divisões e 1º andar com 3 divisões. Possui um pequeno quintal. A segunda moradia, com 14 m2 de área bruta de construção, possui 1 divisão no R/C. Isenta de Licença de Utilização por inscrição na matriz anterior a 7/8/1951 (averbamento na CPU). #ref:mo3629
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