Quintas e casas rústicas para venda T2 em Santiago do Cacém, Setúbal

Localizado a 13 minutos de Melides, este Monte Alentejano combina, charme e simplicidade na decoração e na composição da própria casa. Uma sala de dimensão familiar, a incrível cozinha com o forno a lenha, dois quartos e uma casa-de-banho fazem-na perfeita para estar com a família e os amigos, mesmo em noites mais frias. Nos dias quentes de Verão, o alpendre proporciona a sombra necessária para refeições mais demoradas. A charca, a pequena floresta de sobreiros e pinheiros que envolvem a casa, a brisa marítima (estamos a apenas 7500 metros do oceano) e os vizinhos lá ao fundo completam o encanto do que significa ter um monte no Litoral Alentejano. Segundo o actual PDM, a casa existente pode ser ampliada até aos 200 m2, é permitido a construção de piscina até aos 50 m2, bem como a construção de Apoio Agrícola até aos 475 m2 e Turismo na vertente Casas de Campo até 4000m2 ou 6000m2 como Hotel Rural. As distâncias que importam: - 800 metros de acesso por terra batida em boas condições - 8 minutos de Santo André - 16 minutos da Lagoa de Santo André - 35 minutos das praias da Comporta - 1h30 min de Lisboa e 2 horas de Faro Destaques: - As madeiras naturais dão um charme orgânico à casa - Infraestruturas: electricidade da rede, furo, fossa séptica - Montado de sobro (tiragem 5 em 5 anos) ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02356

Magnífica herdade com 158 hectares, localizada a apenas 7 km de Cercal do Alentejo e a 14 km de Vila Nova de Milfontes, numa envolvente rural de grande tranquilidade, privacidade e beleza natural. A propriedade beneficia de vistas amplas sobre a paisagem alentejana e de excelentes acessos, constituindo uma oportunidade única de investimento, exploração agrícola ou desenvolvimento turístico. A propriedade é composta por três artigos rústicos confinantes e um artigo urbano com 282 m², onde se encontra uma moradia térrea para reabilitação. A habitação existente inclui cozinha, dois quartos, duas salas, duas casas de banho e despensa, oferecendo uma base sólida para criação de residência permanente, casa de campo ou unidade de alojamento. Um dos principais atributos desta herdade é a existência de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que prevê: - Construção de habitação própria permanente até 500 m²; - Desenvolvimento de empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nas modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, com área máxima de construção até 4.000 m²; - Construção de Hotel Rural com área total até 6.000 m². Ao nível agrícola, a propriedade dispõe de cerca de 22 hectares de regadio contratualizados com a Associação de Regantes, complementados por extensas áreas de sequeiro. O montado, predominantemente constituído por sobreiros, assegura uma produção média de aproximadamente 2.400 arrobas de cortiça por ciclo de nove a dez anos, representando uma importante fonte de rendimento adicional. Nos últimos anos, a exploração foi dedicada ao cultivo de batata-doce para fornecimento a grandes cadeias de distribuição alimentar. Os recursos hídricos são particularmente relevantes, contando a herdade com canal de rega proveniente da Barragem de Campilhas, uma linha de água que atravessa a propriedade, três furos, dois poços e duas charcas. A propriedade dispõe ainda de rede elétrica e de posto de transformação próprio, atualmente desativado, mas com potencial de reativação. Os acessos são excelentes, através de estrada alcatroada até à entrada da propriedade, sendo a circulação interna assegurada por caminhos de terra batida em bom estado de conservação. Em apenas 10 minutos é possível chegar a Cercal do Alentejo, onde se encontram todos os serviços essenciais, comércio local, supermercados, cafés e restaurantes. Uma propriedade de características raras, que alia dimensão, disponibilidade hídrica, rendimento florestal, potencial agrícola e viabilidade urbanística e turística, numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Ideal para investidores, promotores turísticos ou para quem procura desenvolver um projeto de excelência em plena harmonia com a natureza. #ref:SOL_52326

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas. Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços. A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2025. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área. Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano. Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo. Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas. No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite. A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000. O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da ’Rua Velha’. Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate. Rota Vicentina Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante. Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água. #ref:IS082001 (2)

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis. Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço. Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano. Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis. Excelente oportunidade. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área. É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias. O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). História: O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago. Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história. As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal. Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum. Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro. Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários. Economia: No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Cultura e lazer: São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho. No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira. Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez. Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém; A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão. Pontos a visitar: - Castelo de Santiago do Cacém - Estação Arqueológica de Miróbriga - Museu Municipal de Santiago do Cacém - Castelo de Santiago do Cacém - Badoca Safari Park - Ponte medieval de Alvalade - Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga - Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém #ref:IS042002 (2)

Lage é uma quinta com 29,65 ha (296 500 m2) com uma casa de 100 m2 e um apoio agrícola de 161 m2. A propriedade situa-se perto de Cercal do Alentejo na Aldeia do Cano. O terreno é ligeiramente ondulado com montado de sobro. Água da rede, dois poços e electricidade. Viabilidade de construção até 500 m2 para habitação própria e permanente até 4 000 me para turismo; sujeito à confirmação pelas entidades competentes. Bom acesso em terra batida. Cercal 9 km , Vila Nova de Milfontes 23 km, Lisboa 185 km, Faro 146 km. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-148

Encantadora Quinta situada na Charnequinha, região do Cercal do Alentejo , na estrada da Barragem de Campilhas oferecendo uma combinação perfeita entre o campo e a proximidade as deslumbrantes praias da Costa Alentejana . A Moradia T2 composta por dois quartos , um deles suíte, sala de estar ampla com lareira alentejana e cozinha . O terreno plano com 2,9 hectares fértil, com diversos sobreiros e arvores de fruta. O acesso por estrada de alcatrão até ao portão da Quinta. Uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar no Alentejo . #ref:VC062501

Quinta com 25.575m2 de terreno, que inclui uma habitação renovada com 140m2, e um apoio agrícola com 254,47m2. Uma excelente oferta, especialmente para quem busca um espaço amplo, tanto para fins residenciais quanto agrícolas. Obras de remodelação efetuadas em 2015, a habitação conta com dois quartos, cozinha, sala e casa de banho. Procura um imóvel para agricultura, criação de animais ou para habitação, neste imóvel encontra todas estas características. Com uma excelente localização na Cruz João de Mendes, em Santiago do Cacém, a 1,30 de Lisboa, e a 30 minutos das praias de São Torpes e Porto Covo. #ref:IS072401

Quinta Exclusiva para Venda na Sonega - Tanganheira Terreno: 38.580 m² | Habitação T2 com 72 m² Descubra uma oportunidade única de adquirir uma quinta com enorme potencial numa das zonas mais tranquilas e naturais da região. Situada na Sonega, Tanganheira, esta propriedade com 38.580 m² de terreno oferece o espaço perfeito para desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente para viver com total privacidade, rodeado pela serenidade do campo. A quinta conta com luz e água de furo, garantindo autonomia e excelentes condições para diversos tipos de uso. Habitação T2 - 72 m² A propriedade inclui uma casa habitável composta por, sala acolhedora, cozinha funcional, 2 quartos e casa de banho Pronta a ser utilizada, esta habitação permite iniciar de imediato o usufruto do espaço, seja para residência permanente, fim de semana ou apoio a projeto rural. Localização Privilegiada Apesar do ambiente calmo e isolado, a quinta beneficia de boas acessibilidades e situa-se a poucos minutos das praias de Porto Covo e São Torpes, na deslumbrante Costa Vicentina. Um equilíbrio perfeito entre natureza, mar e comodidades essenciais. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir, criar ou viver num refúgio autêntico em pleno contacto com a natureza. #ref:IS112501

Herdade com 211 ha no Cercal do Alentejo Potencial Único para Projeto Turístico Descubra esta magnífica herdade com 211 hectares, situada no Cercal do Alentejo, junto à Barragem de Campilhas, um dos locais mais autênticos e preservados do litoral alentejano. A propriedade conta com uma habitação existente de 320 m², beneficiando de PIP aprovado em 2025, que autoriza a ampliação do imóvel até 500 m², oferecendo uma base sólida para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto turístico diferenciado ou um refúgio privado de grande escala. Uma parte do prédio, localizada a Norte, não está abrangida pelo POAC, ficando sujeita ao regime de edificabilidade do artigo 28.º do PDM, permitindo assim diversos usos turísticos, entre os quais: Estabelecimentos hoteleiros Parques de campismo e caravanismo Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural, nos termos do artigo 27.º do RPOAC De acordo com o artigo 35.º do PDM, esta área admite: Construção até 4.000 m² para empreendimentos turísticos em geral Construção até 6.000 m² para estabelecimentos hoteleiros Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,2 da área total do prédio Estas condições tornam a herdade uma oportunidade extremamente rara para investimento em turismo rural, ecológico ou hoteleiro, numa das regiões mais procuradas de Portugal pela tranquilidade, paisagem e proximidade ao mar. Ideal para quem procura desenvolver um projeto de referência no Alentejo sustentável, exclusivo e com enquadramento natural de exceção. #ref:IS102504

Monte alentejano situado em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, com 100m2 (excluindo terraços e anexos) e 150m2 de área bruta de construção, devidamente licenciado como obra de escassa relevância, implantado num terreno com 5,775 hectares, com uma vista desafogada sobre o vale. Composto por uma casa alentejana, cuidadosamente recuperada, composta por cozinha em open space para a sala de estar com lareira alentejana com chaminé, 2 quartos, um dos quais em suite com mezanino, e ainda uma casa de banho social. No exterior, encontramos uma pérgula com 34,5m2 com zona de lazer exterior e um tanque tradicional com 29,39m2, com uma vista deslumbrante sobre o campo. Com PIP (Pedido de Informação Prévia), submetido na Câmara Municipal de Santiago do Cacém, para ampliação da casa existente, com a construção de mais um módulo, perfazendo um total de 319,55m2 de área de implantação, que consiste na construção de mais quatro quartos, dois dos quais em Suite e outros dois partilhando uma casa de banho, traduzindo-se assim numa Moradia T6 + Mezanino. O PIP contempla ainda um Projeto de Casas de Campo em Turismo Rural com 4.000m2. Existe, ainda, a possibilidade de aprovar um Hotel Rural com até 9.000m2, sujeito a licenciamento. Com várias ruínas e com possibilidade de construção de barracões agrícolas até 500m2. Com licença de alojamento local pronta para exploração turística imediata e rendimento agrícola proveniente de cortiça. Totalmente sustentável, com energia 100% solar, água de furo com estação de tratamento própria e bica de água natural em funcionamento. Com excelente exposição solar, com a cozinha e sala orientada a sul e os quartos orientados a este. Situado a apenas 5 minutos de Cruz de João Mendes, 15 minutos de Santiago do Cacém e 20 minutos de Melides e das suas principais praias, a 35 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa. #ref:34368

Esta quinta encantadora de 1.836 m², com uma típica habitação alentejana, com 70,82 m², situada no campo, com vistas deslumbrantes para a Lagoa de Santo André. Desfrute da serenidade deste ambiente, a apenas 5 minutos de carro da Lagoa de Santo André e da cidade de Vila Nova de Santo André. A propriedade apresenta um alpendre, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem campestre. Totalmente vedada, proporciona privacidade e segurança para toda a família. Durante a visita, será surpreendido por um elemento especial, que torna esta quinta ainda mais encantadora e única. Não perca a oportunidade de descobrir este refúgio tranquilo e convidativo, onde pode desfrutar da autenticidade do Alentejo e criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer. #ref:2024021

Propriedade com 12.250m², localizada no Roncão, composta por ruína afeta a habitação com 40m² e dependência agrícola com 86 m². O imóvel dispõe de poço, água de rede e eletricidade. Rede de esgotos junto à propriedade. Este imóvel apresenta um enorme potencial, quer para projeto habitacional próprio, quer para investimento. Existe a possibilidade de reconstrução da moradia, com ampliação da área, permitindo criar um refúgio tranquilo, ideal para residência permanente ou casa de férias, em plena harmonia com a envolvente. Inserido em aglomerado urbano, o terreno beneficia ainda de viabilidade construtiva, permitindo a realização de uma operação de loteamento, o que o torna uma excelente oportunidade para promotores ou investidores. Viabilidade para: - Índice máximo de utilização do solo - 0,35; - Densidade máxima - 10 fogos/ ha; - Número máximo de pisos -2; - Altura máxima da edificação -7m. Uma propriedade versátil, que combina espaço, localização e potencial de valorização. Localizado a 10km de Santiago do Cacém e a 30km de Sines e a 20 minutos das praias. #ref:7RQ206

Na freguesia de S. Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, encontramos esta magnífica propriedade de aproximadamente 55 Ha, com declives suaves e colinas arredondadas, povoada maioritariamente por sobreiros e pinheiros. Tem uma habitação com área de 45 m2, em ruína, que pode ser reconstruída e ampliada até ao máximo de 500 m2, bem como um apoio agrícola. Há viabilidade para construção de um empreendimento turístico na modalidade casas de campo ou turismo em espaço rural (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). O acesso à propriedade é feito por estrada de alcatrão, sendo apenas de terra batida nos últimos 300 m. Esta propriedade de vistas desafogadas sobre a serra tem localização privilegiada, uma vez que proporciona a privacidade e o silêncio típicos do campo, estando a apenas 1,5 km da Cruz de João Mendes, a 13 km de Santiago do Cacém, a 14 km da aldeia de Melides e a aproximadamente 18km da praia da Costa de Santo André e da praia de Melides. Aguardamos o seu contacto para agendar uma visita, venha conhecer o seu novo refúgio no Alentejo! #ref:FG0212