Quintas e casas rústicas para venda em Rio Maior, Santarém, até 600 m²

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670.000 € 2.900 €/m²

Quinta Agrícola T6 na Rua António Lopes Valente, Marmeleira e Assentiz, Rio Maior

6 quartos

Área bruta 231 m²

Quinta Histórica na Vila da Marmeleira - Um Refúgio com Potencial Infinito Localizada na charmosa Vila da Marmeleira, em Rio Maior, esta quinta singular oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e um vasto leque de possibilidades de desenvolvimento. Com uma implantação plana e em declive que privilegia a vista e a privacidade, é o cenário ideal para um projeto de turismo rural ou uma residência familiar de prestígio. Estrutura e Edificações A propriedade destaca-se pela sua disposição arquitetónica única, com edificações que emolduram a entrada num formato em ’V’, conferindo-lhe um caráter imponente e acolhedor. O conjunto edificado, a necessitar de remodelação total, inclui: Casa Principal: Com traços tradicionais prontos a serem recuperados. Adega e Armazéns: Espaços amplos com pé-direito generoso, ideais para conversão em lofts, áreas de eventos ou espaços de lazer. Anexos e Arrumos: Diversas estruturas versáteis de apoio. Espaços Exteriores e Diferenciais Eira Central: Um pátio histórico no coração da quinta, perfeito para criar um jardim interior ou zona de convívio central. Antigo Tanque/Piscina: Localizado na encosta, este elemento pode ser recuperado para se tornar uma deslumbrante zona de banhos com vista panorâmica. Terreno com Potencial de Expansão: Graças à generosa área urbana definida no PDM, a propriedade permite a viabilização de novas construções. Zona de Encosta: Um declive suave que oferece o cenário perfeito para a instalação de um projeto de Glamping, aproveitando a ligação direta com a natureza. Caso haja interesse em ter uma área maior de terreno no sentido de fazer crescer a quinta haverá sempre possibilidade disso. Localização Estratégica Situada no concelho de Rio Maior, a Vila da Marmeleira é conhecida pela sua tranquilidade e autenticidade ribatejana, estando a curta distância de Lisboa e das praias do Oeste. A Vila da Marmeleira, situada no concelho de Rio Maior, goza de uma localização estratégica que permite o acesso rápido tanto à sede de concelho como à capital de distrito, Santarém. Abaixo, apresento as distâncias e os principais pontos de interesse nestas categorias: Saúde e Bem-Estar Extensão de Saúde da Marmeleira: Serviço local para cuidados primários. Centro de Saúde de Rio Maior (16 km / ~18 min): Cuidados de saúde primários e urgências básicas. Hospital Distrital de Santarém (21 km / ~23 min): Hospital de referência com todas as especialidades e urgências hospitalares. Cuf Santarém (21 km): Unidade de saúde privada. Educação e Ensino Ensino Básico: Existem escolas de 1.º ciclo e jardins de infância na freguesia (União de Freguesias de Marmeleira e Assentiz). Agrupamentos de Escolas em Rio Maior (16 km): Escolas secundárias e profissionais (ex: Escola Secundária Dr. Augusto César da Silva Ferreira). Ensino Superior: * ESDRM (Rio Maior - 16 km): Escola Superior de Desporto de Rio Maior (IPSantarém). o Politécnico de Santarém (21 km): Várias escolas superiores (Educação, Gestão, Agrária e Saúde). Desporto e Lazer Complexo Desportivo de Rio Maior (16 km): Um dos melhores do país, com piscinas olímpicas, estádio municipal, campos de ténis, padel e centro de estágios. Rio Maior Sports Centre: Ideal para prática desportiva de alto rendimento ou lazer. Atividades Locais: A Casa do Povo da Vila da Marmeleira é um polo cultural e recreativo dinâmico, organizando eventos e atividades de convívio. Áreas Comerciais e Serviços Comércio Local: A Vila da Marmeleira possui pequenos supermercados, cafés e serviços de proximidade. Rio Maior (16 km): Grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché) e zona comercial de rua. Santarém (21 km): W Shopping e Retail Park, com uma oferta mais vasta de marcas internacionais. Pontos de Interesse Turístico Salinas Naturais de Rio Maior (19 km): Únicas salinas de interior em Portugal, um ponto turístico obrigatório. Paúl de Manique do Intendente (11 km): Zona de interesse ambiental e biodiversidade. Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (25-30 km): Ótimo para caminhadas e contacto com a natureza. Praias de Mar (Costa do Oeste) A maioria destas praias é acessível em cerca de 45 a 60 minutos de carro, utilizando principalmente a A15 ou as estradas nacionais em direção a Rio Maior e Caldas da Rainha. Foz do Arelho (Caldas da Rainha): Aprox. 45 km (~45 min). É uma das favoritas por oferecer o ’melhor de dois mundos’: as ondas do mar e as águas calmas da Lagoa de Óbidos. Praia de São Martinho do Porto (Alcobaça): Aprox. 50 km (~50 min). Famosa pela sua baía em forma de concha, ideal para famílias devido à ausência de ondas fortes. Peniche (Praia do Baleal / Supertubos): Aprox. 58 km (~50-55 min) via A15. Um paraíso para surfistas e uma das zonas balneares mais extensas da região. Nazaré: Aprox. 60 km (~55 min). Conhecida pelas ondas gigantes no inverno e pelo seu areal extenso e tradições piscatórias no verão. Praias Fluviais (Interior) Para quem prefere águas mais calmas e doces, existem várias opções no distrito de Santarém e arredores: Olhos de Água do Alviela (Alcanena): Aprox. 33 km (~35 min). Uma das nascentes mais importantes do país, com uma zona de lazer arborizada, parque de merendas e praia fluvial. Praia Fluvial de Valada (Cartaxo): Aprox. 32 km (~35 min). Situada nas margens do Rio Tejo, oferece um areal agradável, zona de piqueniques e infraestruturas de apoio (bares/restaurantes). Praia Fluvial do Agroal (Ourém): Aprox. 55 km (~55 min). Conhecida pelas suas águas termais geladas e propriedades terapêuticas. Outras Distâncias Rio Maior: 16 km (via N114-2) Santarém: 21 km (via N114) Cartaxo: 22 km Lisboa: Aprox. 80 km (via A1 ou A15) Este é um imóvel para quem procura reabilitar património com alma, seja para habitação própria ou para um investimento turístico de alta rentabilidade. Envie-me uma mensagem de forma a agendarmos uma visita. #ref:SAFTI:008028

1.280.000 € 4.013 €/m²

Quinta T4 em São Sebastião, Rio Maior

4 quartos

Área bruta 319 m²

Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo rural com projeto aprovado para T3 para turismo rural Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 é composta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos. Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras, 15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros. Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com rega automática. Tem um depósito de água na parte superior para alimentar todo o sistema de rega. Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda a moradia. Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições. A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona. Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar as máquinas agrícolas. A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como os muros todos em pedra. A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa. A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha toda equipada. A propriedade é toda vedada. A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria. Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a 5km de Rio Maior. Sitio muito sossegado e alegre. Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Foz do Arelho. A 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots. The rural land includes approximately: - 10,000 m² of almond trees - 15,000 m² of olive groves - 2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees. The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system. A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network. The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property. There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining. Internal roads provide easy access throughout the entire estate. A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery. The property’s entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving (’calçada portuguesa’). The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen. The entire property is fully fenced. The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests. This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life. It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho. Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031018-100

De luxo

720.000 € 2.286 €/m²

Quinta T8 em São João da Ribeira e Ribeira de São João, Rio Maior

8 quartos

Área bruta 315 m²

Onde o tempo abranda e se vive o real. É em Arrouquelas, no concelho de Rio Maior, que encontramos esta quinta verdadeiramente singular, com aproximadamente 43.000 m², onde a natureza, a privacidade e uma forma de viver mais tranquila se encontram. A propriedade conta com uma habitação com cerca de 315 m² de área bruta privativa, resultante da transformação de uma antiga adega, hoje convertida num espaço cheio de carácter, requinte e identidade. São sete quartos, escritório, amplas salas, suite e vários espaços exteriores, onde a luz natural e a envolvente verde fazem parte da experiência. No exterior, a piscina de grande privacidade, com uma estética que nos transporta para o luxo descontraído dos anos 70, é um dos elementos mais marcantes da propriedade. A quinta dispõe ainda de pavilhão agrícola, espaços para animais, arrecadações, sala de jogos, telheiro para veículos e maquinaria e diversas áreas com potencial para adaptação a projetos equestres, incluindo boxes e picadeiro. A relação com a terra é uma das suas maiores características. São cerca de 28 variedades de árvores de fruto, hortas e aproximadamente 24 oliveiras, permitindo uma verdadeira ligação à produção e à natureza. Numa zona mais reservada da propriedade existe ainda uma casa modular em madeira T2, ideal para receber família e amigos ou garantir total privacidade a quem aqui queira permanecer. E existe algo particularmente especial nesta quinta: a sua autonomia. Com furo de 180 metros, poço, depósito de 9.000 litros, sistema de filtragem de água e aquecimento de águas de 300 litros, a propriedade foi pensada para uma utilização sustentável e independente. Aqui não encontramos apenas uma casa com terreno. Encontramos espaço para viver, cultivar, receber, criar e simplesmente parar. Uma propriedade rara, com identidade própria, onde o silêncio, a natureza e a privacidade deixam de ser um luxo para passarem a fazer parte do quotidiano. Se procura apenas uma casa, talvez existam muitas opções. Se procura um lugar para viver de outra forma, vale a pena conhecer esta quinta. Venha visitá-la. É possível que, depois de entrar, a vontade seja simplesmente ficar. #ref:KWPT-039072

De luxo Com garagem