28 Novas construções para venda em Ílhavo, Aveiro

Localizado numa das praias de maior beleza natural entre a Ria e o Mar - a Praia da Barra - o RIVAMARE Beach House é um empreendimento composto por 15 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T3 implex. As suas invulgares características exteriores, de ’Arquitectura Contemporânea’, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontracção e concebidas para um baixo custo de manutenção. No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista mar nos pisos superiores. Como complemento, todos os apartamentos dispõem de garagens ou aparcamentos simples e duplos. ’ CLASSE ENERGÉTICA A ’ Refª 1020045/18FR #ref:1020045/18 FR

Localização privilegiada, o Empreendimento ’OCEAN’ situa-se entre o Mar e a Ria, na Praia da Barra, sendo uma proposta pautada pela excelência. O empreendimento oferece as exigências actuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 com a cozinha totalmente equipada, varandas, terraços com vista panorâmica e lugares de estacionamento na cave. Investimento de qualidade superior. CE:’ Projeto de Arquitetura Submetido’ Refª 1021037/24 FR. Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1021037/24 FR

Moradias ABC Ílhavo Novo conjunto habitacional composto por 3 modernas moradias em ílhavo, 2xT4 e uma T3 que irá permitir criar soluções habitacionais para as necessidades existentes. Situadas em Ervosas, estas três novas moradias irão ter entre 203 e 264m2. Encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais. Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família. Venha conhecer este projeto. #ref:1211GL

Empreendimento Costa Azul situado na zona da Costa Nova composto por 17 fogos, distribuídos por três blocos. O empreendimento é constituído por: - Cave onde se encontram as garagens fechadas correspondentes a cada fração; - Rés do chão com dois apartamentos T1+1, três apartamentos T2 e um apartamento T3; - Primeiro andar com cinco apartamentos T2 e um apartamento T3; - Segundo andar com três apartamentos T2, um apartamento T3 e um apartamento T4; - Terceiro andar com terraços correspondentes a cada fração; Equipado com: - Elevador; Venha conhecer! Ref.: 1011509/22 GL #ref:1011509/22 GL

Apartamentos em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346/21 GL #ref:1011346/21 GL

Com uma localização privilegiada, a escassos 300 metros da Praia, ergue-se o edifício ICON 130, em plena Praia da Barra. Este notável empreendimento alia-se harmoniosamente à envolvente, ao mesmo tempo que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, assumindo-se como uma referência na praia mais procurada do distrito de Aveiro. Caracterizado pela sua versatilidade, o ICON 130 oferece uma seleção de 15 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 até T3 Duplex, com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente. As suas fachadas rasgadas e a perfeita exposição solar conferem uma iluminação natural ímpar aos interiores, que se destacam pela utilização de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, enriquecido com soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento é agraciado com uma extensão para o exterior, através de amplas varandas, terraços e jardins, proporcionando espaços de lazer e contemplação, onde se pode desfrutar plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 será mais do que um simples edifício; será um local de residência sofisticado e envolvente, que reflete o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. REF: 1040456/23 BR #ref:1040456/23 BR

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de aveiro como cenário de fundo. Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de REALIDADE. O primeiro lote em construção no DOCA, foi entregue em Julho de 2018 e está completamente vendido e habitado. O segundo lote está concluído e 100% vendido, e foi entregue em Maio de 2019. O terceiro lote está concluído, foi entregue em Maio de 2020 e já se encontra com 100% dos apartamentos vendidos. O quarto, quinto e sexto lotes estão em construção já com 70% vendido, com tipologias T1, T2 e T3 disponíveis. #ref:MRAVR_ZG_120127

O edifício conta com 17 modernos apartamentos e de acessos altamente convenientes. Cada apartamento tem garagem fechada para 4 veículos. O edifício tem todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; O aquecimento é feito através de bombas de calor ou ar condicionado; Vidros duplos térmicos; Elevador; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x 60 Ret. Desfrute do requinte e da localização privilegiada destes apartamentos, situados a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro. Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem. A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas. Conhecida como a ’Veneza Portuguesa’ pelos seus encantadores canais, Aveiro é um tesouro histórico reconhecido pela UNESCO. Além de ser a capital do distrito e abrigar uma prestigiada universidade, esta cidade acolhedora oferece uma tranquilidade única. Com uma variedade impressionante de restaurantes, locais turísticos e ofertas culturais, Aveiro distingue-se das demais cidades portuguesas mais conhecidas. Mais importante ainda, a região oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, desde escolas e creches a supermercados, shoppings, mercearias e farmácias. E pode, desde já, esquecer o stress do trânsito! Aveiro oferece excelentes ligações de transporte, com estações ferroviárias e rodoviárias que facilitam qualquer deslocação. Seja para levar as crianças à escola ou para regressar do trabalho, a acessibilidade é um ponto forte desta cidade, que fica a meros 60 km da encantadora cidade do Porto. Esta é a oportunidade de garantir um espaço de vida extraordinário numa das localidades mais fascinantes de Portugal. Localiza se a: - 350m do mercado; - 600m da praia; - 5 km da Escola básica Encarnação Norte; - 6,3 km do Parque de Merendas; - 13 km do centro comercial Glicínias Plaza. Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024. #ref:COSTAZL

Temos à sua disposição apenas 2 apartamentos T3 + terraço neste empreendimento na Praia da Costa Nova, Fração ’M’ e ’Q’ Situado junto às dunas, com excelente localização, em primeira linha com o mar, a 100 metros da ria. Dispõem de: - Acabamentos Premium - Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; - Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas, uma para o mar e outra para ria; - Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões virados para o mar, na cobertura e R/Ch. - Todos os apartamentos têm uma garagem fechada (as dimensões são variáveis - até quatro carros); Valor por Fração: 960.000€ Venha conhecer o seu apartamento de sonho. #ref:1821

À procura de um cantinho junto à praia? Venha conhecer o empreendimento de apartamentos novos que temos para si, na Praia da Barra, Ílhavo. De tipologia T2 a T3 Duplex, com uma arquitetura contemporânea, versatilidade, design arrojado e uma disposição solar privilegiada, estes imóveis são ideais para habitação de férias ou permanente. No exterior, destacam-se amplas varandas, terraços, jardins, onde pode usufruir de bons momentos de descanso e descontração. Preços de venda das frações disponíveis: - T2 com arrumo e 2 lugares de estacionamento: 380.000,00€ - T3 Duplex com 2 lugares de estacionamento: 625.000,00€ Venha descobrir o seu novo lar à beira-mar. Agende já a sua visita! #ref:1997

A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador, nasce o ICON 130. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. As imagens facultadas são meramente ilustrativas. #ref:11100024/23AVR

Este edifício, dividido em dois blocos com quatro pisos, será edificado num terreno com área de 1533,0 m2 e será composto por 18 apartamentos de tipologias T1+1 e T2 com áreas desde 72m2. As frações deste empreendimento de tipologia t1+1 são compostas por um Hall de distribuição, uma cozinha, duas instalações sanitárias, um quarto e uma sala. As frações de tipologia T2 são composta por duas instalações sanitárias, dois quartos, uma sala e cozinha em regime de open space, uma varanda e um espaço de tratamento de roupa. Em relação aos acabamentos, os pavimentos serão, consoante a utilização, diferenciados, prevendo-se a utilização da tijoleira cerâmica, na sala, varandas, cozinha e instalações sanitárias, bem como nas zonas de circulação. Os compartimentos destinados a quartos serão revestidos a pavimento laminado ou similar de espessura a definir em obra, com tela de características anti-acústicas e de resistência térmica. Já os tetos Serão executados em placas de gesso cartonado hidrófugo e outro, consoante os compartimentos, assente sobre estrutura de aço galvanizado fixa á laje, com isolamento acústico com lã de rocha de densidade média, acabado e pintado à cor branca. As caixilharias serão em alumínio termolacado cor cinza RAL 7016, com vidro duplo incolor, com corte térmico, com as dimensões prescritas no respetivo projeto. Sistema de estore blackout do Tipo ’Represtor SA’ em Cinza. As carpintarias serão executadas em madeira nacional ou exótica devidamente tratada e envernizada ou eventualmente lacada, a definir. A cada apartamento está ainda associado um lugar de garagem e um arrumo fechado na cave. #ref:APA_471_E

Edifício OCEAN sito na Praia da Barra em zona muito tranquila e servida nas proximidades por todos os serviços necessários a uma vivencia diária (supermercados, restaurantes, comércio e escolas). Composto por 14 frações todas habitacionais e com lugar de garagem. Tipologias T2 e T3 modernas e funcionais, equipadas com eletrodomésticos de gama alta e de elevado grau de eficiência energética. Acabamentos de elevada qualidade, localização privilegiada na Praia da Barra, orientação solar sul/poente e excelentes áreas. Agende a sua visita. #ref:110058/24AVR

Serene Condominium. É um projeto impar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta oito apartamentos, sendo quatro de tipologia T2 e quatro de tipologia T3 duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design audaz e de luxo, que reflete um compromiso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. #ref:1100103/24AVR

Localização Privilegiada... Ambiente Exclusivo... Localização privilegiada, o BALANCE situa-se entre o Mar e a Ria, na Praia da Costa Nova, sendo uma proposta pautada pela excelência. O empreendimento oferece as exigências actuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. Apartamentos de tipologia T2, T2+1, T3 e T4 com a cozinha totalmente equipada, varandas, terraços com vista panorâmica sobre o mar e a ria. Lugares de estacionamento e arrumos na cave. Investimento de qualidade superior. ’ Classe Energética de A a B ’ LO: 215/20 Refª 1020422/20FR #ref:1020422/20 FR

Empreendimento SERENE condominium em Ilhavo. - É um projeto ímpar de design, conforto e luz, tendo somente 8 apartamentos, entre tipologias T2 e T3 duplex, com garagem, terraços, jardim e varandas.. - A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre a excelência estética e funcionamento. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. - Condomínio fechado com acessos pedonais e de viaturas; -Sistema de videovigilância e deteção de incêndios; -Ar condicionado DAIKIN; -Bomba de calor para AQS; - Louça sanitárias suspensas; - Painéis fotovoltaicos em todas os apartamentos; - Garagem com portões automatizados e com tomadas dedicadas a carregamento de automóvel elétrico; - Cobertura do edifício em zinco patinado; - Revestimento das fachadas em lâmina porcelânica KERLITE, não exigindo qualquer manutenção; #ref:1969

Empreendimento em inicio de construção na Praia da Barra, distribuído por três pisos e por tipologias entre T2 com uma casa de banho, T2 com suíte e T3 duplex. Apartamento composto por cozinha equipada com electrodomésticos da BOSCH, em open space com a sala, dois quartos com roupeiros embutidos, suíte, varandas, terraços, jardim, estacionamento e piscina. Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas. Ar-condicionado por splits. Porta principal com fechadura eletrónica. Excelente exposição solar. #ref:1733

Empreendimento em construção, de qualidade superior, a 5 minutos da Universidade de Aveiro, de ilhavo e Aveiro. Constituído por T0,T1, T2, T2 duplex e T3 duplex. Estacionamento Varandas - terraços Ótima orientação Solar. #ref:1655

Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 novos, em construção para venda em Ílhavo, com áreas compreendidas entre os 71,60m2 e os 107,10m2. Este novo empreendimento destaca-se pelos acabamentos de excelência, pela arquitetura moderna e pela sua localização privilegiada na Vista Alegre, onde pode desfrutar de toda a beleza que a sua envolvência oferece. Com bons acessos às vias rápidas A17 e A25, perto de vários serviços essenciais, escolas, bancos, centro de saúde e comércio local. Prazo previsto para finalização da obra Outubro de 2023. Classe Energética de cada Fração: A Preços desde €180.000,00 a €257.000,00 Invesdora, Lda. AMI 18958 #ref:APA_174

EDIFÍCIO LOTE 6 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS PARA VENDA TIPOLOGIA T2 !! Situado em zona Premium de Ílhavo, com excelentes acessos. Próximo de comércio e serviços. Pensado ao pormenor com acabamentos de excelência. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:16/24

EMPREENDIMENTO LOTE 7 . ... Todas as Unidades Vendidas! ÚLTIMO T2 RÉS DO CHÃO DISPONÍVEL PARA VENDA !! Situado em zona Premium de Ílhavo, com excelentes acessos. Próximo de comércio e serviços. Pensado ao pormenor com acabamentos de excelência. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:33/22

RIBAS - APARTAMENTOS. Todas as unidades vendidas! NESTE MOMENTO SÓ ESTÃO DISPONÍVEIS PARA VENDA T2 E T3 DUPLEXES ! ... Com tipologias de T1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex, terraços e lugar de garagem, o edifício RIBAS é uma pequena jóia de conforto, segurança e privacidade num bairro de grande dinamismo e com um futuro promissor. TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: T1 - Área Útil: Desde 80m2 a 83m2 T2 - Área Útil: Desde 74m2 a 139m2 T2 Duplex - Área Útil: 123m2 T3 Duplex - Área Útil: Desde 195m2 a 225m2 LOCALIZAÇÃO: Ribas, Ílhavo (São Salvador) NATUREZA: Residencial / Habitação ESTADO: Em Construção PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:14/22

EDIFÍCIO ARCEBISPO O Edifício Arcebispo trata-se de uma intervenção no centro de Ílhavo, na qual se realça a qualidade de vida da zona transmitindo uma ideia acolhedora de vivenda, com 3 frações de tipologias variadas entre T1 e T3, as quais permitem criar um conjunto habitacional familiar. A intervenção teve como intenção transmitir a vivência de uma moradia com história, desenvolvendo-se de maneira a disfrutar de um pátio interno para o qual todas as frações tem vista e pelo qual se acede as mesmas. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! #ref:30/23