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35.000 €
3 quartos
Área bruta 200 m²
Terreno 372 m²
Moradia antiga, geminada e usada para recuperação, situada na freguesia de Abaças, zona vinhateira do Alto Douro . Esta moradia com uma área de 144 m2 de construção, dividida em 2 pisos, distribui-se da seguinte forma: - R/C - lagar e loja de arrumos; - 1º piso - sala, 3 quartos sendo 1 interior, cozinha, casa de banho, corredor; existe igualmente um anexo com 2 divisões; - terreno c/ aproximadamente 245 m2 composto com vinha em produção; - dispõe de electricidade e água da companhia; A habitação situa-se no núcleo central da aldeia, disfruta de boa exposição solar, vistas desafogadas e excelentes acessos por estrada asfaltada. Localizada a 16 kms de Vila Real, 10 kms da zona industrial e dos acessos à IP4 e A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057121
265.000 €
3 quartos
Área bruta 354 m²
Terreno 240 m²
| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria exterior em pedra com balaustrada de acesso ao 1.º piso | Anexo | - Edifício independente em tijolo - Estado de conservação: fraco | Distâncias e Acessos | - Estrada Nacional 313-1: 3 km (~4 min) - Nó de Acesso à A24 / A4: 10 km (~11 min) - Regia-Douro Park / Zona Industrial de Constantim: 11 km (~12 min) - UTAD (Universidade): 13 km (~14 min) - Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 15 km (~16 min) - Centro de Vila Real: 15 km (~16 min) - Peso da Régua: 20 Km (~25 min) #ref:CAS_1192

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