Casas e apartamentos para venda com vídeos em Santa Comba Dão, Viseu

Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. ----------------------------- Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-36

Venda conjunta moradia, inserida em propriedade com componente urbana e rústica, localizada no Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão, em zona calma e de enquadramento rural. Características da Propriedade: Área total do terreno: 3.147 m² Parte urbana: 1.927 m² Parte rústica: 1.220 m² Moradia de dois pisos Área bruta total: 605 m² Imóvel a necessitar de reabilitação integral Trata-se de uma construção com áreas muito generosas, oferecendo elevado potencial para recuperação e valorização. Ideal para quem procura desenvolver projeto de habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento imobiliário. O terreno envolvente permite criar amplos espaços exteriores, jardim, zona de lazer ou eventual aproveitamento agrícola da parcela rústica. A dimensão da área urbana e a volumetria existente possibilitam diferentes soluções ar quitetónicas, sujeitas a viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Localizada em ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos serviços essenciais de Santa Comba Dão, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento no interior do país. A 54km de Coimbra, 41km de Viseu, a141km de Leiria e entrada na A1 Pode visitar o Cruzeiro, o Chafariz e a Calçada atribuída à época Romana, que se situam junto à Antiga Ponte Sobre o Rio Dão. Ponte que, a 20 de setembro de 1810, foi parcialmente destruída por ocasião da terceira invasão francesa, sob o comando do Marechal Massenna, tendo sido reconstruída em 1825. Assim o confirma o monumento da Memória, que imortaliza este acontecimento: ’Foi esta ponte cortada em 20 de Setembro de 1810 pela invasão do Exército Frânces commandado por Massena. Foram reedificadas as suas ruínas e de novo feitas estas cortinas dos lados e a estrada e a calçada da parte sul mediante paternal desvelo do excelso Imperador e Rei o senhor D. João VI em 1825 O Cruzeiro, construído em honra de Santa Cruz, é de granito tosco, sendo o local de encontro das cruzes da Romaria de Santa Cruz. O território da freguesia do Vimieiro, é também muito rico a nível arquitetónico, destacando-se: os Solares do João Miranda, dos Coutinhos e dos Malhões no Rojão e a Casa Solarenga dos Perestelos no Vimieiro, construída no século XIX, segundo o estilo beirão. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. A localidade é também conhecido por ser a terra natal de António de Oliveira Salazar, político português e figura central do Estado Novo. Disponivel para todos os Esclarecimentos . #ref:CAS_257RSKWPT-024071

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, implantado sobre um penedo, com excelente infraestrutura e um enorme potencial tanto para habitação própria como para Alojamento Local. Dispõe de 9 divisões facilmente transformaveis, terraço e uma zona exterior de lazer onde pode dar asas á imaginação. Destaques: Vistas desafogadas e envolvente natural de rara beleza Exposição solar privilegiada Ambiente tranquilo, com o som natural da água a marcar o cenário Inserido no circuito do Rio Dão, com trilhos por explorar e passadiços em desenvolvimento Proximidade de praias fluviais e antigos moinhos em processo de recuperação Localização - Santa Comba Dão: Cidade do distrito de Viseu, situada entre os rios Dão e Mondego, conhecida pelo seu centro histórico medieval, pela Ecopista do Dão e pela Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. Uma região que combina natureza, património e qualidade de vida, com forte tradição gastronómica e vinhos de excelência do Dão. Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou investir num projeto turístico diferenciado, num cenário natural em valorização. Deixe-se envolver por este espaço único, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. O que visitar e fazer em Santa Comba Dão: *Centro Histórico: Explore as ruas estreitas, casas de pedra, o Largo do Município, o Pelourinho e a Igreja Matriz. *Ecopista do Dão: Percurso de 49 km para caminhadas e bicicletas, aproveitando a antiga linha ferroviária. *Praia Fluvial da Senhora da Ribeira: Localizada na albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para banhos e desportos náuticos. *Rota dos Miradouros: Inclui o Miradouro do Outeirinho, Santo Estêvão e Pedra Talhada, oferecendo vistas panorâmicas sobre os rios. *Património: Casa dos Arcos (século XVII) e a Igreja da Misericórdia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031942

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santa Comba Dão. Esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta. Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Dão, este imóvel foi projetado para quem não abdica de conforto, sustentabilidade e um design de interiores que privilegia a luz natural. Destaques do Imóvel Conforto e Eficiência Energética: A pensar no futuro e na economia familiar, a moradia está equipada com: Painéis Fotovoltaicos: Produção de energia própria. Climatização Completa: Sistema de Ar Condicionado Lareira: Uma zona social acolhedora com lareira de design moderno. Espaços Interiores: Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e acabamentos personalizáveis. Zona Social: Amplo open-space com grandes vãos envidraçados que convidam a luz exterior. Quartos: 4 Quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com varanda privativa e vista panorâmica para o Rio Dão. Espaço Exterior e Lazer: Garagem fechada para viaturas e arrumação. Logradouro privativo ideal para momentos de lazer em família. Nota: Existe a possibilidade de instalação de piscina privativa (opcional), conforme demonstrado no projeto visual. Localização, não incluída no valor Viver no centro de Santa Comba Dão significa ter acesso a pé a todos os serviços, comércio e escolas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva. A proximidade ao Rio Dão oferece um cenário natural único, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Porquê este imóvel? Esta moradia encontra-se em fase de acabamentos, o que lhe permite ainda personalizar alguns detalhes e materiais, garantindo que a sua nova casa reflete exatamente o seu gosto pessoal. Venha conhecer a sua futura casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032329

Moradia na Póvoa dos Mosqueiros - Tranquilidade e Qualidade de Vida em São João de Areias Apresentamos esta acolhedora moradia situada na Póvoa dos Mosqueiros, freguesia de São João de Areias, concelho de Santa Comba Dão, uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia é composta por: Rés-do-chão: Sala ampla; Um quarto; Casa de banho. Primeiro andar: Cozinha; Sala de estar; Dois quartos. Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece um ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Localiza-se a apenas 5 km de Tábua e 5 km de Santa Comba Dão, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas. A poucos minutos encontra-se a Praia Fluvial da Senhora da Ribeira, uma das mais apreciadas da região, bem como os rios Mondego e Dão, perfeitos para momentos de lazer, desportos náuticos, caminhadas e contacto com a natureza. Se procura uma moradia acolhedora no coração da Região Centro, seja para residência permanente, segunda habitação ou escapadelas de fim de semana, esta é uma excelente oportunidade. Venha conhecer esta moradia e descubra o encanto de viver entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que precisa. Agende já a sua visita! #ref: 982865

T4 DUPLEX | SANTA COMBA DÃO | GARAGEM PRIVATIVA Se procura um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e espaço para toda a família, este T4 Duplex, localizado na Avenida da Almaseira, em Santa Comba Dão, merece a sua atenção. Situado no 3.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar e pelas várias varandas, que proporcionam uma ótima luminosidade ao longo do dia. No piso principal: * Cozinha totalmente renovada, com lareira e acesso a varanda * Ampla sala de estar com cerca de 40 m² e varanda * 2 quartos * 1 casa de banho No piso superior: * 2 quartos * 1 casa de banho * Grande salão, perfeito para criar uma sala de jogos, espaço de lazer, escritório ou zona de convívio O apartamento dispõe ainda de garagem privativa com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Com 4 quartos, 2 casas de banho, excelentes áreas e vários espaços exteriores, este duplex é uma excelente opção para quem procura o espaço de uma moradia com a praticidade de viver num apartamento. Avenida da Almaseira | Santa Comba Dão Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 994378

Quinta com 2.882 m² e Dois Projetos Aprovados | Pregoinho, Santa Comba Dão Uma oportunidade diferenciada no coração de Portugal para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de desenvolver uma propriedade com identidade, beneficiando já de projetos aprovados pela Câmara Municipal de Santa Comba Dão. Localizada no Pregoinho, a aproximadamente 5 minutos do centro de Santa Comba Dão, esta propriedade encontra-se numa zona essencialmente residencial e rural, numa rua sem saída e com circulação automóvel praticamente inexistente. Um local onde é possível desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a supermercados, comércio, restauração, serviços, escolas e restantes comodidades existentes na cidade. A venda compreende uma área total aproximada de 2.882 m², proporcionando uma excelente dimensão exterior e diferentes possibilidades de utilização. Dois projetos aprovados Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de dois projetos distintos aprovados, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um conceito imobiliário bastante completo. Projeto para moradia com piscina O projeto principal prevê a reconstrução e ampliação de uma moradia unifamiliar, integrando parte das antigas construções existentes e conjugando elementos tradicionais com uma linguagem arquitetónica contemporânea. O projeto contempla: - Moradia de tipologia T3 - 2 pisos - Aproximadamente 357,35 m² destinados a habitação - 115 m² de ruínas integradas/manter - Área total de construção de aproximadamente 472,35 m² - Piscina com 38,25 m² - Espaços exteriores - Estacionamento privativo A proposta arquitetónica é particularmente interessante para quem procura uma verdadeira Portuguese country house, combinando pedra, madeira, telha tradicional e grandes superfícies envidraçadas. Os espaços interiores foram concebidos para criar uma forte ligação com o exterior, beneficiando de bastante luminosidade natural e de amplas zonas sociais. A piscina e os jardins previstos no projeto reforçam o caráter de quinta e permitem criar uma propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias. Segundo projeto aprovado - Bungalow Existe ainda um segundo projeto aprovado para construção de uma habitação térrea tipo bungalow. O projeto aprovado contempla aproximadamente: - 207,45 m² de área de implantação - 207,45 m² de área de construção - Habitação de 1 piso - Tipologia T2 - 2 lugares de estacionamento privativo Esta possibilidade acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade. O bungalow poderá ser particularmente interessante como: - Casa independente para familiares; - Guest house; - Alojamento para convidados; - Segunda habitação; - Espaço complementar à moradia principal; - Projeto destinado a rendimento, sujeito naturalmente ao enquadramento legal aplicável. Uma propriedade com enorme potencial No terreno encontram-se ainda ruínas de antigas construções rurais, elementos que ajudam a preservar a identidade histórica da propriedade e que podem ser integrados na recuperação prevista. A dimensão total de 2.882 m² permite criar diferentes ambientes exteriores, desde jardins e zonas de lazer a espaços arborizados ou áreas de descanso. Para um comprador estrangeiro que procura mudar-se para Portugal, adquirir uma segunda residência ou criar um projeto familiar onde diferentes gerações possam viver com independência, esta é uma propriedade com características pouco comuns. Imagine uma moradia tradicional portuguesa totalmente recuperada, piscina, jardins e uma segunda habitação independente, tudo dentro da mesma propriedade. E com uma diferença importante: uma parte significativa do processo de planeamento e aprovação municipal já foi realizada. Localização Pregoinho - Santa Comba Dão Aproximadamente 5 minutos do centro de Santa Comba Dão Ambiente tranquilo e rural Rua sem saída e com circulação automóvel muito reduzida Propriedade com aproximadamente 2.882 m² Dois projetos aprovados Projeto de moradia T3 com piscina Projeto adicional para bungalow T2 Santa Comba Dão encontra-se numa localização estratégica no centro de Portugal, permitindo conciliar um estilo de vida tranquilo com bons acessos às principais cidades da região. Uma propriedade especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior, arquitetura portuguesa, possibilidade de receber família e amigos e um projeto já desenvolvido para transformar esta antiga quinta numa residência verdadeiramente especial. 2.882 m² de terreno. Dois projetos aprovados. Moradia com piscina + bungalow independente. A apenas 5 minutos de Santa Comba Dão. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes da propriedade, consultar os projetos aprovados e agendar uma visita. #ref: 998189

Moradia T4+1 com Piscina Aquecida, Jardim e Garagem | Vimieiro, Santa Comba Dão Localizada no Vimieiro, a poucos minutos do centro de Santa Comba Dão, esta moradia T4+1 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo conforto e, sobretudo, por oferecer espaços pensados para serem verdadeiramente vividos em família. No rés do chão, somos recebidos por um amplo hall de entrada, onde se encontra um recuperador de calor estrategicamente localizado junto à zona das escadas. Esta disposição permite que o calor se distribua naturalmente pela habitação, contribuindo também para o aquecimento do piso superior. Neste piso encontramos duas salas independentes: uma sala de jantar com lareira e uma confortável sala de estar, igualmente equipada com lareira própria. Uma configuração pouco comum e particularmente interessante para quem valoriza diferentes ambientes dentro de casa. A cozinha, de boas dimensões e com despensa, encontra-se equipada com eletrodomésticos Teka de gama superior, instalados novos em 2023, e dispõe de acesso direto ao exterior, criando uma ligação muito prática à zona da churrasqueira, jardim e piscina aquecida. O rés do chão conta ainda com uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da moradia. A suíte principal merece especial destaque: dispõe de walk-in closet e uma casa de banho pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia, particularmente para um casal com rotinas matinais diferentes. Neste piso encontramos ainda três quartos, todos com acesso a varanda, ar condicionado e radiadores para aquecimento, uma segunda casa de banho completa e ainda um escritório com duas janelas, ideal para trabalhar a partir de casa, estudar ou criar uma divisão adicional. No exterior, a propriedade continua a surpreender. O jardim dispõe de sistema de rega automática, complementado por uma agradável zona de churrasqueira e pela piscina aquecida, proporcionando um espaço exterior preparado para aproveitar durante uma grande parte do ano. A moradia conta ainda com garagem com portão elétrico, revestimento exterior em capoto e painéis solares recentemente revisionados, incluindo a manutenção e substituição dos líquidos do sistema. Uma casa completa, confortável e preparada para o dia a dia, onde as áreas interiores generosas se conjugam com um excelente espaço exterior. Vimieiro | Santa Comba Dão Tipologia T4+1 3 fontes de aquecimento no rés do chão Ar condicionado Piscina aquecida Jardim com rega automática Painéis solares Garagem com portão elétrico Churrasqueira Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar com espaço, privacidade e conforto, a poucos minutos da cidade de Santa Comba Dão. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 992097

Moradia T4 Nova - Projeto Chave na Mão | Vimieiro, Santa Comba Dão Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 totalmente nova, em regime chave na mão, localizada no Vimieiro, Santa Comba Dão, numa zona tranquila e muito próxima da estação de comboios. Com uma arquitetura de traça beirã aliada a acabamentos modernos, esta moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética, sem perder o caráter tradicional da região. A excelente exposição solar e a presença de bastante luz natural contribuem para criar ambientes interiores luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Distribuição da moradia Rés do chão: - Garagem; - Carregador para veículo elétrico ligado ao sistema de baterias dos painéis solares; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - 1 quarto; - Casa de banho completa. 1.º andar: - 3 quartos; - Casa de banho completa. A existência de um dos quatro quartos no rés do chão, juntamente com uma casa de banho completa, proporciona uma maior versatilidade à habitação, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço para receber familiares e convidados. Exterior preparado para desfrutar No exterior, a moradia contará com jardim totalmente preparado, com relva, uma oliveira e sistema de rega automática, complementado por uma zona de logradouro. Um espaço pensado para proporcionar uma zona exterior agradável e cuidada, reduzindo simultaneamente as necessidades de manutenção diária. Conforto, tecnologia e eficiência A moradia será entregue totalmente concluída e equipada com soluções adaptadas às exigências atuais, destacando-se: - Painéis solares; - Sistema de armazenamento através de baterias; - Ar condicionado; - Carregador para veículo elétrico ligado às baterias dos painéis solares; - Jardim com sistema de rega automática; - Garagem; - Excelente luminosidade natural; - Acabamentos modernos conjugados com a traça beirã da moradia. Condições especiais durante a fase de projeto Durante aproximadamente um mês, existe ainda a possibilidade de adquirir esta moradia em fase de projeto. Quem avançar durante este período terá a oportunidade de participar na escolha dos acabamentos interiores, personalizando vários elementos da futura casa de acordo com os seus gostos. Além desta possibilidade de personalização, poderá beneficiar de uma condição especial de aquisição: Moradia concluída, chave na mão, por 190.000 €. Esta condição estará disponível apenas durante a fase inicial do projeto. Com o avanço da construção, tanto a possibilidade de escolha dos acabamentos como as atuais condições comerciais poderão deixar de estar disponíveis. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova com quatro quartos, jardim, garagem, elevada eficiência energética e soluções modernas, numa localização tranquila e próxima da estação de comboios do Vimieiro. Preço especial em fase de projeto: 190.000 € #ref: 992166

NOVO T1 NO CORAÇÃO DE SANTA COMBA DÃO Há imóveis em que a localização faz toda a diferença. E este é um deles. Apresento-lhe este apartamento T1 completamente novo, localizado na Avenida Sá Carneiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Santa Comba Dão. Com uma arquitetura contemporânea e um projeto pensado para aproveitar cada metro quadrado, o apartamento combina conforto, funcionalidade e acabamentos modernos, num espaço particularmente luminoso e elegante. No interior encontramos: * Quarto * Sala de estar e cozinha em conceito aberto * Casa de banho completa, com uma linha moderna e minimalista * Cozinha de design contemporâneo * Excelente aproveitamento do espaço * Acabamentos cuidadosamente selecionados e executados ao pormenor * Grandes superfícies envidraçadas, privilegiando a entrada de luz natural E depois há a localização. Aqui pode deixar o carro parado e fazer grande parte do dia a dia a pé. A cerca de 1 minuto encontra uma zona comercial com Pingo Doce e diversas lojas e serviços, estando igualmente a poucos minutos do centro da cidade e de tudo aquilo que Santa Comba Dão tem para oferecer. Uma solução particularmente interessante para quem procura a sua primeira habitação, para quem pretende um apartamento moderno e central ou mesmo para quem procura um investimento imobiliário com potencial de arrendamento. Novo. Moderno. Central. Pensado ao detalhe. Se procura um T1 em Santa Comba Dão onde localização e qualidade de construção andam de mãos dadas, vale a pena conhecer este projeto. #ref: 999038

Moradia para Recuperação no Vimieiro - Santa Comba Dão Se procura um imóvel com caráter, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na tranquila localidade do Vimieiro, a apenas 5 minutos do centro de Santa Comba Dão, esta moradia preserva a traça típica da região do Dão, destacando-se pelos seus elementos em granito e pelo ambiente genuinamente beirão. A habitação dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha com lareira, despensa, contando ainda com arrumos no rés do chão, adega e um pequeno anexo, oferecendo diversas possibilidades de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Seja para criar uma residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de investimento, esta é uma excelente base para uma recuperação que respeite a identidade da construção original, aliando o charme da arquitetura tradicional ao conforto dos dias de hoje. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e o potencial de transformar uma casa cheia de história num verdadeiro lar. #ref: 990075