Casas e apartamentos para venda em Sabrosa, Vila Real, a partir de 175 m²

Moradia em Covas do Douro Área Bruta: 216 m² Terreno: 4570m² com vinha e olival (vinha para vinho de mesa) Localização: Localizada numa posição privilegiada em Covas do Douro, esta casa oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região. A proximidade com o rio Douro e a vila de Pinhão acrescenta charme e conveniência, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: Ao entrar na casa, encontra-se uma cozinha espaçosa com 12 m², ideal para preparar refeições com ingredientes frescos da região. A sala de estar e a sala de jantar, com 12 m² e 15 m², respectivamente, oferecem espaços confortáveis para momentos de convívio e refeições em família. Um corredor de 8 m² conecta as várias divisões da casa, levando a um W.C. completo de 8 m² e a quatro quartos. Os dois primeiros quartos possuem 13 m² cada um, proporcionando bastante espaço para mobiliário e decoração. O terceiro quarto, com 11 m², e o quarto quarto, com 12 m², garantem conforto e privacidade para todos os membros da família. Além disso, há uma varanda de 5 m², perfeita para desfrutar da vista encantadora e do clima agradável da região. Um segundo W.C. completo, com 7 m², serve os quartos adicionais, complementando a funcionalidade do piso. Rés do Chão: Atualmente destinado para arrumos, o rés do chão oferece um amplo espaço que pode ser adaptado conforme as suas necessidades, seja para armazenamento adicional ou para a criação de novas áreas habitacionais. Destaques: Terreno com 5000 m², incluindo vinha e olival. Vinha que produz vinho de mesa. Excelente localização com vista panorâmica sobre Covas do Douro. Próxima ao rio Douro e à vila de Pinhão. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma propriedade com grande potencial, ideal para quem aprecia a tranquilidade do campo e a beleza natural da região do Douro. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. #ref:VRFV77

Moradia T3 com Terreno Generoso em Sobrados Apresentamos esta moradia T3 localizada em Sobrados, com grande potencial para quem procura espaço, tranquilidade e possibilidade de valorização. Área privativa: 125 m² Área dependente: 123 m² Área total de terreno: 170 m² Terreno adicional: 1.390 m² (em frente à moradia) A casa encontra-se em condições habitáveis, embora já com alguns anos, pelo que poderá beneficiar de obras de modernização. A zona inferior da moradia (123 m²) é um espaço versátil que poderá ser transformado numa ampla garagem, zona de arrumos ou até em área habitacional adicional. O terreno generoso em frente à moradia oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, horta, zona de lazer, ou até projetos futuros de construção (mediante viabilidade). Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura viver rodeado de natureza, mas com comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos com espaço para crescer! #ref:VRFV113

Quinta em Covas do Douro Localização: Situada em Covas do Douro, uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração do Vale do Douro. A região é famosa pela sua paisagem deslumbrante, património cultural rico e, principalmente, pelos seus vinhos de classe mundial. Área Total: A quinta abrange uma generosa área de 18.625 m², oferecendo vastas possibilidades para cultivo e desenvolvimento. Vinha: A propriedade possui uma vinha com benefício de 1839 litros e classificação de letra A. Esta classificação representa o mais alto padrão de qualidade na produção de vinho, garantindo um produto final de excelência. A vinha é cuidadosamente mantida para assegurar a produção de uvas de alta qualidade, essenciais para a criação de vinhos premiados. Recursos Hídricos: A quinta está equipada com um furo de 100 metros de profundidade, garantindo um fornecimento de água confiável e sustentável. Este recurso é crucial para a manutenção da vinha, bem como para quaisquer projetos agrícolas ou turísticos que se desejem implementar. Projeto de Turismo: A propriedade possui um projeto de turismo aprovado, proporcionando uma oportunidade única para desenvolvimento no setor turístico. Este projeto pode incluir a construção de instalações de hospedagem, como casas rurais ou um pequeno hotel, espaços para eventos e degustações de vinhos, e outras atividades que atraiam visitantes para desfrutar da beleza e riqueza cultural do Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: Além da produção de vinho, a quinta tem potencial para várias outras atividades: Enoturismo: Organize tours pela vinha, sessões de degustação de vinhos, e workshops sobre viticultura e vinificação. Alojamento: Transforme a quinta num destino turístico, oferecendo hospedagem charmosa e autêntica. Eventos: Utilize o cenário pitoresco para casamentos, festas e eventos corporativos. Agro-turismo: Ofereça experiências práticas, como a participação na colheita da uva e outras atividades agrícolas. Benefícios da Região: Cultura e Património: O Douro é uma região rica em história e cultura, com tradições vinícolas que remontam a séculos. Beleza Natural: A paisagem deslumbrante do Douro, com seus vinhedos em socalcos e o rio Douro serpenteando ao longo do vale, é um atrativo para turistas e amantes da natureza. Acessibilidade: Covas do Douro está bem conectada com outras partes da região, facilitando o acesso para visitantes nacionais e internacionais. Contato para Mais Informações: Para obter mais detalhes sobre o projeto de turismo e explorar todo o potencial desta extraordinária quinta, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais, organizar visitas à propriedade e discutir possibilidades de investimento. Esta quinta em Covas do Douro representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio na icónica região do Douro, com potencial para desenvolver um negócio de sucesso no setor vinícola e turístico. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. #ref:VRFV73

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro - Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade : Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola : Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares Castas selecionadas de grande qualidade Licenciada para produção de Vinho do Porto Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade : 2 poços de água na propriedade Olival tradicional Árvores de fruto Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Situada numa região de enorme prestígio internacional, esta quinta representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade duriense com produção, charme e autenticidade. Ideal para residência privada, projeto vitivinícola ou enoturismo no coração do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 831982

Moradia T5 com 2 pisos, com garagem e logradouro localizada em Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e agradável e pode ser uma excelente oportunidade para si que procura um espaço para usufruir com a sua Família e amigos. De acordo com as suas dimensões, outra boa opção poderá ser para converter em Alojamento Local ou mesmo uma residência para seniores. No piso 0 tem cozinha, Sala, 2 quartos, 2 WC´s, grande garagem e enorme espaço de arrumo. No piso 1 tem cozinha, 3 quartos, enorme Salão, 2 WC´s enorme terraço e varandas. Localiza-se na região do Alto Douro Vinhateiro, terra onde nasceu Miguel Torga, e dista cerca de 15/20 minutos de Vila Real, Pinhão e Peso da Régua com os seus miradouros para apreciar a paisagem verdejante das Quintas do Douro e o Rio Douro. O terreno envolvente com 5 280m² tem espaço de jardim e árvores de fruto, está todo vedado por sebes o que proporciona privacidade segurança e qualidade de vida. Outras características a realçar: 14 Divisões 2 Salas 5 Quartos 2 Lareiras com recuperador de calor 4 Casas de banho Área de implantação: 300 m² Área bruta de construção: 525 m² Área bruta de dependente: 300 m² Área bruta privativa: 225 m² Área útil 308 m² Aquecimento central com radiadores em todas as divisões Vídeo Vigilância ativa, etc. AGENDE JÁ sua visita, ligue-me ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:CAS_663

Moradia T4 em Covas do Douro Promoção de Verão: 145.000€ para escrituras realizadas entre 1 de junho e 31 de agosto. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 situada numa localização privilegiada em Covas do Douro, com proximidade à pitoresca vila do Pinhão. Inserida num terreno com cerca de 5.900 m², a propriedade inclui vinha destinada à produção de vinho de mesa, olival e arvores de fruto - tais como Cerejeira, Damasqueiro, Macieira ou Marmeleiro - proporcionando um ambiente autêntico. A habitação dispõe de 216 m² de área bruta. No primeiro piso encontra-se uma cozinha, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos, dois WC completos e uma varanda com vista sobre a paisagem duriense. O rés do chão é atualmente utilizado para arrumos, oferecendo potencial para ampliação ou adaptação a diferentes utilizações. Destaca-se pela envolvência natural, excelente exposição e potencial para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico. Localizada numa posição privilegiada em pleno Douro vinhateiro, este imóvel oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região. A proximidade com o rio Douro acrescenta charme e conveniência, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma propriedade com grande potencial, ideal para quem aprecia a tranquilidade do campo e a beleza ímpar e natural da região. Marque já a sua visita! #ref:VRFV77

Moradia T3 com Terreno Generoso em Sobrados Apresentamos esta moradia T3 localizada em Sobrados, com grande potencial para quem procura espaço, tranquilidade e possibilidade de valorização. Área privativa: 125 m² Área dependente: 123 m² Área total de terreno: 170 m² Terreno adicional: 1.390 m² (em frente à moradia) A casa encontra-se em condições habitáveis, embora já com alguns anos, pelo que poderá beneficiar de obras de modernização. A zona inferior da moradia (123 m²) é um espaço versátil que poderá ser transformado numa ampla garagem, zona de arrumos ou até em área habitacional adicional. O terreno generoso em frente à moradia oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, horta, zona de lazer, ou até projetos futuros de construção (mediante viabilidade). Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura viver rodeado de natureza, mas com comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos com espaço para crescer! #ref:VRFV113

Quinta localizada em Sabrosa na Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Unesco. Com uma área de 12.106 m2 e capacidade para produção de 20.000 litros de vinho do Porto e de mesa. Dispõe de Árvores de fruto e olival com dois poços. Orientada a Sul com excelente exposição solar. Moradia com 358 m2 de área útil em óptimas condições de conservação, tendo sido alvo de remodelação recente. No 1ºpiso dispõe de cozinha encrastada e sala com lareira em open space. Sala de jantar e 4 quartos com áreas generosas. No r/c dispõe de discoteca ou sala multiusos. A 1 km de Sabrosa onde encontra os serviços essenciais. A 15 km da capital de Distrito, Vila Real. A 1h do Aeroporto do Porto e a 15 min do Rio Douro onde poderá desfrutar do seu encanto verdadeiramente único. Agende a sua visita! #ref:VRTT179

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte. A proximidade à margem do rio Pinhão - cuja sua foz está localizada a apenas 1km - confere-lhe um charme inigualável, onde a beleza natural se funde harmoniosamente com o ambiente tranquilo e inspirador que caracteriza esta região histórica. Esta é uma oportunidade rara para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, usufruindo da presença constante da água e da terra, em plena região duriense. Aguardamos a sua visita e a sua proposta para transformar este cenário único na concretização de um verdadeiro sonho. #ref:VRAR162

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte. A proximidade à margem do rio Pinhão - cuja sua foz está localizada a apenas 1km - confere-lhe um charme inigualável, onde a beleza natural se funde harmoniosamente com o ambiente tranquilo e inspirador que caracteriza esta região histórica. Esta é uma oportunidade rara para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, usufruindo da presença constante da água e da terra, em plena região duriense. Aguardamos a sua visita e a sua proposta para transformar este cenário único na concretização de um verdadeiro sonho. #ref:VRAR162

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural , alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho., mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível , perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a propriedade destaca-se pela sua vinha de Vinho do Porto, um verdadeiro valor acrescentado para experiências turísticas ligadas ao vinho e à natureza. (anterior produção de Vinho do Porto: Mosto generoso autorizado - 1017kg, 746 litros) Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvência de total tranquilidade, esta propriedade reúne todas as condições para desenvolver um projeto turístico diferenciador, aliando autenticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade . Localização privilegiada, junto á famosa Quinta do Portal (produtores de vinhos e azeites), próxima do centro de Sabrosa, a 10 minutos de São Martinho de Anta (terra de Miguel Torga e onde se situa o Espaço Miguel Torga) e a curta distância de Vila Real, com bons acessos. Situada a apenas 18 minutos do Aeródromo de Vila Real. #ref:KWPT-026286

Quintinha de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:MAS_1029

Apresentamos esta encantadora Moradia Isolada T3, com garagem e jardim, localizada na pitoresca freguesia de Covas do Douro, no concelho de Sabrosa, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas do país. Esta propriedade encontra-se inserida em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, região classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, reconhecida mundialmente pela sua riqueza cultural, paisagística e vínica. Envolta por vinhedos centenários e paisagens naturais de rara beleza, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Com uma área bruta de terreno de 1.400 m² e uma área bruta de construção de 203 m², a propriedade destaca-se pelas suas generosas dimensões, espaços bem distribuídos e excelente exposição solar. O interior da moradia é composto por três quartos acolhedores, ideais para descanso e privacidade, uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos, cozinha funcional com boa luminosidade natural e duas casas de banho. O imóvel conta ainda com uma garagem espaçosa, com capacidade para mais do que um veículo, e zona de arrumos. No exterior, o jardim proporciona um ambiente relaxante, ideal para usufruir do ar puro e das vistas deslumbrantes sobre os socalcos vinhateiros que caracterizam esta região única. A área envolvente é ideal para passeios ao ar livre, enoturismo e contacto direto com a cultura e tradições do Douro. Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico, dada a sua localização privilegiada numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e internacionais. Uma verdadeira joia no coração do Douro, onde a qualidade de vida e a beleza natural se encontram em perfeita sintonia. Marque já a sua visita! #ref:VRJA144

Moradia T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina em Terreno de 12.491m2 com Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:CAS_1030

Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Esta casa imponente tem 585m² e está inserida em terreno com 914m². No rés do chão tem lagares e 4 lojas. Tem 12 divisões e varanda no 1º andar. Aproveite esta oportunidade. Agende a sua visita. #ref:CAS_42