Escritórios para venda em Lisboa, a partir de 1.100.000 €

Excelente oportunidade para adquirir um escritório de grande dimensão numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa: a Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas. Situado num andar alto, em edifício de prestígio com elevador, este escritório destaca-se pela sua área muito generosa e pela enorme versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se organizado com divisões, permitindo uma utilização funcional para gabinetes, salas de reunião, zonas administrativas ou áreas de trabalho independentes. No entanto, pela amplitude dos espaços, poderá também ser facilmente adaptado a uma configuração em open space, ou reorganizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, clínica, consultório, sociedade de advogados, atelier ou sede empresarial. O imóvel contempla ainda um lugar de estacionamento com capacidade para acomodar até três viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade, onde o estacionamento é escasso e muito procurado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório. A Avenida Marquês de Tomar beneficia de uma envolvente urbana de elevada qualidade, próxima do Saldanha, Campo Pequeno, Gulbenkian, Avenida da República e El Corte Inglés. Trata-se de uma zona muito bem servida por transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas imediações, garantindo excelentes acessibilidades tanto para colaboradores como para clientes. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis, serviços, ginásios e equipamentos culturais, tornando este endereço especialmente atrativo para empresas que valorizam centralidade, imagem institucional e conveniência no dia a dia. Ideal tanto para investimento, com forte potencial de arrendamento, como para instalação da nova casa da sua empresa, este escritório reúne localização, área, estacionamento e prestígio num só imóvel. #ref:LOT2616MM

Escritório com 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa e 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência. Tem também 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda 1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha na cave e também arrecadação com 4 parqueamentos ambos no 1º piso. Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral. Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio. A 700m do Metro de Entre Campos. A 900m do Metro da Cidade Universitária. EN Office floor with 10 offices, 8 toilets, kitchen sink and 1 storage room with access via one of the emergency exits. It has 2 large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance. It also has 1 storage room and 2 double parking spaces lined up in the basement and also a storage room with 4 parking spaces, both on the 1st floor. Condominium worth €1,408.73 / Quarterly. Central and consolidated area of the city, predominantly buildings for housing, services and commerce. 700m away from the Entre Campos Metro. 900m away from the Cidade Universitária Metro. #ref:24-IV-0162

Escritório com 251 m2 em localização estratégica nas Avenidas Novas em Lisboa. Com grande diversidade de comércio tradicional e de transportes públicos, próximo do El corte Inglês e Gulbenkian, encontra-se numa avenida movimentada com passeios largos e ciclovia, dispõe de vários espaços comerciais, o que se torna num grande atrativo para várias vertentes de negocio. Este escritório está Inserido num edifício de escritórios com serviço de receção e estacionamento, encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido totalmente renovado em 2019. É composto por receção com 23 m2, sala de formação/reuniões com 26,3 m2, sala em open space com 76,6 m2, 2 gabinetes, copa equipada, sala técnica e 3 lugares de estacionamento. Destaca-se pelas suas amplas janelas em todas as salas e gabinetes proporcionando a entrada de bastante luz natural. Para além do ar condicionado central do edifício, cada sala tem ar condicionado individual. Os lavabos encontram-se fora do escritório, na zona comum do piso. O edifício está equipado com porta de segurança, serviço de portaria/receção, 3 elevadores, estacionamento em cave, ar condicionado. Características: - Imóvel renovado - Ar condicionado em todas as divisões - Copa equipada - Vidros duplos - Porta blindada - Portões Automáticos na entrada e na garagem - Iluminação Led no interior Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-031120

Apresentamos-lhe um escritório de grandes dimensões, no coração de Lisboa. Este luminoso escritório, possui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa, divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha na cave do prédio. Se procura um local para desenvolver a atividade da sua empresa bem no coração da cidade, pode ser esta a solução ideal! #ref: 147478

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis. Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório. Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído) São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m. Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B. Outras distâncias relevantes: A pé: Lidl: 3 Min Staples: 5 min Decathlon: 6 min Loja CTT: 7 min Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min De carro: Parque das nações: 3 min Hospital CUF Descobertas: 4 min Fábrica do Braço de Prata: 5 min Estação do Oriente: 7 min Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min Estação de Sta. Apolónia: 11 min Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50. #ref:KWPT-019348

Situado em zona residencial com algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos que compõem o conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo, encontramos este escritório com área total de 2400m2 com 19 lugares de estacionamento na cave. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização, é composta por: - todo o piso da subloja - parte do piso do rés de chão - todo o piso da sobreloja Tem acabamentos constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de subloja, rés de chão e sobreloja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, privilegiada, tranquila e que está localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Zona bem servida de transportes público e com fácil acesso às autoestradas. Marque uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:KWPT-004699

Pretende um espaço único na localização mais prestigiada de Portugal? Apresentamos este magnífico imóvel de características raras, situado em plena Avenida da Liberdade. Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este espaço oferece uma versatilidade incomparável num dos mercados imobiliários mais valiosos da Europa. Ocupando um piso total com uma disposição inteligente, o imóvel está atualmente dividido em duas alas independentes, ideal para rentabilização imediata ou expansão: Metade da fração está pronta a entrar (renovada) com: - 7 Salas de escritório amplas e com excelente luminosidade natural. - 1 Sala de reuniões executiva. - Cozinha totalmente renovada e equipada, em pleno funcionamento. - 2 instalações sanitárias completos com acabamentos modernos - Sala técnica A outra metade com potencial de valorização (a necessitar de renovação) com: - 7 salas de escritório. - 1 Sala de reuniões. - Cozinha - 2 instalações sanitárias - Sala técnica Destaques e Comodidades - Climatização: Sistema de Ar Condicionado (AC) instalado. - Estacionamento: 6 lugares de garagem privativos (uma raridade absoluta na Avenida da Liberdade). - Segurança e Conforto: Edifício com serviço de porteiro 24 horas. Este imóvel proporciona três cenários de investimento únicos: - Sede Corporativa Global: União de ambas as alas para criar um grande escritório de prestígio com mais de 13 salas. - Duplo Rendimento Comercial: Manutenção da divisão atual para criar 2 escritórios independentes. - Conversão Residencial de Luxo: Excelente oportunidade para transformar o espaço num produto residencial premium, sendo ideal para um apartamento T6 grande ou para a criação de dois grandes apartamentos de luxo de T2 ou T3. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa ou o seu património no topo de Lisboa. #ref:LANE_8255

Escritório para venda no Edifício Tridente, em Entrecampos, localizado no 3º piso, com uma área total de 771 m². O espaço está organizado de forma funcional, dispondo de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, uma divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 áreas amplas e um corredor central que liga à zona de receção, posicionada estrategicamente junto à entrada. Adicionalmente, inclui uma arrecadação de 12 m² e 2 lugares de estacionamento duplos em linha na cave. A Rua Sousa Lopes, em Entrecampos, é uma zona de grande prestígio tanto para escritórios como para residências. A área conta com uma excelente oferta de comércio e serviços, tornando-a muito atrativa para empresas. Os acessos rodoviários são rápidos e diretos, graças à proximidade das principais vias de Lisboa, como a Avenida da República e a 2ª Circular. Em termos de transportes públicos, a localização é privilegiada, com a estação de metro e comboio de Entrecampos e várias linhas de autocarro a garantir fácil mobilidade para qualquer parte da cidade. #ref:W4977

Emblemático escritório no Conde Redondo, na freguesia de Santo António em Lisboa. Imóvel destinado a Comércio/Serviços e dispõe de uma grande variedade de transportes públicos, comércio e serviços na sua envolvente. Encontra-se numa localização muito central e com fáceis acessos às principais autoestradas e numa rua de grande afluência rodoviária e pedonal. O imóvel está atualmente a ser utilizado como escritórios, mas poderá ser alterado o seu uso ou a sua afetação. Todas as divisões existentes poderão ser facilmente removídas ou adaptadas em função da disposição pretendida. O imóvel apresenta 3 andares, Cave, RC e 1 andar (sendo que a entrada para o 1º andar é independente) O Edifício contém apenas uma fração por piso e têm 2 elevadores. Composição atual: Total de 17 gabinetes e 3 Salas de apoio: 15 Gabinetes de Escritórios 2 Salas de Apresentações/Reuniões 1 Sala de Servidores 1 Sala de Arquivo 1 Despensa Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL ENG: Emblematic office in Conde Redondo, in the parish of Santo António in Lisbon. Property intended for Trade/Services and has a wide variety of public transport, trade and services in its surroundings. It is in a very central location and with easy access to major highways and a street of great affluence road and pedestrian. The property is currently being used as offices, but may be changed its use or its affectation. All existing divisions could be easily removed or adapted according to the desired layout. The property has 3 floors, basement, RC and 1 floor. The Building contains only one fraction per floor and has 2 lifts. Current Composition: Total of 17 offices and 3 support rooms: 15 Office Rooms. 2 Presentation/Meeting Rooms 1 Server Room 1 Archive room 1 Storage Room Come and visit your next investment We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL FR: Bureau emblématique à Conde Redondo, dans la paroisse de Santo António à Lisbonne. La propriété est destinée au commerce et aux services et dispose d’une grande variété de transports publics, de commerces et de services dans ses environs. Il se trouve dans un emplacement très central et avec un accès facile aux principales autoroutes et une rue de grande affluence routière et piétonne. La propriété est actuellement utilisée comme bureaux, mais peut être changée d’usage ou d’affectation. Toutes les divisions existantes peuvent être facilement supprimées ou adaptées selon la disposition souhaitée. La propriété a 3 étages, sous-sol, RC et 1 étage. Le bâtiment ne contient qu’une seule fraction par étage et dispose de 2 ascenseurs. Composition actuelle : Total de 17 bureaux et 3 salles de soutien : 15 bureaux. 2 salles de présentation/réunion 1 salle de serveurs 1 salle d’archives 1 garde-manger Venez visiter votre prochain investissement Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons d’innombrables solutions pour l’accomplissement de votre entreprise. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL ES: Oficina emblemática en Conde Redondo, en la parroquia de Santo António en Lisboa. Inmueble destinado a Comercio/Servicios y cuenta con una amplia variedad de transporte público, comercio y servicios en su entorno. Se encuentra en una ubicación muy céntrica y con fácil acceso a las principales autopistas y una calle de gran afluencia vial y peatonal. El inmueble actualmente está siendo utilizado como oficinas, pero se puede cambiar su uso o su afectación. Todas las divisiones existentes podrían ser fácilmente eliminados o adaptados de acuerdo a la disposición deseada. La propiedad tiene 3 plantas, sótano, RC y 1 piso. El edificio contiene sólo una fracción por piso y tiene 2 ascensores. Composición actual: Total de 17 oficinas y 3 salas de apoyo: 15 Despachos. 2 Salas de Presentaciones/Reuniones 1 Sala de Servidores 1 Sala de archivos 1 Despensa Somos intermediarios de crédito, certificados por el Banco de Portugal, con número de registro 6995. Disponemos de todos los medios necesarios para realizar o mejorar su financiación, ¡sin ningún coste ni inconveniente para usted! Venga a conocernos. Tenemos numerosas soluciones para realizar su negocio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL普通话: 位于Conde Redondo的标志性办公室，位于里斯本的圣安东尼奥教区 该物业打算用于贸易/服务，周围有各种公共交通贸易和服务 它处于非常中心的位置，可以方便地到达主要的高速公路和一个非常富裕的道路和行人的街道 该物业目前被用作办公室，但可以改变其用途或影响 所有现有的分区可以很容易地被拆除或根据所需的布局进行调整 该物业有3层，地下室，RC和1层 大楼每层只包含一个部分，有2部电梯 目前的组成： 共有17间办公室和3间辅助室： 15间办公室 2个演示/会议厅 1个服务器室 1间档案室 1个茶水间 来参观你的下一个投资 #ref:C0468-00323

Edifício de escritórios | 500 m2 | Lugares de garagem | Totalmente remodelado | São Vicente ATENÇÃO INVESTIDORES: Imóvel para Golden Visa ou para quem procura rentabilidade. Com uma Yield de 5.4%. Com possibilidade de arrendamento pelo valor mensal de 12.500€. Edifício de escritórios para venda, situado em São Vicente, Lisboa. Antigo palacete, totalmente remodelado com muito charme e transformado em escritórios. Com 500 m2 de área bruta privativa, elevador e lugares de garagem. Possibilidade de transformar em habitação. Distribuído por 4 andares, com: 5 salas 2 casas de banho 2 copas bastidores casa das máquinas 3 escritórios zona de estar Situado no centro da cidade de Lisboa, próximo do Jardim da Graça, do Castelo de São Jorge e do Panteão Nacional. Paragem de elétrico a 5 minutos, paragem de autocarro a 6 e estação de metro a 10. De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531414-1122

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI. #ref:KWPT-027008

Escritório de 320 m2 inserido em Edifício de Escritórios de referência na Avenida da Liberdade. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Não perca esta excelente oportunidade na zona mais premium de Lisboa! #ref:OFI_1183

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: - Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo - Zona estabilizada e predominantemente residencial - Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses - Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da áreaCaracterísticas do Edifício: - Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 - Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 - Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas - Caixilharias em alumínio com vidros simples - 2 caves destinadas a estacionamento privativoDistribuição do Espaço: - Área total: 2.400 m² - Inclui: - Todo o piso da Sub-Loja - Parte do Rés-do-Chão - Todo o piso da Sobreloja - 19 lugares de estacionamento na cave - 4 entradas independentes a partir do exterior - Acesso ao estacionamentoInfraestruturas e Equipamentos: - Divisórias em alvenaria e pladur - Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico - Tectos falsos - Sistema de ar condicionado - Sistema de deteção de incêndios e intrusão - Rede estruturada de dados e voz - Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 - €2.151,30 Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. ____________________________________________________________________________________ Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo - a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: - Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River - Stabilized, predominantly residential neighborhood - Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium - Ground-floor commercial units integrated in the urban complexBuilding Overview: - Urban building with 16 floors, built in the 1980s - Exterior maintenance completed in 2002 - Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls - Aluminum window frames with single glazing - Two underground levels for private parkingSpace Layout: - Total area: 2,400 sqm - Includes: - Entire Lower Ground Floor - Part of the Ground Floor - Entire Mezzanine Floor - 19 parking spaces in the underground garage - 4 independent entrances - Parking access Facilities & Features: - Partition walls in brick and plasterboard - Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas - False ceilings - Air conditioning system - Fire and intrusion detection systems - Structured voice and data network - Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 - €2,151.30 Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231403-11

Excelente escritório englobando todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. - Área Bruta do escritório: 2.794 m2 - Área Sub-Loja: 1.040 m2 - Área R/Chão: 778 m2 - Área Sobreloja: 976 m2 - 19 Lugares de estacionamento na Cave A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. #ref:PROP-000807