Espaços comerciais ou armazéns para venda em Santarém

A Inicial D convida-o a visitar esta estabelecimento comercial (última atividade - BAR) reconvertível em Habitação (novamente) com 104m2 e 2 casas de banho. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_475//

Se procura investir num negócio sólido, rentável e bem-estabelecido, esta é a oportunidade perfeita para si! Este restaurante com ambiente acolhedor está localizado na vila de Alcanhões e encontra-se a funcionar em pleno, sendo conhecido pela sua gastronomia e cozinha de excelência. Tem uma estrutura totalmente equipada e a funcionar, composta por: Sala de Refeições: Espaçosa, confortável e decorada para proporcionar uma experiência agradável aos clientes; Cozinha Profissional: Totalmente equipada e funcional, atendendo a todas as exigências de um serviço de qualidade; Esplanada com Bar: Um espaço convidativo e perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, especialmente nos dias de sol; Armazém: Área de apoio essencial para organização e armazenamento de mercadorias; Parque de Estacionamento: Comodidade garantida com amplo espaço para clientes e funcionários; 2 Casas de Banho: Modernas e preparadas para atender ao fluxo de visitantes. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita! Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio de sucesso, pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia. Vanessa Gonçalves PREDIMED VILLA - ALCANENA Tlm: (telefone) Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049497

Este espaço comercial de excelência está inserido num lote de 4.800 m2, com 800 m² de área de implantação e um total de 1.200 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Com uma localização privilegiada , está situado numa das zonas mais estratégicas de Santarém, destacando-se pela sua excelente visibilidade da circular de Santarém e acessibilidade: - Junto ao Retail Park de Santarém - Próximo do Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) - A curta distância do futuro Hospital da Luz Saúde - Com acesso direto à Circular Urbana de Santarém e à N3 Com estas características, este espaço é ideal para a instalação do seu negócio, oferecendo uma localização de referência e grande fluxo de potenciais clientes. Características do edifício: - Inserido num lote de 4.800 m², garantindo amplas zonas de estacionamento e espaços exteriores - Fachada totalmente envidraçada, proporcionando uma luminosidade natural excecional - Interior versátil e adaptável, permitindo ajustar os espaços conforme as necessidades do seu negócio Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: - Hall de receção amplo, ideal para acolhimento de clientes e visitantes - Cinco salas de diferentes dimensões, perfeitas para eventos, exposições ou reuniões - Área de apoio ao catering, garantindo suporte a eventos - Vários WC’s, incluindo instalações para mobilidade reduzida - Cozinha totalmente equipada, incluindo copa, zona de frios com câmaras frigoríficas (frio positivo e negativo), diversos equipamentos de refrigeração e área de armazéns. Piso 1: - Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado a diversas funções - Possibilidade de criar diferentes áreas de serviço ou eventos - Copa e zonas de apoio Ampla zona de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Fácil acesso a vias rápidas e principais estradas da região Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio! Com uma localização estratégica, áreas amplas e um espaço versátil, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso do seu projeto empresarial. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011744

Oportunidade única no coração de Santarém. Este excelente imóvel, localizado numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, combina um espaço comercial em uso, que pode permanecer o mesmo, ou ser reconvertido em outro tipo de negócio. Oferencendo assim uma oportunidade incrível, para quem procura um negócio próprio ou um investimento rentável, este imóvel reúne diversas caracteísticas únicas: Localização privelegiada - No centro da cidade, numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, ao lado de grandes zonas comerciais e de serviços, estacionamentos e transportes públicos. Espação de Restauração - Totalmente preparado com boas áreas, cozinha equipada e em pleno uso e com carteira de clientes já formada. Habitação Incluída - Permite habitação no mesmo espaço, traduzindo-se num aumento significartivo da receita, ou o desenvolvimento de outras atividades nos espaços superiores. Grande Potencial de Rentabilidade - Ideal para quem procura gerir um negócio próprio, já com carteira de clientes, ou investir num ativo com retorno garantido. Se procura um espaço comercial para investir numa das zonas mais movimentadas de Santarém, e com a vantagem de habitação incluída, está é a oportunidade ideal. AMI: 17184 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:006474

Venda de armazém com logradouro para recuperação na EN 3, São Pedro, Santarém. Com uma área construída de 540 m2, o imóvel está implantado num lote de 1.282 m2 com duas frentes: uma para a Estrada Nacional 3 (paralela à Circular Urbana de Santarém), e outra para o loteamento de S. Pedro. Beneficia, pois, de uma localização privilegiada numa das principais artérias de entrada na cidade. A zona envolvente tem sido objeto de um plano continuado de requalificação urbana e expansão empresarial, registando um forte incremento de visibilidade e tráfego comercial. Áreas e Afetação: - Área Total do Terreno: 1.282,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 540,00 m² - Área Bruta de Construção / Privativa: 540,00 m² - Área Descoberta (Logradouro): 742,00 m² - Afetação: Armazéns e atividade industrial Composição e Distribuição do Imóvel O imóvel é composto por um edifício térreo distribuído por: - 2 Armazéns amplos (concebidos originalmente para recolha de frotas/máquinas); - Área afeta a escritórios; - Instalações sanitárias; - Arrecadação; - Logradouro envolvente. Enquadramento Urbanístico e Potencial (PDM Santarém) Inserido em Espaços de Atividades Económicas segundo o PDM de Santarém, o imóvel apresenta um leque diversificado de usos permitidos e compatíveis. Usos Permitidos: - Armazenagem; - Logística; - Estabelecimentos industriais; Oficinas; - Comércio (a retalho ou a grosso); Usos Compatíveis: - Prestação de serviços; Restauração/bebidas; - Grandes superfícies comerciais; - Equipamentos de utilização coletiva. Parâmetros de Edificabilidade: - Índice de ocupação máximo até 70% e índice de impermeabilização até 80%, permitindo grande flexibilidade de reconfiguração do espaço; - Altura máxima da fachada: 15 m - Número máximo de pisos: 4. O edifício existente necessita de uma intervenção de reabilitação integral, sendo o ativo ideal para empresários ou investidores que pretendam personalizar as instalações de acordo com os requisitos operacionais modernos do seu negócio. O espaço exterior dispõe de logradouro distribuído em duas parcelas (decorrente de vertente expropriativa cadastral), permitindo criar zonas diferenciadas de estacionamento, circulação ou acessos independentes. Uma solução com forte potencial de valorização futura num mercado com escassez de imóveis de vocação económica com frente direta para a EN3. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida. #ref:KWPT-037362

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santarém! Loja ampla com 167 m², licenciada para comércio, situada ao nível da rua e com montra virada para o exterior, garantindo ótima visibilidade e exposição. O espaço está atualmente dividido em 5 salas, com grande potencial de adaptação a diversas áreas de atividade (saúde estética, serviços, entre outros), e dispõe ainda de instalação sanitária (WC). Localizada numa zona com facilidade de estacionamento, com espaço em frente da loja para paragem de clientes, esta é uma solução prática e funcional para quem procura visibilidade, acessibilidade e centralidade. Ideal para investidores ou para instalação imediata do seu negócio. #ref:IMO.013.114

Loja em Santarém - Amiais de Baixo Loja em 2 Pisos. Excelente localização no centro da povoação. Transportes urbanos e boas acessibilidades. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25030 - GID 26494

Excelente Oportunidade de Investimento Espaço industrial com potencial de desenvolvimento Apresentamos este edifício de afetação industrial, inserido num lote com 7.188 m², ideal para investidores e promotores que procuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencial construtivo. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266 m², distribuída por: Armazém principal com 1.105 m² de área coberta Dependências de apoio com 161 m² Amplo logradouro com 5.922 m², perfeito para estacionamento, manobra de viaturas ou expansão Este espaço destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas suas excelentes possibilidades de reconversão e ampliação, permitindo diferentes usos, nomeadamente: Habitação até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Comércio até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Serviços e Turismo até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Equipamentos de utilização coletiva até 2 pisos, ocupação máxima de 80% Estabelecimentos industriais ocupação máxima de 80% Localizado a apenas 10 km de Santarém, e 1 hora de Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A1, proporcionando ligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. Esta característica torna-o especialmente atrativo para atividades logísticas, industriais ou projetos empresariais que valorizem a redução de custos operacionais. O lote conta ainda com três frentes de estrada, garantindo ótima acessibilidade, visibilidade e múltiplas possibilidades de entrada e circulação. Uma oportunidade única para desenvolver o seu próximo projeto, num espaço com enorme potencial e localização estratégica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059468

Com excelentes acessos e a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona calma e tranquila situa-se o Armazém com excelente área. Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica. O imóvel contém sistema de vídeo vigilância, sistema de som ambiente, portão automática com 6 metros de altura. O imóvel com potencial de ser transformado em turismo rural e eventos. #ref:1839

Este terreno para construção de armazém localizado na reta do Fairro, em zona estratégica e de fácil acesso, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. O lote dispõe de uma área total de 8.640 m² e conta já com viabilidade para construção de um armazém de 1 piso, com as seguintes características: - Área total de construção: 1.000 m² - Área de implantação: 1.000 m² - Número de pisos: 1 acima da cota de soleira - Altura da fachada: 6,50 m - Uso: armazém O terreno dispõe de ligação a água e eletricidade, e beneficia de duas entradas independentes, facilitando a circulação de viaturas pesadas e a organização operacional. Este lote destaca-se pela proximidade à cidade de Santarém e pelo bom acesso a vias estruturantes como a A1, tornando-o ideal para empresas de logística, distribuição ou armazenagem. #ref:KWPT-031146

Oportunidade Única em Alcanhões: Charme Histórico e Potencial Ilimitado Apresentamos este imóvel singular na Rua Paulino da Cunha e Silva, em pleno coração da histórica vila de Alcanhões, Santarém. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo imobiliário com uma personalidade arquitetónica rara, pronto para ganhar uma nova vida pelas mãos de um investidor visionário. O Edifício: Onde a Tradição encontra a Amplitude Este imóvel (Edifício Amarelo), com cerca de 110 m² de área bruta, distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo uma versatilidade difícil de encontrar: Piso Térreo (Comércio): Um convite à entrada, marcado por um imponente arco em pedra rústica. O salão amplo beneficia de um pé-direito generoso, onde os azulejos tradicionais e os espelhos estrategicamente colocados criam uma atmosfera luminosa e sofisticada. 1.º Andar (O Coração do Imóvel): Um espaço que transborda caráter, com tetos em madeira trabalhada que conferem um conforto visual imediato. Ideal para o conceito de open space, lounge ou uma esplanada coberta exclusiva. Um Investimento, Múltiplos Caminhos Atualmente com afetação comercial, o imóvel está preparado para acolher de imediato projetos de Restauração, Clínicas de Bem-Estar, Ateliers de Design ou espaços de Coworking. A existência de zonas de copa e instalações sanitárias facilita qualquer adaptação logística. Potencial de Transformação em Habitação Para quem procura um projeto residencial diferenciado, este imóvel reúne as condições ideais para ser convertido num Loft Urbano de Luxo ou numa Moradia Unifamiliar cheia de história. Nota Legal: A viabilidade para alteração de afetação (de comércio para habitação) carece sempre de instrução de processo e aprovação final por parte da Câmara Municipal de Santarém. Recomendamos que qualquer projeto de conversão seja validado previamente junto das entidades competentes, sendo este apuramento da responsabilidade do investidor. Porquê investir aqui? Localização Central: No núcleo urbano de Alcanhões. Arquitetura: Elementos originais (pedra, madeira e azulejo). Versatilidade: Venda conjunta com a fração vizinha, permitindo expandir o projeto. Venha descobrir o potencial deste espaço. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-024247

Oportunidade de Negócio em Santarém! Restaurante e Snack-Bar Totalmente Equipado Situado no coração de Santarém, próximo ao WShopping e à Escola Primária dos Leões, este estabelecimento comercial está estrategicamente posicionado para o sucesso. Com uma área total de 331 m2, este restaurante e snack-bar oferece duas frações independentes distribuídas em dois pisos. No piso térreo, duas salas interligadas, uma com capacidade para 42 lugares sentados e outra para 26, ambas com acesso a WC’s. No piso inferior, uma sala anteriormente utilizada como pastelaria, armazém, lavandaria, escritório e WC’s para funcionários. Totalmente equipado e pronto para operar, incluindo todo o recheio do estabelecimento e mobiliário. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos locais mais movimentados de Santarém! Agende sua visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044563

Armazém Industrial de 2 Pisos com Instalações Sociais e Administrativas Amiais de Baixo, Santarém. Localizado na periferia de Amiais de Baixo, Santarém, este armazém industrial de dois pisos apresenta um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades empresariais. O imóvel é composto por duas naves interligadas, estando uma delas equipada com piso intermédio, que inclui três gabinetes e casa de banho. O armazém está implantado num terreno de 2.149 m², oferecendo áreas exteriores amplas que podem ser aproveitadas para estacionamento ou logística. Destaques do imóvel: - Dois pisos com área ampla e funcional; - Piso intermédio com gabinetes e casa de banho; - Logradouro exterior generoso; - Necessita de pequenas obras de manutenção;Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647. A história do sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por duas premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100951

Oportunidade Única no Centro de Santarém Loja Comercial com Excelente Potencial! Se procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade certa! Localizada em plena zona central de Santarém, esta loja comercial destaca-se pela sua excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma área funcional e bem distribuída, o imóvel encontra-se no rés-do-chão esquerdo do edifício nº 42 e adapta-se perfeitamente a: Comércio Escritório Clínica ou gabinete Serviços Investimento para rentabilização Composição do espaço: Ampla área de atendimento Copa 2 instalações sanitárias Vestíbulo Arrumos Áreas: Área Bruta Privativa: 61,30 m² Área Bruta Dependente: 1,18 m² A centralidade da localização garante forte potencial de valorização e grande fluxo pedonal, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura investir com segurança. Excelente relação localização/preço Ideal para negócio próprio ou investimento Espaço pronto a adaptar ao seu projeto Não deixe escapar esta oportunidade no centro da cidade! Contacto Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060497

Oportunidade Única no Ribatejo Armazém Agrícola para Restaurar | ~3 Hectares | Ponte Nova Casével Santarém Se procura um refúgio no coração do Ribatejo, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, este pode ser o imóvel certo para si. Este armazém agrícola para restaurar, inserido numa propriedade com cerca de 3 hectares, oferece-lhe total liberdade para desenvolver o seu projeto agrícola ou de lazer, num ambiente tranquilo e natural, sem abdicar da proximidade à cidade. Características principais: Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o dia Bons acessos e zona calma e segura Terreno amplo, ideal para diversos tipos de exploração agrícola ou projeto rural Grande potencial de valorização após reabilitação Localização privilegiada: A 15 km de Santarém, com comércio, escolas, serviços e acessos diretos às autoestradas A1, A13 e A15 A 30 minutos do Santuário de Fátima A 15 minutos da Praia Fluvial dos Olhos de Água A 45 minutos de Lisboa Ideal para: Quem procura qualidade de vida e contacto direto com a natureza Desenvolvimento de um projeto agrícola ou rural personalizado Investidores que valorizam imóveis com dimensão e elevado potencial de crescimento Transforme esta propriedade no refúgio perfeito, totalmente adaptado ao seu gosto e estilo de vida. Imóveis com estas características e localização são cada vez mais raros na região não perca esta oportunidade. Contacte já e agende a sua visita! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057485

Excelente oportunidade de negócio a poucos minutos de Santarém! Este imóvel está preparado para funcionar como bar e restaurante e destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas: 2 salas espaçosas (uma delas com lareira); Cozinha; Vários espaços para arrumos; Casas de banho para senhores e senhoras; Esplanada coberta no exterior. Possui uma arquitetura e decoração típica com paredes em pedra e telhado com estrutura em madeira tornando o espaço extraordinariamente especial. Localizado a poucos minutos de Santarém, este espaço tem um grande potencial para quem deseja investir na área da restauração e lazer. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: (telefone) Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050559

Loja com localização privilegiada em zona residencial, situada no largo da Misericórdia em Pernes, preparada para escritórios, área de armazenamento, 2 WC e dispõe de um lugar de garagem na cave e divisórias amovíveis Ideal para construir o seu negócio ou mesmo para investimento. A loja encontra-se com algumas divisórias, podendo, no entanto, alterar e organizar a seu gosto. Prioridade é ter o seu negócio numa zona central, próximo de escolas, supermercados, cafés, farmácias , GNR, bombeiros, restaurantes, transportes públicos, autoestrada, centro de saúde , bombas de combustível, este sim é o apartamento ideal para si! Na Vila de Pernes , situada a 18 km de Santarém, a 20 minutos das autoestradas A1, A15, A13, A23 e com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 15 minutos, apresentamos lhe este simpático apartamento. Pode o apartamento dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza! Fantástica oportunidade!! Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque já a sua visita !! Área útil (m²):62,08 m² Área bruta (m²):80 m² Empreendimento:não Ano de construção:2002 Certificado Energético: C Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033852

Espaço Comercial com Dois Pisos - Excelente Localização - 150.000€ Descrição do imóvel: Espaço comercial anteriormente utilizado como agência bancária, composto por dois pisos amplos e versáteis, ideais para diferentes tipos de negócio loja, escritório, clínica ou agência de serviços. Situado em zona central, junto a comércio e serviços, com excelente visibilidade e movimento pedonal e automóvel. O imóvel conta com boas acessibilidades, através da EN362 e EN3, e facilidade de estacionamento nas proximidades. Principais características: Dois pisos com áreas amplas e bem distribuídas Localização central e de fácil acesso Zona envolvente com comércio e serviços Ideal para diferentes tipos de atividade Excelente oportunidade de investimento #ref: 152717

Em venda o emblemático - Café Restaurante Comendador na Comenda / Casével / Santarém. O Espaço comercial , com alvará de utilização para restauração e bebidas, é constituído por rés-do-chão e primeiro andar. Piso 0 - funciona atualmente Café /Restaurante com uma sala de refeições com espaço para 50 lugares sentados, cozinha totalmente equipada com balcão de empratamento e copa de apoio à cozinha, um bar de apoio, com máquina de café e de gelo, arcas frigoríficas verticais, balcão de frio, ar condicionado, lareira , snooker , wc, arrecadação, e vestiário para o staff, e para garantir o correto armazenamento dos produtos alimentares e uma esplanada coberta que tem 50 lugares sentados 1º piso - Salas amplas de reuniões, festas e um grande terraço. Além destes equipamentos, o espaço conta com um posto de CTT com todos os serviços. O restaurante conta, com várias vitrines que proporcionam uma excelente visibilidade e abundante luz natural, o espaço foi alvo de trabalhos de beneficiação recentemente. Numa zona com atividade de restauração, edifícios habitacionais, diversos transportes, escola, jardim de infância, farmácia, posto médico, junta de freguesia, multibanco e outros serviços. Agende já uma visita e aproveite esta oportunidade de investimento!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037224

Torre do Bispo, Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém Localização de excelência é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um fácil acesso à cidade de Santarém ou à grande Lisboa. Pavilhão para indústria ou comércio para venda, com uma área de 4000 m². Construção em alvenaria, revestido com chapa sandwich, ar condicionado, chão com pavimento cerâmico. Escritórios e WC`s de alta qualidade e águas quentes. Armazém de apoio para cargas e descargas. Iluminação em leds e estores eléctricos. No exterior parque alcatroado com mais ou menos 3000 m², murado com jardim e com vários pontos de água com torneiras. Este tem características excecionais que fazem dele único!! Não perca esta excelente oportunidade, fale comigo e marque já a sua visita!! Na aldeia pacata da Torre do Bispo , situada a 13 km de Santarém, a 15 minutos das autoestradas A1, A15, A13, estação ferroviária ou rodoviária, complexo aquático, hipermercados , bombas de combustível, w shopping, farmácias, GNR etc, e com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 20 minutos, Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033854

Restaurante-churrasqueira situado no coração da Vila de Pernes-Santarém Procura instalar o seu negócio de restauração ou expandir um já existente? Este prestigiado restaurante situado no largo da Misericórdia em Pernes, um Vila bastante conhecida é sem dúvida o estabelecimento que pode acolher o seu negócio com sucesso. Restaurante, churrasqueira e take away com uma área bruta de 116,80m2, com lugar de Garagem e totalmente mobilado e equipado, necessário para seu o desenvolvimento. Conta com grelhadores, bancadas, copa, balcão, loiças, mesas e cadeiras, lotação 50 pessoas, sem contratos de fidelização com fornecedores. Grande oportunidade de negócio, restaurante com boa reputação no mercado da restauração. A Vila de Pernes , situa-se a 18 km de Santarém, a 20 minutos das autoestradas A1, A15, A13, A23 e com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 15 minutos. Fantástica oportunidade!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033851

Estabelecimento comercial com uma área 189,12m2 destinado a Café/Snack-Bar, restaurante com 42 lugares sentados. dispõe de uma ótima localização, numa das principais entradas das Comeiras de Baixo - Santarém , numa zona residencial. Encontra-se em bom estado e em funcionamento, devidamente licenciado como café/snack bar ou pode transformar-se em habitação. Será vendido com todo o equipamento existente (máquinas, mesas, cadeiras, bancadas, balcões, vitrines, etc). O imóvel conta com bom espaço interior, uma boa esplanada, sala de arrumos e no seu exterior têm terreno. Está localizado a cerca de 15 minutos de Santarém, 20 minutos de praia fluvial dos Olhos de Água e a 50 minutos de várias praias da costa atlântica da região. Aeroporto internacional de Lisboa a 1 hora. Ótima oportunidade de negócio, pronto a iniciar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038482

Com grande potencial de rentabilidade e possibilidade de adaptação a vários tipos de negócio, este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo investimento. O imóvel dispõe de: · Ampla área interior, ideal para adaptação a diferentes conceitos de negócio · Cozinha preparada para apoio a atividade · Instalações sanitárias (WCs) · Zona exterior com espaço para estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes Ideal para: · Bar ou lounge · Restaurante ou snack-bar · Espaço para eventos ou festas · Projeto turístico ou temático · Armazém ou serviços · Lar de Idosos · Clinica Geriátrica · Call Center · Showroom · e muitas outra opções Localizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região de Santarém, este imóvel apresenta excelente potencial de valorização e rentabilidade e a adaptação a diferentes sectores Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial. ESTE IMÓVEL PODERÁ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMÓVEL MINIMERCADO - aumentando assim o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividade Este imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060663

Excelente oportunidade de investimento em Aldeia de Além, Alcanede. Imóvel com afetação a comércio, atualmente preparado para funcionamento de café/pastelaria, oferecendo um espaço versátil e pronto para acolher diferentes tipos de atividade comercial. A sua configuração permite uma adaptação fácil a vários conceitos de negócio, como café, snack-bar, mercearia, pastelaria, loja de conveniência, Alojamento local, Ateliers, Showroom, projeto social/comunitário, Clinicas, Lar de idosos, Escritórios, Minicentro comercial, ou outros serviços comerciais ou locais, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para empreendedores que pretendam iniciar o seu próprio negócio. Localizado numa zona residencial com proximidade à população local, beneficia de potencial de clientela regular, quase junto a Alcanede e a alguns minutos de Santarém, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de proximidade. Dados Técnicos: · Armazém para apoio ao negócio · Instalações sanitárias (WCs) · Pequeno espaço exterior com potencial para esplanada · Boa área interior, adaptável a diferentes conceitos comerciais Espaço versátil com planta aberta Imóvel com bons acessos e estacionamento no próprio terreno Área útil adaptável Potencial de Rentabilização: Reativação do negócio original (minimercado/cafetaria) Conversão para habitação unifamiliar ou alojamento local . Instalação de restaurante, pastelaria ou take-away (Com o charme típico da zona, atrativo tanto para locais como para visitantes). Espaço para ateliers, oficinas, armazém ou showroom (Pela sua área útil e estrutura, pode ser facilmente adaptado a funções logísticas ou artesanais. Possível sede de associação ou projeto social/comunitário (Perfeito para dinamizar atividades sociais e culturais). Escritórios, Call Center, gabinetes ou espaço de Coworking rural tendência crescente em zonas mais calmas Clinica, Laboratório, Centro de Fisioterapia ou Mini Centro Comercial Excelente opção para investimento em serviços de proximidade Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e adaptação a diferentes setores. Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial. Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto com futuro! ESTE IMOVEL PODERÀ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMOVEL DISCOTECA - E Assim aumentar o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividade Este imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060672

A Quinta do Mocho está localizada em Santarém, sendo o principal polo industrial da cidade. O ativo fica a 3 km do acesso à A1, que liga Lisboa (75 km) e Porto (245 km). Este polo tem uma dimensão de 500 mil m2, está bem localizado e com bons acessos (A1, A15, Circular Urbana de Santarém e N114). No Parque Industrial, onde se localiza este activo, existem diversas concessões automóveis das marcas BMW, Mercedes, Volvo, Renault, Grupo VW, Peugeot e Citroën. Localização: Quinta do Mocho, Santarém Área total: 1851 m2 Área terreno: 3.250 m2 Contrato: até Outubro 2024 Preço: 1.480.000 euros GIY: 5,9% #ref:78324