36 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Rio Maior, Santarém

PADARIA DE ALDEIA Se pretende investir num negócio, na calmaria da aldeia, mas com bastante clientela esta é a oportunidade! O imóvel é composto pelas instalações da padaria assim como de uma adega no edifício ao lado e arrecadação. A padaria dispõe de Loja com porta para a rua e balcão. Os equipamentos disponíveis para trabalho são: -2 amassadeiras, 3 mecânicas; -1 pesadora; -1 divisora; -1 vincadora; -2 fornos de alvenaria combustão possível a lenha ou gás; -1 formo metálico de 3 pisos, 12m2 alimentado a lenha ou gás; -3 queimadores a gás; -Vários tabuleiros; -2 WC, senhoras e senhores; -1 duche; -Local para cacifos; -Instalação para depósito de gás devidamente cercado; Grande parte do equipamento está em funcionamento. ADEGA: -3 depósitos (2 com 10.000L + 1 com 50.000L) LOGRADOURO Arrecadação O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém , área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre lá o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Contacte-me! Sandra Marcelino Iadportugal AMI 11.220 #ref: 89932

Excelente armazém com uma área total de 126 m2, amplo no seu interior e com um pé direito alto. Localizado no centro da Cidade de Rio Maior, junto do comercio. Marque já a sua Visita!!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Armazém de 830m2 em lote de 2.950m2. Boa localização e acessos. A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver. Agende a Sua Visita. A Sua Casa Mora Aqui! #ref:037242

Apresentamos uma oportunidade de investimento em um espaço comercial de qualidade em Rio Maior. Trata-se de uma fração autónoma localizada no térreo de um prédio urbano, com destinação exclusiva para comércio. Com área bruta privativa de 55m², o espaço apresenta uma ampla área livre, 2 instalações sanitárias e uma pequena área mais reservada, o que o torna altamente adaptável para diversos tipos de negócio. Situada no edificado misto de habitação e comércio, o imóvel oferece uma localização privilegiada, próxima ao centro de Rio Maior. A região conta com uma boa infraestrutura e equipamentos urbanos, assim como uma ampla oferta de comércio e serviços. A facilidade de acesso à rede de transportes locais e o bom estacionamento disponível também são pontos positivos que valorizam o espaço comercial. Além disso, a pequena área mais reservada é uma característica que possibilita a adequação do espaço para diferentes tipos de negócio, agregando valor e funcionalidade ao imóvel. A presença de uma montra e porta com montra é outro ponto forte da loja. Essas características contribuem para a visibilidade e o potencial de marketing do negócio, aumentando sua atratividade para o público e melhorando seu desempenho. Em suma, a loja é uma excelente oportunidade de investimento em um espaço comercial de alta qualidade, com localização privilegiada, facilidade de acesso, adaptabilidade e praticidade. Essas características o tornam um espaço comercial ideal para empreendedores que procurem um local para abrir ou expandir seus negócios em Rio Maior. Não perca esta oportunidade! Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO’ #ref:1300051/23NL

Armazém com terreno e aprovação para turismo Rural Armazém amplo com 144m2 e terreno com total de 4.680m2 inserido em plena Serra de Aire e Candeeiros. O imóvel serviu para criação de animais. Encontra se em zona muito tranquila rodeada de natureza e com boa exposição solar. Pode ser autorizada a construção de unidades industriais não poluentes, de acordo com a legislação em vigor, nomeadamente, agroindustriais, unidades Agropecuárias e Aviculturas, e unidades Turísticas de Agroturismo, Turismo-Rural ou Turismo de Habitação. No exterior tem um pinhal manso com cerca de 2.800m2 e cerca de 1.700m2 de terreno livre. A 1,9km das famosas Salinas de Rio Maior e a 4Km da cidade de Rio Maior. Toda a propriedade está vedada com rede. A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver. Agende a Sua Visita. A Sua Casa Mora Aqui! #ref:039744

Cedência de Negócio, Café Pastelaria em Rio Maior com todos os equipamentos e mobiliário a funcionar. Dividido em vários espaços sendo eles, zona de atendimento aos Clientes, Copa, Balcão, Casas de Banho para clientes e funcionários. Excelente oportunidade de Negócio com um excelente rendimento. Valor do Arrendamento mensal 1000 € Marque já a sua visita. #ref:12.23

Armazém localizado nos Carvalhais. Bons acessos ao imóvel e a apenas 15 minutos do Centro de Rio Maior. #ref:677.20

Café/Bar em Rio Maior, localizado em zona central. Composto por Sala Ampla com varias zonas de Jogos, Bar, zona de Arrumos, Instalações Sanitárias e zona exterior com Esplanada. Vendido com todo o equipamento. Pronto a continuar com a atividade. Marque já a sua visita. #ref:664.22

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:270750.00000€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data Oct 7 2023 6:00PM; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: 2023-10-07. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: Oct 7 2023 6:00PM no local: AV PAULO VI Nº68 R/C ESQ, 2040-325 RIO MAIOR Armazém com 318m2, onde pode encontrar um escritório, uma loja para venda ao público, com uma ótima câmara frigorífica com 40m2, uma cave, onde está instalado um elevador para cargas e descargas, um WC. Tem um pé direito onde pode levantar uma bácula com facilidade. Este armazém tem duas entradas para ruas diferentes. Pode ser adaptado a qualquer tipo de comércio ou serviços. Venha visitar e pode inicar aqui o seu negócio. Fica a 5 minutos da entrada da auto estrada A15 a 1 hora de Lisboa, boa acessibilidade. Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja localizada no Centro de Rio Maior , junto a Comércio, Serviços e Habitação. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC*** #ref:389.20

Loja ampla com boas montras, composta por rés do chão direito e esquerdo. Possui casa de banho. Localizada junto de comércio e zona habitacional. Excelente investimento. #ref:484.9

Loja Ampla para Comércio no centro de Rio Maior , junto a Comércio, Serviços e Habitação. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC*** #ref:376.23

Imóvel que poderá transformar na sua futura habitação permanente, ou refúgios de fins de semana e férias Logradouro de 188m2. Inserida num lote com área total de 1280m2, composto por olival e várias árvores de fruto. Possui poço. Localizado perto da Serra dos Candeiros, IC2, a 30 minutos das praias Costa de Prata: Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Nazaré, etc... Peça uma visita! Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Bem-vindo ao este espaçoso armazém situado na encantadora cidade de Rio Maior. Com uma área de construção de 2000 m2 e um generoso terreno de 6800 m2, esta propriedade é a solução perfeita para atender às necessidades da sua empresa. Localização Estratégica: Este armazém está estrategicamente localizado em Rio Maior, proporcionando fácil acesso às principais vias da região. A sua localização privilegiada simplifica a logística e a distribuição de mercadorias, economizando tempo e recursos para o seu negócio. Recursos Destacados: Área Ampla: Com 2000 m2 de área construida, há espaço de sobra para armazenar e organizar a sua mercadoria de forma eficiente. Terreno Generoso: O terreno de 6800 m2 oferece flexibilidade para expandir as suas operações, estacionar veículos ou implementar áreas de trabalho adicionais. Acesso Conveniente: A proximidade das principais vias facilita o transporte de mercadorias, otimizando a logística. Iluminação Adequada: Com iluminação natural e artificial bem planeada, o espaço oferece um ambiente de trabalho seguro e produtivo. Altura do Teto Ideal: O pé-direito alto (com 10 metros) proporciona espaço para armazenar itens de grande porte. Espaço para Escritório: No piso superior com áreas de escritório para facilitar a administração das suas operações. Copa: Uma área de copa disponível, permitindo que a sua equipa desfrute de refeições e pausas com conforto. Balneários: Instalações de balneários garantem que a sua equipa tenha acesso a comodidades para cuidar de suas necessidades pessoais enquanto trabalha. Versatilidade para Diferentes Setores: Este armazém é adaptável para diversas áreas de negócios, incluindo logística, distribuição, armazenagem de mercadorias e muito mais. Independentemente do seu ramo de atuação, este espaço pode ser personalizado para atender às suas necessidades específicas. Marque já a sua visita! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:1217-2937

Fracção autónoma destinada a comércio, situada no r/c, com a área bruta privativa de 55 m2. Composta de espaço amplo com 2 instalações sanitárias e uma zona para arrumos, possui montra e porta com montra. Localizada perto do centro da cidade de Rio Maior e com bons acessos. Financiamento até 100% #ref:1009

Descrição do imóvel: Loja com 84,10m2 em Rio Maior Localização e envolvente: Localização na Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, no rés do chão direito de um prédio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (autocarros). No centro de Rio Maior, a 450m da Câmara Municipal, próxima do posto da GNR. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade horizontal. N.º de pisos: 7 Principais características: - loja - r/c direito - 1 frente (orientação poente) Loja (57,30m2): - montra (1 frente) - instalação sanitária com sanita e lavatório Outras características e valências: - loja com pavimento em tosco - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico Pontos de interesse: - a 69m do posto da GNR - a 130m dos CTT - a 350m do Continente - a 450m da Câmara Municipal - a 500m do CNIRM - Centro de Negócios - a 500m do Pingo Doce - a 650m do Lidl - a 650m dos Bombeiros - a 650m do Tribunal - a 700m da Junte de Freguesia - a 750m do Serviço de Finanças Transportes e acessos: - a 1,2km do acesso à N114 - a 4,7km do acesso à N1 - a 5,2km do acesso à A15 - a 5,2km do acesso ao IP6 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 84,1000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 10,00€ (mensal) - Valor do IMI: aprox. 173€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. *** Property Description: Shop with 84.10m2 in Rio Maior Location and surroundings: Location at Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, on the right ground floor of a building. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, grocery stores, supermarkets, schools,...) and public transport (buses). In the center of Rio Maior, 450m from the City Hall, close to the GNR post. Building (according to the Building Booklet): Horizontal property building. Number of floors: 7 Main features: - store - right r/c - 1 front (west orientation) Shop (57.30m2): - showcase (1 front) - sanitary installation with toilet and washbasin Other features and benefits: - shop with rough flooring - sanitary installation with flooring and ceramic coating Points of interest: - 69m from the GNR post - 130m from CTT - 350m from the mainland - 450m from the Town Hall - 500m from CNIRM - Business Center - 500m from Pingo Doce - 650m from Lidl - 650m from the Fire Department - 650m from the Court - 700m from the Parish Council - 750m from the Tax Office Transport and access: - 1.2km from the access to the N114 - 4.7km from the access to the N1 - 5.2km from access to the A15 - 5.2km from access to IP6 Areas (according to the Building Booklet): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 84,1000 m2 - Dependent gross area: 0.0000 m2 Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Armazém amplo, com acesso lateral para viaturas de carga e descarga. - Acesso de serviço para EN1. - Local iluminado e seguro. - A 3 minutos de acesso à A15, IC2 e a Rio Maior. - A 20 minutos de Santarém, A1- Aveiras de Cima, Caldas da Rainha (A8). Imóvel em manutenção para entrega. Imóvel com viabilidade de transformação habitacional OBS -Também disponível em Arrendamento (€350/mensais): - Imóvel com contrato de arrendamento. - Pagamento da renda por transferência bancária. - Valor de renda fixo durante a vigência do contrato ( sem atualizações ). - POSSIBILIDADE DE ISENÇÃO DE FIADOR. Mais fotos em breve. Disponível para visita. #ref:ARM003

Armazém Amplo (Antigo Lagar de Azeite). Perto de Associação e Igreja. Excelente Oportunidade de investimento. A menos de uma hora de Lisboa ***RIOMAGIC*** #ref:326.20

Café/Bar e Arrecadação Localizado no Centro de Rio Maior. Imóvel composto por Sala, Cozinha e Casa de Banho com a área de 81,42m2, no valor de 60.000,00€. Arrecadação com a área e 89,50m2 no valor de 15.000,00€. Possibilidade de Venda em Separado. ***Excelente Oportunidade de Investimento.*** #ref:39.23

Fracção autónoma destinada a comércio, situada no r/c, com a área bruta privativa de 55 m2. Composta de espaço amplo com 2 instalações sanitárias e uma zona para arrumos, possui montra e porta com montra. Localizada perto do centro da cidade de Rio Maior e com bons acessos. EN Commercial Space - Rio Maior Autonomous fraction intended for trade, located on the ground floor, with a private gross area of 55 m2. Comprising ample space with 2 toilets and a storage area, it has a shop window and door with showcase. Located near the center of Rio Maior and with good access. FR Espace Commercial - Rio Maior Fraction autonome destinée au commerce, située au rez-de-chaussée, d’une surface brute privative de 55 m2. Comprenant un grand espace avec 2 toilettes et un débarras, il dispose d’une vitrine et porte avec vitrine. Situé près du centre de Rio Maior et avec un bon accès. #ref:23-IV-0015

Descrição do imóvel: Loja com 57,30m2 em Rio Maior Localização e envolvente: Localização na Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, no rés frente de um prédio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (autocarros). No centro de Rio Maior, a 450m da Câmara Municipal, próxima do posto da GNR. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade horizontal. N.º de pisos: 7 Principais características: - loja - r/c - 2 frentes (orientação norte/poente) Loja (57,30m2): - montra (2 frentes) - 2 instalações sanitária com sanitas e lavatório Outras características e valências: - loja com pavimento em tosco - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico Pontos de interesse: - a 69m do posto da GNR - a 130m dos CTT - a 350m do Continente - a 450m da Câmara Municipal - a 500m do CNIRM - Centro de Negócios - a 500m do Pingo Doce - a 650m do Lidl - a 650m dos Bombeiros - a 650m do Tribunal - a 700m da Junte de Freguesia - a 750m do Serviço de Finanças Transportes e acessos: - a 1,2km do acesso à N114 - a 4,7km do acesso à N1 - a 5,2km do acesso à A15 - a 5,2km do acesso ao IP6 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 57,3000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 10,00€ (mensal) - Valor do IMI: aprox. 118€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. *** Property Description: Shop with 57.30 m2 in Rio Maior Location and surroundings: Location at Rua Fausta Sequeira Nobre, nº3, Rio Maior, on the ground floor in front of a building. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, grocery stores, supermarkets, schools,...) and public transport (buses). In the center of Rio Maior, 450m from the City Hall, close to the GNR post. Building (according to the Building Booklet): Horizontal property building. Number of floors: 7 Main features: - store - ground floor - 2 fronts (north/west orientation) Shop (57.30m2): - showcase (2 fronts) - 2 sanitary facilities with toilets and washbasin Other features and benefits: - shop with rough flooring - sanitary installation with flooring and ceramic coating Points of interest: - 69m from the GNR post - 130m from CTT - 350m from the mainland - 450m from the Town Hall - 500m from CNIRM - Business Center - 500m from Pingo Doce - 650m from Lidl - 650m from the Fire Department - 650m from the Court - 700m from the Parish Council - 750m from the Tax Office Transport and access: - 1.2km from the access to the N114 - 4.7km from the access to the N1 - 5.2km from access to the A15 - 5.2km from access to IP6 Areas (according to the Building Booklet): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 57,3000 m2 - Dependent gross area: 0.0000 m2 Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja composta por Rés-do-Chão destinada a Comércio e Serviços com Casa de Banho e Cave ampla com casa de banho com a possibilidade de ligar as duas pelo interior. Localizada no Centro de Rio Maior. #ref:646.22

Vende-se Loja correspondente ao Rés do Chão no Centro de Rio Maior. Loja destinada a estabelecimento comercial composta por uma divisão ampla e duas casas de banho. ***FINANCIAMENTO ATÉ 100%*** #ref:329.4

Cede-se negócio de restauração a funcionar, com vasta carteira de clientes em Rio Maior junto a comércio e serviços. Composto por duas salas de refeição, cozinha, arrumos, três casas de banho e espaço exterior. O espaço está dotado de vários equipamentos tais como máquina de loiça, fogão, grelhador, balcões frigoríficos, maquina de café, televisão, ar condicionado, mesas e cadeiras. Excelente oportunidade. ***** Agende a sua visita ***** #ref:452.22

Café/Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar no centro de Rio Maior com um espaço extra na Cave. Renda Mensal 400 € Excelente oportunidade de Investimento. #ref:912.9