Espaços comerciais ou armazéns para venda em Guimarães, Braga, até 3.000.000 €

*** Pavilhao em Moreira de Conegos *** Predio com 4 lojas e cave de apoio ao Comércio (supermercados, lojas comerciais ou outras atividades), com uma área total de 1.736m2, ampla montra e facilidade de estacionamento. - Loja 75m2; - Loja 89 m2; - Loja 132 m2; - Loja 359 m2; - Cave 1000m2 Muito bem localizado! Bons acessos. Face à estrada Nacional 105 (Guimarães/porto) e ainda perto o acesso a auto- estrada. Investimento garantido! Marque visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-215

Terreno solarengo e plano com 21.500m2 em Briteiros Excelente localização e exposição. Nova lei permite construir em solos rústicos no país - CASA SAPO Notícias - Mercado imobiliário Briteiros com as seguintes caracteristicas: -cercado nas margens direita e esquerda por ribeiro de àgua corrente e à sua retaguarda caminho publico. -Anexos licenciados que Funcionaram no passado como empresa de criação de perdizes. -Energia eletriva no seu interior. -WC -Saneamento. -Poço, para além da abundância de àgua nas extremas à volta da propriedade. -Bons acessos. -Excelente exposição. -Excelente Localização...(a 7 minutos das Caldas das Taipas e Sameiro e Povoa de Lanhoso, 15 minutos de Guimarães e Braga) -A escassos metros da CITÂNIA DE BRITEIROS. -Boa exposição solar. -UM ESPAÇO PLANO FANTÁSTICO ONDE SE MISTURAM O SOM DA NATUREZA DERIVADO DA SUA EXPOSIÇÂO RURAL COM O CORRER DAS ÀGUAS RIBEIRO. (url) Historial A citânia de Briteiros está situada no alto do monte de São Romão, no concelho de Guimarães, apresenta características da cultura celta, remonta à Idade do Ferro e deve ter sido habitada até ao século III. À semelhança dos castros do noroeste da Península Ibérica, é uma povoação fortificada, defendida, neste caso, com três linhas de muralhas, que apontam para uma altura de cerca de cinco metros e dois metros de largura. Apesar de apresentar evidências da presença romana, este povoado tem a sua maior importância pelas características da cultura anterior à romanização, como é o caso do um balneário, com câmaras para tomarem banhos de vapor e para banhos de água fria. Outras características desta cultura são o traçado das muralhas, ou a planta circular das casas, mas no Museu da Cultura Castreja, podem ser apreciados artefactos em ouro, com decorações muito elaboradas, trabalhos em pedra e instrumentos usados em diversas actividades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-858

Venha conhecer esta magnifica e ampla loja no rés/ Chão, a 2 minutos do centro de Guimarães. Com 256m2 é composta por um escritório, uma ampla montra e duas casas de banho, perfeita para qualquer tipo de serviços. Rodeia-se de ótimos acessos com grande proximidade às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães. A loja encontra-se arrendada. Marque já a sua visita! #ref:001000011

Excelente pavilhão industrial; Ótima localização; Situado numa das principais vias de comunicação de Guimarães; Amplo logradouro para estacionamento; Trânsito de acesso fácil; Balneários; Estacionamento autorizado; Poderá ser utilizado para serviços. NOTA: o edifício não se encontra atualmente em funcionamento. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-84

Excelente oportunidade de investimento! Loja para comércio situada na prestigiada Avenida D. João IV, uma das artérias mais movimentadas e comerciais de Guimarães, com elevado fluxo pedonal e rodoviário. O espaço dispõe de boa montra, garantindo ótima visibilidade e exposição, ideal para diversos tipos de negócios como comércio, serviços ou escritório, uma vez que se encontra próximo de transportes públicos e com fácil acesso ao centro da cidade. A loja apresenta um layout funcional, com potencial para adaptação às necessidades do seu negócio ou para rentabilização como investimento. A destacar: - Localização central e estratégica - Forte visibilidade e passagem diária - Zona comercial e residencial consolidada - Excelente potencial de valorização Uma oportunidade única para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Guimarães! Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n.º 669/09.0TBPVL- Tribunal Judicial da Comarca de Braga - Juízo de Execução de Guimarães - Juiz 1 Valor mínimo: € 43.860,00 Valor base: € 51.600,00 Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614643

Venha conhecer este amplo e versátil espaço, situado em Mesão Frio, atualmente em funcionamento como café e totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto para dar continuidade à sua atividade. Com cerca de 188m² de área, o imóvel destaca-se pela sua excelente dimensão, funcionalidade e pelo elevado potencial de utilização. Principais características: - 188 m²; - 2 casas de banho; - Totalmente mobilado e equipado; - Jogos Santa Casa; - Salão de jogos; - Venda sem contratos associados; - 2 entradas independentes; - Varanda em toda a zona traseira e lateral; - Excelente área interior, permitindo diferentes possibilidades de utilização. O espaço destaca-se também pelo seu potencial para habitação, podendo ser convertido em duas habitações distintas, mediante projeto e respetivas aprovações . Uma possibilidade que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para quem pretende dar continuidade ao negócio atual, como para quem procura investir e rentabilizar todo o potencial do espaço. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:4-5

Apresentamos esta loja para venda em Guimarães, situada numa zona estratégica da cidade, com ótima visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. Um espaço versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, desde comércio e serviços até escritório ou showroom. Com áreas amplas e de fácil adaptação, esta loja oferece todas as condições para quem procura investir num espaço próprio, seguro e valorizado, numa das cidades mais dinâmicas e atrativas do norte do país. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8003

Idealize o seu Negócio neste local, bem no coração da Cidade de Guimarães, onde prevalece a construção mais recente. Loja Nova para comércio / serviços, com uma arrecadação, no piso zero. Este imóvel encontra-se no Edificio Alfa Atlântico, próximo ao parque das Hortas. Ideal para Consultórios, Clínicas, Agências...E, Tudo que imaginar para Comércio e Serviços. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751088-529

Restaurante para trespasse; Faturação diária excelente; Lotação constantemente esgotada, provocada quer pelos clientes assiduos quer pelos turistas que diáriamente visitam a cidade de Guimarães. Excelente localização; Situado no centro histórico, em zona muito movimentada: Causa do trespasse provocada unicamente por questões familiares. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-104

Armazém industrial, perto do centro, com bastante logradouro, dá para várias atividades. Venha conhecer #ref:4171

Loja para Venda. Excelente espaço comercial com licença para serviços, que poderá ser convertido em duas habitações, ou em similar de hotelaria. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, essenciais ao quotidiano, e a poucos minutos da Universidade do Minho, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Conta ainda com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e áreas amplas, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751328-3

Excelente pavilhão industrial; Pavilhão com licença para atividade industrial, com uma área generosa e uma localização estratégica de excelência, situado a poucos minutos do acesso à autoestrada, garantindo uma logística e distribuição eficientes para qualquer ponto do país. Área generoza permitindo o desenvolvimento da atividade industrial; Localizado numa zona industrial consolidada, com acessos imediatos aos principais eixos rodoviários e autoestradas, facilitando a circulação de veículos pesados e ligeiros. Ideal para: Empresas de logística e distribuição; Indústrias ligeiras, laboratórios ou oficinas. Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-409

Apresentamos para venda um imóvel com 569 m² de área total, composto por duas frações autónomas, situado numa zona central e consolidada da cidade de Guimarães. Atualmente, o espaço encontra-se maioritariamente utilizado e organizado para estacionamento, dispondo de 22 lugares devidamente marcados, aos quais acrescem 3 lugares laterais e uma área adicional com possibilidade de acomodar mais viaturas. Pela configuração existente, apresenta uma capacidade prática estimada entre 25 e 30 automóveis. O imóvel encontra-se totalmente livre e sem contratos de arrendamento, permitindo ao futuro proprietário definir desde o início a utilização e modelo de exploração pretendidos. Segundo a documentação matricial, as frações apresentam afetação a armazéns e atividade industrial, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, sempre dependentes da respetiva conformidade legal e urbanística. O espaço dispõe ainda de portão automático, zonas amplas de circulação interior e uma área fechada com portão próprio. Um dos principais argumentos deste imóvel é a sua localização no centro de Guimarães, inserido numa envolvente de forte componente residencial, comercial e empresarial, com proximidade à Estação de Comboios, Hotel de Guimarães, centro da cidade e principais eixos rodoviários. Principais características: - Área total: 569 m² - 2 frações autónomas - 22 lugares de estacionamento marcados - 3 lugares adicionais laterais - Capacidade prática estimada: 25 a 30 viaturas - Afetação matricial: armazéns e atividade industrial - Imóvel livre e sem contratos - Sem encargo mensal de condomínio - Portão automático Pelas suas características, poderá representar uma solução interessante para investidor, empresa que necessite de estacionamento para frota, armazenamento ou apoio a atividade empresarial. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:4-6

Loja - VENDA OU ARRENDAMENTO Centro Comercial Palmeiras Excelente para Comercio ou Serviços #ref:4330

Venha conhecer este magnifico armazém, com ótimos acessos em Selho S. Cristóvão. O armazém apresenta as seguintes características: -Amplo espaço com 172m2; -Pé direito de 3m; -2 WCs; -1 Escritório. Contacte-nos para mais informações. #ref:2-5

Excelente oportunidade de negócio para quem procura um investimento seguro e rentável na área da restauração; Trespasse de café/pastelaria totalmente equipado, mobilado e pronto a faturar desde o primeiro dia! Localização privilegiada; Situado numa zona residencial de excelência; Próximo de vários serviços; Carteira de clientes habitual e fidelizada; Capacidade para 12 lugares sentados no interior; E 16 lugares sentados na esplanada; Zona de atendimento ampla, sala de refeições acolhedora; Equipamentos: Máquina de café; Arcas frigoríficas; Frigorífico; Sanduicheira; Torradeira; Ar condicinado; Cortina de ar; Televisão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-393

Excelente pavilhão industrial com 2437 m2 distribuido por dois pisos; R/c com ampla divisão, cantina e sanitários; 1º piso com ampla divisão: Monta cargas; Ótima localização; Bons acessos; Inserido num lote com 4385 m2. AB ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-14

Amplo Pavilhão Industrial, na freguesia de Ronfe, desenvolvido em 2 Pisos, ambos com acesso térreo e estacionamento privativo. O pavilhão apresenta as seguintes características: Roupeiros com chuveiro diferenciados; Cacifos; Cantina; 4 escritórios; Sala de reuniões; 2 WCS; Balança Integrada; Potência energética até 65KVA com possibilidade de aumento; 1242m² de implantação; 2437m² de área útil; Pé direito de 4 num piso e 7 metros noutro; Excelente localização; Isento de Certificação energética; Contacte-nos para mais informações. #ref:Pavilhão Ronfe

Fabuloso Pavilhão Indústrial Com 7 metros de pé direito; Portão que permite cargas e descargas de camião TIR; Cantina; Balneários; Zona administrativa; Estacionamento autorizado; Trânsito de fácil acesso; Excelente localização; Situado num dos parques industriais de Guimarães; Próximo de via de acesso à auto-estrada; Transporte público próximo; Agende visita e benficie desta fantástica oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-332

Pavilhão novo, com 695 m² em Tabuadelo, em fase final de construção, permitindo ao comprador escolher os acabamentos e adaptar o espaço à sua atividade. Dispõe de área ampla e versátil, com mezanino preparado para instalação de escritórios, 7 metros de pé direito, 4 Wc`s, áreas de apoio e espaço exterior para cargas/descargas e estacionamento. Ideal para logística, indústria ligeira, e-commerce, construção ou serviços técnicos. O valor apresentado refere-se ao pavilhão totalmente finalizado, sendo que os acabamentos podem ser ajustados conforme as necessidades do comprador. #ref:4-1

Armazém ( MEIO) - LORDELO - GUIMARÃES Em projeto para execução para venda encostado a vim; #ref:3988

Oportunidade de Investimento em Azurém! Esta loja encontra-se junto á Universidade do Minho, tendo potencial para ser transformada em habitação. Encontra-se próxima de todos os serviços e comércio,necessários ao seu dia-a-dia. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751088-527

Trespasse de espaço de restauração com 43 lugares sentados, a funcionar. A sua oportunidade de negócio está aqui, no centro histórico de Guimarães, localizada a 350m do Guimarães Shopping. Um espaço acolhedor que convida a degustar um saboroso café e se deliciar com o melhor da culinária, seja no salão ou na esplanada. Mobiliário, equipamentos, utensílios e decoração estão incluídos no negócio que tem uma clientela assídua. Valor da renda da loja: 500 mensais. O sonho de ter seu próprio negócio não pode esperar mais! Agende a sua visita e entenda o porquê de este ser o negócio certo para você! O trespasse inclui: Salão: 1 balcão em madeira com arrumação/1 móvel com gavetas/2 móveis em madeira com com vidro/2 estantes verdes em madeira/3 estantes brancas/1 porta vinhos em madeira(14 garrafas)/1 mesa retângular com 8 lugares/1 mesas redonda com 4 lugares/4 mesas quadradas (2 e 3 lugares)/4 bancos pequenos/2 bancos grandes (6 lugares)/17 cadeiras/1 cabide de parede/1 Tv (nova)/POS com impressora e gaveta/Lousa para menu/2 arcas (1 para bebidas, 1 para congelação)/1 frigorífico/5 candeeiros/1 ar condicionado; Cozinha: Sanduicheira/Liquidificador/Máquina de café/Frigorífico/Chapa/Fritadeira dupla/Micro-ondas/Forno elétrico/Torradeiras em inox/Carrinho de inox/Móvel em inox (bancada)/Centrifugador/Placa de indução (4 bocas)/2 exaustores/Máquina de lavar loiça/Bancada de inox com pia/Bancada de inox com armários e gavetas/Lata de lixo/Taças/Copos/Pratos/Talheres//Tábuas de corte/Loiça para servir/Bandejas para servir/Panelas; Esplanada: 8 mesas/16 Cadeiras//Fio de led (alta qualidade)/4 Latas de lixo; Casa de banho: Armário com 3 gavetas e pia/Espelho/3 quadros com molduras/Porta toalhas de papel/Suporte papel higiénico/Porta sabonete liquido/2 Cestos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-365

Armazém para venda Amplo espaço destinado a serviços e indústria, com acesso interior a viaturas. O Armazém beneficia de uma localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, essenciais ao quotidiano, e a poucos minutos da Universidade do Minho, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Conta ainda com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e áreas amplas, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751328-4