Casas e apartamentos para venda em Tábua, Coimbra, página 3

Em Loureiro a mesma aldeia tranquila do concelho de Tábua onde a calma ainda se mede em passadas esta moradia dos anos 1930 espera por um projecto à altura da sua história. Com três quartos, vistas abertas sobre o campo e a serra, e um preço que cabe em qualquer bolso, é uma porta de entrada única para o mundo da restauração ou para uma vida simples em comunhão com a natureza. Construída em 1935, esta é uma propriedade com alma. As paredes grossas das casas antigas guardam uma frescura natural no verão e um aconchego único no inverno detalhes que não se constroem de novo. A moradia está para restaurar, sim, mas é exactamente esse o encanto: a possibilidade de transformar uma estrutura com carácter na casa que sempre quis, sem pagar o preço do século XXI. A propriedade insere-se num enquadramento tipicamente beirão: ruas estreitas, silêncio cortado apenas pelo canto dos pássaros, e aquela luz dourada do final da tarde que faz da serra uma moldura natural. Loureiro pertence ao concelho de Tábua, no distrito de Coimbra, e combina a tranquilidade da aldeia com a proximidade aos serviços essenciais. Para quem é esta moradia: Casais jovens ou famílias que querem sair do arrendamento e construir a primeira casa mesmo que pequena ao preço de uma entrada de carro Investidores com visão para projectos de turismo rural, glamping, casa de férias para arrendar ou alojamento local Reformados que sonham com uma vida minimalista no campo, com espaço suficiente para receber família e amigos nos fins de semana Emigrantes ou portugueses regressados que valorizam uma casa com identidade e história, pronta a ser actualizada sem perder a alma Acessos e envolvente: Tábua fica a sul de Coimbra, servida pela IC6 e pela EN2. A cidade de Coimbra está a cerca de 40 minutos de carro; a região oferece hospitais, escolas, comércio, mercados locais e uma gastronomia reconhecida. É o interior centro de Portugal no seu melhor autêntico, acessível, e a uma distância razoável de tudo o que importa. Uma propriedade como esta não aparece todos os dias. Visite Loureiro, sente o peso das paredes antigas, ouça o silêncio. Depois decida o que quer construir ali. #ref:DSALVSAN34

quinta e alojamento local licenciado junto aos passadiços do rio em vale de gaios (tábua). 2 casas, al ativo chave na mão, estúdio, piscina natural e lote urbano independente para construção (3 artigos urbanos independentes, 2.100 m²). uma oportunidade rara e excecional para adquirir uma propriedade privada completa de 2.100 m² em vale de gaios, um dos refúgios mais encantadores do centro de portugal. situada a apenas 3 minutos a pé (aprox. 120 metros) da praia fluvial do rio cavalos e do ponto de partida do deslumbrante percurso de passadiços de madeira (passadiços do trilho dos gaios), um paraíso turístico protegido e reconhecido após significativo investimento municipal e preservação ambiental. a uma altitude de 300 metros, com uma exposição solar a sul total e desafogada, a propriedade desenvolve-se ao longo de três amplos socalcos. oferece privacidade, natureza e tranquilidade, estando apenas a 5 minutos de midões e a 7 minutos de tábua, com todos os serviços essenciais, comércio e uma ativa comunidade internacional. a propriedade está juridicamente dividida em 3 artigos urbanos independentes e registados, proporcionando uma flexibilidade incrível para habitação, rendimento turístico imediato e valorização futura ou revenda parcial. residência principal, socalco superior: piso superior (160 m²): uma casa espaçosa e cheia de caráter, pronta a habitar. apresenta detalhes em pedra de granito à vista e madeira, uma ampla sala de estar e de jantar em plano aberto com uma eficiente lareira francesa em ferro fundido, cozinha, duas casas de banho, um quarto adicional e um sótão amplo para arrumos. inclui duas varandas com vistas abertas sobre o vale. as paredes interiores não estruturais permitem alterações fáceis de disposição e personalização. (equipada com caixilharia de vidro simples, confortável para viver de imediato, com excelente potencial de valorização através da modernização para vidros duplos). no lado este encontra-se uma ruína geminada com possibilidade de recuperação para acrescentar (50 m²). piso térreo inferior (50 m²): com acesso independente pelo exterior. dividido numa área de 30 m² que tem sido utilizada como clínica/consultório e uma sala contígua de 30 m² para arrumos/espaço de trabalho. guesthouse, socalco inferior: alojamento local ativo e licenciado (casa trilho dos gaios – 60 m²): licença de al registada a operar com sucesso há mais de 2 anos, com excelentes avaliações e rentabilidade comprovada. dois pisos: mezanino superior como quarto com tetos de vigas de madeira, piso inferior com sala em open space, sofá-cama, cozinha totalmente equipada e casa de banho. vendida 100% chave na mão (totalmente mobilada, equipada, com ar condicionado e perfis de reserva operacionais). estúdio independente (35 m²): estúdio criativo ou oficina no piso térreo. terraço na cobertura e cozinha exterior: situado diretamente por cima do estúdio, com um autêntico forno a lenha em pedra para pão e pizas e uma esplanada sombreada para refeições. piscina natural e jardins: piscina natural de água doce com remate em pedra, zonas ajardinadas e uma variedade de árvores de fruto adultas. lote urbano independente para construção (1.200 m², artigo autónomo): um lote autónomo e registado, diretamente adjacente à propriedade e com frente direta para a estrada pública. terreno com árvores de fruto e oliveiras, formalmente classificado como solo urbano/espaço de construção no plano diretor municipal (pdm), permitindo a construção de uma habitação adicional até 250+40 m². oferece um enorme potencial: construção de uma terceira casa, expansão da atividade turística ou retenção para posterior venda autónoma. infraestruturas: água da rede pública, eletricidade da rede, internet de alta velocidade e sistema de fossa séptica certificado e eficiente. #ref:35434944

Descubra esta encantadora casa semi-detached em construção, localizada na pitoresca União das freguesias de Pinheiro de Coja e Meda de Mouros, Tábua. Com um preço acessível de 69.000€, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para personalizar o seu novo lar ao seu gosto. Com uma área de 90m², a casa dispõe de 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho, ideal para uma pequena família ou para quem procura um espaço acolhedor. O layout inteligente permite uma fluidez entre os ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade. Aproveite a oportunidade de criar um espaço único que reflete o seu estilo de vida. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade, situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região de Coimbra. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade a transportes tornam esta casa uma escolha prática e conveniente. Não perca a oportunidade de investir neste projeto promissor e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0289-02012