Casas e apartamentos para venda em Terras de Bouro, Braga, a partir de 200 m²

Refúgio de Sonho em Valdosende: Duas Casas, Piscina e Vista Infinita sobre o Gerês Descubra o equilíbrio perfeito entre o sossego absoluto e o conforto moderno nesta propriedade única situada em Valdosende, uma das zonas mais privilegiadas pela sua proximidade à albufeira da Caniçada e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. O Imóvel: Versatilidade e Sustentabilidade Esta não é apenas uma moradia, mas sim um conjunto de duas casas independentes, ideal para quem procura uma residência familiar com espaço para visitas ou um negócio de rentabilização imediata. - Tipologia Total: 4 Quartos amplos e luminosos. - Casas de Banho: 3 WCs bem distribuídos e modernos. - Eficiência Energética: Equipada com painéis solares, garantindo um consumo sustentável e redução de custos. - Estado: Imóvel impecavelmente mantido, pronto a habitar. Exterior e Lazer O terreno amplo convida ao contacto direto com a natureza, oferecendo privacidade e várias zonas de lazer: - Piscina Privada: Com excelente exposição solar, perfeita para os dias quentes de verão. - Vista Aberta: Uma panorâmica deslumbrante sobre a serra e o vale, que muda com as cores das estações. - Jardim e Terreno: Espaço generoso para horta biológica, zona de barbecue ou simplesmente para as crianças brincarem em segurança. Oportunidade de Investimento: Licença AL A propriedade possui Licença de Alojamento Local (AL) ativa. Dada a localização estratégica e a configuração de duas casas independentes, o potencial de faturação é elevado, captando tanto o turismo de natureza como grupos familiares. A Localização: Onde o Sossego Mora Viver em Valdosende é ter o privilégio de estar num sítio calmo e sossegado, longe da azáfama urbana, mas perto de tudo o que importa: - A poucos minutos das pontes do Rio Caldo e das atividades náuticas. - Próximo de trilhos pedestres, cascatas e da gastronomia típica da região. - Acesso fácil e envolvente paisagística de cortar a respiração. Venha conhecer o seu próximo investimento ou o refúgio onde a sua família vai criar memórias inesquecíveis. Agende já a sua visita! Dream Retreat in Valdosende Two Houses, Swimming Pool, and Infinite Views over Gerês Discover the perfect balance between absolute tranquility and modern comfort in this unique property located in Valdosende, one of the most privileged areas due to its proximity to the Caniçada reservoir and the Peneda-Gerês National Park. - The Property: Versatility and Sustainability. Not just one house, but two independent houses, ideal for a family home with guest space or an immediate rental business. - Features: 4 spacious and bright bedrooms; 3 modern bathrooms; equipped with solar panels for sustainable energy and cost reduction. - Exterior: Large plot of land, private swimming pool with excellent sun exposure, and breathtaking open views over the mountains. Includes garden space for an organic vegetable patch and a BBQ area. - Investment: Active AL License (Local Accommodation). High revenue potential for nature tourism and family groups. - Location: Quiet and peaceful, yet minutes away from Rio Caldo bridges, water sports, hiking trails, and waterfalls. Come discover your next investment or the refuge where your family will create unforgettable memories. Schedule your visit today! Refuge de Rêve à Valdosende Deux Maisons, Piscine et Vue Infinie sur le Gerês Découvrez l’équilibre parfait entre le calme absolu et le confort moderne dans cette propriété unique située à Valdosende, l’une des zones les plus privilégiées pour sa proximité avec le réservoir de Caniçada et le parc national de Peneda-Gerês. - La Propriété : Polyvalence et Durabilité. Il ne s’agit pas d’une simple villa, mais de deux maisons indépendantes, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif immédiat. - Caractéristiques : 4 chambres spacieuses et lumineuses ; 3 salles de bains modernes ; équipée de panneaux solaires pour une consommation durable. - Extérieur : Vaste terrain, piscine privée avec une excellente exposition solaire et une vue panoramique imprenable sur la vallée. Espace généreux pour un potager bio et un coin barbecue. - Investissement : Licence AL (Hébergement Local) active. Fort potentiel de rentabilité grâce au tourisme de nature. - Emplacement : Un havre de paix à quelques minutes des ponts de Rio Caldo, des activités nautiques, des sentiers de randonnée et des cascades. Venez découvrir votre prochain investissement ou le refuge où votre famille créera des souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Refugio de Ensueño en Valdosende Dos Casas, Piscina y Vistas Infinitas sobre el Gerês Descubra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad absoluta y el confort moderno en esta propiedad única situada en Valdosende, una de las zonas más privilegiadas por su proximidad al embalse de Caniçada y al Parque Nacional de Peneda-Gerês. - La Propiedad: Versatilidad y Sostenibilidad. No es solo una vivienda, sino un conjunto de dos casas independientes, ideal para una residencia familiar con espacio para invitados o un negocio de rentabilidad inmediata. - Características: 4 dormitorios amplios y luminosos; 3 baños modernos; equipada con paneles solares para un consumo sostenible. - Exterior: Terreno amplio, piscina privada con excelente exposición solar y vistas abiertas espectaculares a la sierra. Espacio para huerto ecológico y zona de barbacoa. - Inversión: Dispone de licencia AL (Alojamiento Local) activa. Alto potencial de facturación para turismo de naturaleza y grupos familiares. - Ubicación: Un lugar tranquilo y apacible, a pocos minutos de los puentes de Rio Caldo, actividades náuticas, rutas de senderismo y cascadas. Venga a conocer su próxima inversión o el refugio donde su familia creará recuerdos inolvidables. ¡Reserve su visita hoy mismo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201038-35

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de BouroO Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado. Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão. Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais . O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial. Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado. Localização Estratégica: Natureza e Conveniência A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade: - Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano. - Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância. - Grandes Centros: - Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro. - Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural. - Transporte público - Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre. Para Quem é Este Imóvel? - Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação. - Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado. - Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida. Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho. Inglês (English)Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de BouroThe Timeless Charm of Stone and Infinite Potential We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected. Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision. With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls. The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation. Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof. Strategic Location: Nature and Convenience The location is one of this opportunity’s strongest points: - Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade. - Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten. - Major Centers: - Vila Verde: Just a 15-minute drive away. - Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life. - Public Transport (Available). - Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts. Who is This Property For? - Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation. - Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design. - Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed. Don’t miss the opportunity to transform this historic base into your dream project. Francês (Français)Opportunité Unique de Restauration et d’Investissement à Souto, Terras de BouroLe Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n’attend que d’être ressuscité. Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu’une simple ruine ; c’est une base solide pour votre vision. Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d’origine. L’intérieur offre la liberté d’un projet d’architecture de A à Z, sans les contraintes d’une rénovation superficielle. Note : C’est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l’intérieur, des planchers et de la toiture. Emplacement Stratégique : Nature et Commodité L’emplacement est l’un des points forts de cette opportunité : - Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu’au 12ème année. - Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d’un jardin d’enfants. - Grands Centres : - Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture. - Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle. - Transport Public (Disponible). - Nature : Proche du cur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. À Qui S’Adresse Ce Bien ? - Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d’habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation. - Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l’architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé. - Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l’accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve. Espanhol (Español)Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de BouroEl Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión. Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales. El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial. Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado. Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad: - Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso. - Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia. - Grandes Centros: - Vila Verde: A solo 15 minutos en coche. - Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural. - Transporte Público (Disponible). - Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. ¿Para Quién es Este Inmueble? - Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación. - Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado. - Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada. No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201038-30

Vista panorâmica sobre as montanhas do Gerês Descubra esta fantástica propriedade em excelente estado de conservação, idealmente localizada na região do Gerês, em Souto, num ambiente calmo e privilegiado que oferece uma vista deslumbrante sobre as montanhas. A sua localização é uma verdadeira mais-valia: a apenas 5 minutos de escolas, ginásio, supermercado Intermarché, centro médico e de todas as comodidades do dia a dia. Chegará a Vila Verde em 15 minutos, a Braga em 25 minutos e ao Porto em apenas 1 hora. Esta moradia moderna e luminosa é composta por: 4 quartos espaçosos, todos equipados com casa de banho privativa (suítes); 1 casa de banho de serviço; Uma vasta área social com cozinha em plano aberto (open space) para uma sala de estar ampla e de convívio; Grandes janelas que oferecem uma excelente luminosidade natural e uma vista desafogada para a natureza circundante. No exterior, desfrutará de um espaço de lazer excepcional que inclui: Uma piscina; Uma zona de churrasco; Um terreno que beneficia de uma vista panorâmica e totalmente desafogada sobre as montanhas do Gerês. No que diz respeito ao conforto e à eficiência energética, a casa dispõe de vários sistemas de aquecimento para uma utilização adaptada a cada estação do ano: Ar condicionado reversível; Recuperador de calor; Caldeira; Painéis solares para produção de águas quentes sanitárias. Uma propriedade rara que alia o conforto moderno, a qualidade de vida e um cenário natural excecional, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou um investimento de qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-253

Terreno com 3 Ruínas para Reabilitar em Pergoim, Terras de Bouro. Oportunidade Única as portas do Gerês: Descubra o potencial deste terreno de aproximadamente 1500m2 localizado na pitoresca povoação de Pergoim, em Terras de Bouro, uma zona de rara beleza natural e rica em património histórico. O imóvel apresenta-se como uma oportunidade ímpar para investidores, famílias ou aqueles que procuram um refúgio tranquilo e autêntico no coração do Gerês. Características do Imóvel: Terreno Murado e Acesso Controlado: O terreno é murado e possui acesso controlado, garantindo a privacidade e segurança dos proprietários ou hóspedes. No seu interior, encontram-se três ruínas distintas, oferecendo um amplo leque de possibilidades de reabilitação. Vistas Deslumbrantes: As ruínas e o terreno circundante desfrutam de vistas deslumbrantes sobre o vale, proporcionando um cenário natural de incomparável beleza. Exposição Solar: A exposição solar Sul é excelente, garantindo uma iluminação natural abundante e condições ideais para a implementação de sistemas de energia solar. Levada de Água e Cascata: Uma levada de água atravessa a propriedade, culminando numa cascata que não só embeleza o espaço como também cria um ambiente tranquilo e relaxante, graças ao som constante da água a cair. Enquadramento e Localização:Situado na encosta solarenta de Pergoim, o terreno beneficia de uma localização privilegiada dentro da povoação, conhecida pela sua população residente acolhedora. A vila de Terras de Bouro, com todos os serviços e comércio necessários para uma vida quotidiana tranquila, está a apenas 10 minutos de distância. Potencialidades: Complexo Turístico: Com as três ruínas existentes e espaço para a construção de uma piscina, este terreno apresenta um enorme potencial para a criação de um pequeno complexo turístico, comportando até 5 ou 6 habitações. Imóvel Misto: Pode ser utilizado como imóvel misto, conciliando habitação própria com alojamento local, oferecendo flexibilidade e diversidade de usos. Investimento Familiar: A existência de imóveis separados torna-o num interessante investimento familiar, permitindo várias opções de utilização. Atractivos da Região:Beleza Natural e Património: O local é rodeado por belezas naturais, incluindo um riacho a apenas 500 metros e uma ponte medieval, além de outros elementos históricos como monumentos e a Geira Romana. Gastronomia e Hospitalidade: A região é conhecida pela sua gastronomia típica e pela hospitalidade das suas gentes, tornando-a num destino apetecível para quem procura uma experiência autêntica. Conclusão: Este terreno em Pergoim, Terras de Bouro, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial de reabilitação e utilização, inserido numa das regiões mais belas e ricas em património de Portugal. Não perca a chance de conhecer este magnifico imóvel às portas do Parque Nacional do Gerês. Entre em contacto para obter mais informações e para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971007-34

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de uma aldeia típica do Gerês, em Gilbarbedo, Terras de Bouro! Esta propriedade inclui uma moradia T3 pronta a habitar, acompanhada de duas moradias adicionais para restauro, oferecendo imenso potencial para quem deseja investir num projeto de renovação ou turismo rural. Características da Propriedade: Moradia T3: Ampla e com boas condições, ideal para residência permanente ou casa de férias Duas Moradias para Restauro: Perfeitas para transformar em alojamento turístico ou aumentar o espaço habitacional Boas Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente do Gerês Localização: No centro de uma charmosa aldeia do Gerês, rodeada pela tranquilidade e beleza natural. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver ou investir numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta propriedade única! #ref:ONE141494-28

Moradia Exclusiva T7 O Refúgio Perfeito (Restauro 2024) Localizada num ambiente de máxima tranquilidade e com vistas panorâmicas, esta moradia combina o charme de uma casa familiar com o conforto de uma renovação profunda e moderna terminada em 2024. Características Principais Piso Inferior (Zona Social): Conceito Integrado: Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar de grandes dimensões. Acesso Direto: Ligação fluida ao espaço exterior, ideal para convívio. 1º Piso (Zona de Descanso): 7 Quartos Amplos: Espaço para toda a família e convidados. Suite Privada: Conforto extra com casa de banho exclusiva. Varanda 360º: Uma varanda que circunda toda a casa, permitindo desfrutar de uma vista fantástica a partir de qualquer divisão. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para proporcionar momentos de relaxamento e segurança: Jardim com Relva: Área verde cuidada em redor da habitação. Tanque com Cogumelo de Água: Um elemento decorativo e lúdico único, perfeito para os dias de verão. Privacidade: Localizada num sítio de sossego absoluto. Conveniência: Portão automático para maior segurança e facilidade de acesso. Conforto e Eficiência (Renovação 2024) A casa foi intervencionada para garantir os mais altos padrões de habitabilidade: Isolamento: Caixilharia de alumínio nova com vidros duplos. Acabamentos: Restauro completo realizado em 2024, garantindo que a casa está pronta a habitar sem necessidade de obras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057492

Moradia T3 em Carvalheira - Terras de Bouro Apresenta-se esta fantástica moradia T3 localizada em Carvalheira, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural do Gerês . Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e paisagens deslumbrantes . A moradia conta com 200 m² de área de implantação, oferecendo divisões amplas e confortáveis , perfeitas para viver em família ou para uma casa de refúgio na natureza. Inserida num terreno com cerca de 1.000 m² , a propriedade proporciona um excelente espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer ou até instalação de piscina , sempre com vistas incríveis sobre a paisagem envolvente. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento , numa zona de grande beleza natural e muito próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês . Características principais: Carvalheira - Terras de Bouro Moradia T3 200 m² de implantação Terreno com cerca de 1.000 m² Vistas deslumbrantes Zona calma e rodeada de natureza. #ref:HAB_86

Moradia em Pedra; Constituída por 2 pisos e logradouro; Situada a escassos minutos do Gerês; Área Bruta de Construção: 250 m2 Area total do Terreno : 750 m2; Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055972

No coração de Levada, uma aldeia típica do norte, uma majestosa moradia espera por uma nova vida. Já com a renovação principal feita, fica uma página em branco de 250 m² para escreverem a vossa história juntos. Neste conjunto, existe ainda uma pequena casa para restaurar, num estado que necessita de mais cuidados, mas as duas reunidas protegem um pequeno pátio com um charme incrível. Os terrenos, maioritariamente em área de construção, oferecem espaços de lazer com vistas privilegiadas ou mesmo a possibilidade de desenvolver um elegante projeto turístico em perfeita harmonia com a envolvência natural. Para quem será esta oportunidade? Para quem procura um sítio espetacular para criar uma casa de sonho, com privacidade e o charme da pedra antiga? Ou para quem sonha com um projeto sem riscos, com áreas disponíveis para dar vida a um refúgio turístico de grande valor, às portas de locais maravilhosos como a aldeia de Brufe e a Barragem de Vilarinho das Furnas? A 5 minutos a pé, estão também disponíveis 2 terrenos rústicos com uma área total de 4886m2, com um valor de adicional de 35.000€. #ref:CAS_99

Moradia em Balança com possibilidade de transformar em 2 apartamentos independentes. Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Balança, no concelho de Terras de Bouro, ideal para habitação própria, investimento ou turismo rural. O imóvel é composto: Rés do chão: T1, funcional e acolhedor, ideal para arrendamento ou alojamento local. Andar superior: espaçoso T3, com áreas generosas, perfeito para uma família. No total, a propriedade dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, destaca-se um agradável jardim, com uma excelente zona de lazer, oferecendo espaço suficiente para construção de piscina e instalação de churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descanso. Inserida numa zona tranquila, com boa exposição solar e envolvida pela natureza característica do Gerês, esta moradia oferece qualidade de vida e grande potencial de valorização. #ref:CAS_96

Propriedade com Casa, Moinho e Terreno Potencial para Habitação Sustentável ou Turismo Rural | 11.600 m² Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um projeto com grande potencial, inserido num cenário natural e tranquilo. Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, totalizando 12.242,23 m², com uma casa em pedra para reconstrução e um antigo moinho com excelente viabilidade para produção de energia elétrica (mini-hídrica). Características principais Dois artigos urbanos: Incluem uma casa em pedra e um moinho tradicional, ambos com viabilidade de reconstrução. Um artigo rústico: Terreno amplo, com espaço para cultivo, paisagismo ou instalações complementares; Área total: 11.600,23 m², ideal para um projeto de habitação, turismo rural ou investimento em energias renováveis; Recursos naturais: Presença de curso de água, com ótimo potencial para geração de energia elétrica através do moinho; Localização tranquila, com boa exposição. Potencial de desenvolvimento: Projeto habitacional sustentável com produção própria de energia; Empreendimento turístico ecológico (glamping, casa de campo, eco-alojamento); Agricultura biológica ou permacultura. Nas margens do Rio Homem, o som da água e a natureza envolvente criam o cenário perfeito para desportos náuticos e momentos de lazer. Uma propriedade com história, alma e múltiplas possibilidades para quem deseja aliar natureza, sustentabilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo grande projeto! NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-34