Casas e apartamentos para venda em Valpaços, Vila Real, até 200.000 €, até 5000 m²

Slow Living em Trás-os-Montes | Moradia T4 com 9.260 m² de terrenos Há propriedades que são mais do que uma casa. Esta é uma delas. Localizada em Cabanas, Carrazedo de Montenegro, no concelho de Valpaços, esta moradia T4 representa uma oportunidade para quem procura espaço, natureza e a possibilidade de criar um projeto próprio no coração de Trás-os-Montes. Inserida num lote de 960 m², a moradia tem 257 m² de área bruta de construção e mantém o carácter tradicional das casas da região. A propriedade dispõe de: - 4 quartos - 128 m² de área de implantação - Poço - Nascente - Árvores de fruto - Forno tradicional a lenha - Terraço com vistas abertas sobre a serra - Telhado recentemente substituído O forno tradicional poderá ser recuperado, preservando um dos elementos mais genuínos da vida rural transmontana. 9.260 m² de terrenos de cultivo A venda inclui ainda 7 terrenos destinados a cultivo, com uma área total de 9.260 m². Uma área de terreno que permite imaginar diferentes possibilidades: agricultura, horta e pomar, produção para consumo próprio, agricultura biológica ou mesmo a integração dos terrenos num projeto de turismo rural. Para quem procura mais do que uma casa, existe aqui espaço, terra e liberdade para criar um projeto próprio. Uma casa para viver ou um projeto para desenvolver Esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes objetivos: Habitação permanente Casa de férias ou segunda habitação Casa para reunir família e amigos Projeto agrícola Turismo rural Carrazedo de Montenegro é uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Valpaços, numa região conhecida pela Castanha Judia, pelos olivais, vinhas e paisagens características de Trás-os-Montes. A localização permite ainda um acesso fácil a Valpaços, Chaves e Vila Pouca de Aguiar, permitindo desfrutar de uma região rica em gastronomia, património, natureza e termas. Aqui, o tempo tem outro ritmo. E talvez seja precisamente isso que procura. Uma propriedade com história, terra e potencial, para transformar num lugar verdadeiramente seu. Slow Living in Trás-os-Montes | 4-Bedroom House with 9,260 m² of Land Some properties are more than just a home. This is one of them. Located in Cabanas, Carrazedo de Montenegro, in the municipality of Valpaços, this 4-bedroom house offers an opportunity for those looking for space, nature and the possibility of creating their own project in the heart of Trás-os-Montes. Set on a 960 m² plot, the house has 257 m² of gross construction area and retains the traditional character of the region’s homes. The property features: - 4 bedrooms - 128 m² footprint - Well - Natural spring - Fruit trees - Traditional wood-fired oven - Terrace with open views over the mountains - Recently replaced roof The traditional oven can be restored, preserving one of the most authentic elements of rural life in Trás-os-Montes. 9,260 m² of cultivation land The sale also includes 7 plots of land intended for cultivation, with a total area of 9,260 m². This substantial area of land offers many possibilities: growing vegetables and fruit, producing your own food, organic farming or even incorporating the land into a rural tourism project connected to nature and country living. For those looking for more than a house, there is space, land and freedom here to create a project of your own. A home to live in or a project to develop This property can suit different purposes: Permanent residence Holiday or second home A place to gather family and friends Agricultural project Rural tourism Carrazedo de Montenegro is one of the most emblematic villages in the municipality of Valpaços, in a region known for its Judia chestnuts, olive groves, vineyards and characteristic Trás-os-Montes landscapes. The location also offers easy access to Valpaços, Chaves and Vila Pouca de Aguiar, allowing you to enjoy a region rich in gastronomy, heritage, nature and thermal waters. Here, time moves at a different pace. And perhaps that is exactly what you are looking for. A property with history, land and potential, ready to become a place that is truly your own. ;ID RE/MAX: 123631517-2 #ref:123631517-2

2 Moinhos / Azenhas, em ruína, inseridas em terreno com 1500m2, com margem de rio privada (Rio Calvo). Inseridos numa rua com vários moinhos já reconstruídos. Localizados num cenário único de grande beleza natural, no percurso PR3 da Ecovia do Rabaçal, no concelho de Valpaços. Com água do poço e luz a 100metros. Prontos a escriturar, com toda a documentação legal em ordem. Uma oportunidade de investimento num local único, ideal para amantes da natureza, caminhadas, observação da fauna e flora e atividades ao ar livre. Apesar da envolvente rural e serena, o acesso as povoações vizinhas é fácil, permitindo desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade dos principais serviços das imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:MOL_791

Moradia na aldeia de Vales com 4 quartos inserida em terreno com mais de 4000m2. Esta moradia, no rés do chão apresenta espaço de garagem para 4 viaturas e demais arrumos. No piso superior, habitacional, encontramos, cozinha com lareira, sala, casa de banho com banheira e quatro quartos. Em torno da moradia existe uma varanda que permite usufruir de uma bonita vista panorâmica, assim como, da excelente exposição solar. A moradia fica inserida em terreno que possibilita várias possibilidades de utilização. Oportunidade a 20 minutos de Valpaços. #ref:CAS_391

Moradia composta por 3 pisos com excelente potencial para habitação própria ou investimento, possibilidade de adaptar divisões as sua necessidades. Localizada em Carrazedo de Montenegro, numa zona tranquila , ideal para quem valoriza qualidade de vida. #ref:CAS_373

Moradia em banda V3 nos Possacos, construída em pedra e com bom potencial de reabilitação. A distribuição do imóvel é a seguinte: rés do chão composto por anexos amplos, adequados para arrumos, garagem ou ampliação da área útil; primeiro piso com cozinha, sala de estar e casa de banho; segundo piso com três quartos. A propriedade dispõe de estores elétricos e instalação elétrica renovada. No exterior conta com terreno envolvente com árvores de fruto, ideal para horta, jardim ou zona de lazer. Solução indicada para investimento ou habitação própria, com elevada margem de valorização após remodelação. #ref:CAS_342

Moradia V3 na aldeia de Água Revês Moradia com 2 andares, no rés do chão temos a garagem. No piso superior temos um grande terraço, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha com lareira, e sala de jantar e estar. Tem ainda vários arrumos. Destaque para a localização e pelas áreas #ref:HAB_415

Imagine acordar com o silêncio das montanhas de Trás-os-Montes, o aroma do café a filtrar pela cozinha de pedra e a luz dourada a entrar pelas janelas de uma casa que ganhou nova vida pelas suas mãos. Esta moradia T2, construída em 1937 no coração de Poçassos, Valpaços, é mais do que um imóvel é um projecto de vida. Com 80 m² de estrutura sólida em pedra, 2 quartos e 1 WC, oferece o raro equilíbrio entre a autenticidade da arquitectura transmontana e a liberdade de criar um espaço totalmente ao seu gosto. A poucos minutos da R206 e do centro de Valpaços, a casa beneficia de uma localização tranquila sem isolar-se do mundo. A região está a viver um renascimento: investimento público, crescimento do turismo rural e uma comunidade que recebe quem chega de braços abertos. Seja para habitação permanente, casa de férias, ou como investimento em alojamento local (com benefícios fiscais para reabilitação em ARU), esta é uma oportunidade que não espera. Por 35.000 €, está a adquirir não apenas uma casa, mas a possibilidade de escrever um novo capítulo o seu. Marque já a sua visita e descubra o potencial que esta moradia tem para si. Imagine waking up to the silence of the Trás-os-Montes mountains, the aroma of coffee filtering through the stone kitchen, and the golden light streaming through the windows of a house that has been given new life by your hands. This 2-bedroom house, built in 1937 in the heart of Poçassos, Valpaços, is more than just a propertyit’s a life project. With 80 m² of solid stone structure, 2 bedrooms and 1 bathroom, it offers the rare balance between the authenticity of Trás-os-Montes architecture and the freedom to create a space entirely to your liking. Just minutes from the R206 and the center of Valpaços, the house benefits from a tranquil location without being isolated from the world. The region is experiencing a renaissance: public investment, growth in rural tourism, and a community that welcomes newcomers with open arms. Whether for permanent residence, a holiday home, or as an investment in local accommodation (with tax benefits for rehabilitation in ARU), this is an opportunity you won’t expect. For €35,000, you’re acquiring not just a house, but the possibility of writing a new chapteryour own. Schedule your visit now and discover the potential this house has for you. Imaginez-vous vous réveiller au calme des monts Trás-os-Montes, bercé par l’arôme du café qui embaume la cuisine en pierre, et baigné par la douce lumière dorée qui inonde cette maison que vous avez réinventée. Cette maison de deux chambres, construite en 1937 au cœur de Poçassos, dans le Valpaços, est bien plus qu’une simple propriété : c’est un projet de vie. Avec ses 80 m² de structure en pierre massive, ses deux chambres et sa salle de bain, elle offre un équilibre rare entre l’authenticité de l’architecture de Trás-os-Montes et la liberté de créer un espace à votre image. À quelques minutes seulement de la R206 et du centre de Valpaços, la maison bénéficie d’un emplacement paisible sans être isolée du monde. La région connaît un véritable renouveau : investissements publics, essor du tourisme rural et une communauté chaleureuse qui accueille les nouveaux arrivants à bras ouverts. Que ce soit pour y vivre à l’année, y passer des vacances ou investir dans l’hébergement local (avec des avantages fiscaux pour la réhabilitation en ARU), voici une opportunité inattendue. Pour 35 000 €, vous acquérez bien plus qu’une maison : vous vous offrez la possibilité d’écrire un nouveau chapitre de votre vie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette maison. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411388-147

Imóvel composto por duas moradias independentes, inseridas num terreno com cerca de 5000m2. A primeira moradia é composta por cozinha com lareira com acesso ao exterior, sala, 4 quartos e WC. No exterior existe um alpendre com um pequeno jardim. Esta área habitacional tem acesso térreo. No piso superior, existe a possibilidade de ampliação e aproveitamento para área habitacional sendo que neste espaço há ainda um terraço. A segunda habitação está em estado bruto pelo que nunca foi habitada, necessitando de intervenção total. Ambas as moradias possuem espaço destinado a garagem. Destaque para o terreno com poço com quase 5000m2 de área com várias árvores de fruto proporcionando um ambiente tranquilo e contacto com a natureza. Oportunidade de investimento a 15 minutos de Valpaços. #ref:CAS_434

Moradia acolhedora situada em Sobrado, apenas a 9 minutos do centro de Carrazedo de Montenegro, vila com serviços públicos principais. A casa dispõe de uma cozinha ampla com lareira, ideal para momentos em família. A sala e a cozinha têm acesso a uma varanda comum, garantindo ligação ao exterior. O imóvel conta com placa em todo o piso, mantendo ainda soalho num dos quartos e na sala. A moradia possui ainda um corredor espaçoso, dois quartos com mosaico e uma casa de banho com banheira. No piso inferior, encontramos duas zonas de arrumos em pedra natural, e do outro lado da moradia uma entrada independente para garagem para um carro. Neste espaço há ainda um espaço para arrumos. Boa Oportunidade para quem procura tranquilidade e conforto. #ref:HAB_370

Habitação situada na tranquila aldeia de Pereiro, no concelho de Valpaços. Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. No piso superior, a habitação dispõe de três quartos, uma cozinha com lareira, um WC, uma ampla sala de estar, uma marquise e um grande terraço. O rés-do-chão destina-se a arrecadação e armazém de lenha, podendo também ser utilizado como garagem. Uma excelente oportunidade como residência própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. #ref:HAB_436

Moradia em Lilela, inserida num amplo terreno com mais de 3000m2, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. Este imóvel na sua área habitacional, dispõe de cozinha com lareira, criando um ambiente acolhedor e tradicional, assim como, três quartos e uma casa de banho. A varanda existente permite os acessos independentes às respetivas divisões, destacando-se pela vista para a serra e boa exposição solar. No rés do chão a moradia apresenta várias divisões para arrumos um dos quais com forno tradicional a lenha e ainda um outro com lagar. Terreno amplo com Olival a produzir anualmente. Imóvel com grande potencial seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. A 12 minutos de Valpaços e de Mirandela. #ref:CAS_447

Moradia isolada localizada em Aveleda, Valpaços, inserida num lote de terreno de 616 m² com uma generosa área bruta de construção de 380 m². A habitação principal distribui-se funcionalmente por dois pisos com três quartos, contando ainda com uma cave que oferece excelente potencial de arrumação ou aproveitamento. No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas áreas de lazer, que incluem varanda, terraço e quintal, complementados por um anexo de apoio ideal para arrumos ou utilizações adicionais. ?Beneficiando de quatro frentes com excelente exposição solar e acabamentos de charme em pedra natural, o imóvel apresenta-se como uma solução versátil para habitação própria ou para um projeto de investimento e reabilitação. Moradia situada numa zona tranquila e vista desafogada sobre o campo, com enorme potencial para diferentes projetos habitacionais ou turísticos numa zona rural de eleição. #ref:CAS_430

Moradia unifamiliar com 4 quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. Garagem e arrecadação. A moradia está situada num terreno com 2 650 metros. Boa localização e com boas ligações de transportes. #ref:CAS_442

Moradia T3 totalmente equipada e mobilada localizada em Bouçoães - Valpaços. 2 Pisos, sala com lareira, 3 quartos e wc Pronta a habitar Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel para habitação própria, para férias OU INVESTIMENTO Certificação energética F Venha conhecer aquela que pode ser a sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL #ref:CAS_2992

Apresentamos esta simpática moradia situada em Água Revés, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. No primeiro andar, a casa dispõe de 1 quarto, casa de banho completa e uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e prático para o dia a dia. O rés do chão é composto por uma ampla garagem com excelente acesso e zona de arrumos, oferecendo bastante espaço para estacionamento e armazenamento. A moradia encontra-se bem cuidada, pronta a habitar, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria, como para investimento ou casa de fim de semana. Localizada numa zona calma, com bons acessos e envolvente típica da região, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:CAS_378

Descubra esta encantadora moradia de pedra no coração de Vilarandelo, onde a tradição e a funcionalidade se encontram de forma única. Com uma fachada que espelha a rica herança arquitetónica da região, esta propriedade oferece três quartos confortáveis e uma casa de banho, além de dispor de uma garagem individual. No piso inferior, uma loja comercial com sistema de extração abre caminho para oportunidades de investimento incontestáveis, seja para comércio local ou novos projetos. A apenas cinco minutos de Valpaços, a localização é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Esta é uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização. #ref:HAB_440

Moradia T3 para total restauro, localizada em Bouçoães, inserida num terreno com 791m2, ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar uma habitação personalizada num ambiente tranquilo. #ref:HAB_448

Moradia inserida em terreno com 2900m2 em Valpaços. Com interior para reconstrução, já possui algumas janelas com vidro duplo. Destaque para o poço existente. #ref:CAS_231