1.750.000 €
Escritórios para venda em Misericórdia, Lisboa, Lisboa, até 2.600.000 €
5 anúncios
720.000 €
980.000 €
995.000 €
720.000 €
Área bruta 81 m²
Escritório com 81m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de charme na rua Garrett, a principal artéria do Chiado. Este imóvel está inserido num terceiro andar com elevador no Chiado, uma zona com acesso a todos os meios de transporte, todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Com acesso fácil à estação do Cais do Sodré, Metro e diversos parques de estacionamento nas proximidades. Excelente oportunidade para investimento. Com contrato de arrendamento até 06/2024 a gerar uma yield de 5%. O Chiado é um dos mais emblemáticos e exclusivos bairros de Lisboa caracterizado pela ampla oferta cultural, gastronómica e dinamismo comercial. Localiza-se numa das colinas que traça os limites da Baixa de Lisboa e é conhecido como o centro moderno da cidade. É uma das zonas com maior procura da capital #ref:29859
1.750.000 €
Área bruta 316 m²
Este escritório, localizado numa das zonas mais prestigiadas do centro histórico de Lisboa, oferece uma área útil de 203,68 m² (315,94 m² brutos) e uma combinação pouco comum entre localização, funcionalidade e comodidade com 4 lugares de garagem e uma arrecadação incluídos. Inserido num edifício de 2006, apresenta-se em bom estado e com potencial de rentabilidade de 5%, tornando-se uma opção segura para investidores que procuram ativos premium com rendimento garantido. Está a escassos 4 minutos a pé da estação de comboio do Cais do Sodré, da Praça do Comércio e do metro do Baixa-Chiado um triângulo de acessos difícil de igualar em Lisboa. A zona é altamente valorizada tanto pelo tecido empresarial como pelo turismo, o que aumenta o potencial de valorização a médio/longo prazo. Para empresas, oferece prestígio e centralidade; para investidores, uma localização consolidada e procura constante. Um espaço pensado para quem valoriza localização, acessibilidade e retorno com baixa rotação. Marque já a sua visita e descubra porque este escritório no coração de Lisboa é mais do que um espaço é um ativo que trabalha para si #ref:C0364-04323
460.000 €
Área bruta 87 m²
Sobreloja com 85 m² de área bruta privativa, ideal para renovação total. Inserido numa das localizações mais vibrantes de Lisboa, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar um projecto à medida. Com enorme potencial de adaptação, pode acolher facilmente um escritório moderno, um showroom diferenciado, um estúdio criativo ou mesmo um armazém urbano. Localizado em pleno Cais do Sodré, a escassos metros da Rua Rosa e da Rua do Alecrim, beneficia de uma zona em contínua valorização e com grande movimento pedonal. Esta envolvente dinâmica torna-o particularmente atractivo tanto para utilização própria como para fins de investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já uma visita. #ref:C0364-05516
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980.000 €
Área bruta 184 m²
No coração cultural e financeiro de Lisboa, junto ao Largo do Calhariz e à Calçada do Combro, encontra-se este magnífico escritório de rés-do-chão na Rua Luz Soriano. Uma propriedade singular que redefine o conceito de espaço de trabalho premium, fundindo o glamour da traça antiga com a máxima sofisticação contemporânea. Com uma entrada totalmente independente do edifício, o acesso faz-se através de duas imponentes portadas de vidro que inundam o imenso hall de entrada de luz natural. O interior é marcado por uma atmosfera de exclusividade, onde se destacam dois arcos de pedra originais perfeitamente restaurados e um sublime piso de madeira em tábua corrida. O espaço foi estrategicamente projetado em 3 áreas distintas, combinando perfeitamente a privacidade com a fluidez corporativa: Hall de Entrada & Receção: Uma área ampla que acomoda duas secretárias de trabalho, apoiada por uma copa de design moderno, duas casas de banho (masculina e feminina) e um elegante gabinete individual fechado a vidro. Sala de Trabalho em Open Space: Um espaço versátil com duas frentes de luz natural (janela e portada). Dispõe de uma porta de vidro monumental que permite total isolamento e acústica em momentos que exijam máxima privacidade. Sala de Reuniões de Prestígio: Totalmente fechada a vidro, beneficiando de excelente luminosidade natural através de uma portada com acesso direto a um pequeno e exclusivo espaço exterior. Conforto Técnico e Comodidades Raras: Climatização de Topo: Equipado com sistema de AVAC central embutido, garantindo conforto térmico invisível e silencioso. Estacionamento Excecional no Chiado: O imóvel beneficia de um contrato de avença ativo para 6 lugares de garagem privados num parque a apenas 50 metros de distância, com um valor altamente competitivo de 200€ por lugar. Uma solução definitiva e de rara conveniência para esta zona histórica da cidade. Um escritório com uma assinatura estética inconfundível, perfeito para sediar uma embaixada, uma family office, uma sociedade de advogados de prestígio ou uma marca internacional que não abdica de representatividade, centralidade e sofisticação no Chiado. Agende a sua visita privada Venha conhecer de perto o glamour e a funcionalidade deste espaço único. Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contacto. Descubra a nova morada de prestígio para o seu negócio no Chiado. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%. #ref:KWPT-033022
995.000 €
Área bruta 230 m²
Investimento Premium: O seu próximo projeto nasce no coração da Rua de São Paulo No vibrante Cais do Sodré, uma verdadeira tela em branco espera pela visão de um investidor ou de quem sonha com uma casa irrepetível. Localizado na emblemática Rua de São Paulo, este imóvel de áreas generosas oferece a oportunidade rara de criar um apartamento de luxo feito à sua medida, numa das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas de Lisboa. Atualmente com licença de serviços (escritório), o espaço possui um potencial extraordinário para a conversão em habitação, tornando-se o cenário ideal para um projeto de arquitetura personalizado. Por estar preparado para uma remodelação total, o futuro proprietário terá a liberdade absoluta de selecionar todos os materiais, acabamentos e detalhes que definem um estilo de vida exclusivo. A alma do imóvel reside na sua estrutura com caráter, onde os tetos altos e as grandes janelas preservam a identidade histórica de Lisboa, inundando o espaço com a luz única da cidade. Com 217 m² de área, a planta permite configurar com facilidade um generoso T3 ou T4, desenhando áreas sociais amplas e suites privadas que garantem o máximo conforto. A localização é, por si só, uma garantia de valorização. Situado a escassos metros do Cais do Sodré e do Mercado da Ribeira, o imóvel combina a beleza da traça histórica com a modernidade da vida urbana lisboeta. Aqui, vive-se a curta distância do Rio Tejo, rodeado pelos restaurantes de maior renome da capital, zonas de lazer e uma rede completa de transportes públicos. Esta é a oportunidade de transformar uma estrutura clássica num ícone de modernidade no centro histórico. Destaques do Imóvel: Área: 217 m² (Potencial para T3 ou T4). Estado: Para remodelação total (Personalização completa). Versatilidade: Possibilidade de conversão de serviços para habitação. Localização: Rua de São Paulo Cais do Sodré. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701442-14
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