200.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Guimarães, Braga
13 anúncios
Ordenar por
125.000 €
125.000 €
Área bruta 21.500 m²
Terreno solarengo e plano com 21.500m2 em Briteiros Excelente localização e exposição. Nova lei permite construir em solos rústicos no país - CASA SAPO Notícias - Mercado imobiliário Briteiros com as seguintes caracteristicas: -cercado nas margens direita e esquerda por ribeiro de àgua corrente e à sua retaguarda caminho publico. -Anexos licenciados que Funcionaram no passado como empresa de criação de perdizes. -Energia eletriva no seu interior. -WC -Saneamento. -Poço, para além da abundância de àgua nas extremas à volta da propriedade. -Bons acessos. -Excelente exposição. -Excelente Localização...(a 7 minutos das Caldas das Taipas e Sameiro e Povoa de Lanhoso, 15 minutos de Guimarães e Braga) -A escassos metros da CITÂNIA DE BRITEIROS. -Boa exposição solar. -UM ESPAÇO PLANO FANTÁSTICO ONDE SE MISTURAM O SOM DA NATUREZA DERIVADO DA SUA EXPOSIÇÂO RURAL COM O CORRER DAS ÀGUAS RIBEIRO. (url) Historial A citânia de Briteiros está situada no alto do monte de São Romão, no concelho de Guimarães, apresenta características da cultura celta, remonta à Idade do Ferro e deve ter sido habitada até ao século III. À semelhança dos castros do noroeste da Península Ibérica, é uma povoação fortificada, defendida, neste caso, com três linhas de muralhas, que apontam para uma altura de cerca de cinco metros e dois metros de largura. Apesar de apresentar evidências da presença romana, este povoado tem a sua maior importância pelas características da cultura anterior à romanização, como é o caso do um balneário, com câmaras para tomarem banhos de vapor e para banhos de água fria. Outras características desta cultura são o traçado das muralhas, ou a planta circular das casas, mas no Museu da Cultura Castreja, podem ser apreciados artefactos em ouro, com decorações muito elaboradas, trabalhos em pedra e instrumentos usados em diversas actividades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-858
89.760 €
Área bruta 191 m²
Estratégia e Versatilidade a 5 minutos do Centro Histórico. Localizada na Rua de Santo Amaro, uma zona de elevada frequência rodoviária e densidade populacional, esta ampla loja de 191 m² é a oportunidade ideal tanto para empreendedores do setor da restauração como para investidores imobiliários focados em habitação. Destaques do Imóvel: - Área Generosa: 191 m² distribuídos por 2 divisões principais, zona de arrumos e 2 casas de banho. - Afetação Atual: Hotelaria (ideal para restaurante, pastelaria ou café). - Vantagens Técnicas: Beneficia de excelente exposição solar, sistemas de extração de fumos já instalados e infraestruturas sanitárias completas. Duas Vertentes de Investimento: 1. Conversão em Habitação (Lofts ou Residência Universitária): Dada a proximidade ao centro de Guimarães e aos polos de ensino superior (Universidade do Minho, ESAG e IPCA), este espaço tem o perfil ideal para ser transformado em habitação moderna. Nota: O prédio já conta com uma conversão bem-sucedida no piso inferior, o que valida o potencial do imóvel para este fim. 2. Negócio de Restauração: Situada numa rua com fluxo constante de clientes potenciais e rodeada de serviços, a loja está pronta para receber um projeto de restauração num bairro consolidado. Localização e Proximidade: A freguesia de Santo Amaro oferece uma qualidade de vida equilibrada, com tudo o que é necessário à porta: - Lazer: Próximo das Piscinas Scorpio, Parque Infantil de Candoso Santiago e Quinta Pedagógica das Manas. - Comodidades: A apenas 2 km de Creixomil e com paragens de autocarro à porta (Linhas 072/073), garantindo ligação rápida ao centro da cidade. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel para conversão ou abertura de negócio exige segurança e visão de mercado. Não perca esta oportunidade de investimento num dos mercados mais dinâmicos do Minho. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:AV249
69.900 €
/ 550 €
72.500 €
-4%
Área bruta 36 m²
Loja de duas frentes, para alugar na Rua Camilo Castelo Branco, no centro de Guimarães, que poderá igualmente uma hipótese para transformar em habitação. De acordo com o regulamento das edificações urbanas, a área útil mínima é de 35 m2 para um T0, enquanto a área apresentada é util e de 31 m2. Nesta situação, o decreto -lei do simplex 10/2024 permite: - o fim dos bidés e banheiras, sendo obrigatório apenas uma base de duche, o que poupa imenso espaço -a criação duma kitchenette ou uma cozinha walk-through, o que otimiza a área disponível -dispensa a autorização do condomínio -isenção de controlo prévio municipal: se as obras forem interiores e não mexerem na estrutura do prédio ou da fachada, a alteração ao uso é feita por COMUNICAÇÃO PRÉVIA instruída por um arquitecto. -a loja tem porta nas duas frentes que garante luz natural e renovação de ar. Esta é uma rua conhecida pelo forte fluxo diário de público : A existência da Cruz Vermelha Portuguesa e clínicas médicas/veterinárias de referência, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, O Pingo Doce Guimarães, a Academia de Bailado, acentuam essa frequência diariamente. Com o loja de rés do chão, apresenta uma alta visibilidade e a criação duma montra apelativa. Escritório de serviços: gabinetes de contabilidade, consultoria, seguros,... Estética e Bem- Estar: arranjo de unhas, gabinete de massagens, nutrição ou psicologia, são algumas das opções. Alojamento provisório. Condições do arrendamento: Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução Apresentação de rendimentos declarados #ref:P1
Publicidade
335.000 €
Área bruta 256 m²
Venha conhecer esta magnifica e ampla loja no rés/ Chão, a 2 minutos do centro de Guimarães. Com 256m2 é composta por um escritório, uma ampla montra e duas casas de banho, perfeita para qualquer tipo de serviços. Rodeia-se de ótimos acessos com grande proximidade às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães. A loja encontra-se arrendada. Marque já a sua visita! #ref:001000011
125.000 €
Área bruta 87 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães: uma loja com 87 m² de área útil, destinada a comércio ou hotelaria e similares, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade a Rua Paulo VI. Localizada numa área habitacional com grande movimento, esta loja beneficia da proximidade à Estação Ferroviária de Guimarães, dos principais acessos à autoestrada e encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente arrendado até julho de 2026, garantindo rentabilidade imediata. Uma solução versátil e atrativa, tanto para quem procura um espaço para futuro uso próprio, como para investidores que valorizam ativos com retorno assegurado. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000147
89.760 €
Área bruta 191 m²
LOJA - GUIMARÃES António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : Loja com 191 m², localizada em Santo Amaro, a apenas 4 km do centro da cidade de Guimarães. O imóvel possui afetação a hotelaria e é composto por duas divisões amplas, uma zona de arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma base versátil para diferentes projetos. Apresenta um elevado potencial de reconversão em habitação, beneficiando do facto de o edifício já ter uma transformação concluída no piso inferior, o que garante boa exposição solar, extração adequada e infraestruturas sanitárias existentes. É igualmente uma excelente oportunidade para investimento na área da restauração, dado que a Rua de Santo Amaro se caracteriza por intenso tráfego rodoviário e elevada densidade populacional, proporcionando visibilidade e fácil acesso. A proximidade ao centro de Guimarães torna ainda este imóvel particularmente atrativo para residência de estudantes, numa cidade com forte presença de ensino superior, destacando-se a Universidade do Minho, ESAG e IPCA. A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens das linhas 072 e 073, e encontra-se próxima de vários pontos de interesse, nomeadamente: Parque Infantil de Candoso Santiago Piscinas Scorpio Quinta Pedagógica Quinta das Manas Creixomil, a cerca de 2 km Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A RE/MAX + Grupo Vantagem Existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel. #ref:N-30121
186.900 €
Área bruta 315 m²
Este fabuloso Espaço de Restauração à venda, é uma oportunidade única de negócio. Encontra-se arrendado com serviço de Restaurante, localizado na Zona Industrial de Souto Santa Maria. Oferece uma área total de 315, além de um estacionamento privado com 210m2. O espaço possui excelentes condições, descreve-se: - Ampla Cozinha Industrial; - 3 Anexos para armazenamento; - Casa de Banho e vestuário para funcionários; - Casa de Banho Homens Mulheres e Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; - Uma sala ampla de Refeições e acolhedora repleta de luz natural; - Conta ainda com área com um grelhador a carvão. Sendo uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães, 20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051202
200.000 €
Área bruta 370 m²
Armazém, em Moreira de Cónegos com 370 m2 de área*** Prédio no 1º andar lado direito destinado a comércio (stands, lojas, escritórios etc). Tem acesso para camião, etc. Muita visibilidade com ampla montra. Muito bem localizado! Bons acessos. Frente Nacional Nº 105, Guimarães / Porto. Próximo do acesso à auto estrada. Investimento garantido! Marque visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-216
644.500 €
Área bruta 662 m²
Pavilhão inserido em terreno com área de 540m2. Composto por 2 pisos com uma área total de: 662 m2 e área coberta de: 423 m2 Constituído em propriedade Horizontal com 4 Frações Autônomas, Encontram-se todas ’Arrendadas’. Composição: PISO 1: 2 - Frações destinadas a Armazém e Serviços Acesso direto ao arruamento do Parque Industrial. PISO 2: 1 - Fração destinada a Restaurante e Armazém; 1 - Fração destinada a Serviços e Salão Cabeleireira; Logradouro com área: 116m2 com acesso direto à via publica. Acesso direto ao arruamento do Parque Industrial. Situa-se: - Na Zona Industrial de Ponte, 4km da Autoestrada e 40km do Aeroporto Sá Carneiro. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047510
180.000 €
Área bruta 312 m²
Armazém, em Moreira de Cónegos com 312m2 de área*** Prédio no 1º andar lado esquerdo destinado a comércio (stands, lojas, escritórios etc). Tem acesso para camião, etc. Muita visibilidade com ampla montra. Muito bem localizado! Bons acessos. Frente Nacional Nº 105, Guimarães / Porto. Próximo do acesso à auto estrada. Investimento garantido! Marque visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-230
600.000 €
Área bruta 1.736 m²
*** Pavilhão em Moreira de Cónegos *** Prédio com 4 lojas e cave de apoio ao Comércio (supermercados, lojas comerciais ou outras atividades), com uma área total de 1.736m2, ampla montra e facilidade de estacionamento. - Loja 75m2; - Loja 89 m2; - Loja 132 m2; - Loja 359 m2; - Cave 1000m2 Muito bem localizado! Bons acessos. Face à estrada Nacional 105 (Guimarães/porto) e ainda perto o acesso a auto- estrada. Investimento garantido! Marque visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-215
360.000 €
Área bruta 345 m²
Loja ampla, com boa exposição solar e excelente localização! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047616
89.760 €
Área bruta 202 m²
Apresentamos esta loja para venda em Guimarães, situada numa zona estratégica da cidade, com ótima visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. Um espaço versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, desde comércio e serviços até escritório ou showroom. Com áreas amplas e de fácil adaptação, esta loja oferece todas as condições para quem procura investir num espaço próprio, seguro e valorizado, numa das cidades mais dinâmicas e atrativas do norte do país. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8003
Mais zonas de interesse próximas
Mais zonas de interesse próximas
- Câmara Municipal de Vizela
- Pavilhão Gimnodesportivo De Pedralva
- Tribunal Judicial de Guimarães
- Escola Secundária de Caldas de Vizela
- Centro de Saúde Professor Arnaldo Sampaio - Guimarães
- Centro
- Pavilhão gimnodesportivo De Sobreposta
- Monte Largo
- Muralhas de Guimarães
- Sameiro
- Toural
- Porta da Torre Velha
- Madre Deus
- Jardim do Largo Condessa do Juncal
- Pavilhão Desportivo da Secundária
- Complexo Desportivo D. Maria Teresa
