Espaços comerciais ou armazéns para venda em Braga

Oportunidade de Investimento - Trespasse de um prestigioso Take Away em Braga Trespasse Take Away Tá na Mesa. Um conceituado negócio com 25 anos de prestígio e experiência na cidade de Braga. Situa-se numa zona altamente habitacional, próximo do centro de Braga, tem um serviço de renome reconhecido no mercado e uma elevada carteira de clientes. É amplamente conhecido pela qualidade e variedade de pratos da cozinha tradicional portuguesa. Com uma renda de 1115 mensais, o espaço é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente um forno de padeiro e de assar leitões, arcas frigoríficas, estufas, fogões, entre outros. Faz parte do imobilizado da empresa uma carrinha. (Mais informações sob consulta. ). Sem encargos de pessoal / outros. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-107

Localizado na Sé, em Braga, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico, encontra-se este magnífico Restaurante/Wine Bar, disponível para Trespasse. Com uma área total de cerca de 180 m², distribuída por dois pisos, este espaço oferece uma área de esplanada perfeita para desfrutar do fantástico clima da região. Totalmente equipado e pronto para operar, é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio. Sem qualquer tipo de fidelização, nem encargos com pessoal ou fornecedores, este fabuloso espaço tem um potencial tremendo e uma renda atrativa. Este espaço localizado no coração de Braga é o cenário ideal para transformar a sua visão em realidade e encantar os clientes com um ambiente acolhedor e sofisticado. Mais informações contacte. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331224-4

LOJA PRONTA A TRABALHAR NO CENTRO DE BRAGA - ESTÉTICA O espaço que precisa para começar o seu negócio sem perder tempo com obras e adaptações! Se procura um espaço central, funcional e preparado para estética, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Localizada no centro da cidade de Braga, esta loja encontra-se preparada para atividade na área da estética, beleza e bem-estar, permitindo uma utilização imediata e profissional. O espaço dispõe de: Receção e zona de atendimento 2 gabinetes de estética Sala de estar / espera Casa de banho Distribuição funcional e adequada ao atendimento de clientes A organização do espaço permite criar um ambiente profissional e acolhedor, ideal para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou expandir uma atividade já existente. Localização central em Braga Uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e zonas de grande movimento, proporcionando boas condições para desenvolver uma atividade comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço já preparado e com potencial para começar a trabalhar rapidamente. Não deixe esta oportunidade passar! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço. #ref: 171602

Trespasse Café / Snack Bar com Esplanada 40.000 Frente à Central de Camionagem de Braga Excelente oportunidade de trespasse de Café / Snack Bar totalmente equipado, situado numa localização estratégica da cidade de Braga, mesmo em frente à Central de Camionagem. Zona com grande fluxo diário de pessoas, incluindo passageiros, trabalhadores, estudantes e residentes, garantindo movimento constante ao longo do dia. Características do Espaço - Área interior: 96 m² - Esplanada exterior licenciada - Sala ampla com balcão de atendimento - Cozinha / zona de preparação - Instalações sanitárias - Boa montra e visibilidade para a rua O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para continuidade imediata do negócio. Condições do Negócio - Valor do trespasse: 40.000 - Renda mensal: 800 - Contrato de arrendamento em vigor - Pontos Fortes Localização privilegiada Frente direta à central de transportes Forte movimento pedonal diário Negócio pronto a operar Renda competitiva para a zona Esplanada com grande potencial comercial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1139

Excelente oportunidade de investimento em Aveleda, Braga, numa localização estratégica, próxima do Parque Industrial de Celeirós e com boas ligações aos principais acessos rodoviários da região. Pavilhão industrial com 400 m², situado junto à Igreja Paroquial de Aveleda, atualmente arrendado por 1.200 € mensais, com contrato de arrendamento de 3 anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com infraestruturas instaladas e licenciamento para atividade industrial, nomeadamente oficina automóvel, dispondo de fossa destinada à recolha de resíduos poluentes. Principais características Área de 400 m²; Licenciamento para atividade industrial; Infraestruturas preparadas para oficina automóvel; Fossa para recolha de resíduos poluentes; Portões automatizados; Parque exterior para estacionamento e apoio à atividade; Bom estado de conservação. Localização e proximidades Localizado no Largo da Igreja, em Aveleda, Braga, beneficia de uma envolvente com comércio e serviços, destacando-se: Parque Industrial de Celeirós, com diversas empresas e atividades industriais; Oficinas, centros de inspeção automóvel e serviços técnicos na zona de Celeirós; Cafés, restaurantes e comércio local; Supermercados, farmácias, bancos e postos de combustível na envolvente; Proximidade à EN14, importante ligação entre Braga e Vila Nova de Famalicão; Acesso à autoestrada A3, que liga Braga ao Porto e a Valença; Ligação à A11, com acesso a Guimarães, Barcelos e Esposende; Bons acessos ao centro da cidade de Braga. A localização constitui uma vantagem para atividades industriais, oficinas e empresas que valorizam a proximidade a outros polos empresariais e às principais vias de comunicação. Investimento com rendimento Atualmente arrendado por 1.200 €/mês, proporcionando: Rendimento anual bruto de 14.400 €; Rentabilidade bruta aproximada de 4,11%; Contrato de arrendamento com duração de 3 anos. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel industrial com rendimento associado, numa zona empresarial com boas acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Vendo Casa. #ref:017-3574

Já disponível para venda, armazém com 343 m2, totalmente renovado, adaptado para qualquer tipo de comércio, indústria ou serviços A localização estratégica deste armazém, bem na zona central da cidade, permite uma logística eficiente, com acesso à auto estrada a menos de 5 minutos e às principais saídas da cidade, além da proximidade de um conjunto de empresas . Outras características: - Portões automáticos - 2 WC’s - Logradouro com 52 m2 Se procura um espaço diferenciado para o seu negócio, venha conhecer este armazém totalmente renovado Mais informações e agendamento de visitas, ligue já Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047187

Apresentamos 5 lojas comerciais arrendadas, situadas num conceituado centro comercial na freguesia de São Vicente, em Braga, a escassos metros da Avenida da Liberdade - Shopping Santa Cruz. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram espaços comerciais com rendimento garantido desde o primeiro dia. A DESTACAR: - Lojas com excelente visibilidade e localização estratégica dentro do shopping; - Áreas generosas e bem distribuídas; - Arrendadas a inquilinos sólidos e estáveis; - Contratos de arrendamento ativos, garantindo rentabilidade imediata; - Ideal para investidores que pretendem rendimento passivo com baixo risco; - Centro comercial com bom fluxo de visitantes. Localizadas na zona central de São Vicente, muito próximas da Avenida da Liberdade, com forte presença residencial, comércio e serviços. A proximidade ao centro histórico e às principais vias de acesso tornam esta localização particularmente atrativa. Nota: Informações sobre as atividades comerciais exercidas, valor da renda atual e condições contratuais disponíveis. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614545

Loja ampla com excelente visibilidade, terraço generoso e localização estratégica Apresento-lhe esta ampla e luminosa loja, inserida numa zona de grande movimento e com excelente acessibilidade, ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Excelente imóvel para transformar em apartamentos. O imóvel destaca-se pela sua boa iluminação, pelos espaços generosos e por um terraço de dimensões consideráveis, oferecendo uma área exterior versátil e com elevado potencial. A localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se próxima das principais vias rápidas, permitindo acessos rápidos e fáceis, e dispõe de transportes públicos a apenas 2 minutos, garantindo excelentes ligações. Uma oportunidade a considerar para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com potencial para desenvolver o seu projeto. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis comerciais e industriais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a solução de crédito mais adequada, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo a minha montra aberta ao mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas a concretizar os seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 170342

Trespasse de conceituado restaurante com elevada carteira de clientes fixos em pleno funcionamento desde 1993. Situado no Centro Comercial dos Granjinhos, na Avenida da Liberdade, em pleno centro da cidade de Braga, benefícia de toda essa centralidade e proximidade com bens, serviços e comércio, tal como o hospital da Luz, a escassos metros. Todo o recheio está incluído na venda do trespasse, rogorosamente conforme as fotos. Valor de renda mensal: 1.120. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-924

TRESPASSE - CAFÉ/SNACK-BAR EM BRAGA | JUNTO À UNIVERSIDADE | LICENÇA ATÉ ÀS 2H00 Excelente oportunidade de negócio em Braga, numa zona de grande movimento, junto à Universidade. Café/snack-bar em funcionamento, com excelente localização, forte movimento diário, clientela habitual e bom volume de negócio. O estabelecimento dispõe de uma ampla esplanada, proporcionando uma excelente capacidade de atendimento e constituindo uma das principais mais-valias do negócio. Outro dos seus pontos fortes é o horário autorizado, com licença de funcionamento até às 2h00, permitindo aproveitar o movimento do final da tarde e período noturno. Trata-se de um negócio já implementado e com atividade regular, ideal para quem procura um estabelecimento pronto a trabalhar, numa localização privilegiada e com potencial de continuidade e crescimento. Principais características: Braga, junto à Universidade; Zona de grande movimento; Café / Snack-Bar em funcionamento; Clientela habitual; Bom volume de negócio; Ampla esplanada; Licença de funcionamento até às 2h00; Negócio pronto a continuar a explorar; Excelente oportunidade de investimento. Uma oportunidade para assumir um negócio já em funcionamento, com localização privilegiada, movimento, clientela e horário alargado. Contacte-me para mais informações sobre o trespasse ou para agendar uma visita. #ref: 173562

Identificação do imóvel: ZMPT587555 Armazém destinado a comércio com uma área total de 641 m², localizado na Zona Industrial de Sequeira. O espaço apresenta boas condições, equipado com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Dispõe de duas casas de banho, oferecendo funcionalidade para colaboradores e clientes. Embora não possua estacionamento privativo, beneficia de vários lugares de estacionamento disponíveis no parque industrial envolvente, facilitando o acesso e a logística. Ideal para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com boas acessibilidades para desenvolver a sua atividade comercial. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT587555

Espaço com frente de rua para loja de comércio, indústria ou serviços. Possui duas áreas interligadas, sendo uma com Pé Direito standar e a outra com cerca de 4 metros. Espaço amplo, com entrada para viaturas e também porta independente. Possui casas de banho independentes e um logradouro amplo. Todo o espaço foi totalmente renovado. Está localizado em zona de forte implantação de comércio e serviços o centro de Braga. Solicite informação. Ideal para utilizar na vertente comercial ou call center. VendoCasa imobiliária! #ref:017-3214

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. OBS: Está arrendado até 31-01-2028 - renda +/-800€ #ref:017-3526

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. OBS: Está arrendado até 31-01-2028 - renda +/-800€ #ref:017-3527

TRESPASSE DE RESTAURANTE EM BRAGA - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO | €50.000 Procura um trespasse em Braga, uma oportunidade de investimento em negócio ou um restaurante pronto a funcionar em Braga? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em Braga, atualmente em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade. Este é um negócio indicado para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem adquirir um restaurante em funcionamento em Braga, evitando o investimento inicial elevado associado à montagem de um espaço de restauração de raiz. CARACTERÍSTICAS DO RESTAURANTE: Área aproximada de 140 m² Espaço moderno e em excelente estado de conservação Cozinha profissional totalmente equipada Equipamentos, mobiliário e restantes elementos necessários à operação incluídos no trespasse Restaurante atualmente em funcionamento Contrato de arrendamento recente de 5 + 5 anos Renda mensal competitiva, considerando a área e as características do imóvel Estrutura preparada para continuidade imediata do negócio Potencial de crescimento e desenvolvimento da atividade Certificação energética Certificado Energético de classe C. VALOR DO TRESPASSE: €50.000 Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura: O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com uma mudança de projeto profissional do atual proprietário, não estando relacionado com as condições do espaço. CONFIDENCIALIDADE Por motivos de confidencialidade e proteção da atividade comercial atualmente em funcionamento, o nome do estabelecimento e a localização exata serão facultados apenas a potenciais compradores ou investidores que demonstrem interesse efetivo e capacidade para avançar com a aquisição. Solicita-se contacto preferencialmente de compradores, empresários ou investidores genuinamente interessados na aquisição deste negócio em Braga. PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este imóvel em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um restaurante para adquirir e começar a explorar de imediato ou um negócio de restauração já instalado, entre em contacto para obter mais informações. Para mais informações ou agendamento de visita: Daniele Mansur Consultora Imobiliária - IAD Portugal (+ (telefone) AMI: 11220 #ref: 167652

Armazém e Habitação - Elevado Potencial de Investimento em Ferreiros Procura um espaço industrial ou um imóvel com potencial de investimento habitacional? Este armazém fica localizado em Ferreiros, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da região. Situado na marginal, em frente ao Froiz e junto à Matriz Auto, beneficia de uma localização estratégica, com excelente exposição, proximidade ao centro da cidade e rápidos acessos às principais vias de circulação. Implantado num terreno com 405 m², o imóvel possui 240 m² de área de implantação e uma área bruta privativa total de 480 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão encontra-se a zona industrial, atualmente em funcionamento como gráfica, oferecendo um amplo espaço de trabalho com pé-direito elevado, ideal para diversas atividades empresariais. Dispõe ainda de zona de escritórios, elevador industrial para transporte de mercadorias entre pisos e uma área de carga e descarga que permite o estacionamento de camiões para receção e expedição de mercadorias. No piso superior, além de uma área de escritórios, existe uma componente habitacional, composta por três quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha de boas dimensões com espaço suficiente para zona de refeições. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda voltada para a frente do edifício. Este é um imóvel que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver atividade industrial, instalar a sua empresa ou investir num ativo com potencial para requalificação. Pela dimensão do terreno e enquadramento urbano, apresenta igualmente potencial para um futuro projeto de propriedade horizontal (prédio), sujeito à respetiva aprovação das entidades competentes. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614706

TRESPASSE DE SNACK-BAR EM SÃO VÍTOR, BRAGA - JUNTO AO BRAGA PARQUE Procura um trespasse em Braga, um snack-bar para trespasse em São Vítor ou uma oportunidade de investimento num negócio em funcionamento? Apresento, em exclusivo, esta oportunidade de trespasse de Snack-Bar / Cafetaria em Braga, localizado em São Vítor, a poucos metros do Braga Parque. O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento e beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona de elevada densidade residencial e comercial, com boa visibilidade de rua, movimento pedonal diário e facilidade de estacionamento nas proximidades. Trata-se de um espaço simples e funcional, com uma operação já estabelecida, especialmente indicado para quem procura assumir um negócio em funcionamento em Braga e, simultaneamente, explorar o seu potencial de crescimento através de modernização, atualização do conceito e melhoria da imagem do estabelecimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO Negócio em pleno funcionamento Snack-Bar / Cafetaria com atividade em curso, equipamento, mobiliário e recheio incluídos no trespasse, contando ainda com clientela habitual. Localização estratégica em São Vítor - Braga Situado numa zona consolidada da cidade, próximo do Braga Parque, áreas residenciais, comércio, serviços e outros pontos geradores de movimento diário. Licenciamento para atividade de restauração e bebidas O estabelecimento dispõe de condições para exploração das atividades licenciadas, incluindo café, pastelaria, bebidas e serviço de refeições ligeiras, de acordo com a documentação aplicável ao espaço. Área ampla e funcional 96 m² de área bruta privativa Aproximadamente 87 m² de área útil interior Boa distribuição dos espaços Boa iluminação natural Certificação energética Certificado Energético de classe B-. Trespasse de estabelecimento comercial A operação é apresentada como trespasse do estabelecimento, não implicando a aquisição da sociedade ou das respetivas quotas. O novo explorador poderá desenvolver a atividade através da sua própria estrutura empresarial, nos termos a acordar e mediante a respetiva formalização jurídica e contratual. Contrato de arrendamento atrativo O negócio beneficia de condições de arrendamento competitivas para a localização, representando uma vantagem relevante para quem procura um espaço comercial para exploração em Braga. POTENCIAL DE CRESCIMENTO O espaço apresenta atualmente uma imagem simples e tradicional, o que poderá constituir uma oportunidade para o próximo explorador imprimir um conceito próprio ao negócio. Com intervenções de modernização, renovação da imagem, melhoria da decoração, comunicação, oferta de produtos e estratégia comercial, existe margem para tornar o espaço mais atual, atrativo e competitivo. Esta característica poderá ser particularmente interessante para quem procura um negócio em Braga com base já existente, mas com possibilidade de evolução e crescimento através de uma gestão renovada. MOTIVO DO TRESPASSE O trespasse deve-se à aposentação do atual proprietário, após vários anos de atividade. A decisão de transmitir o negócio está, assim, relacionada com uma nova etapa pessoal do proprietário e não com o encerramento da atividade. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA: Trespasse em Braga | Trespasse de Snack-Bar em Braga | Snack-Bar em São Vítor | Cafetaria para trespasse em Braga | Negócio para venda em Braga | Investimento em negócio em Braga | Negócio de restauração em Braga | Café para trespasse em Braga | Estabelecimento comercial em Braga | Negócio junto ao Braga Parque PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este negócio em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um Snack-Bar ou Cafetaria em funcionamento, ou pretende assumir um negócio com potencial de modernização e crescimento numa localização estratégica próxima do Braga Parque, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Daniele Mansur Consultora Imobiliária - IAD Portugal (+ (telefone) AMI: 11220 #ref: 167147

Excelente loja; Amplas áreas; Fabulosa localização; Próximo de comércio e serviços; Rua muito movimentada; Zona habitacional; Estacionamento autorizado. Aproveite esta oportunidade para desenvolver o seu negócio numa zona comercial de excelência. Com mais de 2000 anos de história Braga é a mais antiga cidade portuguesa e uma das cidades cristãs mais antigas do mundo. Fundada pelos romanos no ano 16 a.C. e denominada de Bracara Augusta em honra do imperador César Augusto. Foi capital da Galécia, de onde irradiavam 5 Vias Romanas, com um vasto território que ía desde o norte do Douro até ao Cantábrico. Após conquistas e reconquistas de vários povos, o rei de Leão, D. Afonso IV doou-a como dote a sua filha D. Teresa, aquando do seu casamento com o Conde D. Henrique de Borgonha. A longa história de Braga é visível nos seus monumentos e igrejas, sendo a Catedral a mais imponente que exibe vários estilos, do romano ao barroco, orgulhando-se também das esplêndidas casas, particularmente do século XVIII. Cidade jovem, cosmopolita e multicultural, Braga exibe com confiança um amplo leque de cenários de sucesso e prosperidade, estendendo os seus braços tutelares e empreendedores a áreas tão vitais como a cultura, o comércio, a indústria e os serviços. Quem nos visita tem a possibilidade de assistir a um programa turístico-cultural diversificado, fazendo um percurso civilizacional documentado desde a Pré-História até aos nossos dias e viver a autêntica cultura do Minho, gravada no vasto património, nos grupos etnográficos, nas festas, feiras e romarias, bem como no artesanato rico e variado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-374

**Espaço Comercial à Venda em Braga - Oportunidade Imperdível!** Está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado? Este armazém de 256m² é a solução ideal! Com licença para comércio ou indústria, a loja oferece um ambiente amplo e funcional, perfeito para atender às suas necessidades. Com um pé direito alto, o espaço proporciona uma sensação de liberdade e conforto, ideal para qualquer tipo de negócio. Localizado junto ao Fórum Altice-Braga, este imóvel beneficia de uma excelente visibilidade, com uma montra de aproximadamente 7 metros voltada para a rua. O fluxo constante de pessoas na área garante um potencial elevado para atrair clientes. Além disso, a proximidade do centro da cidade facilita o acesso e a conveniência para os seus clientes. O armazém conta ainda com duas casas de banho e uma estrutura bem distribuída, que permite diversas configurações de layout. Com categoria energética E e construído em 1978, este espaço é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um local estratégico e dinâmico. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio! Referência: 017-3463. #ref:017-3463

Loja ampla em excelente localização, no coração de São Víctor, Braga, com 220 m² de área útil. Ideal para quem procura um espaço comercial de grandes dimensões, com infraestruturas já preparadas para atividades de serviços ou comércio. Com dois acessos e preparada para mobilidade reduzida, este imóvel oferece versatilidade e praticidade, sendo perfeito para projetos como clínicas médicas, centros de estética ou outros negócios que exijam espaço e funcionalidade. Conta ainda com duas casas de banho e dois lavabos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da cidade, próxima de serviços essenciais como escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos. Acessos rápidos à autoestrada completam a conveniência do local. Edifício exterior, construído em 1988, em bom estado de conservação. Uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço comercial com potencial. Para mais informações, contacte a VendoCasa Imobiliária. #ref:017-3217

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. #ref:017-3489

Armazém 475 m2 de superficie e cerca 3,80 pé direito. RENTABILIDADE GARANTIDA arrendado /1300/mês c/ renovação anual. -A 150 metros do CONTINENTE BOM DIA DE CELERÓS. Frente à estrada nacional (EN 14) e a 500m dos principais eixos rodoviarios. -Equipado com setor de lavagem de maquinas (espaço concebido com desnivel e grelhas para recolha e lavagem de superficies moveis / viaturas etc.) -Casa de Banho com duche. -Agua e muita luz. -Possibilidade de entradas de veiculos pesados. -Visite e comprove a sua a sua esposição e estado. -Será vendido na condição de garagem / armazem etc! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-909

Loja comercial em rés-do-chão, localizada numa galeria habitacional em Parretas, Maximinos, Sé e Cividade (Braga). O imóvel, com 40 m² de área útil, está preparado para acolher um pequeno negócio ou servir como investimento. Atualmente arrendada desde 2019, esta propriedade usufrui de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade, oferecendo visibilidade e praticidade para o dia a dia. #ref:017-3550