Nova construção para venda T4+ em Aveiro (Distrito)

Novo Empreendimento em Aveiro Praias Novas Modernidade, conforto e qualidade de vida junto à Ria e ao mar Está a nascer em Praias Novas, Aveiro, um novo empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços cuidadosamente projetados, este empreendimento apresenta uma seleção de apartamentos de construção nova, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação. Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Apartamentos de construção nova Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Um empreendimento que alia design, conforto e localização, numa das zonas mais interessantes de Aveiro. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição. #ref:EMPCS001

Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’ Aveiro cidade com Ria e Mar, muito plana, onde o turismo é constante nos 365 dias do ano, o clima é subtil sempre com a nossa brisa, e onde a gastronomia é já um marco na cidade. Pontos fortes da nossa cidade, Universidade, grandes polos industriais, comércio sempre em alta com a vaga de turismo, as acessibilidades, a segurança, e a simpatia dos Aveirenses. Aveiro é a Veneza de Portugal, compre o seu apartamento connosco. Edifício MAGNO pretende ser um elemento estratégico, e marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o empreendorismo dos Aveirenses, e de toda a região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e seus esteiros. A acrescentar a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços , ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade - A Avenida Europa - Um edifício em si é uma homenagem ao empreendorismo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro. Por um lado o uso do tijolo maciço, baseia-se na tradição aveirense do fabrico e uso deste material na construção, sendo uma zona arenosa e desprovida de pedra, o tijolo surgiu como alternativa construtiva. Não é por acaso que o material prioritariamente utilizado na Universidade de Aveiro é o tijolo. O tijolo é o elemento que agarra o edifício ao sítio, transmite a solidez, que se pretende no embasamento do edificado, com a textura cor e nuances próprias deste material , contrastado pelo zinco, marcando a durabilidade, e leveza de desenho pretendida. A crueza e verdade dos dois materiais, reportam para a industria cerâmica tão forte no nosso Distrito, o zinco, lembra além dos próprios edifícios industriais, a forte tradição das industrias metalomecânicas. T1, área 83,50m2, garagem, 12,50m2 T2, a partir desde 101,15m2, garagem, 12,50m2 T3, a partir desde 133,95m2, garagem25,00m2 T3 Duplex, 131,45m2, garagem 29,70m2 T3 Duplex, 155,90m2, garagem, 31,05m2 T4 Duplex,152,30m2, garagem, 39,35m2 T5 Duplex, 203,30m2, garagem, 40,75m2 T5 Duplex, 210,95m2, garagem, 30,00m2 T5 Duplex, 223,55m2, garagem, 36,95m2 Apartamentos a partir desde 168,500€ Marque já a sua visita! #ref:EDI_54

O Icon Sailor é um empreendimento de luxo localizado na deslumbrante Praia da Barra, numa localização privilegiada entre a ria e o mar. Este edifício exclusivo é composto por 8 frações habitacionais, sendo 7 apartamentos T2 e 1 espetacular T4 Duplex recuado, proporcionando aos seus moradores uma experiência única de integração com a natureza e o ambiente costeiro. As divisões foram projetadas para maximizar a entrada de luz natural, criando espaços amplos e arejados, com acabamentos que priorizam a qualidade e o conforto. Os materiais utilizados na construção são de qualidade superior, oferecendo não só estética, mas também durabilidade e sofisticação. O Icon Sailor conta com uma certificação energética A, refletindo o compromisso com a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente. O isolamento térmico e acústico foi cuidadosamente planeado, garantindo conforto e privacidade entre as frações e nas zonas comuns, como a cave. Para maior comodidade, cada fração possui 1 lugar de parqueamento com instalações preparadas para carregamentos elétricos, adequando-se às necessidades dos veículos elétricos modernos. Este empreendimento é a opção ideal para quem deseja viver num local exclusivo, com acesso a todas as comodidades e uma qualidade de vida incomparável, numa das regiões mais procuradas da costa portuguesa. Principal Mapa de acabamentos: Pavimento Exterior: Pavimento das varandas e terraços em cerâmico espessurado 20 mm Love Ref.ª Ground ou semelhante Pavimento Interior: Pavimento compartimentos Flutuante tipo Finsa AC5 ou semelhante - Revestimento da fachada com sistema capotop ou cerâmica marca Grespania Ref.ª Grão cor menta; - Embassamento revestido a microcimento ou betão aparente -Caixilharia: Caixilharia em alumínio de correr e oscilo-batente anodizada à cor natural, com corte térmico e vidro duplo - Blackouts elétricos - Guarda - Corpos em vidro, perfil oculto Carpintaria e Roupeiros: - porta de entrada com sistema corta-fogo e fechadura eletrónica. - porta divisória, aros e rodapés MDF lacado a branco - roupeiro termolaminado a branco mate no exterior e no interior têxtil cancun, gavetas sistema soft-close e portas tic-tac Cozinha: - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacados à cor creme e armários superiores termolaminados textura madeira - Bancada tipo silestone Ref.ª Nolita ou semelhante - Blacksplash cerâmica marca Grespania Ref.ª Menta mix de texturas - Torneira tipo Bruna ou semelhante - Iluminação por focos e fita de led por cima da zona da bancada - Eletrodomésticos Bosh ou semelhamte - Maquina de lavar roupa - Maquina de lavar loiça - Micro-ondas - Frigorifico combinado - Placa de indução - Exaustor de filtros de carvão ativo quando aplicável WC: - Revestimento das paredes cerâmico Ragno Ref.ª Look Avio e Look Blu - Sanitário Sanindusa rimflush com fixação coculta ou semelhante - Sistema descarga Geberir - Placa de comando tipo Gebirir ou semelhante acabamento cinza escuro ou semelhante - Base de duche extraplana - Resguardo de vidro laminado incolor 5+5mm , estrutura de suporte e porta quando aplicável - Monocomando de lavatório e duche tipo Bruma ou semelhante acabamento cinza escuro - Móvel lavatório suspenso termolaminado textura de madeira - Lavatório termomoldado tipo Himacs Alpine ou semelhante cor branca Equipamentos: - Climatização Sistema de Ar Condicionado com splits - Águas quentes sanitárias com recurso a boba de calor compacta - Sistema Ventilação Mecânica Controlada ’VMC’ Venha conhecer! #ref:1905_PR