Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Gavião, Portalegre

Oportunidade Única: Venda de Armazém Industrial em Gavião Excelente oportunidade para aquisição de um amplo armazém industrial, localizado em Gavião e com excelentes condições para instalação de atividades industriais, logísticas ou empresariais. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 25.000 m², dispondo de cerca de 6.500 m² de área coberta e aproximadamente 18.000 m² de área exterior pavimentada, oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes utilizações. Características do imóvel Área total do terreno: 25.000 m² Área coberta: 6.500 m² Área exterior pavimentada: 18.000 m² Amplas áreas de circulação e manobra Estacionamento para viaturas ligeiras e veículos pesados Instalações divididas em diferentes áreas funcionais Balneários e instalações sanitárias Cozinha e áreas de apoio Espaços destinados a escritórios e serviços Infraestruturas e sistemas de segurança adequados à utilização industrial O espaço apresenta uma configuração funcional e uma dimensão que permite a sua adaptação a diferentes projetos, nomeadamente atividade industrial, armazenagem, logística, distribuição ou outros usos empresariais, sujeito às respetivas autorizações e licenças aplicáveis. O imóvel encontra-se atualmente preparado e estruturado para utilização industrial, proporcionando uma excelente base para implementação de um novo projeto empresarial. Importante: a presente venda diz respeito exclusivamente ao imóvel/armazém e respetivas instalações, não estando incluídos o negócio, a empresa, a carteira de clientes, marcas, equipamentos ou atividade de fabrico de rolhas de cortiça. Garantimos confidencialidade e profissionalismo em todo o processo de comercialização. Uma oportunidade para adquirir um imóvel industrial de grande dimensão, com áreas exteriores amplas e elevado potencial de utilização, numa região de reconhecida tradição industrial. #ref:ARMJC001

Oportunidade de Reabilitação Industrial Unidade Industrial - Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos. Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura. Localização Estratégica - A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 - Apenas 15 minutos da A23 - Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportaçãoDimensões do Imóvel - Área total do terreno: 25.510 m² - Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios) - Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)Sustentabilidade e Eficiência - ETAR própria (tratamento de águas residuais) - Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético - Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos - Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça) - Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solaresInfraestrutura Moderna e Funcional Zona Administrativa: - Escritórios - Sala de reuniões - Posto médico - Controlo de qualidade - Casas de banho - Economato Apoio aos Colaboradores: - Balneários - Duches - Refeitório totalmente equipadoPavilhões e Equipamentos Pavilhão Principal: - Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador) - Armazenamento e produção - Produção de rolhas de cortiça (4 moldes) - Cozedura e esterilização Segundo Pavilhão: - Rede de incêndios - Posto de transformação - Área de manutenção e casa da caldeira - Sistema de ar comprimido - 2 depósitos de água (100.000 L cada)Infraestrutura Logística - 5 portões de acesso para veículos pesados - Balança e portaria com controlo de segurança - Zona descoberta dedicada a cargas e descargasSegurança Reforçada - Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadasAtividades do Complexo: - Transformação de cortiça - Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados) - Produção de granulados e aglomerados - Exportação de produtos de cortiçaCapacidade de Produção Anual Até (telefone) de rolhas/ano Potencial de Mercado Global Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional. Este complexo industrial: - Responde à crescente procura por produtos sustentáveis - Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais - Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional. - Marque já a sua visita! Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-11