Casas e apartamentos para venda em Sátão, Viseu, a partir de 400.000 €

Elegância, História e Exclusividade no Coração da Beira Existem propriedades que resistem ao tempo... e existem aquelas que o valorizam. Este magnífico solar pertence a esse grupo restrito de lugares onde a história continua viva e cada espaço convida a ser descoberto. Conhecida como Solar da Quinta dos Casais ou Casa da Família Aguiar, esta herdade constitui um notável exemplo da arquitetura senhorial beirã do século XVIII, onde tradição, natureza e privacidade convivem em perfeita harmonia. Implantada num terreno com 5.779 m², a propriedade preserva a sua autenticidade, conciliando património, funcionalidade e conforto. Conta com um conjunto edificado que totaliza 1.916,50 m² de área bruta total, distribuídos pela casa principal e pelos vários edifícios de apoio existentes na herdade. Piso Principal A entrada faz-se por um elegante hall dominado por uma escadaria em pedra que revela desde o primeiro momento o carácter distinto da casa. A ala direita integra um amplo salão com lareira e nobres acabamentos em madeira, uma espaçosa sala de jantar também equipada com lareira, uma cozinha equipada e uma casa de banho social. Complementando as áreas sociais, destaca-se um magnífico salão-terraço, onde a abundante luz natural e a ligação ao terraço e à piscina criam um ambiente particularmente agradável. Na ala esquerda, de caráter mais reservado, encontram-se duas elegantes suítes, uma das quais poderá ser facilmente convertida em duas suítes independentes (graças à existência de duas casas de banho), elevando a capacidade desta área privada para três suítes. Piso Superior Ao centro, encontramos duas confortáveis salas de estar, sendo que uma delas comunica diretamente com uma varanda na fachada principal. Ao longo de dois majestosos corredores que reforçam a imponência da arquitetura, distribuem-se cinco suítes de generosas dimensões. Duas destas dispõem de uma divisão anexa multifuncional, ideal como sala privada, escritório ou quarto adicional. Espaços Complementares A propriedade beneficia de um sótão, totalmente aproveitado, onde se encontram dois quartos, um pequeno salão e uma casa de banho, ampliando assim a capacidade de alojamento. O solar conta ainda com um amplo piso inferior com acesso direto ao jardim, complementado igualmente por uma casa de banho social. Trata-se de um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes projetos, acrescentando novas áreas de lazer, convívio ou apoio à habitação. Exterior O terraço, orientado a poente, oferece vistas privilegiadas sobre o jardim, a piscina e a paisagem natural envolvente, beneficiando de uma excelente orientação solar durante a tarde e criando um cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol. O terreno é enriquecido por diversos árvores de fruto, entre as quais uma imponente nogueira centenária. Dispõe ainda de poço, mina de água, tanque e quatro anexos, entre os quais se destaca um antigo lagar de grandes dimensões (com cerca de 450 m², distribuídos por três pisos) com enorme potencial de reabilitação e transformação. Potencial Pela sua dimensão, localização e características únicas, esta propriedade reúne atributos que a tornam particularmente versátil, adaptando-se a diferentes utilizações: - residência familiar de prestígio; - turismo rural; - hotel de charme; - eventos privados; - retiro de bem-estar; - investimento patrimonial. Localização Situado na aldeia de Rio de Moinhos, no concelho de Sátão, o solar beneficia da serenidade da paisagem da região sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Encontra-se a apenas cinco minutos da vila sede de concelho (7 km) e a cerca de trinta minutos de Viseu (26 km). Características principais: - Área bruta total: 1.916,50 m² - Terreno: 5.779 m² - Tipologia: T10 - 10 casas de banho - Piscina - Terraço - Varanda - Garagem para 3 viaturas - Lagar de 450 m² - Poço - Mina de água - Tanque - Aquecimento individual Mais do que uma propriedade, o ’Solar da Quinta dos Casais’ representa um património de exceção, um lugar raro e preparado para acolher novos projetos e continuar a escrever a sua história. Venha descobrir este imponente espaço e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461119-1

Uma propriedade com mais de 18.000m², vistas abertas para a serra e potencial real para turismo rural a 20 minutos de Viseu. Imagine acordar com vista aberta para a serra, rodeado por natureza, silêncio e privacidade absoluta. Uma propriedade onde o tempo abranda. Construída nos anos 50, esta moradia T6 guarda história, carácter e uma base sólida para um projeto de reabilitação com enorme valorização. Com 448m² de área bruta e 283m² úteis, oferece estrutura e dimensão difíceis de encontrar no mercado atual. Mas o verdadeiro diferencial está lá fora. Mais de 18.000m² totalmente murados: - Castanheiros. - Árvores de fruto. - Eira tradicional. - Adega. - Arrecadações. -Garagem dupla. -Poço com reservatório elevado. É o tipo de imóvel que permite criar: Turismo rural Alojamento local premium Quinta para eventos Retiro de bem-estar Projeto familiar de grande escala Localizado a apenas 3 km do Sátão e 20 km de Viseu, com acessos alcatroados e entrada em paralelos. Moradia T6 com 448m² de área bruta 188817m² de terreno totalmente murado Vistas abertas para a serra Excelente exposição solar Diversas construções rústicas com potencial de reabilitação Eira tradicional e adega Poço de água com reservatório elevado Jardim consolidado Garagem dupla Acessos facilitados 3 km do Sátão 20 km de Viseu Este não é um imóvel para quem procura chave-na-mão. É para quem entende que grandes projetos começam com propriedades únicas. Com o crescimento do turismo rural no interior de Portugal e a procura internacional por propriedades com caráter e dimensão, este pode ser um ativo estratégico com forte valorização futura. Se procura um investimento diferenciado no interior de Portugal, esta propriedade merece a sua atenção. Agende visita e venha avaliar pessoalmente o potencial. #ref:DV1361