Espaços comerciais ou armazéns para venda em Santarém

A Inicial D convida-o a visitar esta estabelecimento comercial (última atividade - BAR) reconvertível em Habitação (novamente) com 104m2 e 2 casas de banho. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_475//

Trespasse de Loja de Roupa e Artigos para o Lar - Centro dos Amiais de Baixo Excelente oportunidade de investimento através do trespasse de loja comercial em pleno funcionamento, situada no centro dos Amiais de Baixo, numa zona de elevada visibilidade e proximidade a comércio e serviços. O espaço dispõe de 83 m², com uma organização funcional e versátil, vocacionada para o comércio a retalho. Atividade atual: Loja multimarca com venda de: Roupa de senhora e criança Artigos de decoração Têxteis-lar, incluindo roupa de cama Diversidade de artigos vendáveis, permitindo uma oferta transversal a vários públicos Incluído no trespasse (45.000€): Todo o stock existente (artigo vendável) Balcão de atendimento Máquina registadora Programa de faturação (opcional, 36€/mês) Etiquetadora Dois provadores Instalação sanitária (em fase de execução/entrega) Nota: As prateleiras existentes não estão incluídas no trespasse, por pertencerem ao imóvel. Condições do espaço: Renda mensal: 350€ Despesas de água, eletricidade e internet a cargo do novo explorador Este trespasse é ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor do comércio a retalho, beneficiando de um espaço já estruturado, com stock incluído e pronto a operar desde o primeiro dia. Localização estratégica no centro dos Amiais de Baixo Negócio chave-na-mão Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sandra Marcelino #ref: 155588

Venda de armazém com logradouro para recuperação na EN 3, São Pedro, Santarém. Com uma área construída de 540 m2, o imóvel está implantado num lote de 1.282 m2 com duas frentes: uma para a Estrada Nacional 3 (paralela à Circular Urbana de Santarém), e outra para o loteamento de S. Pedro. Beneficia, pois, de uma localização privilegiada numa das principais artérias de entrada na cidade. A zona envolvente tem sido objeto de um plano continuado de requalificação urbana e expansão empresarial, registando um forte incremento de visibilidade e tráfego comercial. Áreas e Afetação: - Área Total do Terreno: 1.282,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 540,00 m² - Área Bruta de Construção / Privativa: 540,00 m² - Área Descoberta (Logradouro): 742,00 m² - Afetação: Armazéns e atividade industrial Composição e Distribuição do Imóvel O imóvel é composto por um edifício térreo distribuído por: - 2 Armazéns amplos (concebidos originalmente para recolha de frotas/máquinas); - Área afeta a escritórios; - Instalações sanitárias; - Arrecadação; - Logradouro envolvente. Enquadramento Urbanístico e Potencial (PDM Santarém) Inserido em Espaços de Atividades Económicas segundo o PDM de Santarém, o imóvel apresenta um leque diversificado de usos permitidos e compatíveis. Usos Permitidos: - Armazenagem; - Logística; - Estabelecimentos industriais; Oficinas; - Comércio (a retalho ou a grosso); Usos Compatíveis: - Prestação de serviços; Restauração/bebidas; - Grandes superfícies comerciais; - Equipamentos de utilização coletiva. Parâmetros de Edificabilidade: - Índice de ocupação máximo até 70% e índice de impermeabilização até 80%, permitindo grande flexibilidade de reconfiguração do espaço; - Altura máxima da fachada: 15 m - Número máximo de pisos: 4. O edifício existente necessita de uma intervenção de reabilitação integral, sendo o ativo ideal para empresários ou investidores que pretendam personalizar as instalações de acordo com os requisitos operacionais modernos do seu negócio. O espaço exterior dispõe de logradouro distribuído em duas parcelas (decorrente de vertente expropriativa cadastral), permitindo criar zonas diferenciadas de estacionamento, circulação ou acessos independentes. Uma solução com forte potencial de valorização futura num mercado com escassez de imóveis de vocação económica com frente direta para a EN3. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida. #ref:KWPT-037362

’Há espaços que aguardam ocupação e outros que aguardam visão.’ Apresentamos este armazém industrial em Alcanhões, onde a dimensão, a funcionalidade e a versatilidade se unem para dar resposta a projetos ambiciosos. Inserido num prédio em propriedade total com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua escala e elevado potencial estratégico. Composto por dois edifícios distintos, oferece uma área coberta expressiva: um armazém principal com 1.105 m², ideal para atividades de produção, logística ou transformação industrial, e um segundo edifício com 161 m², dividido em duas áreas, perfeito para apoio administrativo, serviços ou armazenamento complementar. No exterior, um amplo logradouro com 5.922 m² expande significativamente as possibilidades de utilização permitindo circulação de viaturas pesadas, operações eficientes de carga e descarga, estacionamento ou até futura expansão do projeto. Dispõe ainda de poço de água nativa, um recurso adicional que acrescenta valor e autonomia. Com bons acessos rodoviários, estrutura sólida e grande adaptabilidade, este é um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio com segurança, escala e visão de futuro. Informações meramente informativas, não dispensando a consulta junto da mediadora. #ref:TV/SM014-25

Com excelentes acessos e a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona calma e tranquila situa-se o Armazém com excelente área. Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica. O imóvel contém sistema de vídeo vigilância, sistema de som ambiente, portão automática com 6 metros de altura. O imóvel com potencial de ser transformado em turismo rural e eventos. #ref:1839

Oportunidade única no coração de Santarém. Este excelente imóvel, localizado numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, combina um espaço comercial em uso, que pode permanecer o mesmo, ou ser reconvertido em outro tipo de negócio. Oferencendo assim uma oportunidade incrível, para quem procura um negócio próprio ou um investimento rentável, este imóvel reúne diversas caracteísticas únicas: Localização privelegiada - No centro da cidade, numa das ruas mais movimentadas do centro de Santarém, ao lado de grandes zonas comerciais e de serviços, estacionamentos e transportes públicos. Espação de Restauração - Totalmente preparado com boas áreas, cozinha equipada e em pleno uso e com carteira de clientes já formada. Habitação Incluída - Permite habitação no mesmo espaço, traduzindo-se num aumento significartivo da receita, ou o desenvolvimento de outras atividades nos espaços superiores. Grande Potencial de Rentabilidade - Ideal para quem procura gerir um negócio próprio, já com carteira de clientes, ou investir num ativo com retorno garantido. Se procura um espaço comercial para investir numa das zonas mais movimentadas de Santarém, e com a vantagem de habitação incluída, está é a oportunidade ideal. AMI: 17184 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:006474

Este espaço comercial de excelência está inserido num lote de 4.800 m2, com 800 m² de área de implantação e um total de 1.200 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Com uma localização privilegiada , está situado numa das zonas mais estratégicas de Santarém, destacando-se pela sua excelente visibilidade da circular de Santarém e acessibilidade: - Junto ao Retail Park de Santarém - Próximo do Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) - A curta distância do futuro Hospital da Luz Saúde - Com acesso direto à Circular Urbana de Santarém e à N3 Com estas características, este espaço é ideal para a instalação do seu negócio, oferecendo uma localização de referência e grande fluxo de potenciais clientes. Características do edifício: - Inserido num lote de 4.800 m², garantindo amplas zonas de estacionamento e espaços exteriores - Fachada totalmente envidraçada, proporcionando uma luminosidade natural excecional - Interior versátil e adaptável, permitindo ajustar os espaços conforme as necessidades do seu negócio Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: - Hall de receção amplo, ideal para acolhimento de clientes e visitantes - Cinco salas de diferentes dimensões, perfeitas para eventos, exposições ou reuniões - Área de apoio ao catering, garantindo suporte a eventos - Vários WC’s, incluindo instalações para mobilidade reduzida - Cozinha totalmente equipada, incluindo copa, zona de frios com câmaras frigoríficas (frio positivo e negativo), diversos equipamentos de refrigeração e área de armazéns. Piso 1: - Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado a diversas funções - Possibilidade de criar diferentes áreas de serviço ou eventos - Copa e zonas de apoio Ampla zona de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Fácil acesso a vias rápidas e principais estradas da região Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio! Com uma localização estratégica, áreas amplas e um espaço versátil, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso do seu projeto empresarial. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011744

Oportunidade única de adquirir um Hospital Veterinário completo no centro de Santarém, incluindo o imóvel (cerca de 430 m²), todos os equipamentos, stocks e o negócio em pleno funcionamento com uma carteira sólida de clientes fiéis.equipamento completo Localizado em zona central e estratégica da cidade, junto ao Auchan e com acesso rápido às entradas de autoestrada, o hospital beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de parque de estacionamento descoberto com cerca de 80 lugares em frente, bem como estacionamento privado exterior e interior.O hospital é uma unidade de referência na região, recebendo animais encaminhados diariamente por diversas clínicas e hospitais veterinários da região, funcionando como centro de especialidades. Trabalha também com várias seguradoras de saúde animal, garantindo um fluxo constante de casos.Incluído na venda Imóvel com cerca de 430 m² no centro da cidade Equipamentos veterinários de classe mundial Grande stock de instrumentos, equipamentos, medicamentos e acessórios Negócio totalmente operacional Carteira consolidada de clientes fiéis Rede estratégica de clínicas que enviam referências regularmente Parcerias com várias seguradoras Excelente reputação no setor Faturação mensal elevadaCom um modelo de funcionamento focado em casos de referência e especialidades, o hospital apresenta custos operacionais reduzidos e grande potencial para expansão da equipa e crescimento do negócio.Uma oportunidade rara de adquirir um hospital veterinário consolidado no centro de Santarém, com localização estratégica, e negócio altamente rentável. #ref:C0364-01977

Se procura investir num negócio sólido, rentável e bem-estabelecido, esta é a oportunidade perfeita para si! Este restaurante com ambiente acolhedor está localizado na vila de Alcanhões e encontra-se a funcionar em pleno, sendo conhecido pela sua gastronomia e cozinha de excelência. Tem uma estrutura totalmente equipada e a funcionar, composta por: Sala de Refeições: Espaçosa, confortável e decorada para proporcionar uma experiência agradável aos clientes; Cozinha Profissional: Totalmente equipada e funcional, atendendo a todas as exigências de um serviço de qualidade; Esplanada com Bar: Um espaço convidativo e perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, especialmente nos dias de sol; Armazém: Área de apoio essencial para organização e armazenamento de mercadorias; Parque de Estacionamento: Comodidade garantida com amplo espaço para clientes e funcionários; 2 Casas de Banho: Modernas e preparadas para atender ao fluxo de visitantes. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita! Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio de sucesso, pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia. Vanessa Gonçalves PREDIMED VILLA - ALCANENA Tlm: (telefone) Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049497

Armazém Industrial - Santarém Implantado em terreno com 2.149 m². Composto por: - 2 Pisos; - Instalações Sociais; - Inalações administrativas; - Logradouro. É composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves. - Nave 1: Espaço amplo. - Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho. Necessita de obras e manutenção geral. Classe Energética: Isento Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 1928. Imóvel Bancário. Ótima oportunidade para investir! Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! _________________________________________________________________________________ Industrial Warehouse - Santarém Set in a 2,149 m² plot of land. Comprises: - 2 Floors; - Social facilities; - Administrative premises; - Patio. It consists of 2 interconnected naves, with 1 intermediate floor in one of the naves. - Nave 1: Large space. - Nave 2: Large space with an area between floors with three offices and a bathroom. Needs work and general maintenance. Energy Rating: Exempt For better identification of the property, please quote internal reference 1928. Bank property. Great opportunity to invest! Contact us for more information or to clarify any doubts! We can share with other agencies. Information entered by computer routine must be confirmed later. Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Book your visit by appointment. Check out our usual publicity channels and our institutional website. Here to serve you! #ref:1928

Na zona Industrial e Comercial mais central do país, com acessos facilitados de norte a sul, este a oeste deste nosso país de nome Portugal, mais propriamente na cidade de Santarém, capital do Gótico e do Ribatejo, encontramos esta excelente oportunidade de investimento: armazém/nave com terreno com quase 6.000m² Apresentamos este imóvel industrial com enorme potencial, inserido num terreno com 5.600 m², onde se encontra já implantado um armazém com 2.800 m² de área bruta de construção. O espaço dispõe de uma funcional zona administrativa e de duas amplas naves/armazéns com um pé direito aproximado de 8 metros, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas, comércio, armazenamento, distribuição ou outros fins empresariais. As naves encontram-se protegidas por painéis de chapa sandwich térmica de alta capacidade, garantindo um excelente isolamento e proporcionando temperaturas mais equilibradas ao longo de todo o ano, tanto no verão como no inverno. Além deste espaço tem imediatamente ao lado livre de qualquer construção mais 3.000 m2 com o potencial de mais 2.800 m2 de área bruta construtiva. Detém furo de água, báscula e ainda separador de hidrocarbonetos. Pela sua dimensão, características construtivas e versatilidade, este imóvel representa uma excelente solução para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Ligue-me e vamos fazer negócio! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 在葡萄牙最中心的工业和商业区，从北到南从东到西交通便利，更准确地说，在圣塔伦市哥特式风格与里巴特葡萄牙地区的首府，我们找到了这个绝佳的投资机会：占地近6000平方米的仓库/厂房 我们介绍这处工业地产，潜力巨大，坐落在一个面积为5600平方米的地块上，目前已有一座建筑面积2800平方米的仓库 该空间设有一个功能齐全的管理区，以及两个宽敞的厂房/仓库，层高约8米，为工业物流商业储存分销或其他商业用途提供了极佳的条件 这些厂房由高性能保温夹芯板保护，确保出色的隔热效果，并在全年提供更稳定的室内温度，无论是夏天还是冬天 除了这个空间，紧挨着还有另外3,000平方米的空地，并且有潜力增加2,800平方米的建筑总面积 这里配备了水源钻孔地磅和油水分离器 凭借其规模建筑特性和多功能性，这处物业对于寻找宽敞实用且能够适应不同业务类型空间的公司来说，是一个极佳的选择 给我打电话，我们来谈生意吧！ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-354

Café pastelaria em Santarém Constituido por esplanada, sala principal e salão de jogos, armazém e escritório Sala principal com 10 mesas 44 cadeiras com balcões neutros, balcão vitrine, balcão vitrine frigorifico 2 bancadas de frio bancada com tulha e máquina de café, bancada lava loiça armário de arrumos retro e balcão de madeira, micro-ondas, liquidificadora, maquina de espremer sumo, 2 moinhos de café, maquina de café, forno profissional com hota, louças copos e talheres, sala com ar condicionado. Cozinha equipada com fogão, combinado, balcão frigorifico, fritadeira, tostadeira, grelhador e armário de arrumos. Na cave salão de jogos, armazém e escritórios. 2 casas de banho, esplanada com várias mesas Este estabelecimento encontrasse a trabalhar e com um grande afluência de clientes habituais. Fica situado numa zona residencial de referência da cidade de Santarém, e perto de seriços e de transportes. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431437-19

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santarém! Loja ampla com 167 m², licenciada para comércio, situada ao nível da rua e com montra virada para o exterior, garantindo ótima visibilidade e exposição. O espaço está atualmente dividido em 5 salas, com grande potencial de adaptação a diversas áreas de atividade (saúde estética, serviços, entre outros), e dispõe ainda de instalação sanitária (WC). Localizada numa zona com facilidade de estacionamento, com espaço em frente da loja para paragem de clientes, esta é uma solução prática e funcional para quem procura visibilidade, acessibilidade e centralidade. Ideal para investidores ou para instalação imediata do seu negócio. #ref:IMO.013.114

Prédio Misto com Antiga Fábrica de Cerâmica - perto de Santarém Possibilidade de Financiamento até 100%! Trata-se de um prédio misto onde foi edificada uma unidade industrial de cerâmica, atualmente parcialmente em ruínas. A construção é em alvenaria de tijolo e betão, com coberturas em telha e chapas de fibrocimento. O imóvel conserva ainda túneis e fornos originais em bom estado de preservação. Inclui três armazéns, um dos quais equipado com balneários, refeitório e sala no 1º andar. Áreas: - Área total do prédio: 28.840 m² - Área da parcela urbana: 9.160 m² - Área coberta: 4.055 m² - Logradouro: 5.105 m² - Área da parcela rústica: 19.680 m² Infra-estruturas existentes: - O local dispõe de todas as infra-estruturas urbanas essenciais, nomeadamente: - Rede de abastecimento de água - Esgotos - Energia elétrica - Telecomunicações - Estas condições permitem uma fácil reabilitação ou reconversão do espaço para outros fins industriais, comerciais ou logísticos. Acessibilidades: - Excelente localização com ótimos acessos: - Situado junto à EN 365, que liga Póvoa da Isenta a Santarém - Próximo do nó de ligação à A1 e A15 Distâncias: - 8 km da cidade de Santarém - 6 km do Cartaxo - Potencial e Oportunidade Imóvel com grande potencial de reabilitação e investimento, ideal para: - Atividades industriais, armazéns ou logística - Projetos mistos com componente rústica e urbana - Instalação de novas empresas ou reconversão para fins comerciais O preço competitivo e a possibilidade de financiamento até 100% tornam esta uma excelente oportunidade de investimento na região de Santarém. Para mais informações ou marcação de visita, indique a referência interna 2137. Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agências. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2137

Loja para venda Excelente oportunidade de negócio para Restauração ou similares. Apresentamos este imóvel, que é uma oportunidade de negócio única, devido ao enorme potencial que o mesmo apresenta. Excelente localização, próximo do Hospital e com ótimos acessos aos transportes públicos. Situado numa das zonas de Santarém com maior densidade populacional. Este imóvel além do potencial que tem para a restauração, que foi no passado recente, pode ser convertido para outras atividades económicas e devido à sua enorme exposição confere-lhe características únicas pelo facto das enormes montras que tem para o exterior. Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita comigo. Excellent business opportunity for a restaurant or similar establishment. We present this property, which is a unique business opportunity due to its enormous potential. Excellent location, close to the hospital and with great access to public transportation. Located in one of the most densely populated areas of Santarém. This property, in addition to its potential for restoration, which it was in the recent past, can be converted to other economic activities and, due to its enormous exposure, it has unique characteristics because of the large windows facing the exterior. Don’t miss this opportunity, and schedule your visit with me now. 絕佳的餐飲或其他類似場所的商業機會 我們隆重推出這處物業，其巨大的發展潛力使其成為獨一無二的商業良機 地理位置優越，毗鄰醫院，公共交通便利 位於聖塔倫人口最密集的區域之一 該物業不僅具有翻新潛力（先前已進行翻新），還可以改造為其他經濟用途此外，其寬敞的落地窗使其擁有獨特的優勢，並擁有極佳的採光 切勿錯過良機，立即與我預約看房 Jué jiā de cānyǐn huò qítā lèisì chǎngsuǒ de shāngyè jīhuì. Wǒmen lóngzhòng tuīchū zhè chù wùyè, qí jùdà de fāzhǎn qiánlì shǐ qí chéngwéi dúyīwú’èr de shāngyè liángjī. Dìlǐ wèizhì yōuyuè, pílín yīyuàn, gōnggòng jiāotōng biànlì. Wèiyú shèng tǎ lún rénkǒu zuì mìjí de qūyù zhī yī. Gāi wùyè bùjǐn jùyǒu fānxīn qiánlì (xiānqián yǐ jìnxíng fānxīn), hái kěyǐ gǎizào wéi qítā jīngjì yòngtú. Cǐwài, qí kuānchǎng de luòdìchuāng shǐ qí yǒngyǒu dútè de yōushì, bìng yǒngyǒu jí jiā de cǎiguāng. Qiè wù cuòguò liángjī, lìjí yǔ wǒ yùyuē kàn fáng. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431514-15

Antiga Fabrica de Refrigerantes em Santarém Descubra a histórica fábrica de refrigerantes situada em uma localização privilegiada na charmosa cidade de Santarém. Esta propriedade conta com uma vasta área total de 69.000 m², com um edifício interligado e áreas cobertas que somam 26.004 m². A instalação abriga diferentes setores, incluindo áreas administrativas, sociais, industriais e logísticas, destacando-se pela presença de três captações de água licenciadas, essenciais para as operações. Instalações Administrativas: - Receção com sala de espera - 5 gabinetes - 1 escritório principal - Sala de reuniões - 1 arquivo - Sanitários separados para homens e mulheres - 3 corredores amplos para circulação Instalações Sociais: - Sala de convívio, perfeita para momentos de descontração - Sanitários e balneários/vestuários para mulheres e homens - Refeitório e bar - Cozinha Instalações Industriais: - Vários armazéns para armazenamento de materiais - Posto de transformação - Laboratório de controle de qualidade, garantindo os melhores padrões - Central de águas - Diversas salas destinadas a microbiologia, estufas, lavagens, caldeira, provas, xaropes, compressores e elétrica - Oficinas - Sanitários para colaboradores Instalações Logísticas: - Casa do Guarda com 82 m², constituída por 3 divisões, 1 cozinha e 1 WC - Portaria espaçosa com 6 m² e alpendres - Parque destinado a cargas e descargas, com área coberta de 1.875 m² - Espaço para recolha de viaturas ligeiras, com 625 m² de área coberta - Jardins e logradouros com 25.250 m² de área descoberta, proporcionando um ambiente agradável e arejado Esta antiga fábrica de refrigerantes em Santarém é uma oportunidade única para iniciar ou expandir a sua atividade industrial, aproveitando a infraestrutura robusta e a localização estratégica. Não perca a chance de transformar este espaço repleto de história em um próspero empreendimento! Old Soft Drink Factory in Santarém Discover the historic soft drink factory located in a prime area of the charming city of Santarém. This property boasts a total area of 69,000 m², with an interconnected building and covered areas totaling 26,004 m². The facility houses various sectors, including administrative, social, industrial, and logistics areas, highlighted by the presence of three licensed water supplies, essential for operations. Administrative Facilities: - Reception with waiting area - 5 offices - 1 main office - Meeting room - 1 archive - Separate restrooms for men and women - 3 spacious hallways for circulation Social Facilities: - Lounge, perfect for relaxation - Restrooms and changing rooms for women and men - Canteen and bar - Kitchen Industrial Facilities: - Several warehouses for material storage - Transformer station - Quality control laboratory, ensuring the highest standards - Water supply center - Various rooms dedicated to microbiology, incubators, washing, boiler, testing, syrups, compressors, and electrical work - Workshops - Restrooms for employees Logistics Facilities: - Guardhouse with 82 m², consisting of 3 rooms, 1 kitchen, and 1 restroom - Spacious reception area measuring 6 m² with porches - Area designated for loading and unloading, with a covered area of 1,875 m² - Space for light vehicle parking, with 625 m² of covered area - Gardens and outdoor areas of 25,250 m², providing a pleasant and airy environment This old soft drink factory in Santarém is a unique opportunity to start or expand your industrial activity, taking advantage of the robust infrastructure and strategic location. Dont miss the chance to transform this space filled with history into a thriving enterprise! Ancienne Usine de Boissons Gazeuses à Santarém Découvrez l’historique usine de boissons gazeuses située dans un emplacement privilégié dans la charmante ville de Santarém. Cette propriété s’étend sur une vaste superficie totale de 69 000 m², avec un bâtiment interconnecté et des zones couvertes totalisant 26 004 m². L’installation abrite différents secteurs, y compris des areas administratives, sociales, industrielles et logistiques, se distinguant par la présence de trois prises d’eau licenciées, essentielles pour les opérations. Installations Administratives : - Réception avec salle d’attente - 5 bureaux - 1 bureau principal - Salle de réunion - 1 archive - Sanitaires séparés pour hommes et femmes - 3 larges couloirs pour la circulation Installations Sociales : - Salle de convivialité, parfaite pour des moments de détente - Sanitaires et vestiaires pour femmes et hommes - Cantine et bar - Cuisine Installations Industrielles : - Plusieurs entrepôts pour le stockage de matériaux - Poste de transformation - Laboratoire de contrôle de qualité, garantissant les meilleurs standards - Centrale d’eaux - Diverses salles dédiées à la microbiologie, serres, lavages, chaudières, essais, sirops, compresseurs et électricité - Ateliers - Sanitaires pour les employés Installations Logistiques : - Maison du Gardien de 82 m², composée de 3 pièces, 1 cuisine et 1 WC - Poste de garde spacieux de 6 m² avec porches - Parc destiné aux chargements et déchargements, avec une zone couverte de 1 875 m² - Espace pour le stationnement de véhicules légers, avec 625 m² de surface couverte - Jardins et cours avec 25 250 m² de surface découverte, offrant un environnement agréable et aéré Cette ancienne usine de boissons gazeuses à Santarém est une opportunité unique pour démarrer ou étendre votre activité industrielle, en profitant de l’infrastructure robuste et de l’emplacement stratégique. Ne manquez pas la chance de transformer cet espace chargé d’histoire en une entreprise prospère ! Antigua Fábrica de Refrescos en Santarém Descubra la histórica fábrica de refrescos situada en una ubicación privilegiada en la encantadora ciudad de Santarém. Esta propiedad cuenta con una amplia superficie total de 69.000 m², con un edificio interconectado y áreas cubiertas que suman 26.004 m². La instalación alberga diferentes sectores, incluyendo áreas administrativas, sociales, industriales y logísticas, destacándose por la presencia de tres captaciones de agua licenciadas, esenciales para las operaciones. Instalaciones Administrativas: - Recepción con sala de espera - 5 gabinetes - 1 oficina principal - Sala de reuniones - 1 archivo - Sanitarios separados para hombres y mujeres - 3 pasillos amplios para circulación Instalaciones Sociales: - Sala de convivencia, perfecta para momentos de relajación - Sanitarios y vestuarios para mujeres y hombres - Comedor y bar - Cocina Instalaciones Industriales: - Varios almacenes para almacenamiento de materiales - Puesto de transformación - Laboratorio de control de calidad, garantizando los mejores estándares - Central de aguas - Diversas salas destinadas a microbiología, invernaderos, lavados, calderas, pruebas, jarabes, compresores y eléctrica - Talleres - Sanitarios para colaboradores Instalaciones Logísticas: - Casa del guardia de 82 m², compuesta por 3 divisiones, 1 cocina y 1 baño - Portería espaciosa de 6 m² y porches - Parque destinado a cargas y descargas, con área cubierta de 1.875 m² - Espacio para recogida de vehículos ligeros, con 625 m² de área cubierta - Jardines y áreas exteriores con 25.250 m² de superficie descubierta, proporcionando un ambiente agradable y ventilado Esta antigua fábrica de refrescos en Santarém es una oportunidad única para iniciar o expandir su actividad industrial, aprovechando la infraestructura robusta y la ubicación estratégica. ¡No pierda la oportunidad de transformar este espacio lleno de historia en un próspero emprendimiento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612887-67

Loja em Santarém - Amiais de Baixo Loja em 2 Pisos. Excelente localização no centro da povoação. Transportes urbanos e boas acessibilidades. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25030 - GID 26494

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação - Santarém Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança. Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações. Destaca-se pela sua forte potencialidade para: Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios; Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade; Espaço de coworking ou centro de serviços; Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional. A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial. Principais características: Área bruta privativa: 116,28 m² 6 divisões (uma interior) Zona de cozinha 1 lugar de estacionamento Condomínio fechado com acesso exclusivo Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481635-2

Este armazém de 1.266m2, numa área total de 7.188 m², situado na freguesia de Alcanhões, concelho de Santarém, é uma excelente oportunidade para negócios como oficinas, armazéns ou centros logísticos, ou até para a construção de um novo projeto, dado que se encontra em terreno urbano. A sua localização estratégica, com fácil acesso à A1, oferece uma excelente conectividade para logística e transporte. A propriedade está bem servida de infraestruturas e oferece grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário, seja para atividades industriais, comerciais ou para desenvolvimento imobiliário. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Este armazém não apresenta condições para financiamento, regendo-se pelo SIMPLEX. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar. --- en-en --- This warehouse of 1,266 m², set on a total area of 7,188 m², located in the parish of Alcanhões, municipality of Santarém, is an excellent opportunity for businesses such as workshops, warehouses, or logistics centers, or even for the construction of a new project, as it is situated on urban land. Its strategic location, with easy access to the A1 motorway, offers excellent connectivity for logistics and transportation. The property is well-served with infrastructure and offers great potential for adaptation to the future owner’s needs, whether for industrial, commercial activities, or real estate development. For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011250-5

Perto de alguns cafés, um hotel, instalações de alojamento local (AL), um banco (Santander Totta), um supermercado (Pingo doce), e uma Loja dos 300. #ref:25-IV-0017

Excelente Oportunidade de Investimento Espaço industrial com potencial de desenvolvimento Apresentamos este edifício de afetação industrial, inserido num lote com 7.188 m², ideal para investidores e promotores que procuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencial construtivo. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266 m², distribuída por: Armazém principal com 1.105 m² de área coberta Dependências de apoio com 161 m² Amplo logradouro com 5.922 m², perfeito para estacionamento, manobra de viaturas ou expansão Este espaço destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas suas excelentes possibilidades de reconversão e ampliação, permitindo diferentes usos, nomeadamente: Habitação até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Comércio até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Serviços e Turismo até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Equipamentos de utilização coletiva até 2 pisos, ocupação máxima de 80% Estabelecimentos industriais ocupação máxima de 80% Localizado a apenas 10 km de Santarém, e 1 hora de Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A1, proporcionando ligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. Esta característica torna-o especialmente atrativo para atividades logísticas, industriais ou projetos empresariais que valorizem a redução de custos operacionais. O lote conta ainda com três frentes de estrada, garantindo ótima acessibilidade, visibilidade e múltiplas possibilidades de entrada e circulação. Uma oportunidade única para desenvolver o seu próximo projeto, num espaço com enorme potencial e localização estratégica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059468

Oportunidade Única em Alcanhões: Charme Histórico e Potencial Ilimitado Apresentamos este imóvel singular na Rua Paulino da Cunha e Silva, em pleno coração da histórica vila de Alcanhões, Santarém. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo imobiliário com uma personalidade arquitetónica rara, pronto para ganhar uma nova vida pelas mãos de um investidor visionário. O Edifício: Onde a Tradição encontra a Amplitude Este imóvel (Edifício Amarelo), com cerca de 110 m² de área bruta, distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo uma versatilidade difícil de encontrar: Piso Térreo (Comércio): Um convite à entrada, marcado por um imponente arco em pedra rústica. O salão amplo beneficia de um pé-direito generoso, onde os azulejos tradicionais e os espelhos estrategicamente colocados criam uma atmosfera luminosa e sofisticada. 1.º Andar (O Coração do Imóvel): Um espaço que transborda caráter, com tetos em madeira trabalhada que conferem um conforto visual imediato. Ideal para o conceito de open space, lounge ou uma esplanada coberta exclusiva. Um Investimento, Múltiplos Caminhos Atualmente com afetação comercial, o imóvel está preparado para acolher de imediato projetos de Restauração, Clínicas de Bem-Estar, Ateliers de Design ou espaços de Coworking. A existência de zonas de copa e instalações sanitárias facilita qualquer adaptação logística. Potencial de Transformação em Habitação Para quem procura um projeto residencial diferenciado, este imóvel reúne as condições ideais para ser convertido num Loft Urbano de Luxo ou numa Moradia Unifamiliar cheia de história. Nota Legal: A viabilidade para alteração de afetação (de comércio para habitação) carece sempre de instrução de processo e aprovação final por parte da Câmara Municipal de Santarém. Recomendamos que qualquer projeto de conversão seja validado previamente junto das entidades competentes, sendo este apuramento da responsabilidade do investidor. Porquê investir aqui? Localização Central: No núcleo urbano de Alcanhões. Arquitetura: Elementos originais (pedra, madeira e azulejo). Versatilidade: Venda conjunta com a fração vizinha, permitindo expandir o projeto. Venha descobrir o potencial deste espaço. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-024247

Este terreno para construção de armazém localizado na reta do Fairro, em zona estratégica e de fácil acesso, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. O lote dispõe de uma área total de 8.640 m² e conta já com viabilidade para construção de um armazém de 1 piso, com as seguintes características: - Área total de construção: 1.000 m² - Área de implantação: 1.000 m² - Número de pisos: 1 acima da cota de soleira - Altura da fachada: 6,50 m - Uso: armazém O terreno dispõe de ligação a água e eletricidade, e beneficia de duas entradas independentes, facilitando a circulação de viaturas pesadas e a organização operacional. Este lote destaca-se pela proximidade à cidade de Santarém e pelo bom acesso a vias estruturantes como a A1, tornando-o ideal para empresas de logística, distribuição ou armazenagem. #ref:KWPT-031146

Ativo industrial situado na Rua Paulino da Cunha e Silva em Alcanhões, com 7.188 m² de terreno, 1.266 m² de área coberta e exposição para a EN 365 e Avenida da República. Uma oportunidade de investimento com escala, visibilidade e acessos para reabilitação, reconversão ou desenvolvimento de um novo projeto industrial, logístico, comercial ou de serviços, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. A propriedade é composta por dois corpos edificados. O edifício principal, com cerca de 1.105 m², integra a antiga área de produção, zonas de apoio, instalações sanitárias e diversas divisões funcionais. O segundo edifício, com aproximadamente 161 m², foi destinado a garagem e recolha de lenha, podendo complementar uma futura operação como área de apoio, armazenamento ou estacionamento coberto. O logradouro, com 5.922 m², constitui um dos principais fatores de diferenciação deste ativo. A sua dimensão permite criar áreas amplas de circulação, estacionamento, cargas e descargas, armazenamento exterior, expansão da atividade ou organização de um novo layout operacional. A propriedade dispõe ainda de poço de água nativa. Com frente para três vias, duas delas com relevante extensão Estrada Nacional 365 e Avenida da República , o imóvel beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de ligação à rede rodoviária local e regional. A envolvente combina habitação, comércio, serviços e espaços de atividade, criando condições favoráveis para diferentes modelos de negócio e investimento. Pela dimensão do terreno, área construída existente e localização no concelho de Santarém, este é um ativo particularmente indicado para empresas que procurem instalações próprias, investidores com foco em reabilitação e promotores que valorizem potencial de reconversão e valorização futura. Imóvel vendido no estado em que se encontra. Potencial de reabilitação, reconversão ou desenvolvimento, sujeito a enquadramento urbanístico e licenciamento Contacte-nos para obter mais informação, agendar uma visita ao local e analisar o potencial deste ativo de grande escala em Alcanhões. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:SS_0097

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro. Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves. Nave 1: Espaço amplo. Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho. O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m². NOTA: Necessita de obras de manutenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:NAU_4832