Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gavião, Portalegre

Oportunidade de Reabilitação Industrial Unidade Industrial - Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos. Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura. Localização Estratégica - A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 - Apenas 15 minutos da A23 - Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportaçãoDimensões do Imóvel - Área total do terreno: 25.510 m² - Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios) - Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)Sustentabilidade e Eficiência - ETAR própria (tratamento de águas residuais) - Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético - Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos - Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça) - Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solaresInfraestrutura Moderna e Funcional Zona Administrativa: - Escritórios - Sala de reuniões - Posto médico - Controlo de qualidade - Casas de banho - Economato Apoio aos Colaboradores: - Balneários - Duches - Refeitório totalmente equipadoPavilhões e Equipamentos Pavilhão Principal: - Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador) - Armazenamento e produção - Produção de rolhas de cortiça (4 moldes) - Cozedura e esterilização Segundo Pavilhão: - Rede de incêndios - Posto de transformação - Área de manutenção e casa da caldeira - Sistema de ar comprimido - 2 depósitos de água (100.000 L cada)Infraestrutura Logística - 5 portões de acesso para veículos pesados - Balança e portaria com controlo de segurança - Zona descoberta dedicada a cargas e descargasSegurança Reforçada - Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadasAtividades do Complexo: - Transformação de cortiça - Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados) - Produção de granulados e aglomerados - Exportação de produtos de cortiçaCapacidade de Produção Anual Até (telefone) de rolhas/ano Potencial de Mercado Global Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional. Este complexo industrial: - Responde à crescente procura por produtos sustentáveis - Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais - Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional. - Marque já a sua visita! Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-11

Oportunidade Única: Venda de Armazém Industrial em Gavião Excelente oportunidade para aquisição de um amplo armazém industrial, localizado em Gavião e com excelentes condições para instalação de atividades industriais, logísticas ou empresariais. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 25.000 m², dispondo de cerca de 6.500 m² de área coberta e aproximadamente 18.000 m² de área exterior pavimentada, oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes utilizações. Características do imóvel Área total do terreno: 25.000 m² Área coberta: 6.500 m² Área exterior pavimentada: 18.000 m² Amplas áreas de circulação e manobra Estacionamento para viaturas ligeiras e veículos pesados Instalações divididas em diferentes áreas funcionais Balneários e instalações sanitárias Cozinha e áreas de apoio Espaços destinados a escritórios e serviços Infraestruturas e sistemas de segurança adequados à utilização industrial O espaço apresenta uma configuração funcional e uma dimensão que permite a sua adaptação a diferentes projetos, nomeadamente atividade industrial, armazenagem, logística, distribuição ou outros usos empresariais, sujeito às respetivas autorizações e licenças aplicáveis. O imóvel encontra-se atualmente preparado e estruturado para utilização industrial, proporcionando uma excelente base para implementação de um novo projeto empresarial. Importante: a presente venda diz respeito exclusivamente ao imóvel/armazém e respetivas instalações, não estando incluídos o negócio, a empresa, a carteira de clientes, marcas, equipamentos ou atividade de fabrico de rolhas de cortiça. Garantimos confidencialidade e profissionalismo em todo o processo de comercialização. Uma oportunidade para adquirir um imóvel industrial de grande dimensão, com áreas exteriores amplas e elevado potencial de utilização, numa região de reconhecida tradição industrial. #ref:ARMJC001

Unidade Industrial de Grande Dimensão Zona Industrial de Gavião Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa unidade industrial de grande escala, localizada no Loteamento Industrial de Gavião, uma zona consolidada e vocacionada para atividades produtivas, logísticas e de armazenamento. Implantado num lote generoso, o imóvel destaca-se pela sua área total expressiva e pela forte capacidade de adaptação a diferentes tipos de atividade empresarial. ### Principais características * Área total do terreno: 25.510 m² * Área coberta: 6.200 m² * Área exterior ampla com cerca de 19.310 m² * Edifício industrial de rés-do-chão e 1.º andar * Logradouro funcional com excelentes condições operacionais * Inserido em zona industrial estruturada Potencial do imóvel Este ativo industrial oferece condições ideais para: * Expansão de atividade produtiva * Centro logístico ou plataforma de distribuição * Unidade industrial ou armazém de grande escala * Projeto de investimento com valorização futura A dimensão do terreno permite flexibilidade operacional, expansão futura e otimização de layout conforme as necessidades do negócio. ### Enquadramento Localizado em zona industrial organizada, com bons acessos a vias principais e logística de transporte, este imóvel garante eficiência operacional e boas condições para circulação de mercadorias. Uma oportunidade rara para aquisição de um ativo industrial com escala, versatilidade e elevado potencial. Visitas Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, não hesite em contactar. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial deste imóvel. #ref:67453

Armazém Este espaçoso armazém localizado em Comenda, Portugal, oferece uma oportunidade única para investimento ou transformação em espaço comercial ou residencial. Com 264 m² de área total, o imóvel dispõe de 8 salas amplas, permitindo versatilidade na utilização e aproveitamento do espaço. A estrutura do imóvel apresenta-se robusta e em boas condições, ideal para quem busca um local que possa ser adaptado para diferentes finalidades. A disposição dos ambientes permite fácil reconfiguração, tornando o espaço atraente para empresas que necessitam de áreas de armazenamento e escritórios integrados. Além disso, a localização em Comenda proporciona um ambiente tranquilo, aliado à proximidade de serviços essenciais e vias de acesso, garantindo praticidade para quem deseja instalar um negócio ou residir numa região calma do país. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca aliar potencial de desenvolvimento e qualidade de vida. #ref:86389490

Armazém de 348m² destinado a atividade industrial com 2 pisos e logradouro. O imóvel está localizado em zona rural, a cerca de 5 km a sul da localidade de Gavião, dispõe de acessibilidades razoáveis pela N118. Compartimentação: Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros Rés de chão composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) 348sqm Warehouse for industrial use, with 2 floors and patio. The property is located in a rural area about 5 km south of the town of Gavião, with reasonable accessibility via the N118. Compartmentalization: Basement with garages, storage and smokehouses Ground floor with the layout of an old sausage factory with 22 compartments. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Entrepôt de 348m² pour activité industrielle avec 2 étages et patio. La propriété est située dans une zone rurale à environ 5 km au sud de la ville de Gavião, avec une accessibilité raisonnable via la N118. Compartimentation : Sous-sol comprenant garages, rangements et fumoirs Rez-de-chaussée constitué de l’agencement d’une ancienne charcuterie à 22 compartiments. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Nave con 348m² para actividad industrial con 2 plantas y patio. La propiedad está ubicada en una zona rural aproximadamente a 5 km al sur de la ciudad de Gavião, con accesibilidad razonable a través de la N118. Compartimentación: Sótano que comprende garajes, trasteros y ahumaderos. Planta baja compuesta por la distribución de una antigua fábrica de embutidos con 22 compartimentos. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:N-28719

Terreno de 1750 m² e Armazém Oportunidade única para adquirir um espaçoso armazém com 100 m2 e 1750 m² de terreno, situado numa zona tranquila da Comenda, Portugal. A propriedade dispõe de três cómodos, ideais para criar espaços multifuncionais conforme as suas necessidades. Com uma envolvente natural aprazível, esta propriedade é perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade junto à natureza. O exterior contempla uma área verde bem ampla, ótima para momentos de lazer ao ar livre, assim como para diversos projetos de agricultura ou jardinagem. Destaque ainda para a churrasqueira, proporcionando ótimos momentos de convívio e refeições ao ar livre. A casa, com estrutura sólida, oferece grande potencial para uma remodelação personalizada e transformar o armazém no seu refúgio rural de eleição na Comenda. #ref:86884263