Casas e apartamentos para venda em Seia, Guarda, a partir de 375.000 €

Fantástica Quinta situada no coração da Serra da Estrela, na Vila de Loriga com 62250 m2. Inserida no Parque Natural da Serra da Estre4la, possui 5 ruínas todas elas registadas ( 11.30 m2; 74.20 m2; 87 m2; 21.25 m2 e 150 m2). Confina com ribeiro de São Bento, com vistas fantásticas para a montanha e para a Vila tão conhecida pela sua magnifica praia fluvial. Ótima exposição solar. Terreno fertil, com vários socalcos, diversas árvores de fruto distribuidas pelos 6ha e água de regadio. Possui projeto turistico e plantas de recuperação das ruínas. Acesso até á propriedade em terra batida. Ideal para quem procura um investimento turistico com retonro garantido, este imóvel é sem dúvida a quinta ideal! Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviais ou passeios pedestres. Contacte-nos #ref:23032

Identificação do imóvel: ZMPT573664 Quinta histórica em granito, com projeto agrícola e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela Localização: Entre Travancinha e S. Eulália/Seia, esta magnífica quinta cm 71 ha, combina o charme de uma propriedade histórica com grande potencial agrícola, turístico e habitacional. Situada numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela, oferece oportunidades únicas para quem procura investir ou viver em harmonia com a natureza. Características Principais: - Casa histórica em granito: - Moradia de 2 andares, com 340 m² de área construída. - Telhado novo e piso reforçado, prontos para uso imediato ou personalização do interior. - Lareira tradicional e um terraço panorâmico. - Arrecadação com múltiplas utilizações. - Layout interior flexível, adaptável para habitação própria ou alojamento turístico. - Terreno e Potencial Agrícola: - Quinta oficialmente registada para plantação de vinha, com excelente terreno agrícola. - 2000 oliveiras em produção, prontas para colheitas, oferecendo um rendimento imediato. - Abundância de água: - Furo artesiano, poço tradicional e duas nascentes naturais, garantindo um fornecimento constante para cultivo e uso doméstico. - Solo fértil, ideal para expansão agrícola com projetos de fruticultura, horticultura ou vinicultura. - Expansão e Infraestrutura: - Potencial para construção de edifícios adicionais, como alojamentos turísticos, armazéns agrícolas ou infraestruturas de apoio a projetos rurais. - Localização estratégica, com fácil acesso e vistas incríveis que valorizam qualquer investimento adicional. Localização e Benefícios: - Entre Travancinha e S. Eulália, no concelho de Seia. - A poucos minutos da Serra da Estrela, perfeita para quem busca um estilo de vida ligado à natureza e ao turismo sustentável. - Excelente acessibilidade, próxima de vilas, serviços e estradas principais. Resumo: Esta propriedade é uma rara oportunidade para desenvolver um projeto agrícola de sucesso, criar um refúgio familiar ou investir no crescente mercado de turismo rural. Com uma combinação de características únicas casa histórica, 2000 oliveiras em produção, terreno registado para vinha e abundância de água a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, rentabilidade e beleza natural. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT573664

CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia Enquadrada na tranquilidade e autenticidade de Santa Comba de Seia, a Casa Matriarca afirma-se como uma propriedade verdadeiramente distinta, onde design contemporâneo, privacidade e sofisticação se unem para proporcionar uma experiência habitacional excecional. Totalmente renovada em 2025 segundo elevados padrões de qualidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para harmonizar elegância arquitetónica, conforto moderno e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado ao pormenor, criando um espaço que se adapta perfeitamente a uma residência privada de prestígio, a um projeto turístico exclusivo ou a uma oportunidade de investimento diferenciadora. Distribuída por três pisos e complementada por um anexo independente, a Casa Matriarca oferece áreas generosas desenhadas para momentos de convívio, bem-estar e tranquilidade. Residência Principal 6 suítes de dimensões generosas; 2 casas de banho sociais; Cozinha totalmente equipada; 3 salas de estar; Sala de refeições; Espaço Wellness privado com banho turco, sauna e zona de relaxamento; Ar condicionado em todas as divisões; Caixilharia minimalista de elevado desempenho térmico; 2 bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias. Distribuição da propriedade Piso 1 4 suítes; Arrumos; Terraços amplos; Área interior: 122 m² Piso 0 2 suítes; Cozinha; Sala de estar; Sala de refeições; WC social; Terraços; Área interior: 120 m² Piso -1 Receção; Sala de estar; Sala de cinema privada; Lavandaria; Zona Wellness; Área interior: 116 m² Anexo Independente Estúdio T0 com cozinha e casa de banho privativa; Ar condicionado e sistema independente de águas quentes; Área interior: 23 m² Anexo de Arrumos Área: 22 m² Espaços Exteriores Inserida num terreno com 405 m², a área exterior foi desenhada como uma extensão natural da experiência da casa, privilegiando o conforto, a privacidade e o lazer: Piscina infinita; Churrasqueira; Zona lounge exterior; Terraços amplos com excelente exposição solar. A Casa Matriarca representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular, onde a elegância intemporal encontra o conforto contemporâneo. Mais do que uma casa, um espaço pensado para ser vivido e experienciado. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto. #ref:87165886

Casa da Augusta Casa da Augusta | Exclusividade e Charme no Coração da Serra da Estrela Na pitoresca aldeia de Folgosa da Madalena, no concelho de Seia, encontra-se a Casa da Augusta, uma propriedade única que combina a autenticidade da arquitetura tradicional em granito com o conforto, a elegância e a qualidade de uma reconstrução contemporânea. Totalmente renovada e nunca habitada, esta moradia está pronta a estrear, oferecendo uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A habitação principal dispõe de dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar, preservando a identidade da construção original. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o seu anexo independente, concebido como um elegante quarto de arquitetura circular. Este espaço singular proporciona uma experiência verdadeiramente diferenciadora, graças à sua claraboia panorâmica, que permite contemplar o céu e as estrelas diretamente da cama, criando um ambiente único e inesquecível em qualquer estação do ano. No exterior, a propriedade revela um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade da natureza. O jardim, cuidadosamente enquadrado na envolvente, convida a momentos de lazer junto à piscina privada, ideal para aproveitar os dias mais quentes com total privacidade. Dispõe ainda de uma ampla zona de estacionamento privativo, com capacidade para várias viaturas, e de uma agradável área com árvores de fruto, que acrescenta charme e autenticidade ao conjunto. Com cerca de 835 m² de terreno, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Serra da Estrela, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Características principais: Moradia em granito totalmente reconstruída; Imóvel novo, nunca habitado; 3 quartos (2 na casa principal e 1 no anexo independente); Anexo circular exclusivo com claraboia panorâmica; Cozinha equipada; Jardim; Piscina privada; Zona de estacionamento privativo; Árvores de fruto; Terreno com aproximadamente 835 m²; Excelente exposição solar. A Casa da Augusta é mais do que uma moradia. É um refúgio exclusivo onde tradição, arquitetura e conforto se unem para criar uma experiência de vida única, num dos cenários mais belos da Serra da Estrela. Uma oportunidade rara para quem valoriza autenticidade, privacidade e qualidade. #ref:87152916

Quinta com Alojamento Local e Produção de Mirtilos Localizada em Carragozela, no concelho de Seia, esta quinta representa uma oportunidade de investimento diferenciada, combinando o encanto e a tranquilidade do meio rural com duas atividades económicas já em funcionamento: Alojamento Local e produção de mirtilos. Inserida numa região de grande procura turística, junto à Serra da Estrela, a propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, com paisagem, tranquilidade e proximidade de vários pontos de interesse. O turismo de natureza e as experiências em ambiente rural têm uma presença forte na região de Seia. Alojamento Local A quinta dispõe de duas casas destinadas a Alojamento Local, com capacidade conjunta para 10 adultos, proporcionando aos hóspedes uma experiência de descanso e contacto direto com a natureza. O negócio encontra-se já em funcionamento e dispõe de licença de Alojamento Local, constituindo uma fonte de rendimento consolidada. A localização em Carragozela, numa zona procurada por quem visita a Serra da Estrela, permite explorar o turismo de natureza, familiar e de lazer. O alojamento apresenta ainda potencial para crescimento através da valorização da experiência do hóspede, da promoção direta e da criação de experiências ligadas à quinta e à produção agrícola. Produção de Mirtilos A propriedade integra também um pomar de mirtilos, atualmente com uma produção aproximada de 12.000 kg por ano. Trata-se de uma segunda atividade económica, independente do alojamento, que acrescenta valor à propriedade e permite ao futuro proprietário beneficiar de uma exploração agrícola já instalada e produtiva. A combinação entre produção agrícola e turismo rural cria ainda possibilidades interessantes de valorização, como experiências de campo, visitas ao pomar e comercialização de produtos associados à quinta. Um negócio com duas fontes de rendimento Um dos principais pontos fortes desta propriedade é precisamente a diversificação da atividade. O comprador não adquire apenas uma quinta com duas casas: adquire uma propriedade com dois negócios em funcionamento, permitindo combinar: - Alojamento Local, com duas casas e capacidade para 10 adultos; - Produção de mirtilos, com cerca de 12 toneladas de produção anual; - 1 hectare de propriedade; - Enquadramento rural e natural privilegiado; - Localização junto à Serra da Estrela; - Potencial para aumentar e diversificar as receitas; - Possibilidade de desenvolver uma marca própria associada à quinta e aos seus produtos. É, assim, uma propriedade particularmente interessante para quem procura investir num negócio rural já estruturado, com rendimento proveniente do turismo e da agricultura, mas também com margem para crescimento e valorização futura. Mais do que uma quinta, trata-se de um projeto empresarial ligado à natureza, ao turismo e à agricultura, numa das regiões com maior identidade e potencial turístico do interior de Portugal. Fale com a nossa equipa e não PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A LONGO PRAZO. #ref:26024

Identificação do imóvel: ZMPT586665 Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa detentora de vários imóveis que integram um pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela. O património inclui vários terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019. Apesar da construção recente, foi preservado o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica rústica, permitindo uma integração natural na paisagem envolvente. Composição do complexo: - Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local; - Edifício distribuído por três pisos, composto por três apartamentos T2, um por piso; - Área exterior privativa com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, proporcionando um espaço agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia. O negócio de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, sendo a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá optar por manter este modelo ou ajustá-lo de acordo com os seus objetivos. A atividade regista uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, combinando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário. Enquadramento e envolvente O complexo está inserido numa aldeia calma, envolvida por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por um forte contacto com a natureza. A proximidade de um riacho reforça o ambiente tranquilo e autêntico que caracteriza esta envolvente. A aldeia conta ainda com um restaurante local, atualmente encerrado, que poderá futuramente contribuir para uma maior dinamização da zona. A localização, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento fazem deste conjunto uma opção diferenciada para investidores que procuram um projeto já estabelecido no coração da Serra da Estrela. Entre em contacto e agende a sua visita. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome. * Acompanhamento Com experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e dedicado, orientando cada cliente de acordo com as suas necessidades e objetivos. Ao longo de todo o processo, valorizamos uma relação de confiança e uma compreensão atenta das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa. * Simples A formação dos consultores Zome assenta na experiência prática partilhada entre profissionais e no conhecimento de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais clara, simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, reduzindo a complexidade das questões burocráticas. * Feliz Queremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e dedicar mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados. #ref:ZMPT586665

Quintinha de charme com cerca de 6483 m2 de Terreno, localizada no coração da Serra da Estrela, em pleno Parque natural, na margem da Ribeira de Alvoco da Serra. Uma propriedade rara que combina história, natureza, privacidade e um extraordinário potencial de utilização. Esta propriedade destaca-se pela sua envolvencia única. Os socalcos ajardinados, a ribeira que envolve todo o terreno, os caminhos empedrados, as montanhas , as árvores de frutos, e os recantos cuidadosamente preservados criam um ambiente de tranquilidade surpreendente, onde o som da natureza substitui o ritmo da cidade. A propriedade integra cerca de 1466 m² de área construída, distribuída entre as duas casas principais e várias edificações complementares, espaços destinados ao convívio em família, apresenta um enorme potencial para o alojamento, à restauração e eventos. As casas principais, com as fachadas totalmente em granito, que também se encontra em algumas paredes interiores, são distribuídas por 3 pisos, uma possui 694 m² de área bruta, outra com 771 m2, que oferecem, áreas habitacionais muito generosa, com múltiplas divisões e uma organização que permite separar, de forma natural, a zona social, a zona privada e os espaços de apoio. Piso térreo com cozinha, sala de estar, sala de refeições, suites; Piso superior, sala de estar, suites; Piscina exterior inserida em zona ajardinada Cave alta, com várias divisões de arrumos, salão de jogos, lavandaria, 2 Apartamentos, T1 e T2, casas de banho de apoio à piscina; Para além das residências principais, a quinta integra um conjunto de edifícios e infra-estruturas que ampliam significativamente as suas possibilidades de utilização. Cozinha exterior equipada, com zona de refeição bastante extensa, forno a lenha; Estacionamento; Amplas zonas verdes e espaços de lazer. Duas nascentes (2600L por hora) Depósitos de 14.000 litros (descarga 2 pulgadas). A componente agrícola continua a fazer parte da identidade da propriedade, que inclui uma generosa horta para consumo próprio, diversas árvores de fruto. Esta combinação entre património, natureza e produção agrícola caseira, confere a este espaço, um carácter autêntico, diferenciado e deslumbrante. Ao longo dos anos, a propriedade foi preparada para utilização turística, possuindo Licença de turismo de habitação e casa de campo. Dispondo de infra-estruturas que permitem uma utilização imediata ou a concretização de novos projetos. Muito potencial turistico, pela sua localização, já há muito considerada a localização do turismo das quatro estações. As características da quinta tornam-a particularmente adequada para: Residência privada de prestígio; Unidade de turismo rural; Hotel de charme ou alojamento turístico; Espaço para casamentos e eventos corporativos; Retiro de bem estar ou desenvolvimento pessoal; Residência sénior de segmento premium; Projeto turístico associado ao turismo na Natureza e ao património histórico da região. A localização é um dos seus grandes trunfos. Serra da Estrela encontra se numa região com forte procura turística, cultural e natura, beneficiando da proximidade da Torre da Serra da Estrela, varias praia fluviais, aldeias típicas, e de diversos pontos de interesse histórico, natural e religioso, e uma gastronomia única e vasta. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com dimensão, identidade e versatilidade impossível de replicáveis. Considerando que a ribeira envolve a propriedade, que a transforma numa autentica pérola imobiliária. Um verdadeiro refúgio, onde a natureza, a história e o potencial de investimento se encontram num só lugar. UNIQUE LAND REMARKABLE PEOPLE, CHARMING PLACES Valorizamos o seu tempo. Confie na nossa equipa para responder às suas questões, para o inspirar e ajudar durante todo o processo. VISÃO Constante foco no detalhe do relacionamento com todas as partes envolvidas, gera mais valor. #ref:MAS_3399