Prédios para venda em Santiago do Cacém, Setúbal

Excelente Oportunidade, no Centro de SANTIAGO do CACÉM. Transforme o coração de Santiago do Cacém, prédio com localização perfeita para investidores que procuram requalificar espaços urbanos, com história e distinção. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL » Devoluto. » Pisos: 3. » Área total de terreno: 416 m². » Logradouro: 144 m². - A apenas, 1h30 de Lisboa, próximo das praias paradisíacas da região, com uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade. POTENCIAL REQUALIFICAÇÃO: » Projetos Habitacionais Modernos. » Empreendimentos Turísticos Urbanos. » Espaços comerciais e culturais. » Soluções mistas, que respeitem o património urbano. Invista no Futuro! Santiago do Cacém está em plena expansão, tornando-se uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Esta é a sua oportunidade de deixar a sua marca, num projeto que une tradição e inovação. Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. Marque já a sua visita ! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25459-MB

’CONJUNTO de PRÉDIOS’ Oportunidade Única, no Centro de Santiago do Cacém. A, 1h30 de Lisboa, este conjunto de prédios está inserido no encantador litoral alentejano, próximo das praias paradisíacas da região, uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade. Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386,10 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos. Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, oferecendo uma versatilidade incomparável. Perfeito para investidores que procuram requalificar espaços urbanos com história e distinção, podendo vir a decidir por; - Projetos Habitacionais modernos. - Empreendimentos Turísticos Urbanos. - Espaços Comerciais e Culturais. - Soluções Mistas, que respeitem o património urbano. GARAGEM (Oficina, outros serviços...) - Edifício de um Piso. - Área do terreno de 390,68m². - Logradouro com 190m² - Área coberta de 200,68m². HABITAÇÃO/1 - V4 - Edifício de dois Pisos. - Tereno com 370m². - Área coberta de 280m². - Logradouro com 230m². HABITAÇÃO/2 + COMÉRCIO - Edifício de dois pisos com Restaurante no Rés-do-chão (290m²) e Apartamento T2 (70m²) no piso superior, com entrada interior. - Logradouro 252m². HABITAÇÃO/3 - Dois Pisos, tipologia T-4, área coberta de 120m². ANEXO - Área ampla de 65m². PRÉDIO (Devoluto) 3 PISOS: - 2 Entradas independentes, uma para a área de comércio, outra para a habitação (Piso/0 com duas divisões; Piso/1 e 2 com uma divisão cada) área bruta privativa de 816m². - Logradouro com 363m². Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25458-MB

Prédio com 3 pisos em propriedade total e 90 m2 de terreno, situado no centro histórico da freguesia de Santiago do Cacém. O imóvel está orientado a sul e dispõe de projeto de arquitetura aprovado com 294m2 de área bruta. Composto por dois apartamentos - um T2 com 104m2 de área bruta privativa no piso 0 e um apartamento T4 duplex com 172m2 de área bruta privativa no piso 1 com piscina na cobertura. O projeto contempla um prédio com uma arquitetura tradicional, com acabamentos enquadrados com o estilo tradicional da região. O apartamento T2 é composto por cozinha, uma suíte, um quarto, casa de banho completa, sala com acesso a um pátio exterior e uma zona de arrumos. O apartamento T4 distribui-se por 2 pisos. No piso 1 conta com duas suítes, dois quartos e casa de banho completa de apoio. No piso 2 encontra-se uma casa de banho social, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço exterior com floreira e piscina. O Prédio é vendido com especialidades aprovadas e licença a pagamento. Situado a 5 minutos, walking distance, do Castelo de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Santo André, a 15 minutos de Sines, 20 minutos da Praia da Fonte do Cortiço e a 25 minutos de Porto Covo e das suas principais praias. #ref:79577

Oportunidade única de requalificação no coração de Santiago do Cacém. Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos. Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, a Praça do Município e a Rua 1º de Dezembro, oferecendo uma versatilidade incomparável. Na Praça do Município, encontra-se um conjunto de edifícios numa área de terreno de 970 m², ideal para uma vasta gama de possibilidades de requalificação. Este espaço é composto por um armazém, um edifício de dois pisos com um restaurante no rés-do-chão e um apartamento T2 no primeiro andar, além de uma moradia T4 e um T2 com dois pisos. Na Rua 1º de Dezembro, temos um edifício devoluto de três pisos. Com uma área total de terreno de 416 m² e uma área descoberta de 144 m². Localizado no encantador litoral alentejano, a apenas 1h30 de Lisboa e próximo das deslumbrantes praias da região, este conjunto de prédios convida à criação de habitações modernas ou projetos mistos que valorizem o ambiente histórico da cidade. Este é o momento de investir no crescimento urbano de uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu próximo grande projeto. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas são paixões! #ref:RN001-03437

Kartódromo de Referência Nacional - Oportunidade de Investimento Premium **Espaço comercial em venda - Vila Nova de Santo André** Apresentamos uma oportunidade única: um kartódromo em funcionamento, reconhecido como referência nacional, localizado em Vila Nova de Santo André numa zona estrategicamente enquadrada em área de vocação industrial no PDM. Este é um ativo multifuncional com rendimento potencial imediato e margem significativa para valorização futura. Infraestruturas Desportivas de Excelência O circuito impressiona com um perímetro de aproximadamente 1.020 metros e uma largura constante de 8 metros, apresentando uma qualidade técnica elevada do traçado. Está reconhecido entre os maiores e mais completos kartódromos do país. A frota é diversificada, incluindo karts para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis, garantindo acessibilidade e inclusão para todos os públicos. Equipamentos e Serviços Complementares O espaço dispõe de 16 boxes para parqueamento e apoio técnico, garagem e áreas de estacionamento associadas. Conta ainda com uma oficina de reparação completa, posto médico no local e salão de jogos para entretenimento adicional. Áreas de Apoio e Conforto Restaurante e bar em funcionamento, com cozinha completamente equipada. Sala de reuniões e imprensa, sala de briefing para eventos corporativos e lojas comerciais. Arrecadações e espaços de apoio operacional e administrativo integrados nas infraestruturas. Características Técnicas e Funcionais Imóvel com 2 andares, localização em esquina privilegiada. Aquecimento e ar condicionado em toda a área. Sistemas de alarme de segurança e saída de fumos. Armazém para armazenamento de materiais e equipamentos. Terraços e amplas áreas exteriores associadas ao circuito. Potencial de Desenvolvimento Extraordinário Grande potencial para expansão das instalações e novos projetos industriais, logísticos, empresariais, tecnológicos, turísticos ou de lazer. Zonamento urbanístico que permite desenvolvimento e valorização futura significativa. Localização Estratégica Proximidade a principais eixos rodoviários e ao Porto de Sines, facilitando logística e acessibilidade. Posicionamento ideal para investidores, grupos empresariais e promotores interessados em ativos com capacidade de crescimento comprovada. **Investimento com rendimento garantido e perspetivas de expansão ilimitadas. **. #ref:CEN_192

Imóvel localizado na zona histórica de Santiago do Cacém, uma área de grande interesse cultural e turístico. Trata-se de uma moradia composta por rés-do-chão e primeiro andar, com possibilidade de utilização independente de cada piso, permitindo criar duas frações autónomas, ou, em alternativa, funcionar como uma moradia de dois andares. O rés-do-chão encontra-se em maior necessidade de recuperação, oferecendo uma oportunidade para reabilitação e personalização ao gosto do futuro proprietário. A existência de um quintal oferece um espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer ou para a criação de uma pequena horta urbana. A localização privilegiada, no centro histórico da cidade, proporciona fácil acesso a pontos de interesse turístico como o Castelo, Igreja Matriz e o denominado Passeio das Romeirinhas que circunda grande parte da encosta do Castelo, com cistas deslumbrantes. Este imóvel apresenta um grande potencial para quem procura investir numa propriedade com características tradicionais, aliando a possibilidade de modernização à manutenção do seu charme histórico. Seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia oferece versatilidade e a oportunidade de criar um espaço único. Consulte-nos ou agende uma visita #ref:2024045

Espaço Comercial em Santo Andre Presente num único piso, organizado em 7 divisões, permitindo diversas configurações de uso - Comercio e Serviços Excelente potencial de rentabilidade Trata-se de um bom investimento, com taxa de rentabilidade potencialmente superior à dos depósitos bancários, beneficiando de várias lojas ocupadas e contratos anuais em vigor; Para além da sua localização de excelência ,está situada numa das avenidas principais, é uma zona de comercio e serviços mas, também residencial; Fantastica exposição solar. Características especificas O imóvel possui licença de utilização, Classe Energética C, Memoria Descritiva e projeto de segurança contra incêndios, estando dotado de sistema de deteção de incêndios: 194,75 m² área bruta, 166 m² úteis: o 1 andar; o Segunda mão/bom estado; o Distribuição 7 divisões; o 3 wc ou casas de banho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060278