Nova construção para venda T1 em Aveiro (Distrito)

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

REGIS PLACE: O lugar certo para viver e investir O Regis Place é mais do que um novo edifício em Oiã. É um projeto que nasce com a ambição de se tornar referência na região, juntando habitação, comércio e serviços num só conjunto arquitetônico, pensado ao detalhe para quem quer viver, trabalhar ou investir com qualidade. O nome do empreendimento não foi escolhido ao acaso. Nasce da identidade da própria zona: do ’Regis’, ligado às origens e à história local. Reflete a visão deste empreendimento: um espaço com carácter, pensado para o presente e projetado para o futuro. Localizado em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, o Regis Place apresenta-se como um empreendimento exclusivo pela sua dimensão, centralidade e conceito diferenciador. O edifício integra 134 frações, distribuídas por 83 apartamentos habitacionais, 18 espaços comerciais e 33 lugares de estacionamento, organizados para oferecer um equilíbrio harmonioso entre o conforto da vida contemporânea e a tranquilidade de um enquadramento natural. Localização e envolvente A localização é um dos grandes argumentos deste edifício. Implantado em Oiã, o REGIS PLACE beneficia de um posicionamento estratégico, com acesso rápido às autoestradas A1 e A17 e com estação ferroviária na vila, o que permite ligações fáceis e eficientes a várias zonas do país. Cidades como Aveiro e Coimbra encontram-se a curta distância, simplificando o quotidiano de quem se desloca para trabalho, saúde, estudo ou lazer. A envolvente combina o melhor de dois mundos. Em poucos minutos, é possível chegar a algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Costa Nova e a Praia da Barra. Para quem privilegia a natureza e a serenidade, as serras do Caramulo, do Luso e do Buçaco constituem destinos próximos para passeios e atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, cidades como Águeda, Aveiro e Coimbra garantem um enquadramento rico em oportunidades, serviços, cultura e qualidade de vida. A vila de Oiã encontra-se em franca expansão, beneficiando de novas infraestruturas, serviços de saúde, comércio, zonas verdes e todas as comodidades essenciais para uma vida prática e confortável. O REGIS PLACE insere-se nesta dinâmica de crescimento e consolida-se como uma peça importante no desenvolvimento local, reunindo num só lugar as condições ideais para viver e investir. Conceito do edifício e estilos de vida Viver no Regis Place é, antes de mais, uma escolha de equilíbrio. Por um lado, o edifício oferece tranquilidade, conforto e bem-estar, através de espaços bem dimensionados, zonas comuns cuidadas e uma integração harmoniosa com o espaço exterior. Por outro, situa-se próximo de importantes zonas industriais e empresariais, numa região com forte capacidade de crescimento, o que reforça o seu interesse enquanto solução para habitação própria, investimento e arrendamento. O empreendimento é composto por cinco blocos residenciais e comerciais, interligados de forma fluida, para promover um verdadeiro sentido de comunidade sem comprometer a privacidade dos seus residentes e utilizadores. A implantação foi desenhada para garantir uma boa relação com a envolvente urbana: as fachadas abrem-se ao exterior através de amplas janelas e varandas, favorecendo a entrada de luz natural e reforçando a ligação entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. As áreas comuns, incluindo jardins e zonas de circulação, foram posicionadas de forma estratégica, com acessos facilitados tanto aos blocos residenciais como à rua, promovendo uma circulação fluida, funcional e agradável. Todo o espaço edificado foi organizado com base em eixos centrais de distribuição e comunicação, que articulam os estacionamentos privados com a componente comercial do edifício, tornando o quotidiano mais simples e intuitivo para quem ali vive ou trabalha. Os átrios de entrada assumem um papel especial na experiência de quem chega a casa. Amplos e elegantes, distinguem-se pela seleção criteriosa de materiais e detalhes, conferindo uma imagem de sofisticação, conforto e identidade ao acesso aos apartamentos. Tipologias e organização dos espaços O Regis Place disponibiliza uma gama alargada de tipologias residenciais: T0, T0+1, T1, T1+1, T2 e T3, complementadas por espaços comerciais no piso térreo, que contribuem para a criação de um ambiente urbano ativo e de proximidade. Todas as frações foram concebidas com áreas interiores amplas e distribuídas de forma funcional, permitindo criar zonas sociais acolhedoras sem abdicar da privacidade das áreas mais reservadas. As tipologias T0 e T0+1 são ideais para quem procura uma solução prática, moderna e com forte potencial de investimento. Dispõem de sala integrada com a cozinha e de varanda contígua ao apartamento, reforçando a ligação entre a área social e o exterior. Os apartamentos T1 e T1+1 pensados para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Incluem um quarto espaçoso, sala integrada com a cozinha e varanda contígua, criando ambientes luminosos e equilibrados. Nas tipologias T2 com dois quartos, incluindo uma suíte, oferecem mais espaço, flexibilidade e conforto. As varandas estendem-se ao longo da fachada e proporcionam uma relação privilegiada com os espaços exteriores e zonas ajardinadas. Os T3 concebidos para famílias que privilegiam amplitude e qualidade de vida. Com três quartos, incluindo uma suíte, apresentam uma área social generosa e varandas que ligam os vários compartimentos aos espaços verdes e à envolvente exterior. Em todas as tipologias, a relação com o exterior assume um papel central. Jardins, varandas e amplas aberturas contribuem para criar uma vivência harmoniosa entre interior e exterior, proporcionando um estilo de vida tranquilo, confortável e em contacto com a natureza. Regis Place, Viver Bem, Investir Melhor!!! #ref:1210714/26 SX

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

Um empreendimento diferenciado, em pleno centro da cidade de Aveiro. Com todas as comodidades que viver no centro da cidade nos tráz, este empreendimento conta com tipologias desde T1 a T4 duplex com lugares de estacionamento. Entrar no Lumínea é encontrar a junção de materiais de aconchego, como a Madeira a pedra e o betão branco. Este empreendimento de autor, conta com a assinatura do Arquiteto Ricardo Vieira de Melo. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

Edifício Garden - O Seu Refúgio em Oiã, Oliveira do Bairro Descubra o Edifício Garden, um empreendimento residencial exclusivo em Oiã, Oliveira do Bairro, que une o conforto da vida moderna à serenidade da natureza. Composto por 28 apartamentos, oferece T1, T2 e T3, com áreas amplas, varandas espaçosas e uma ligação harmoniosa ao exterior. Aqui, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: piscinas relaxantes, jardins exuberantes e zonas de estar ao ar livre que promovem momentos de tranquilidade. O design contemporâneo valoriza a luz natural e a ventilação, com grandes janelas e átrios que criam uma sensação de amplitude. O Edifício Garden oferece estacionamento privado com carregamento elétrico e um salão multiusos. A sustentabilidade está no centro do projeto. Venha viver num espaço que equilibra a privacidade com o sentido de comunidade, rodeado por espaços verdes e comodidades de qualidade. Rua do Vieiro, Oiã Edifício Garden - O seu novo lar, em plena harmonia com a natureza. #ref:1130916/24 LR

Empreendimento residencial localizado no centro de Esgueira, numa zona consolidada que combina tranquilidade com uma excelente proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Inserido numa envolvente com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, centro de saúde e acesso facilitado à zona industrial, este projeto distingue-se pela sua localização estratégica e pela qualidade da construção. Constituído por dois blocos de apartamentos, oferece tipologias desde T1 a T3 Duplex, pensadas para responder a diferentes perfis de utilização, seja para habitação própria ou investimento. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e é construído com materiais modernos e acabamentos de qualidade, privilegiando o conforto e a eficiência. Todas as frações dispõem de lugar de aparcamento ou garagem individual na cave, garantindo comodidade e segurança. Ao nível do equipamento e conforto, destacam-se: * Estores elétricos com proteção térmica * Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça) * Sistema de ar condicionado Bosch * Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana Pensado para o futuro, o empreendimento conta ainda com pré-instalação de painéis fotovoltaicos e infraestrutura preparada para carregamento de viaturas elétricas. Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento, que alia localização, qualidade e funcionalidade. #ref:APA_483

Prédio com 4 apartamentos e estacionamento privativo Excelente oportunidade de investimento num prédio composto por 4 apartamentos, com tipologias T0+1 e T1, todos com lugar de estacionamento na cave. As frações foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas, permitindo uma utilização imediata e cómoda, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Principais características: Prédio composto por 4 apartamentos Tipologias T0+1 e T1 Cozinhas equipadas Estacionamento privativo na cave para todas as frações Espaços funcionais e bem aproveitados Solução adequada para habitação ou investimento Excelente potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com várias frações, estacionamento e boas condições de utilização, reunindo num único empreendimento conforto e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram diversificar o seu património ou para quem pretende adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. #ref:7019

ALPHA VIEW - Onde o conforto ganha uma nova perspetiva No coração de Esgueira, nasce o ALPHA VIEW, um empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa procura um estilo de vida. Com apenas 16 frações exclusivas, entre T1, T2, T3, T2 Duplex e T3 Duplex, cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, modernidade e tranquilidade. Os apartamentos oferecem estacionamento privativo na cave, garantindo comodidade desde o primeiro momento em que chega a casa. A arquitetura contemporânea alia-se à eficiência: fachada com isolamento térmico em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e estores térmicos automatizados, criando um ambiente acolhedor, silencioso e energeticamente eficiente. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos da BOSCH, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor integrados num espaço funcional e elegante, convidam a viver e partilhar momentos. No interior, os acabamentos elevam a experiência de habitar: carpintarias lacadas a branco, tetos em gesso cartonado e pavimentos flutuantes vinílicos que combinam conforto, durabilidade e sofisticação. O conforto estende-se a todas as estações do ano com bomba de calor Termobrasa e ar-condicionado BOSCH, garantindo a temperatura ideal, sempre. O ALPHA VIEW é mais do que um lugar para viver. É o espaço onde os dias começam melhor, os momentos ganham valor e o futuro se sente em casa. #ref:2144

Empreendimento localizado no coração de Aveiro e numa das principais artérias da cidade, dispõe de 8 frações distribuídas por 3 andares e nas tipologias T0, T1 e T2. Algumas destas frações foram projetadas com espaços sobrelevados/mezaninos, permitindo assim um aumento da área útil disponível. Privilegiando o contacto com o exterior, este empreendimento possui ainda frações com varandas e terraços com jardim. Tendo sido preservada a fachada em azulejaria, uma característica tão típica desta zona e replicados todos os elementos que originalmente a caracterizam, nasce assim um edifício que resulta da fusão da traça antiga com a arquitetura contemporânea. Principais aspetos gerais: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Elevador - Painéis Solares - Iluminação com tecnologia LED - Pré-Instalação de ar condicionado - Domótica: Controlo de todo o sistema de segurança através de app no telemóvel - Estores Elétricos - Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Pavimento em soalho de madeira (hall, hall de quartos, sala, quartos, cozinha) - Roupeiros nos quartos Conclusão em Julho de 2024. #ref:1899_PR

Inicia-se a construção de um novo prédio na cidade de Oliveira de Azeméis, em Aveiro. Este prédio é uma obra de arquitetura moderna e arrojada, composto por cinco andares acima da cota do solo e dividido em frações de tipologias T1, T2 e T3, projetado para proporcionar conforto, eficiência energética e uma experiência de vida de alta qualidade aos seus moradores. Arquitetura e Estrutura A arquitetura moderna do prédio destaca-se pela sua fachada contemporânea, que combina linhas retas, materiais de alta qualidade e grandes vãos envidraçados. Os terraços e varandas são amplos, proporcionando uma extensão do espaço interno para o exterior, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Tipologias e Disposição T1 (Tipologia 1 Quarto): Área privativa otimizada para uma ou duas pessoas. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha. Quarto espaçoso com roupeiro embutido. Varanda ou terraço acessível a partir da sala. T2 (Tipologia 2 Quartos): Sala ampla com ligação à cozinha através de um conceito aberto. Dois quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa. Varanda ou terraço de grandes dimensões acessível a partir da sala e dos quartos. T3 (Tipologia 3 Quartos): Sala de estar e jantar ampla. Cozinha moderna, equipada e funcional. Três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa. Varanda ou terraço generoso, acessível a partir de várias divisões. Acabamentos e Equipamentos Isolamento Térmico e Acústico: Paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar. Pavimento interior com isolamento pelo exterior. Sistemas de Aquecimento: Aquecimento por salamandra a pellets na sala, interligada a radiadores nos quartos para um aquecimento eficiente e confortável. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, operando a eletricidade, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Vãos Envidraçados e Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico de 6 mm, equipada com vidro duplo de 20 mm de ar no interior. Proteção solar exterior, garantindo conforto térmico e luminosidade controlada dentro das frações. Este prédio de 5 andares apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um estilo de vida moderno e sustentável, sem abrir mão do conforto e da eficiência energética e inclui ainda garagem fechada para 1 a 3 carros , mediante a tipologia. Com tipologias que atendem a diferentes necessidades e uma atenção especial aos detalhes nos acabamentos e equipamentos, proporciona um ambiente acolhedor e funcional para seus futuros moradores. Pré-Certificação Energética A Prazo estimado de conclusão: Fins 2026 #ref:1902_PR

Edifício ALPHA VIEW em Esgueira, Aveiro! Prédio composto por dois blocos de apartamentos, num total de 16 frações, novos e em fase final de conclusão, pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. O empreendimento apresenta linhas contemporâneas e espaços amplos, com apartamentos nas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, adaptados a diferentes estilos de vida. Algumas frações dispõem ainda de terraços privativos, ideais para momentos de lazer, bem como lugares de estacionamento ou garagens fechadas na cave do edifício. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos modernos e de qualidade, incluindo: - Cozinhas totalmente equipadas - Estores elétricos e térmicos - Caixilharia com vidros duplos - Pavimento em madeira vinílica - Paredes estanhadas - Iluminação LED embutida - Ar condicionado Localizado no centro de Esgueira, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida a poucos minutos do centro de Aveiro. Mapa de Acabamentos: CARPINTARIAS: - Madeira lacada a branco - todas , incluindo cozinhas CAIXILHARIAS: - Caixilharias em alumínio de corte térmico (serie LT oculta) e vidro duplo !’ Stadip+Caixa de ar+Planitherm’ em todos os vãos envidraçados - Estores elétrico/automatizados e térmicos ELETRODOMÉSTICOS: MARCA BOSCH - Micro-ondas - Forno - Exaustor - Máquina de Lavar Louça CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado - Marca Bosch ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS. - BOMBA DE CALOR - Marca Termobrasa - sem necessidade de troca de ânodo de magnésio SANITÁRIOS: - Louças suspensas - Modelo Ruby da Sanitana - Tampo da Sanita com queda amortecida - Bidé Suspenso Ruby - Base de Duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) - Torneiras e chuveiros - Marca Grohe ILUMINAÇÃO: - Focos LED PROTEÇÃO DE VARANDAS: - Vidro Laminado espessura 88.20 mm PAVIMENTOS: Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico - WC - Revestimento cerâmico OUTROS: - Preparação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação de carregamento de viaturas elétricas Venha Conhecer e reserve já a sua casa! . #ref:1930_PR