Espaço comercial para venda em Miranda do Corvo, Coimbra
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265.000 €
Área bruta 333 m²
Loja com 3 lugares de estacionamento, inserida no R/c de prédio com 4 andares, em Miranda do Corvo. O imóvel localiza-se em zona consolidada e central da vila, a cerca de 200m da Câmara Municipal. Os acessos são efetuados por estradas municipais e nacionais (junto à N342). Na envolvente possui vários serviços e comércio, nomeadamente Câmara Municipal de Miranda do Corvo, Bombeiros, Mercado Municipal, Supermercados, Escolas e restantes serviços públicos. Dista cerca de 26Km de Coimbra. A fração, com 333,95 m², destina-se a comércio e serviços e é composta por entrada, zona ampla de atendimento, gabinete, arquivo, instalações técnicas, copa e instalações sanitárias. Os 3 parqueamentos, com uma área total de 32m² (nºs 76,77 e 78), situam-se na 1ª cave do edifício. Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis industriais e comerciais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parceria com mediadoras de credito que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! Refª 2004595 #ref: 169805
160.000 €
Área bruta 300 m²
Prédio comercial no centro de Miranda do Corvo Oportunidade para investidores Excelente oportunidade para investidores e construtores imobiliários que procuram um imóvel com dimensão, localização central e elevado potencial de valorização. Prédio urbano de 3 pisos, com 360 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 197 m², situado no centro de Miranda do Corvo, em frente à estação de Metrobus, com ligação facilitada a Coimbra e à Serra da Lousã. O imóvel beneficia de ótima exposição solar e entrada de luz natural pela frente e pelas traseiras, proporcionando boa luminosidade aos diferentes pisos. Distribuição Rés-do-chão: atualmente funciona como restaurante, encontrando-se arrendado, com resolução do contrato prevista aquando da venda. Dispõe de dois salões de refeições, cozinha e casas de banho masculina e feminina. 1.º piso: cinco salões, quatro deles bastante amplos e com janelas, cozinha e casa de banho. 2.º piso: quatro salões, cozinha e casa de banho. Nas traseiras existe uma área privativa com acesso automóvel pela frente do prédio, com potencial para utilização como estacionamento, sujeito às condições e autorizações aplicáveis. O imóvel necessita de remodelação integral, sendo especialmente interessante para quem procura um ativo com margem para recuperação, reorganização dos espaços e valorização futura. Principais características - Prédio comercial com 3 pisos; - 360 m² de área bruta de construção; - 300 m² de área bruta privativa; - Localização central; - Em frente à estação de Metrobus; - Excelente exposição solar; - Luz natural pela frente e traseiras; - Grandes espaços interiores; - Área exterior privativa; - Acesso automóvel às traseiras; - Potencial de estacionamento; - Excelente oportunidade de reabilitação e investimento. Qualquer alteração de uso, reorganização, construção ou intervenção encontra-se sujeita às autorizações e licenciamentos legalmente aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura localização, área e potencial de valorização no centro de Miranda do Corvo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421428-1
265.000 €
Área bruta 334 m²
Apresenta-se para venda loja inserida no rés-do-chão de edifício com quatro pisos, localizada em zona central e consolidada de Miranda do Corvo. O imóvel situa-se a cerca de 200 metros da Câmara Municipal de Miranda do Corvo, beneficiando de excelentes acessos por estradas municipais e nacionais, com proximidade à N342. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de comércio, serviços e equipamentos públicos, incluindo bombeiros, mercado municipal, supermercados, unidade de saúde, hospital, escolas (básica e secundária), Segurança Social e outros serviços administrativos. Encontra-se ainda a aproximadamente 26 km de Coimbra, o que reforça a sua atratividade estratégica. + INFO Rui Lourenço (telefone) rede móvel nacional (email) Com uma área total de 333,95 m², a fração destina-se a comércio e serviços, apresentando uma organização funcional composta por: Entrada e zona ampla de atendimento; Gabinete; Arquivo; Instalações técnicas; Copa; Instalações sanitárias. O imóvel inclui ainda 3 lugares de estacionamento (n.os 76, 77 e 78), localizados na 1.ª cave do edifício, com uma área total de 32 m², constituindo uma mais-valia significativa em contexto urbano. Pela sua localização central, dimensão generosa e funcionalidade, esta loja representa uma excelente oportunidade para instalação de comércio, serviços ou atividades empresariais numa zona com procura estável e boa dinâmica local. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente. #ref:N-30277
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82.000 €
Área bruta 87 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Miranda do Corvo: um espaço comercial com grande versatilidade e potencial para ser adaptado a habitação, permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades. Pela sua configuração e localização, este imóvel poderá ser uma solução interessante tanto para quem procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional como para quem pretende investir num projeto de transformação em habitação, sujeito às necessárias autorizações e licenciamento. Um dos grandes destaques desta propriedade são os 3 lugares de aparcamento na cave, uma mais-valia importante, proporcionando comodidade e facilidade de estacionamento. Localizado numa zona central de Miranda do Corvo, o imóvel beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da vila, conciliando acessibilidade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um imóvel versátil e com margem para desenvolver um projeto próprio. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!O Município de Miranda do Corvo tem muito para oferecer aos visitantes, desde o património histórico, cultural e religioso, e até aos desportistas e amantes da natureza. No núcleo histórico do centro da vila de Miranda do Corvo, que resiste ao desgaste da vida moderna, propomos-lho a visitar a Torre Sineira e a Igreja Matriz, situadas no Alto do Calvário. Conhecer o Mosteiro de Semide, o Santuário do Senhor da Serra e a Capela da Nossa Senhora da Piedade de Tábuas. Os três locais são de grande interesse religioso e recebem milhares de visitantes por ano. A estes junta-se o Templo Ecuménico que conjuga várias religiões do mundo. Incorporada na rede das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã, a aldeia do Gondramaz é um lugar idílico para visitar. A aldeia desprende-se em locais estratégicos para a beleza da serra que a envolve com o seu manto verde. É ainda ponto de passagem obrigatório os cerca de 200km de trilhos sinalizados de trail running, btt e caminhadas que se espalham pelo concelho. Conciliando a natureza ao espírito selvagem, o Parque Biológico da Serra da Lousã é um espaço único na região que reúne um prestigiado conjunto de animais representativos da fauna portuguesa. #ref:C0289-02084
