405.000 €
3 quartos
Área bruta 164 m²
Terreno 75 m²
Se procura uma moradia que combine espaço, conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procurava. Localizada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia T3+1 distribui-se por rés-do-chão, primeiro andar e cave, oferecendo uma organização funcional dos espaços e excelentes condições para uma vida familiar confortável. No rés-do-chão encontra uma acolhedora sala, equipada com lareira e recuperador de calor, complementada por ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A cozinha é semi-equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho com poliban, marquise e acesso direto ao quintal. O primeiro andar é composto por três quartos e uma casa de banho com banheira, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona mais reservada da habitação. A cave apresenta-se como um espaço amplo e assoalhado, equipado com salamandra, podendo ser adaptado às necessidades da sua família. A versatilidade deste espaço permite a criação de uma sala de convívio, zona de lazer, escritório, ginásio ou mesmo um quarto adicional, reforçando o potencial da tipologia T3+1. No exterior, o quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação. Com zona pavimentada e canteiros, oferece o espaço ideal para criar uma zona de refeições e convívio ao ar livre, um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso em família. É também um espaço seguro para crianças e animais de estimação. Viver em Vila Nogueira de Azeitão A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Situada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, proporcionando uma vivência prática e cómoda no dia a dia. Viver em Azeitão é também estar próximo de alguns dos locais mais emblemáticos da região. A Serra e o Parque Natural da Arrábida, bem como as praias de Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida, encontram-se a poucos minutos. Azeitão destaca-se igualmente pela sua gastronomia, tradição vinícola, quintas e adegas, proporcionando uma excelente combinação entre tranquilidade, natureza e proximidade a tudo o que necessita. Para quem necessita de se deslocar regularmente, a proximidade aos acessos à A2 e A33 permite chegar com facilidade a Lisboa, Almada, Setúbal e ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre a localização central, a tipologia familiar, a cave versátil e o espaço exterior torna esta moradia uma excelente oportunidade para habitação própria, mas também para investimento. Uma casa onde espaço, conforto e qualidade de vida se encontram numa das localidades mais procuradas da região de Setúbal. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer. #ref:CAS_333