Quintas e casas rústicas para venda T4+ em Torres Novas, Santarém

QUINTA DE SÃO JOÃO | 40,5 HA | TORRES NOVAS Há propriedades que se compram pelo que são. Outras, também pelo que podem vir a ser. Na Quinta de São João, passado e futuro encontram-se. Em Lapas, Torres Novas, distrito de Santarém, a apenas 25 km de Fátima e aproximadamente 100 km de Lisboa, a Quinta de São João reúne cerca de 40,5 hectares, património edificado e uma longa memória agrícola, numa propriedade de carácter singular. Com 405.189 m² de área total registada e 1.442,17 m² de área bruta de construção registada, a Quinta integra diferentes edifícios e estruturas ligados à sua história residencial e produtiva. No coração da propriedade encontra-se a CASA SENHORIAL, com 242 m², térrea, de proporções generosas, tetos altos e abundante luz natural. Integra sala de estar, sala de jantar, cinco quartos, escritório e cozinha tradicional com forno a lenha, preservando portas, portadas, pavimentos e outros elementos que lhe conferem carácter. Todas as divisões beneficiam de janela para o exterior, mantendo uma relação constante com a paisagem. Da sala acede-se diretamente ao JARDIM ROMÂNTICO, resguardado e com fonte, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço de particular intimidade. O património edificado inclui ainda um CONJUNTO HISTÓRICO E AGRÍCOLA, com 993,17 m², composto por antigas dependências ligadas à vida e à atividade da Quinta. Algumas destas estruturas encontram-se em estado de ruína, mantendo-se, contudo, a presença e a leitura do antigo conjunto agrícola. Entre os seus elementos mais singulares encontra-se a CAPELA HISTÓRICA, com referências ao final do século XVI, testemunho da longa história da propriedade. Separadamente, o ANTIGO LAGAR DE AZEITE, com 207 m², conserva elementos associados à sua atividade original, entre os quais uma imponente prensa hidráulica e o antigo moinho testemunhos da memória produtiva da Quinta. Casa Senhorial, Capela, lagar e antigas dependências agrícolas compõem um conjunto de carácter singular uma base excecional para imaginar um novo projeto à escala da propriedade. A PAISAGEM E O OLIVAL constituem outra dimensão marcante da Quinta. O terreno, predominantemente plano, integra extensas áreas agrícolas e de olival. Os registos agrícolas da propriedade identificam um olival histórico, com referência a 1903 como ano de plantação, testemunho da longa tradição agrícola da Quinta. A RIBEIRA DO ALVORÃO acompanha parte da propriedade e marca também a sua chegada, com o acesso à Quinta feito através de uma pequena ponte sobre a ribeira. A cartografia municipal identifica a Ribeira do Alvorão e a hidrografia desta área. A ÁGUA é uma presença recorrente na identidade da Quinta. Pela propriedade encontram-se um poço, dois furos, duas fontes e um antigo tanque. UM LUGAR COM HISTÓRIA. UM PROJETO COM FUTURO. A combinação entre escala, património, paisagem e localização abre espaço ao estudo de diferentes conceitos de valorização boutique hospitality, turismo rural, wellness retreat, agro-turismo, projeto agrícola ou experiências de natureza, entre outras possibilidades. Uma abordagem contemporânea, uma recuperação patrimonial ou uma visão que combine diferentes linguagens poderão ser estudadas de acordo com os objetivos de cada investidor, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico, licenciamento e viabilidade técnica aplicáveis. Para quem procura criar algo verdadeiramente singular, a Quinta de São João reúne aquilo que dificilmente se encontra numa única propriedade: território, escala, património, natureza e identidade. 40,5 ha · 405.189 m² de terreno · 1.442,17 m² de área bruta de construção registada · Casa Senhorial · Capela histórica · Antigo lagar de azeite · Olival histórico · Ribeira do Alvorão QUINTA DE SÃO JOÃO Uma história que permanece. Um futuro por imaginar. Maria Lourenço iad Portugal #ref: 997147

Há lugares que não se limitam a impressionar pela dimensão. Ficam na memória pela atmosfera, pela história e pela sensação rara de se estar longe de tudo, mesmo estando no centro da cidade. Esta propriedade, situada na margem do rio Almonda, em Torres Novas, é um desses lugares. A herdade, com 4,5 hectares, combina natureza, património, privacidade e conta com uma casa com 6 quartos, piscina e garagem e um conjunto de edificações, com enorme versatilidade. A localização é um dos seus grandes trunfos: em plena cidade de Torres Novas, a cerca de 1 hora de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos de Fátima e Tomar, beneficia de acessos convenientes e de uma envolvente com forte interesse cultural, religioso e turístico. Conhecida como Quinta das Vieiras, esta propriedade conserva o carácter das quintas tradicionais portuguesas, enriquecido por jardins, caminhos empedrados, socalcos, zonas de sombra, árvores de grande porte e recantos que convidam a passeios demorados. A presença do rio Almonda, os altos choupos, as pequenas matas, as flores raras e o verde que envolve os vários patamares criam um ambiente de grande tranquilidade, difícil de encontrar numa localização tão central. Casa principal com 3 pisos e forte identidade A propriedade integra cerca de 1.550 m² de área construída, distribuída entre a casa principal e várias edificações complementares, incluindo os antigos espaços destinados à restauração e a eventos. A casa principal, distribuída por 3 pisos, possui 779,58 m² de área bruta e oferece uma área habitacional muito generosa, com múltiplas divisões e uma organização que permite separar, de forma natural, a zona social, a zona privada e os espaços de apoio. O piso térreo acolhe a zona social, composta por cozinha, várias salas, biblioteca, ao todo 7 divisões e uma casa de banho. Trata se de uma área ampla e versátil, adequada tanto a uma residência familiar de prestígio como a uma utilização associada a turismo, eventos privados ou receção de convidados. No piso superior situa se a zona mais reservada da casa, com 8 divisões e 2 casas de banho. A dimensão e a distribuição dos espaços permitem diferentes configurações, desde quartos familiares a suites, gabinetes, salas de leitura ou áreas de lazer. Na cave encontram se 2 divisões destinadas a arrumos, 2 casas de banho de apoio à piscina e uma capela com acesso interior e exterior, um elemento distintivo que reforça o valor histórico da propriedade. Destaca-se ainda uma magnífica galeria exterior abobadada em tijolo burro que rodeia a zona da cave, uma fantástica antecâmara que funde o interior da casa com a frescura dos jardins envolventes e a zona da piscina. Espaços exteriores pensados para viver, receber e investir: No exterior, a piscina enquadra se num cenário verde e protegido, criando uma zona de lazer com grande privacidade. A propriedade dispõe ainda antigos courts de ténis por recuperar e amplas áreas ajardinadas, onde os relvados, as nogueiras e os socalcos desenham uma paisagem serena e cuidada. Os caminhos empedrados percorrem a quinta e conduzem a diferentes recantos, sempre com a presença discreta da vegetação e do rio, lá em baixo. É um espaço que tanto se presta ao descanso quotidiano como à criação de experiências ligadas ao turismo de natureza, ao bem estar ou à organização de eventos. Pavilhão de eventos, restaurante e estruturas de apoio: Para além da casa principal, a quinta integra um conjunto de construções complementares que ampliam o seu potencial de utilização. Salão de eventos com cozinhas e instalações sanitárias, com capacidade para cerca de 600 pessoas Espaço construído em anfiteatro, no local das antigas instalações agrícolas Restaurante independente, com teto revestido a madeira e capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Zona de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas Piscina exterior e courts de ténis Capela com acesso interior e exterior Logradouro amplo e várias zonas ajardinadas Este conjunto torna a propriedade especialmente interessante para quem procura uma quinta com vocação residencial, mas também com condições para acolher projetos empresariais turísticos. Componente agrícola e paisagem produtiva: A quinta mantém uma importante componente agrícola, com cerca de 2 hectares de nogueiral, pomar de citrinos, vinha, olival e várias árvores de fruto. Esta dimensão abre portas a projetos ligados ao turismo rural, ao agroturismo, à gastronomia, aos eventos temáticos ou a experiências de contacto com a natureza. Os antigos patamares agrícolas foram parcialmente transformados em áreas relvadas e zonas de estadia, acrescentando conforto à vivência exterior. Uma propriedade com várias possibilidades de futuro: Pela sua área, localização, história e diversidade de espaços, esta propriedade apresenta um leque muito interessante de possibilidades. Pode ser usada como residência privada de grande charme, uma unidade turística diferenciada, uma quinta para eventos, um espaço de casamentos, um projeto agroturístico, um retiro de bem estar, ou uma residência sénior de segmento superior. A proximidade a Lisboa, Fátima, Tomar, ao património de Torres Novas e à natureza envolvente do Médio Tejo confere lhe uma posição estratégica para projetos que procurem aliar acessibilidade, tranquilidade e identidade. Principais características: Quinta com cerca de 4,5 hectares Localização junto ao rio Almonda, no centro de Torres Novas Casa principal com três pisos e múltiplas divisões Capela integrada na casa, com acesso interior e exterior Piscina exterior Courts de ténis Pavilhão de eventos com capacidade para cerca de 600 pessoas Restaurante com capacidade para cerca de 60 pessoas Casa de caseiros com cerca de 35 m² Estacionamento para cerca de 200 viaturas Nogueiral, vinha, olival, citrinos e árvores de fruto Grande potencial para turismo, eventos, habitação privada ou projeto sénior de qualidade Esta é uma propriedade rara, onde a escala da quinta, a presença do rio, a memória histórica e a versatilidade dos espaços se conjugam de forma muito especial. Um refúgio verde em plena cidade, preparado para receber uma nova visão e um novo capítulo. #ref:KWPT-037636

Quinta em Boquilobo, Torres Novas, com área total de 182.143 m2, 1.480 m2 dela urbana. Esta quinta encontra-se localizada em Boquilobo, no centro do País, central e bem servida por vias de comunicações: - A cerca 5 Km de Torres Novas; - A cerca de 10 Km da Golegã; - A 10 Km do acesso à autoestrada A1; e - A cerca de 90 Km de Lisboa. A propriedade encontra-se toda vedada e está circundada por estrada, como visível pela foto aérea disponibilizada. Em termos agrícolas, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - 10 hectares de vinha nova, com cerca de 5 anos; - Castas escolhidas pela excelência e adaptabilidade às condições climatéricas da região; - 6 Hectares de olival intensivo com a produção na sua plenitude; - A restante área é composta por amendoeiras e medronheiros; - Furo com capacidade de abastecimento para toda a propriedade; - Sistema de rega gota-a-gota em toda a área com controle controle automatizado e por setores. Na sua vertente urbana, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - Área urbana de 1.480 m2; - Casa do caseiro (construção mais antiga); - Casa pré-fabricada em madeira, completamente nova; - Possibilidade de construção adicional. #ref:1217-3407

Quinta com palacete Raúl Lino em Torres Novas. Localizada a 2km da autoestrada A23, a 10 minutos da Golegã e a uma hora de Lisboa. Esta quinta com 2,5 ha, com uma área total de construção de 1450 m2, é composta por um palacete e vários edifícios para habitação, espaço de festas, picadeiro e jardins. Com possibilidade de ser transformada num turismo rural com criação de cavalos. O Palacete com 591 m2 de construção e está dividido em 4 pisos, no piso de entrada encontramos três salas, um escritório, uma casa de banho, uma sala de jantar, uma cozinha e escadas de acesso aos pisos superiores e inferiores. No piso dos quartos dispõe de uma suite e possível closet ou escritório, quatro quartos, uma casa de banho e um closet independente. O torreão conta com lareira e vista desafogada sobre a quinta e arredores. No piso inferior conta com uma sala de bilhar e mais duas salas. Ao lado do palacete, temos diversas construções: - Edifício, térreo, virado para o largo da quinta com 3 casas, com 211 m2 - Edifício com cozinha, sala para organização de eventos e Adega, com 400 m2 - Edifício com cavalariça e arrecadação, com 250 m2 - Edifício com quarto, sala estar, sala de jantar, casa de banho e cozinha, localizada junto ao picadeiro, com arrecadações - 3 poços de água Características gerais: - Picadeiro - Cavalariça - Arrecadações - Poços - Lareira - Sala de bilhar - Sala de eventos - Adega Santarém é a capital do Ribatejo e está localizada no centro do país. Com excelentes acessibilidades, quer por estrada quer por via ferroviária, Santarém está ligada à tauromaquia, à arquitetura gótica e à gastronomia. Aqui se encontra um património histórico e cultural riquíssimo, das ruínas romanas às Igrejas, Conventos e Mosteiros do século XII, XIII e XIV, às Portas do Sol e à Porta de Santiago. Destaque também para o Museu Ferroviário e para o Museu do Campo Fernando Peralta, para o Mercado Municipal, a Janela Manuelina da Praça Sá da Bandeira e a Gruta do Algar do Pena, considerada a maior sala subterrânea de Portugal. A cidade de Santarém fica no alto de um planalto, com vista para a região da lezíria, fértil na produção de gado e agricultura. Assim se explica ser terra de boa mesa, beneficiando ainda da proximidade ao Rio Tejo que contribui para a gastronomia local com o seu peixe. A região também é conhecida pela produção de vinho. #ref:PROP-004192

Propriedade de 16 hectares, Casa Centenária com muito charme, diverso casario e olival tradicional. Casa Principal do ano 1659 com sala de estar, sala de jantar, ambas com lareira e ainda outras 2 salas de estar/visitas, uma delas também com lareira, 5 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira e uma com poliban), cozinha, corredor de circulação, arrecadação, Soalho à antiga portuguesa, janelas e portadas em madeira, tetos em madeira, exceto em 2 salas. Telhado novo em 2000. Páteo fechado com alpendre para 3 carros e 2 arrecadações. Edifícios antigos em ruína (antigos lagares), 2 casas de caseiros, ambas com sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho). Forno e arrecadação. Terreno com olival tradicional, 350 oliveiras centenárias (5000 kg azeitona/ano, 700 l de azeite) e várzeas terra limpa. A propriedade possui 3 poços e 1 furo e 2 frentes para a estrada de alcatrão. A 7 km de Torres Novas, a 2 km da Golegã, a 30 km de Santarém, a 25 km de Tomar e a 120 km de Lisboa. Estação da CP a 100 m. Foi feito um estudo prévio para um projeto de Turismo Rural na Quinta. Este estudo consiste na demolição de alguns edifícios, a construção de novos e a requalificação de edifícios existentes. A Casa principal seria completamente renovada e teria 5 quartos com casa de banho, ampla sala de estar e de jantar, com possibilidade de instalar 10 hóspedes. Três novos volumes integrados na paisagem, que estão divididos em pequenas casas individuais com um terraço e com vista para o campo. Um turismo feito para as famílias, com kids club, atividades com animais, campo de ténis, piscina e espaço wellness para relaxar. Outras atividades como passeios a cavalo e de bicicleta seriam também possíveis. As casas individuais, duplex, teriam uma pequena sala com sofá cama, casa de banho, kitchenette e quarto no piso superior, permitindo a estadia de uma família de duas a quatro pessoas. Estão previstas 13 casas, com possibilidade máxima de instalar 26 a 52 pessoas. Um pátio central representaria um importante espaço comum da Quinta, contemplando uma pérgola, onde seriam servidas as refeições no exterior, uma receção e o acesso ao kids club, com atividades para crianças. Na zona inferior da quinta, com vista para o campo, está previsto um longo espaço de miradouro com bar, piscina, espaço wellness, ginásio e um pavilhão para eventos. Caso tenha interesse em investir ou obter mais informações sobre este projeto não hesite em contactar-nos. #ref:QUI2273

Propriedade de 16 hectares, Casa Centenária com muito charme, diverso casario e olival tradicional. Casa Principal do ano 1659 com sala de estar, sala de jantar, ambas com lareira e ainda outras 2 salas de estar/visitas, uma delas também com lareira, 5 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira e uma com poliban), cozinha, corredor de circulação, arrecadação, Soalho à antiga portuguesa, janelas e portadas em madeira, tetos em madeira, exceto em 2 salas. Telhado novo em 2000. Páteo fechado com alpendre para 3 carros e 2 arrecadações. Edifícios antigos em ruína (antigos lagares), 2 casas de caseiros, ambas com sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho). Forno e arrecadação. Terreno com olival tradicional, 350 oliveiras centenárias (5000 kg azeitona/ano, 700 l de azeite) e várzeas terra limpa. A propriedade possui 3 poços e 1 furo e 2 frentes para a estrada de alcatrão. A 7 km de Torres Novas, a 2 km da Golegã, a 30 km de Santarém, a 25 km de Tomar e a 120 km de Lisboa. Estação da CP a 100 m. Foi feito um estudo prévio para um projeto de Turismo Rural na Quinta. Este estudo consiste na demolição de alguns edifícios, a construção de novos e a requalificação de edifícios existentes. A Casa principal seria completamente renovada e teria 5 quartos com casa de banho, ampla sala de estar e de jantar, com possibilidade de instalar 10 hóspedes. Três novos volumes integrados na paisagem, que estão divididos em pequenas casas individuais com um terraço e com vista para o campo. Um turismo feito para as famílias, com kids club, atividades com animais, campo de ténis, piscina e espaço wellness para relaxar. Outras atividades como passeios a cavalo e de bicicleta seriam também possíveis. As casas individuais, duplex, teriam uma pequena sala com sofá cama, casa de banho, kitchenette e quarto no piso superior, permitindo a estadia de uma família de duas a quatro pessoas. Estão previstas 13 casas, com possibilidade máxima de instalar 26 a 52 pessoas. Um pátio central representaria um importante espaço comum da Quinta, contemplando uma pérgola, onde seriam servidas as refeições no exterior, uma receção e o acesso ao kids club, com atividades para crianças. Na zona inferior da quinta, com vista para o campo, está previsto um longo espaço de miradouro com bar, piscina, espaço wellness, ginásio e um pavilhão para eventos. Caso tenha interesse em investir ou obter mais informações sobre este projeto não hesite em contactar-nos. #ref:QUI2220