Casas e apartamentos para venda T2 em Santarém, até 300 m²

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade, esta magnífica moradia térrea T2 na calma vila de Tremês (Alto dos Fornos), a apenas 17 km do centro histórico de Santarém é a oportunidade que esperava. Atualmente com a obra a decorrer, esta moradia oferece-lhe um privilégio raro no mercado: a oportunidade de escolher os materiais e detalhes finais , permitindo-lhe personalizar a casa à medida do seu gosto e estilo de vida. A localização combina o silêncio e sossego absoluto do ambiente rural com uma centralidade surpreendente. Um ambiente residencial calmo e seguro, ideal tanto para habitação própria ou refúgio de fim de semana, como para o mercado de arrendamento. Destaques Interiores (Modernidade e Conforto): Conceito Open Space: Uma ampla sala de estar integrada com a cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch (placa, forno e exaustor), ideal para receber amigos e criar memórias em família num ambiente contemporâneo. Zona de Descanso Acolhedora: Dois quartos confortáveis, com excelente distribuição de espaço e luz. Casa de Banho Moderna: 1 WC completo com janela, equipado com uma moderna base de duche e acabamentos de qualidade superior. Eficiência e Equipamento Moderno: A reabilitação profunda do imóvel foi pensada para o futuro, garantindo custos de manutenção reduzidos e elevado conforto térmico: Caixilharia de alta qualidade com corte térmico para isolamento acústico e de temperatura. Pavimento vinílico em toda a casa, garantia de resistência e durabilidade. Climatização de Futuro: Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa, garantindo o conforto térmico ideal tanto no inverno como no verão, além de uma maior valorização do imóvel. Tetos altos que promovem uma excelente circulação de ar e uma luminosidade natural incrível ao longo do dia. Espaço exterior: Logradouro Privativo com Churrasqueira: O espaço perfeito com 125 m2 para os seus almoços de domingo ao ar livre, para relaxar ao fim do dia ou para os seus animais de estimação. Estacionamento Privativo: Espaço garantido e seguro para estacionar até 2 viaturas dentro da propriedade (inclui lugar de garagem). Lote de Terreno: Inserida num lote de 230 m² (com 120 m² de área útil e 104 m² de área bruta), oferecendo a privacidade que uma moradia independente exige, sem a preocupação de uma manutenção excessiva. Localização Estratégica Invejável: Viver nas Tremês significa estar perto de tudo, sem o bulício do centro urbano: IPSantarém - Escola Superior Agrária (ESAS): A apenas 2 a 3 minutos de distância. Uma proximidade estratégica e de enorme valorização, ideal para quem estuda, trabalha no polo universitário ou procura um imóvel com excelente potencial de rentabilização para arrendamento a estudantes/professores. Serviços Locais (Tremês): A menos de 5 minutos de comércio local, farmácia, escolas e transportes. Centro Histórico de Santarém: A cerca de 15/20 minutos (17 km), facilitando o acesso rápido a grandes superfícies comerciais e serviços públicos. Hospital Distrital de Santarém: A cerca de 20 minutos. Acessos Rodoviários (A1 e A15): A cerca de 15 minutos, colocando a cidade de Lisboa a pouco mais de uma hora de viagem. Uma alternativa inteligente para quem trabalha na capital mas não abdica de respirar ar puro e ter qualidade de vida ao fim do dia. Porquê escolher esta moradia? Esta é uma casa pronta a estrear, onde não terá de se preocupar com obras, orçamentos ou demoras. Tudo foi pensado ao detalhe para que possa apenas trazer as suas malas e começar a viver o seu novo capítulo. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha apaixonar-se pelo seu futuro lar. Nota: As fotografias e visitas virtuais disponíveis ilustram a fase atual da obra e o potencial final do imóvel, com propostas de apresentação final, podendo ser ajustadas ao gosto do cliente. Tratamos de todo o processo de financiamento bancário através de intermediários de crédito certificados, garantindo um acompanhamento sem burocracias. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-032651

Quinta Agricola com pequena Habitação (t2) e diversos pavilhões para criação de animais. - Area agricola 46,120 m2 - Area urbana 480 m2 - Junto à estrada nacional 365 a 5 km de Santarém - Informação simples da CMS com possibilidade de construção de 600m2 - Com vistas fabulosas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:014260

Apresentamos esta moradia térrea T2, situada na tranquila localidade da Moçarria, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Inserida num generoso terreno com 1.721 m², a propriedade dispõe de 90,72 m² de área bruta privativa e é composta por dois quartos, uma sala de estar, cozinha, uma casa de banho com base de duche e vários anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações. O amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades, desde a criação de zonas de lazer e jardim até à instalação de uma horta ou piscina, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona calma, mas com bons acessos aos principais serviços e à cidade de Santarém, esta moradia reúne o potencial ideal para quem valoriza espaço exterior e tranquilidade. Características principais: Moradia térrea T2; Terreno com 1.721 m²; 90,72 m² de área bruta privativa; 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho com base de duche; Anexos; Ambiente tranquilo e excelente potencial de valorização. Venha conhecer esta oportunidade e descubra o potencial desta propriedade. ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.003.138

Apresentamos esta encantadora casa de campo de tipologia T2, ideal para quem procura tranquilidade e a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. O imóvel dispõe de: Sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional; Casa de banho com janela, garantindo luz natural e ventilação; 2 quartos com boas áreas No exterior, encontra um agradável logradouro nas traseiras com zona de BBQ, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. A moradia conta ainda com acesso lateral que permite estacionamento de várias viaturas. Localização e proximidades: Situada a apenas 2 minutos da Vila de Tremês, onde dispõe de: Centro de saúde Farmácia Minimercado Restaurantes Multibanco Escola primária e creche Escola Técnica e Profissional do Ribatejo Transportes públicos Uma excelente oportunidade para viver no campo com todas as comodidades por perto. #ref:SAFTI:008331

Excelente Apartamento T2 no Coração de Santarém - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida Conheça este magnífico apartamento T2, em fase de conclusão de obra, situado numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Santarém, com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas e privilegiadas sobre a Lezíria e o rio Tejo. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela amplitude dos espaços e pela abundante luz natural que o inunda, fruto de uma excelente exposição solar. A sala de estar, concebida num conceito open space, integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente amplo, acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio e lazer com a família e amigos. A cozinha, o verdadeiro coração da casa, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O conforto térmico é garantido durante todo o ano, graças à instalação de ar condicionado e de uma eficiente bomba de calor, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Os dois quartos deste apartamento são generosos em espaço e oferecem o máximo conforto. Com acabamentos de elevada qualidade, foram concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. As varandas, acessíveis a partir dos quartos e da sala, acrescentam valor ao imóvel, oferecendo espaços exteriores agradáveis para relaxar, desfrutar de um café ou simplesmente contemplar a envolvente. A localização deste apartamento é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. Situado próximo de escolas de renome, comércio variado, serviços essenciais e transportes públicos, permite-lhe gerir a sua rotina diária com total facilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento T2! #ref: 1013070

Excelente Apartamento T2 no Coração de Santarém - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida Conheça este magnífico apartamento T2, em fase de conclusão de obra, situado numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Santarém, com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas e privilegiadas sobre a Lezíria e o rio Tejo. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela amplitude dos espaços e pela abundante luz natural que o inunda, fruto de uma excelente exposição solar. A sala de estar, concebida num conceito open space, integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente amplo, acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio e lazer com a família e amigos. A cozinha, o verdadeiro coração da casa, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O conforto térmico é garantido durante todo o ano, graças à instalação de ar condicionado e de uma eficiente bomba de calor, que também assegura a produção de águas quentes sanitárias. Os dois quartos deste apartamento são generosos em espaço e oferecem o máximo conforto. Com acabamentos de elevada qualidade, foram concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. As varandas, acessíveis a partir dos quartos e da sala, acrescentam valor ao imóvel, oferecendo espaços exteriores agradáveis para relaxar, desfrutar de um café ou simplesmente contemplar a envolvente. A localização deste apartamento é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. Situado próximo de escolas de renome, comércio variado, serviços essenciais e transportes públicos, permite-lhe gerir a sua rotina diária com total facilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento T2! #ref: 1034410

Andar de moradia no rés do chão, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidadede Santarém, com proximidade a comércio, serviços e escolas de vários níveis de ensino. Inserido em zona residencial tranquila, este imóvel oferece a privacidade e funcionalidade de uma moradia independente. Dispõe de um logradouro frontal com 27 m², ideal para zona de lazer. Nas traseiras, encontra-se um amplo logradouro com 92 m², com portão de acesso direto, permitindo entrada para o logradouro e para a garagem com 20 m², garantindo comodidade e segurança. O imóvel conta ainda com um poço, oferecendo a possibilidade de criação de jardim ou até instalação de piscina. No interior, destaca-se a cozinha totalmente renovada, assim como a casa de banho, também recentemente remodelada, garantindo conforto e modernidade. Um dos quartos possui roupeiro embutido. Existe necessidade de intervenção ao nível de pavimentos e paredes num dos quartos, bem como melhorias estéticas no espaço exterior, o que permite personalizar ao gosto do futuro proprietário. Trata-se de um imóvel com elevado potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com um custo reduzido de melhorias, poderá transformar-se numa casa muito atrativa e valorizada, especialmente pela rara combinação de espaço exterior e localização. #ref:KWPT-030693

Apartamento T2 Remodelado no Centro de Santarém Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração da cidade de Santarém, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Localizado no 1.º andar de um prédio em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelo agradável terraço exterior, perfeito para momentos de lazer e convívio. Características principais: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos; Sala ampla em open space com acesso direto ao terraço; Dois quartos com janelas amplas; Casa de banho moderna com base de duche, móveis suspensos e revestimentos em mármore; Janelas com vidros duplos e caixilharia nova; Pavimento flutuante de elevada qualidade; 1.º andar sem elevador. Localização Situado no centro da cidade, próximo de comércio, escolas, transportes e diversos serviços, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Contacto Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060496

Excelente oportunidade de investimento no Ribatejo: Moradia de traça tradicional com terreno, situada numa aldeia tranquila a 20 minutos de Santarém e a 60 minutos de Lisboa. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, combinando o sossego rural com acessos rápidos à cidade, sendo ideal para habitação própria ou secundária. Distribuição do imóvel: 2 quartos funcionais, hall de entrada, cozinha, casa de banho e sala de estar com lareira. Potencial de Expansão: Conta com uma sala de costura/ateliê e um quarto extra para recuperar. Exterior & Anexos: Garagem com zona de arrumos, telheiro para viatura e uma tradicional casa de forno. O terreno rústico inclui diversas árvores de fruto, poço com água própria e solo de alta fertilidade para cultivo ou horta. O grande diferencial é a sua fabulosa vista, que garante total privacidade e uma envolvência natural única, típica da região. Ao abrigo do atual Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), o imóvel pode ser transmitido no estado em que se encontra, encontrando-se atualmente sem licença de utilização. #ref:02625

Viva no coração de Santarém com conforto, modernidade e estilo! Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada no centro de Santarém, esta é a oportunidade perfeita! Este fantástico T2 totalmente remodelado combina elegância, luminosidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade. Ao entrar, vai encontrar: Uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos novos; Sala ampla em open space, perfeita para receber família e amigos; Acesso direto a uma agradável varanda exterior, ideal para relaxar ao final do dia; Dois quartos acolhedores com excelente luz natural; Casa de banho sofisticada com base de duche, móveis suspensos e elegantes revestimentos em mármore; Janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Pavimento flutuante de elevada qualidade que transmite modernidade e conforto. Localização de excelência No centro da cidade, com tudo à porta: comércio, escolas, transportes, cafés, serviços e zonas de lazer. Ideal para habitação própria Excelente oportunidade de investimento Pronto a entrar! Apartamento situado no 2.º andar sem elevador. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060494

Descubra estas casas antigas em ruina, situadas em Casais do Louco na União das freguesias de São Vicente do Paul e Vale de Figueira, em Santarém, disponíveis por apenas 78.000€. Com uma área de 100m², e com 3.400 m2 de terreno para cultivo. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de recuperação num ambiente rural tranquilo, rodeado por natureza exuberante. Cada casa dispõe de 2 quartos, ideal para uma pequena família ou como investimento. O espaço de piso térreo é acessível e conta com árvores de fruto e algumas oliveiras. A propriedade também possui um poço e acesso à estrada, proporcionando conveniência e funcionalidade. Localizada perto de uma autoestrada, estas casas oferecem fácil acesso a Santarém e outras áreas circundantes. Aproveite a oportunidade de criar a sua casa de sonho neste local idílico. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! #ref:C0271-01235

Moradia Térrea T2 para recuperar com uma área de construção de 140 m2, área útil (AU) 52,33 m2, inserida num lote de terreno com 420 m². Imóvel isento de licença de utilização, aquisição apenas através de capitais próprios. O imóvel pode ser rapidamente habitável, todas as infraestruturas junto a moradia, necessita de obras de manutenção e modernização. A moradia localizada em zona de grande privacidade, acesso privado, boa exposição solar. Grande potencial, quer para habitação própria, quer para investimento turístico ou alojamento local. Imóvel localizado no centro da tranquila localidade de Arneiro das Milhariças, no concelho de Santarém. A freguesia tem uma zona de baixa densidade populacional, áreas agrícolas e florestais, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Inserida na rota dos peregrinos de Fátima, a cerca de 30 km, sendo uma zona de passagem, descanso e dormida. Distâncias: 24 km de Santarém e Torres Novas e aos acessos às autoestradas A1, A15 e A13. Estação ferroviária e terminal rodoviário a 24 km. 120 km de Lisboa, 1h10 m. 60 km/ 1h de várias praias 8 km da praia fluvial dos Olhos de Água (nascente do Rio Alviela) 10 km da Serra de Aire e Candeeiros Venha conhecer esta oportunidade com grande potencial! Acompanhamento personalizado pelo consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061321

O Refúgio no Campo que Sempre Sonhou Pode Ser Seu! Imagine acordar ao som dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade que só o campo pode oferecer... Em Sobral, Santarém, encontra esta encantadora propriedade com enorme potencial, perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto único para transformar num verdadeiro lar de sonho. Casa de Campo para Restaurar com Terreno de 4.080 m² e Poço Esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de criar um espaço totalmente ao seu gosto, preservando o charme rural e acrescentando todo o conforto que deseja. Destaques da Propriedade Moradia térrea para restaurar Terreno com 4.080 m² Poço Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Grande potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento O generoso terreno permite dar asas à imaginação: criar um magnífico jardim, plantar árvores de fruto, desenvolver uma horta biológica, instalar uma zona de lazer com piscina ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade que este espaço proporciona. Localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Se procura um lugar onde possa construir memórias, viver com mais qualidade ou investir num projeto com futuro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061525

Procura um lugar onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, privacidade e espaço para criar um projeto verdadeiramente seu? Apresento-lhe esta propriedade situada na aldeia de Casével, concelho de Santarém, inserida numa envolvente rural tranquila e privilegiada, onde os finais de tarde são marcados por magníficos pores do sol. A propriedade conta com 13.560 m² de terreno, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para quem procura viver em contacto com a natureza ou desenvolver um projeto de recuperação no campo. Características do imóvel: Área total do terreno: 13.560 m² Área urbana: 400 m² Área de implantação: 190,40 m² Área privativa: 61,70 m² Área dependente: 128,70 m² Ruína para reconstrução Poço Certificado Energético: Isento Apesar de se encontrar numa localização isolada e reservada, a propriedade beneficia de bons acessos, permitindo desfrutar da tranquilidade do meio rural sem ficar completamente afastado das principais vias e serviços. ? Viver em Casével Casével pertence ao concelho de Santarém e conserva o ambiente tranquilo e genuíno característico das aldeias ribatejanas. É uma zona marcada pela paisagem rural, pelos campos e pela proximidade à natureza, proporcionando um estilo de vida mais calmo e afastado da agitação dos grandes centros urbanos. A localização permite ainda manter uma boa ligação a Santarém, Torres Novas, Alcanena e a outras localidades da região, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço, sossego e privacidade, sem abdicar da acessibilidade. Imagine recuperar esta ruína e transformá-la no seu refúgio no campo, rodeado por mais de um hectare de terreno e com o pôr do sol como cenário diário. Uma propriedade com enorme potencial para ganhar uma nova vida. ? Venha conhecer e descubra tudo o que poderá criar neste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062096

Moradia T2, na Aldeia da Ribeira, em zona muito calma e a poucos minutos de todo o tipo de bens e serviços. Encontra-se habitável, mas precisa de uma grande remodelação. É composta por, 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho, logradouro e um anexo, que pode ser convertido em T1. Tem duas entradas. E na entrada principal tem um poço. E ainda um anexo, que remodelado pode dar origem a um T1. A Casa tem uma área de implantação de 64 m2. Bem localizada e muito soalheira. A casa está situada a 2 minutos de Alcanede, a 15 minutos da cidade de Santarém (Capital de distrito), 15 minutos de Rio Maior (Cidade do Desporto), 40 minutos da costa Oeste e 50 minutos de Lisboa (5 minutos do acesso auto - estrada A15). Nestas duas importantes cidades (Rio Maior/ Santarém) encontra todos os serviços que precisa. Se procura tranquilidade e sossego com privacidade no centro de Portugal, sugerimos fazer uma visita e dar-lhe a conhecer o projeto dos seus sonhos. 5 RAZÕES PARA COMPRAR OU ARRENDAR COM A PREDIMED GLOBAL 1. Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2. Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3. Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4. Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5. Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046493

Forma ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para venda após reabilitação fica localizado numa zona calma. Tem a potencial de valorização com obras de reabilitação ideal para quem procura personalizar ao gosto, com boa relação área/terreno. Boas acessibilidades a Santarém ( 10 km) cerca de 10 minutos de carro, o que favorece acesso a comércio, serviços, transportes e comodidades urbanas garantindo comodidade e proximidade a tudo o que a cidade oferece. Mesmo sendo uma ruína, a sua localização permite usufruir do equilíbrio entre tranquilidade e bons acessos, numa rua que tem ligação direta há nacional N3. #ref:MRULB4/25

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:IMO.024.007

Apresentamos este elegante apartamento T2 +3, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Santarém, em São Bento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, novo , devido á remodulação geral, destacando-se pela luminosidade, funcionalidade e qualidade dos espaços. Inserido num edifício moderno e equipado com elevador, proporciona o conforto e a praticidade que fazem a diferença no dia a dia. A área social é composta por uma agradável sala e uma moderna cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, contemporâneo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha apresenta uma excelente integração com a zona de estar, valorizando a luz natural e a sensação de espaço completamente equipada. Na zona privativa encontramos dois quartos e mais três no aproveitamento do sotão. O apartamento dispõe ainda de varandas, proporcionando agradáveis espaços exteriores e permitindo desfrutar da luminosidade e do ambiente envolvente. Conta também com estacionamento exterior, uma mais-valia numa localização tão procurada. Como é o último piso tem uma vista sobre a Lezíria Soberba. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo localização, modernidade, conforto e funcionalidade. Venha conhecer este fantástico T2+3 em São Bento e descubra o seu próximo lar em Santarém! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR1193

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Santarém, em São Bento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, novo , devido á remodulação geral, destacando-se pela luminosidade, funcionalidade e qualidade dos espaços. Inserido num edifício moderno e equipado com elevador, proporciona o conforto e a praticidade que fazem a diferença no dia a dia. A área social é composta por uma agradável sala e uma moderna cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, contemporâneo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha apresenta uma excelente integração com a zona de estar, valorizando a luz natural e a sensação de espaço completamente equipada. Na zona privativa encontramos três quartos, incluindo uma confortável suíte, que oferece maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de varandas, proporcionando agradáveis espaços exteriores e permitindo desfrutar da luminosidade e do ambiente envolvente. Conta também com estacionamento exterior, uma mais-valia numa localização tão procurada. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo localização, modernidade, conforto e funcionalidade. Venha conhecer este fantástico T2 em São Bento e descubra o seu próximo lar em Santarém! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR1190

T2 R/C Esquerdo Frente Living Guia | Santarém CEDÊNDICIA DE POSIÇÃO NA COMPRA O seu novo lar no coração de Santarém ( a entregar em Julho de 2027). No coração de Santarém nasce o Living Guia, um novo empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e bem-estar. Apresentamos este apartamento T2, R/C Esquerdo Frente, com uma área de 108 m², ideal para quem procura qualidade de construção, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, numa zona central de Santarém, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e unidades de saúde. A área será também abrangida por um Projeto de Requalificação Urbanística, que irá favorecer a circulação pedonal e automóvel e contribuir para a valorização e modernização da envolvente. Um apartamento pensado para o seu conforto. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a luminosidade. A sala e cozinha em conceito Open Space criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha está totalmente equipada e foi concebida para tornar o dia a dia mais simples e agradável. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, sendo que o apartamento dispõe ainda de suíte, oferecendo um espaço mais reservado e confortável. A luz natural, os materiais cuidadosamente selecionados e os acabamentos contemporâneos fazem deste apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características - Tipologia T2 - R/C Esquerdo Frente - Área desde 108 m² - Sala e cozinha em Open Space - Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas - Suíte - Roupeiros iluminados com acabamento lacado - Lugar de garagem - Varandas e/ou terraços - Elevador coletivo - Vídeo porteiro - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor - Vidros duplos com reflexão térmica e proteção UV - Iluminação LED e sancas iluminadasAcabamentos interiores - Pavimento flutuante AC5 - Pavimento e revestimento das casas de banho em cerâmico 120 × 60 cm, efeito marmoreado - Suíte com WC privativo - Louças sanitárias - Base de duche - Resguardos em vidro temperado - Móvel de lavatório - Roupeiros iluminados, lacados e com interiores em linho - Tampo de cozinha em compósito tipo Silestone branco, 2 cm - Mobiliário de cozinha lacado com interiores em melaminaAcabamentos exteriores - Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante - Guardas em perfis tubulares pintados a preto mate - Caixilharia com corte térmico - Varandas e terraçosConforto e acessibilidade A cave do empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, estando ligada aos restantes pisos através de elevador, garantindo maior comodidade no acesso à habitação. A caixa de escadas dispõe ainda de porta corta-fogo, assegurando maior segurança no acesso aos pisos superiores e inferiores. Se procura um apartamento moderno, central e com excelentes padrões de qualidade, esta pode ser a oportunidade que estava à procura em Santarém. Contacte-nos para obter mais informações, consultar plantas, disponibilidade e agendar uma visita. Living Guia onde conforto, natureza e cidade se encontram para criar o lugar onde vai querer viver. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. #ref:FR1161

Na tranquila paisagem de Dom Fernando, Achete, a poucos minutos de Santarém, encontra-se esta moradia singular, desenhada por arquiteto como um exercício de equilíbrio entre forma, luz e envolvente natural. Aqui, cada divisão é pensada como um enquadramento janelões rasgados sobre o jardim e o vale transformam a paisagem em presença constante, quase como se cada espaço fosse um quadro vivo. A casa revela-se num percurso fluido e intuitivo. À entrada, uma zona funcional com garagem e lavandaria com luz natural, já preparada para uma eventual transformação em suíte independente. No piso térreo, a vivência organiza-se entre um quarto com closet e duas amplas zonas de estar: | biblioteca acolhedora, perfeita para recolhimento e contemplação | sala em plano aberto com cozinha, marcada por um pé direito duplo que amplifica a luz e a sensação de espaço Todo este nível abre-se ao exterior, criando uma relação contínua entre interior e jardim. Exterior pensado para viver devagar. No exterior, o tempo abranda. Piscina generosa, em dimensão e profundidade, convida aos dias longos de verão. O jardim, pontuado por árvores e zonas verdes, cria privacidade e serenidade. O Telheiro com barbecue prolonga a casa para o exterior cenário ideal para jantares demorados, conversas sem pressa e encontros que ficam. De regresso ao interior, a escada aberta sobre a sala acompanha a luz que entra em abundância e conduz ao piso superior com uma suite ampla, pensada como refúgio: |Casa de banho com banheira generosa | Closet organizado e espaçoso Uma atmosfera de silêncio e conforto, elevada pela luz natural Mais do que uma casa, uma experiência sensorial. Para quem procura um espaço com identidade, onde a arquitetura não é apenas funcional é sentida, vivida e contemplada. Agende já a sua visita #ref:KWPT-032189

Apartamento T2 para venda Apartamento Térreo com Pátio Traseiro e Grande Potencial Santarém Uma habitação com carácter, divisões amplas e um espaço exterior com múltiplas possibilidades! Se procura um apartamento com personalidade, uma distribuição generosa e potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade que procura. Situado ao nível do rés do chão, elevado em relação à cota da rua Vasco da Gama, este apartamento integra um edifício de três pisos que teve origem numa antiga moradia familiar, posteriormente transformada em três habitações independentes, uma por piso. A sua origem confere-lhe características próprias das construções de outra época, nomeadamente um pé-direito superior ao habitual nas habitações atuais, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e espaços com carácter. Uma distribuição versátil e funcional O apartamento mantém a distribuição original da antiga moradia, oferecendo várias divisões que podem ser utilizadas de acordo com as necessidades de cada família. Atualmente, a habitação dispõe de: - Sala de jantar; - Sala de estar; - Quarto principal; - Segundo quarto; - Duas casas de banho, uma delas completa, com chuveiro; - Cozinha; - Marquise com acesso direto ao pátio traseiro; - Despensa; - Arrecadação. Esta organização permite manter a utilização atual das divisões, tornando o apartamento habitável após uma pintura geral, ou ponderar uma reorganização futura dos espaços, de acordo com as preferências e necessidades do novo proprietário. Pátio traseiro: um espaço exterior a valorizar Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu pátio traseiro, com acesso direto através da marquise. Este espaço dispõe de uma arrecadação, churrasqueira e uma zona coberta, anteriormente utilizada pela família para desfrutar de momentos ao ar livre. É um espaço com potencial para criar uma agradável zona de lazer, ideal para refeições em família, convívios com amigos ou simplesmente para aproveitar o exterior com maior privacidade. Existe ainda a possibilidade de estudar a criação de estacionamento para duas a três viaturas, tendo em conta a área disponível no pátio. Esta solução dependerá da viabilidade técnica e da necessária autorização da Câmara Municipal de Santarém, bem como das condições legais de acesso pela Praceta do Antigo Campo dos Leões. Materiais e características O apartamento conserva elementos característicos da época da sua construção: - Pavimento em parquet de madeira encerada nas divisões secas; - Pavimento em tijoleira nas áreas húmidas; - Janelas e portas exteriores em alumínio; - Persianas exteriores em alumínio e portadas interiores em madeira pintada; - Portas interiores em madeira pintada. A habitação encontra-se habitável, necessitando de uma pintura geral para renovar os ambientes e lhes conferir uma imagem mais atual. Localização conveniente A localização constitui outra vantagem, com proximidade a escolas, serviços públicos e privados e comércio em geral, facilitando as deslocações e o acesso às necessidades do dia a dia. O estacionamento na rua Vasco da Gama encontra-se sujeito às condições de utilização definidas pelo município, estando prevista a introdução de parquímetros. Poderá ser possível solicitar à Câmara Municipal de Santarém um dístico de estacionamento, nos termos aplicáveis. Em alternativa, a eventual criação de estacionamento no pátio traseiro poderá representar uma mais-valia significativa, caso venha a ser autorizada. Uma oportunidade para criar a sua próxima casa Este apartamento distingue-se pela sua distribuição generosa, pelo pé-direito elevado, pelo carácter da construção e, sobretudo, pelo espaço exterior, que oferece possibilidades interessantes de valorização. Se procura uma habitação com divisões bem definidas, espaço exterior e potencial para personalizar, vale a pena conhecer este imóvel e descobrir tudo aquilo que poderá oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. O próximo capítulo desta casa poderá ser escrito por si! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231380-61

APARTAMENTO T2 | 2º andar Esquerdo | VARANDAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PROCURA UM APARTAMENTO PRONTO A HABITAR? ESTA PODE SER A SUA OPORTUNIDADE! Se valoriza conforto e localização Premium, não deixe passar este fantástico apartamento T2 ao nível do 1º andar, pensado para quem procura uma casa funcional, moderna e pronta para começar uma nova etapa. Localização privilegiada, numa zona com vista desafogada, próxima de tudo o que precisa no seu dia a dia: serviços públicos, escolas, supermercados, transportes e comércio, encontrando-se ainda a escassos minutos da linha ferroviária e do acesso à autoestrada. UM APARTAMENTO PRONTO A DESFRUTAR O imóvel é composto por: Hall de entrada com despensa Cozinha em open space com varanda equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas e Bomba de calor Sala com ar condicionado e televisão Casa de banho ampla e confortável 2 quartos com roupeiros e ar condicionado, sendo um dos quartos com varanda privativa CONFORTO + LOCALIZAÇÃO + FUNCIONALIDADE Um imóvel que reúne características cada vez mais procuradas: excelente localização, espaços exteriores, climatização, cozinha totalmente equipada e uma distribuição prática, permitindo-lhe desfrutar de uma casa confortável sem necessidade de grandes intervenções. Ideal para habitação própria ou para investimento, este T2 apresenta uma excelente relação entre localização, comodidade e potencial de valorização. NÃO DEIXE PARA DEPOIS! Imóveis com estas características e localização não ficam disponíveis durante muito tempo. Contacte-nos já e marque a sua visita! O seu próximo lar pode estar aqui. #ref:1944

Situada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Santarém, encontra esta agradável moradia T2 implantada num lote de terreno misto com 3.000 m², destacando-se pela sua vista totalmente desafogada e privacidade. A propriedade conta com árvores de fruto, sistema de rega gota a gota, furo de água e tanque, garantindo autonomia e ótimas condições para cultivo ou lazer ao ar livre. No exterior, beneficia ainda de um alpendre com forno de lenha, ideal para convívios, e de um pavilhão destinado a arrumos, composto por dois espaços independentes, escritório e casa de banho de serviço. A moradia T2 distribui-se da seguinte forma: - Sala acolhedora com lareira - Dois quartos - Cozinha funcional - Despensa - Casa de banho com banheira - Alpendre adicional, perfeito para relaxar e usufruir da tranquilidade da envolventeEsta é a oportunidade ideal para quem procura viver perto da cidade, mas com a serenidade e o espaço do campo. #ref:1874

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais privilegiadas de Santarém, em São Bento onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente luminosidade e ótima exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo ambiente acolhedor e elegante. A sala proporciona uma ampla e agradável área social, ideal para receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada, dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma utilização eficiente de energia. Os quartos, de boas dimensões e cuidadosamente concebidos, oferecem um ambiente tranquilo e confortável, com Armários Embutidos, Estores Elétricos com Corte Térmico complementado por acabamentos de qualidade e excelente luminosidade, Equipado com AR Condicionado em todas as divisões, concebido com materiais de Categoria Energética A+. As varandas acrescentam uma dimensão especial ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para desfrutar de momentos de descanso, leitura ou simplesmente apreciar a envolvente. A localização é igualmente um dos grandes atributos desta habitação. Inserido numa zona valorizada de Santarém, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo usufruir de uma vida quotidiana prática, cómoda e tranquila. Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, elegante e funcional, numa localização privilegiada de Santarém, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:IMO.024.009