Quintas e casas rústicas para venda em Sabrosa, Vila Real

Quinta em Covas do Douro Localização: Situada em Covas do Douro, uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração do Vale do Douro. A região é famosa pela sua paisagem deslumbrante, património cultural rico e, principalmente, pelos seus vinhos de classe mundial. Área Total: A quinta abrange uma generosa área de 18.625 m², oferecendo vastas possibilidades para cultivo e desenvolvimento. Vinha: A propriedade possui uma vinha com benefício de 1839 litros e classificação de letra A. Esta classificação representa o mais alto padrão de qualidade na produção de vinho, garantindo um produto final de excelência. A vinha é cuidadosamente mantida para assegurar a produção de uvas de alta qualidade, essenciais para a criação de vinhos premiados. Recursos Hídricos: A quinta está equipada com um furo de 100 metros de profundidade, garantindo um fornecimento de água confiável e sustentável. Este recurso é crucial para a manutenção da vinha, bem como para quaisquer projetos agrícolas ou turísticos que se desejem implementar. Projeto de Turismo: A propriedade possui um projeto de turismo aprovado, proporcionando uma oportunidade única para desenvolvimento no setor turístico. Este projeto pode incluir a construção de instalações de hospedagem, como casas rurais ou um pequeno hotel, espaços para eventos e degustações de vinhos, e outras atividades que atraiam visitantes para desfrutar da beleza e riqueza cultural do Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: Além da produção de vinho, a quinta tem potencial para várias outras atividades: Enoturismo: Organize tours pela vinha, sessões de degustação de vinhos, e workshops sobre viticultura e vinificação. Alojamento: Transforme a quinta num destino turístico, oferecendo hospedagem charmosa e autêntica. Eventos: Utilize o cenário pitoresco para casamentos, festas e eventos corporativos. Agro-turismo: Ofereça experiências práticas, como a participação na colheita da uva e outras atividades agrícolas. Benefícios da Região: Cultura e Património: O Douro é uma região rica em história e cultura, com tradições vinícolas que remontam a séculos. Beleza Natural: A paisagem deslumbrante do Douro, com seus vinhedos em socalcos e o rio Douro serpenteando ao longo do vale, é um atrativo para turistas e amantes da natureza. Acessibilidade: Covas do Douro está bem conectada com outras partes da região, facilitando o acesso para visitantes nacionais e internacionais. Contato para Mais Informações: Para obter mais detalhes sobre o projeto de turismo e explorar todo o potencial desta extraordinária quinta, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais, organizar visitas à propriedade e discutir possibilidades de investimento. Esta quinta em Covas do Douro representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio na icónica região do Douro, com potencial para desenvolver um negócio de sucesso no setor vinícola e turístico. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. #ref:VRFV73

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro - Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade : Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola : Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares Castas selecionadas de grande qualidade Licenciada para produção de Vinho do Porto Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade : 2 poços de água na propriedade Olival tradicional Árvores de fruto Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico típico do Douro Situada numa região de enorme prestígio internacional, esta quinta representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade duriense com produção, charme e autenticidade. Ideal para residência privada, projeto vitivinícola ou enoturismo no coração do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 831982

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte. A proximidade à margem do rio Pinhão - cuja sua foz está localizada a apenas 1km - confere-lhe um charme inigualável, onde a beleza natural se funde harmoniosamente com o ambiente tranquilo e inspirador que caracteriza esta região histórica. Esta é uma oportunidade rara para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, usufruindo da presença constante da água e da terra, em plena região duriense. Aguardamos a sua visita e a sua proposta para transformar este cenário único na concretização de um verdadeiro sonho. #ref:VRAR162

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte. A proximidade à margem do rio Pinhão - cuja sua foz está localizada a apenas 1km - confere-lhe um charme inigualável, onde a beleza natural se funde harmoniosamente com o ambiente tranquilo e inspirador que caracteriza esta região histórica. Esta é uma oportunidade rara para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, usufruindo da presença constante da água e da terra, em plena região duriense. Aguardamos a sua visita e a sua proposta para transformar este cenário único na concretização de um verdadeiro sonho. #ref:VRAR162

Reconstruir em Sabrosa, terra de Fernão de Magalhães Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Ruína com área de 90 m2. Inserida em lote com 1000 m2. Tem uma boa exposição solar. Fica localizada numa zona de fácil acesso, no centro de Sabrosa. #ref:022/23

Quintinha de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:MAS_1029