Casas e apartamentos para venda T2 em Queluz, Sintra, Lisboa, até 3.000.000 €

T2+1 Renovado com Terraço Privativo em Queluz Apresentamos esta novidade em Queluz, integralmente renovado com especial atenção à qualidade dos materiais selecionados e aos acabamentos. Com garantia da obra executada, este imóvel alia conforto contemporâneo, funcionalidade e um agradável terraço privativo, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar. Irá encontrar uma renovação que se destaca pela qualidade da execução e pelo cuidado dedicado a cada detalhe. O Apartamento Situado no Rés-do-Chão Alto de um edifício sem elevador, beneficia de exposição solar nascente / poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Na sua distribuição, temos entrada para um pequeno hall, com acesso à cozinha e sala de jantar em conceito aberto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, distingue-se pela abundante arrumação, com despenseiros e armários de grande profundidade, incluindo uma discreta despensa embutida e uma bancada de apoio ideal para refeições ligeiras. Toda a bancada e o revestimento são em pedra Dekton, tornando-a mais durável, de fácil manutenção e muito agradável esteticamente. A sala de jantar é valorizada por um nicho decorativo com prateleiras e iluminação integrada, conferindo personalidade e funcionalidade ao espaço. A cozinha e a sala de jantar beneficiam ainda de acesso direto ao terraço privativo, composto por um elegante jardim vertical, criando uma agradável extensão da zona social para o exterior. Na área privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos criados à medida e uma sala adicional, ideal para sala de estar, escritório ou zona de lazer, também com acesso direto ao terraço privativo. A casa de banho completa destaca-se pelas loiças suspensas, pelo móvel de lavatório executado à medida e pelos nichos integrados na zona de duche, com iluminação embutida, concebidos para uma arrumação prática e elegante dos produtos de uso diário. Para maior conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de: - Garantia de 2 anos sobre a obra executada; - Vidros duplos oscilo batentes e estores elétricos; - Porta blindada; - Bancada da cozinha e do lavatório em pedra Dekton; - Pavimento vinílico; - Pré-instalação de ar condicionado. O Prédio Edifício da década de 70, composto por quatro pisos, apresentando-se em bom estado de conservação nas zonas comuns interiores, futuramente poderá necessitar de intervenção nas fachadas exteriores. O condomínio encontra-se organizado e é gerido por empresa especializada, com uma quota mensal de 30 . Não existem obras aprovadas ou previstas à data. A Localização Situado na Rua Scarlatti, em Queluz, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de serviços. Na envolvente encontrará: Transportes públicos: Estação ferroviária de Queluz-Belas a cerca de 100 metros, diversas carreiras de autocarro e ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restante Área Metropolitana; Acessos rodoviários: Proximidade ao IC19, CREL e A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e arredores; Comércio e serviços: Supermercados, farmácias, bancos, restauração e comércio tradicional, bem como a Loja do Cidadão; Lazer: Parque Urbano Felício Loureiro, ideal para caminhadas, prática desportiva e momentos em família; Saúde: Centros de saúde, clínicas e hospitais de referência a curta distância; Educação: Escolas públicas e privadas para todas as faixas etárias nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, com espaço exterior privativo e uma localização que alia tranquilidade e mobilidade. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-248

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no Pendão, em Queluz, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e facilidade de acesso a transportes, comércio e serviços. O imóvel é composto por: Dois quartos, ambos com marquise; Sala ampla, com estores elétricos e vidros duplos; Cozinha equipada, também com estores elétricos e vidros duplos; Uma casa de banho; 5.o andar com elevador. Localização e envolvente Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da Estação Ferroviária de Queluz-Belas, permitindo uma excelente ligação de comboio a Lisboa e a outras localidades. Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços para o seu dia a dia, nomeadamente: Supermercados Pingo Doce, Continente Bom Dia e My Auchan; Farmácias; Talhos; Pastelarias; Comércio local e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:70935

VISITAS: Dias 24, 25 e 31 de outubro e 1 de novembro. Apartamento T2 em Queluz, remodelado em 2019, em muito bom estado de conservação e com cozinha totalmente equipada. Fica a 5 minutos da estação de Queluz-Belas. São 63 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Os dois quartos têm roupeiro embutido e um deles tem ainda varanda fechada, com cerca de 3 m², que dá espaço extra para arrumação. A cozinha está totalmente equipada, recebe luz durante toda a manhã e tem espaço para mesa de refeições. Na prática, a sala fica livre para zona de estar. A casa tem orientação nascente e poente. O quarto principal recebe sol de manhã. A sala e o quarto com varanda têm luz natural durante a tarde. A entrada tem porta blindada de segurança. Remodelação de 2019 Instalação elétrica substituída em toda a casa Canalização substituída na cozinha e na casa de banho Pavimentos novos em todas as divisões: cerâmico na cozinha e na casa de banho, flutuante nas restantes divisões Tetos falsos com focos de luz embutidos Janelas em PVC com vidro duplo Pintura integral Equipamento da cozinha Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Termoacumulador ARISTON de 80 litros, novo (2026) Localização A 5 minutos da estação de Queluz-Belas, na linha de Sintra, com ligação direta a Lisboa. De carro, entra no IC19 no nó junto ao Hospital Amadora-Sintra, já às portas de Lisboa. A fila que vem de Sintra e do Cacém fica para trás! O prédio Construção de 1982 Telhado impermeabilizado no verão de 2025 Todas as fachadas pintadas no verão de 2019 Condomínio: 20 € mensais 2.º andar sem elevador Para compradores até 35 anos Se tem até 35 anos e esta for a sua primeira casa, pode comprá-la sem pagar IMT nem Imposto do Selo, porque o preço fica abaixo do limite de isenção total em 2026 (330.539 €). Pode também recorrer à garantia pública do Estado, que permite ao banco financiar até 100%, desde que a escritura seja feita até 31 de dezembro de 2026. Os dois apoios têm requisitos legais e a aprovação do crédito cabe sempre ao banco. Certificado energético: C Marque a sua visita! #ref:KWPT-041534