Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Braga

Localizado na Sé, em Braga, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico, encontra-se este magnífico Restaurante/Wine Bar, disponível para Trespasse. Com uma área total de cerca de 180 m², distribuída por dois pisos, este espaço oferece uma área de esplanada perfeita para desfrutar do fantástico clima da região. Totalmente equipado e pronto para operar, é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio. Sem qualquer tipo de fidelização, nem encargos com pessoal ou fornecedores, este fabuloso espaço tem um potencial tremendo e uma renda atrativa. Este espaço localizado no coração de Braga é o cenário ideal para transformar a sua visão em realidade e encantar os clientes com um ambiente acolhedor e sofisticado. Mais informações contacte. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331224-4

Oportunidade de Investimento - Trespasse de um prestigioso Take Away em Braga Trespasse Take Away Tá na Mesa. Um conceituado negócio com 25 anos de prestígio e experiência na cidade de Braga. Situa-se numa zona altamente habitacional, próximo do centro de Braga, tem um serviço de renome reconhecido no mercado e uma elevada carteira de clientes. É amplamente conhecido pela qualidade e variedade de pratos da cozinha tradicional portuguesa. Com uma renda de 1115 mensais, o espaço é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente um forno de padeiro e de assar leitões, arcas frigoríficas, estufas, fogões, entre outros. Faz parte do imobilizado da empresa uma carrinha. (Mais informações sob consulta. ). Sem encargos de pessoal / outros. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-107

LOJA PRONTA A TRABALHAR NO CENTRO DE BRAGA - ESTÉTICA O espaço que precisa para começar o seu negócio sem perder tempo com obras e adaptações! Se procura um espaço central, funcional e preparado para estética, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Localizada no centro da cidade de Braga, esta loja encontra-se preparada para atividade na área da estética, beleza e bem-estar, permitindo uma utilização imediata e profissional. O espaço dispõe de: Receção e zona de atendimento 2 gabinetes de estética Sala de estar / espera Casa de banho Distribuição funcional e adequada ao atendimento de clientes A organização do espaço permite criar um ambiente profissional e acolhedor, ideal para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou expandir uma atividade já existente. Localização central em Braga Uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e zonas de grande movimento, proporcionando boas condições para desenvolver uma atividade comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço já preparado e com potencial para começar a trabalhar rapidamente. Não deixe esta oportunidade passar! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço. #ref: 171602

Trespasse Café / Snack Bar com Esplanada 40.000 Frente à Central de Camionagem de Braga Excelente oportunidade de trespasse de Café / Snack Bar totalmente equipado, situado numa localização estratégica da cidade de Braga, mesmo em frente à Central de Camionagem. Zona com grande fluxo diário de pessoas, incluindo passageiros, trabalhadores, estudantes e residentes, garantindo movimento constante ao longo do dia. Características do Espaço - Área interior: 96 m² - Esplanada exterior licenciada - Sala ampla com balcão de atendimento - Cozinha / zona de preparação - Instalações sanitárias - Boa montra e visibilidade para a rua O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para continuidade imediata do negócio. Condições do Negócio - Valor do trespasse: 40.000 - Renda mensal: 800 - Contrato de arrendamento em vigor - Pontos Fortes Localização privilegiada Frente direta à central de transportes Forte movimento pedonal diário Negócio pronto a operar Renda competitiva para a zona Esplanada com grande potencial comercial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1139

Excelente oportunidade de investimento em Aveleda, Braga, numa localização estratégica, próxima do Parque Industrial de Celeirós e com boas ligações aos principais acessos rodoviários da região. Pavilhão industrial com 400 m², situado junto à Igreja Paroquial de Aveleda, atualmente arrendado por 1.200 € mensais, com contrato de arrendamento de 3 anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com infraestruturas instaladas e licenciamento para atividade industrial, nomeadamente oficina automóvel, dispondo de fossa destinada à recolha de resíduos poluentes. Principais características Área de 400 m²; Licenciamento para atividade industrial; Infraestruturas preparadas para oficina automóvel; Fossa para recolha de resíduos poluentes; Portões automatizados; Parque exterior para estacionamento e apoio à atividade; Bom estado de conservação. Localização e proximidades Localizado no Largo da Igreja, em Aveleda, Braga, beneficia de uma envolvente com comércio e serviços, destacando-se: Parque Industrial de Celeirós, com diversas empresas e atividades industriais; Oficinas, centros de inspeção automóvel e serviços técnicos na zona de Celeirós; Cafés, restaurantes e comércio local; Supermercados, farmácias, bancos e postos de combustível na envolvente; Proximidade à EN14, importante ligação entre Braga e Vila Nova de Famalicão; Acesso à autoestrada A3, que liga Braga ao Porto e a Valença; Ligação à A11, com acesso a Guimarães, Barcelos e Esposende; Bons acessos ao centro da cidade de Braga. A localização constitui uma vantagem para atividades industriais, oficinas e empresas que valorizam a proximidade a outros polos empresariais e às principais vias de comunicação. Investimento com rendimento Atualmente arrendado por 1.200 €/mês, proporcionando: Rendimento anual bruto de 14.400 €; Rentabilidade bruta aproximada de 4,11%; Contrato de arrendamento com duração de 3 anos. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel industrial com rendimento associado, numa zona empresarial com boas acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Vendo Casa. #ref:017-3574

Loja em pleno coração da cidade, Avenida Central - Braga. Um edifício completamente novo no coração da cidade, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio). O edifício apresenta uma reconstrução total mantendo os traços da arquitetura original. Pensado com o propósito de lhe proporcionar um novo rumo para o seu negócio, ou para um investimento com uma elevada taxa de rentabilidade. - Climatização: ar condicionado; - Caixilharia: alumínio com corte térmico. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1080

Já disponível para venda, armazém com 343 m2, totalmente renovado, adaptado para qualquer tipo de comércio, indústria ou serviços A localização estratégica deste armazém, bem na zona central da cidade, permite uma logística eficiente, com acesso à auto estrada a menos de 5 minutos e às principais saídas da cidade, além da proximidade de um conjunto de empresas . Outras características: - Portões automáticos - 2 WC’s - Logradouro com 52 m2 Se procura um espaço diferenciado para o seu negócio, venha conhecer este armazém totalmente renovado Mais informações e agendamento de visitas, ligue já Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047187

Loja ampla com excelente visibilidade, terraço generoso e localização estratégica Apresento-lhe esta ampla e luminosa loja, inserida numa zona de grande movimento e com excelente acessibilidade, ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Excelente imóvel para transformar em apartamentos. O imóvel destaca-se pela sua boa iluminação, pelos espaços generosos e por um terraço de dimensões consideráveis, oferecendo uma área exterior versátil e com elevado potencial. A localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se próxima das principais vias rápidas, permitindo acessos rápidos e fáceis, e dispõe de transportes públicos a apenas 2 minutos, garantindo excelentes ligações. Uma oportunidade a considerar para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com potencial para desenvolver o seu projeto. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis comerciais e industriais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a solução de crédito mais adequada, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo a minha montra aberta ao mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas a concretizar os seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 170342

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. OBS: Está arrendado até 31-01-2028 - renda +/-800€ #ref:017-3527

TRESPASSE DE RESTAURANTE EM BRAGA - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO | €50.000 Procura um trespasse em Braga, uma oportunidade de investimento em negócio ou um restaurante pronto a funcionar em Braga? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em Braga, atualmente em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade. Este é um negócio indicado para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem adquirir um restaurante em funcionamento em Braga, evitando o investimento inicial elevado associado à montagem de um espaço de restauração de raiz. CARACTERÍSTICAS DO RESTAURANTE: Área aproximada de 140 m² Espaço moderno e em excelente estado de conservação Cozinha profissional totalmente equipada Equipamentos, mobiliário e restantes elementos necessários à operação incluídos no trespasse Restaurante atualmente em funcionamento Contrato de arrendamento recente de 5 + 5 anos Renda mensal competitiva, considerando a área e as características do imóvel Estrutura preparada para continuidade imediata do negócio Potencial de crescimento e desenvolvimento da atividade Certificação energética Certificado Energético de classe C. VALOR DO TRESPASSE: €50.000 Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura: O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com uma mudança de projeto profissional do atual proprietário, não estando relacionado com as condições do espaço. CONFIDENCIALIDADE Por motivos de confidencialidade e proteção da atividade comercial atualmente em funcionamento, o nome do estabelecimento e a localização exata serão facultados apenas a potenciais compradores ou investidores que demonstrem interesse efetivo e capacidade para avançar com a aquisição. Solicita-se contacto preferencialmente de compradores, empresários ou investidores genuinamente interessados na aquisição deste negócio em Braga. PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este imóvel em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um restaurante para adquirir e começar a explorar de imediato ou um negócio de restauração já instalado, entre em contacto para obter mais informações. Para mais informações ou agendamento de visita: Daniele Mansur Consultora Imobiliária - IAD Portugal (+ (telefone) AMI: 11220 #ref: 167652

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. OBS: Está arrendado até 31-01-2028 - renda +/-800€ #ref:017-3526

TRESPASSE - CAFÉ/SNACK-BAR EM BRAGA | JUNTO À UNIVERSIDADE | LICENÇA ATÉ ÀS 2H00 Excelente oportunidade de negócio em Braga, numa zona de grande movimento, junto à Universidade. Café/snack-bar em funcionamento, com excelente localização, forte movimento diário, clientela habitual e bom volume de negócio. O estabelecimento dispõe de uma ampla esplanada, proporcionando uma excelente capacidade de atendimento e constituindo uma das principais mais-valias do negócio. Outro dos seus pontos fortes é o horário autorizado, com licença de funcionamento até às 2h00, permitindo aproveitar o movimento do final da tarde e período noturno. Trata-se de um negócio já implementado e com atividade regular, ideal para quem procura um estabelecimento pronto a trabalhar, numa localização privilegiada e com potencial de continuidade e crescimento. Principais características: Braga, junto à Universidade; Zona de grande movimento; Café / Snack-Bar em funcionamento; Clientela habitual; Bom volume de negócio; Ampla esplanada; Licença de funcionamento até às 2h00; Negócio pronto a continuar a explorar; Excelente oportunidade de investimento. Uma oportunidade para assumir um negócio já em funcionamento, com localização privilegiada, movimento, clientela e horário alargado. Contacte-me para mais informações sobre o trespasse ou para agendar uma visita. #ref: 173562