Casas e apartamentos para venda T4+ em Terras de Bouro, Braga

NO REFÚGIO DA NATUREZA, APRESENTAMOS: Uma fantástica propriedade de frente para o Rio Homem, com excelente exposição solar, nascente de água própria e todo o charme do campo ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme potencial de investimento. Moradia T4 com traços rústicos e autênticos: Piso Superior: · 4 quartos acolhedores · Cozinha com lareira tradicional · Casa de banho Rés-do-chão: · Sala de estar. · Adega · Arrumos · Acesso tanto pelo interior como pelo exterior da casa No exterior: · Espigueiro típico · Churrasqueira · Terreno com 893 m², com árvores de fruto e vinha · Encantadora vista para o rio e paisagem envolvente Potencial: Esta excelente propriedade tem grande potencial para se transformar em alojamento local (turismo rural), graças à sua localização privilegiada, contacto direto com a natureza e proximidade a pontos de interesse turístico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-41

Refúgio de Sonho em Valdosende: Duas Casas, Piscina e Vista Infinita sobre o Gerês Descubra o equilíbrio perfeito entre o sossego absoluto e o conforto moderno nesta propriedade única situada em Valdosende, uma das zonas mais privilegiadas pela sua proximidade à albufeira da Caniçada e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. O Imóvel: Versatilidade e Sustentabilidade Esta não é apenas uma moradia, mas sim um conjunto de duas casas independentes, ideal para quem procura uma residência familiar com espaço para visitas ou um negócio de rentabilização imediata. - Tipologia Total: 4 Quartos amplos e luminosos. - Casas de Banho: 3 WCs bem distribuídos e modernos. - Eficiência Energética: Equipada com painéis solares, garantindo um consumo sustentável e redução de custos. - Estado: Imóvel impecavelmente mantido, pronto a habitar. Exterior e Lazer O terreno amplo convida ao contacto direto com a natureza, oferecendo privacidade e várias zonas de lazer: - Piscina Privada: Com excelente exposição solar, perfeita para os dias quentes de verão. - Vista Aberta: Uma panorâmica deslumbrante sobre a serra e o vale, que muda com as cores das estações. - Jardim e Terreno: Espaço generoso para horta biológica, zona de barbecue ou simplesmente para as crianças brincarem em segurança. Oportunidade de Investimento: Licença AL A propriedade possui Licença de Alojamento Local (AL) ativa. Dada a localização estratégica e a configuração de duas casas independentes, o potencial de faturação é elevado, captando tanto o turismo de natureza como grupos familiares. A Localização: Onde o Sossego Mora Viver em Valdosende é ter o privilégio de estar num sítio calmo e sossegado, longe da azáfama urbana, mas perto de tudo o que importa: - A poucos minutos das pontes do Rio Caldo e das atividades náuticas. - Próximo de trilhos pedestres, cascatas e da gastronomia típica da região. - Acesso fácil e envolvente paisagística de cortar a respiração. Venha conhecer o seu próximo investimento ou o refúgio onde a sua família vai criar memórias inesquecíveis. Agende já a sua visita! Dream Retreat in Valdosende Two Houses, Swimming Pool, and Infinite Views over Gerês Discover the perfect balance between absolute tranquility and modern comfort in this unique property located in Valdosende, one of the most privileged areas due to its proximity to the Caniçada reservoir and the Peneda-Gerês National Park. - The Property: Versatility and Sustainability. Not just one house, but two independent houses, ideal for a family home with guest space or an immediate rental business. - Features: 4 spacious and bright bedrooms; 3 modern bathrooms; equipped with solar panels for sustainable energy and cost reduction. - Exterior: Large plot of land, private swimming pool with excellent sun exposure, and breathtaking open views over the mountains. Includes garden space for an organic vegetable patch and a BBQ area. - Investment: Active AL License (Local Accommodation). High revenue potential for nature tourism and family groups. - Location: Quiet and peaceful, yet minutes away from Rio Caldo bridges, water sports, hiking trails, and waterfalls. Come discover your next investment or the refuge where your family will create unforgettable memories. Schedule your visit today! Refuge de Rêve à Valdosende Deux Maisons, Piscine et Vue Infinie sur le Gerês Découvrez l’équilibre parfait entre le calme absolu et le confort moderne dans cette propriété unique située à Valdosende, l’une des zones les plus privilégiées pour sa proximité avec le réservoir de Caniçada et le parc national de Peneda-Gerês. - La Propriété : Polyvalence et Durabilité. Il ne s’agit pas d’une simple villa, mais de deux maisons indépendantes, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif immédiat. - Caractéristiques : 4 chambres spacieuses et lumineuses ; 3 salles de bains modernes ; équipée de panneaux solaires pour une consommation durable. - Extérieur : Vaste terrain, piscine privée avec une excellente exposition solaire et une vue panoramique imprenable sur la vallée. Espace généreux pour un potager bio et un coin barbecue. - Investissement : Licence AL (Hébergement Local) active. Fort potentiel de rentabilité grâce au tourisme de nature. - Emplacement : Un havre de paix à quelques minutes des ponts de Rio Caldo, des activités nautiques, des sentiers de randonnée et des cascades. Venez découvrir votre prochain investissement ou le refuge où votre famille créera des souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Refugio de Ensueño en Valdosende Dos Casas, Piscina y Vistas Infinitas sobre el Gerês Descubra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad absoluta y el confort moderno en esta propiedad única situada en Valdosende, una de las zonas más privilegiadas por su proximidad al embalse de Caniçada y al Parque Nacional de Peneda-Gerês. - La Propiedad: Versatilidad y Sostenibilidad. No es solo una vivienda, sino un conjunto de dos casas independientes, ideal para una residencia familiar con espacio para invitados o un negocio de rentabilidad inmediata. - Características: 4 dormitorios amplios y luminosos; 3 baños modernos; equipada con paneles solares para un consumo sostenible. - Exterior: Terreno amplio, piscina privada con excelente exposición solar y vistas abiertas espectaculares a la sierra. Espacio para huerto ecológico y zona de barbacoa. - Inversión: Dispone de licencia AL (Alojamiento Local) activa. Alto potencial de facturación para turismo de naturaleza y grupos familiares. - Ubicación: Un lugar tranquilo y apacible, a pocos minutos de los puentes de Rio Caldo, actividades náuticas, rutas de senderismo y cascadas. Venga a conocer su próxima inversión o el refugio donde su familia creará recuerdos inolvidables. ¡Reserve su visita hoy mismo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201038-35

Vende -se Moradia Ind. C /Piscina , localizada na freguesia de Rio Caldo , concelho de Terras de Bouro Destaques do imóvel: 747 m2 Sobcave 2 Quartos WC Serviço Cave Cozinha; Sala; 3 quartos, um deles suíte; WC completo c/ banheira; R/Chão Cozinha; Sala; Salão; 3 Quartos; WC completo; 1º Andar Cozinha; Sala; Salão; 4 Quartos, um deles suíte; WC completo; Atributos Imóvel c/ 4 pisos todos com acesso independente; Piscina; Acesso direto á Albufeira de Caniçada - Gerês; Aquecimento central; Vidro duplo; Vistas deslumbrantes; Bons acessos; Boa localização; Ótima exposição solar; Proximidade de bens e serviços; Esta moradia C / Piscina é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação da cidade. Se procura um refúgio que se alia à proximidade da natureza e serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! #ref:212220

Moradia em Pedra T2+T3 com Excelente Rentabilidade (+ de 6%) - Terras de Bouro (Ribeira) Excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês! Esta encantadora moradia em pedra é composta por: - Um T2 acolhedor com salamandra, ideal para o conforto nos dias mais frios - Um T3 espaçoso, com quarto em suíte e ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano Vendida com cozinha equipa, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato Alta rentabilidade - Actualmente a ser utilizada para alojamento de turistas Localizada em Ribeira - Terras de Bouro, uma zona de forte procura turística, nas proximidades de: Parque Nacional da Peneda-Gerês Santuário de São Bento da Porta Aberta Albufeira da Caniçada Cascatas, trilhos e paisagens naturais deslumbrantes Praia fluvial do Rio Homem Ideal para quem procura um investimento seguro com retorno imediato, ou simplesmente uma casa de férias num dos locais mais bonitos do país Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-84

Vista panorâmica sobre as montanhas do Gerês Descubra esta fantástica propriedade em excelente estado de conservação, idealmente localizada na região do Gerês, em Souto, num ambiente calmo e privilegiado que oferece uma vista deslumbrante sobre as montanhas. A sua localização é uma verdadeira mais-valia: a apenas 5 minutos de escolas, ginásio, supermercado Intermarché, centro médico e de todas as comodidades do dia a dia. Chegará a Vila Verde em 15 minutos, a Braga em 25 minutos e ao Porto em apenas 1 hora. Esta moradia moderna e luminosa é composta por: 4 quartos espaçosos, todos equipados com casa de banho privativa (suítes); 1 casa de banho de serviço; Uma vasta área social com cozinha em plano aberto (open space) para uma sala de estar ampla e de convívio; Grandes janelas que oferecem uma excelente luminosidade natural e uma vista desafogada para a natureza circundante. No exterior, desfrutará de um espaço de lazer excepcional que inclui: Uma piscina; Uma zona de churrasco; Um terreno que beneficia de uma vista panorâmica e totalmente desafogada sobre as montanhas do Gerês. No que diz respeito ao conforto e à eficiência energética, a casa dispõe de vários sistemas de aquecimento para uma utilização adaptada a cada estação do ano: Ar condicionado reversível; Recuperador de calor; Caldeira; Painéis solares para produção de águas quentes sanitárias. Uma propriedade rara que alia o conforto moderno, a qualidade de vida e um cenário natural excecional, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou um investimento de qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-253

Identificação do imóvel: ZMPT586509 Moradia T4 em Pedra Renovada no PNPG - Duas Habitações Independentes Apresentamos esta magnífica moradia T4 em pedra, situada em Cabenco, na união de freguesias de Cibões e Brufe, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Dividida em duas habitações independentes com entradas autónomas, esta propriedade destaca-se pela sua autenticidade, localização privilegiada e enorme potencial, seja como refúgio de fim de semana, habitação permanente ou projeto de turismo em plena natureza. Inserida numa aldeia que nos últimos anos tem vivido uma fantástica renovação e valorização, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade, contacto com a natureza e vistas abertas sobre a paisagem montanhosa envolvente. Características Principais: - Moradia em pedra na traça original - Dividida em duas habitações independentes renovadas no Piso 1 - Excelente exposição solar a sul sobre o vale do Rio Homem - Logradouro com grande potencial para zona de lazer ou churrasqueira - Vistas abertas e fantásticas sobre a natureza envolvente Distribuição dos Espaços A moradia preserva a arquitetura tradicional em pedra, tendo sido alvo de intervenção estrutural importante, nomeadamente na laje e no telhado. A propriedade será entregue totalmente renovada e equipada com materiais e equipamentos de qualidade Piso 0 - Pátio amplo onde pode guardar bicicletas, moto 4 ou Kart Cross - Sala multiusos, que se pode adaptar a diversas alternativas - Dois espaços mais pequenos ideais para arrumos, casa das máquinas e/ou adega Piso 1 - T2 com 2 Suites, sala com recuperador de calor e cozinha equipada - T2 com 1 WC, sala e cozinha em Open space - Logradouro com vista deslumbrante onde a sua criatividade terá espaço Mapa de Acabamentos e Equipamentos A renovação contempla materiais e equipamentos que privilegiam conforto, durabilidade e estética contemporânea, mantendo o caráter tradicional da construção em pedra. Acabamentos - Pavimento em cerâmica a imitar madeira ’ carvalho escuro’ - Tetos forrados a madeira pinho pintada a branco com acabamento mate - Portas interiores lacadas a branco - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Roupeiros embutidos - WCs com Base de Duche Climatização e Conforto - Ar condicionado Samsung instalado - 3 máquinas interiores por apartamento, com um total de 6 unidades interiores - 2 unidades exteriores colocadas no Piso 0 - Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias - Recuperador de calor na sala Cozinha Cozinha equipada com eletrodomésticos Samsung: - Placa + Forno + Exaustor + Frigorífico Natureza e Envolvente A envolvente natural é um dos grandes atrativos desta propriedade. A região oferece trilhos pedestres, cascatas naturais e paisagens únicas, convidando à exploração da natureza exuberante. A proximidade ao Rio Homem e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês proporciona inúmeras atividades ao ar livre, desde caminhadas a banhos nas cascatas e miradouros naturais. Pontos de Interesse Próximos - Santuário de São Bento da Porta Aberta - cerca de 10 km - Castelo de Lindoso - cerca de 15 km - Soajo - cerca de 20 km - Miradouro da Pedra Bela - cerca de 10 km - Mosteiro de Rendufe - cerca de 12 km - Espigueiros de Lindoso - cerca de 15 km Cascatas nas proximidades - Cascata do Tahiti - Cascata de Fírvidas - Cascata do Arado - Cascata da Portela do Homem - Cascata de Leonte Elementos Matriciais e Legais - Área bruta privativa: 95 m² - Área bruta dependente: 32 m² - Área bruta de construção: 126 m² - Área de terreno: 126 m² - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Certificação energética: F 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586509

Identificação do imóvel: ZMPT566969 Magnífica moradia T4, dividida em 2 habitações independentes com entradas independentes, em Cabenco, na freguesia de Cibões e Brufe no PNPG, destacando-se pela sua localização privilegiada e potencial extraordinário para o seu refúgio de fim de semana com a família e amigos ou para o seu negócio de Turismo, oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza numa aldeia que nos últimos anos tem sofrido uma renovação fantástica e admirável. A Moradia toda em Pedra antiga na traça original, com renovação da laje (placa) e telhado (placa), a necessitar de um mimo na parte final da renovação em algumas divisões. Oferece um Logradouro com vista a sul fantástica, local ideal para a sua churrasqueira. No Piso 0 tem um pátio amplo, uma sala e dois espaços ideais para sala das máquinas e arrumos. As vistas deslumbrantes das montanhas circundantes, com uma exposição a SUL fantástica, proporcionam um cenário singular, Os atrativos desta região incluem trilhos envolventes que convidam à exploração da natureza exuberante, cascatas encantadoras que refrescam os sentidos e o renomado Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo uma variedade de atividades ao ar livre. Pontos de Interesse: - Santuário de São Bento da Porta Aberta: Localizada a cerca de10 km - Castelo de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km - Aldeia de Soajo: Localizada a cerca de 20 km - Miradouro da Pedra Bela: Localizada a cerca de 10 km - Mosteiro de Rendufe: Localizada a cerca de 12 km - Parque Natural do Homem: Localizada a cerca de 18 km - Espigueiros de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km Cascatas Próximas: - Cascata do Tahiti: Localizada a cerca de 25 km - Cascata de Fírvidas: Localizada a cerca de 15 km - Cascata do Arado: Localizada a cerca de 30 km - Cascata da Portela do Homem: Localizada a cerca de 20 km - Cascata de Leonte: Localizada a cerca de 25 km Estas sugestões oferecem uma variedade de experiências culturais, históricas e naturais, enriquecendo a visita a Terras de Bouro, Cabenco. Elementos matriciais e legais: Artigo Urbano: -Área bruta privativa: 95 m2 -Área bruta dependente: 32 m2 -Área bruta construção: 126m2 -Área terreno: 126m2 -Ano de inscrição na matriz: 1937 -Certificado energético: F 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566969

No coração do Gerês, esta moradia T4 combina tranquilidade, natureza e versatilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com quatro quartos (incluindo uma suíte), quatro casas de banho, terraços, varandas e jardim exterior, oferece espaços pensados para viver com conforto e ligação ao exterior. A apenas 10 minutos de praias fluviais, permite um estilo de vida equilibrado, onde o lazer e a natureza fazem parte do dia a dia. Pela sua tipologia e localização, apresenta também um excelente potencial de rentabilização no turismo. Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver ou investir com propósito. Destaques: Moradia T4 4 casas de banho 1 suíte Terraços e varandas Jardim exterior Localização no Gerês A 10 minutos de praias fluviais Ideal para habitação, férias ou turismo Agende já a sua visita e analise esta oportunidade connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060596

Tenha o prazer de conhecer um dos parques de campismo mais icónicos do Gerês. O Ermida Gerês Camping está localizado na pitoresca aldeia de Ermida, a apenas 4,4 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês e a 10 km das Termas do Gerês, inserido num cenário natural de rara beleza. Rodeado por vistas deslumbrantes, sons autênticos da fauna e da vegetação envolvente, este espaço oferece uma experiência única em plena serra do Gerês, uma das mais importantes e emblemáticas do país. Com uma área superior a 12.000 m², o parque desenvolve-se em dois patamares, conferindo-lhe um charme singular e permitindo a criação de zonas diferenciadas para tendas, abrigos de montanha, roulotes e autocaravanas. Gerido de forma familiar desde 2011, o Ermida Gerês Camping é um parque de campismo rural, simples, aconchegante e bem organizado, com capacidade para cerca de 90 lugares. Foi cuidadosamente desenhado para receber tendas e autocaravanas, dispondo ainda de alojamentos privados, disponíveis para reserva durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e proximidade aos principais pontos turísticos do Gerês. Pontos de Interesse nas Proximidades: Capela da Ermida Cascata da Rajada Cascata do Tahiti Cascata do Arado Vila do Gerês #ref:AR0676

Moradia em Pedra; Constituída por 2 pisos e logradouro; Situada a escassos minutos do Gerês; Área Bruta de Construção: 250 m2 Area total do Terreno : 750 m2; Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055972

Moradia em Balança com possibilidade de transformar em 2 apartamentos independentes. Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Balança, no concelho de Terras de Bouro, ideal para habitação própria, investimento ou turismo rural. O imóvel é composto: Rés do chão: T1, funcional e acolhedor, ideal para arrendamento ou alojamento local. Andar superior: espaçoso T3, com áreas generosas, perfeito para uma família. No total, a propriedade dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, destaca-se um agradável jardim, com uma excelente zona de lazer, oferecendo espaço suficiente para construção de piscina e instalação de churrasqueira, ideal para momentos de convívio e descanso. Inserida numa zona tranquila, com boa exposição solar e envolvida pela natureza característica do Gerês, esta moradia oferece qualidade de vida e grande potencial de valorização. #ref:CAS_96

Moradia Exclusiva T7 O Refúgio Perfeito (Restauro 2024) Localizada num ambiente de máxima tranquilidade e com vistas panorâmicas, esta moradia combina o charme de uma casa familiar com o conforto de uma renovação profunda e moderna terminada em 2024. Características Principais Piso Inferior (Zona Social): Conceito Integrado: Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar de grandes dimensões. Acesso Direto: Ligação fluida ao espaço exterior, ideal para convívio. 1º Piso (Zona de Descanso): 7 Quartos Amplos: Espaço para toda a família e convidados. Suite Privada: Conforto extra com casa de banho exclusiva. Varanda 360º: Uma varanda que circunda toda a casa, permitindo desfrutar de uma vista fantástica a partir de qualquer divisão. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para proporcionar momentos de relaxamento e segurança: Jardim com Relva: Área verde cuidada em redor da habitação. Tanque com Cogumelo de Água: Um elemento decorativo e lúdico único, perfeito para os dias de verão. Privacidade: Localizada num sítio de sossego absoluto. Conveniência: Portão automático para maior segurança e facilidade de acesso. Conforto e Eficiência (Renovação 2024) A casa foi intervencionada para garantir os mais altos padrões de habitabilidade: Isolamento: Caixilharia de alumínio nova com vidros duplos. Acabamentos: Restauro completo realizado em 2024, garantindo que a casa está pronta a habitar sem necessidade de obras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057492