Nova construção para venda com elevador em Paranhos, Porto, Porto

Descubra o seu novo lar em Paranhos, no Porto! O novo empreendimento BOSS GARDENS é um projeto arquitetónico inovador, de arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e os espaços exteriores, oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 com preços a partir de 350.000,00 Euros, que se distinguem pela qualidade dos materiais, onde cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de nível superior e uma atenção especial aos detalhes. Algumas frações dispõem de pátios interiores integrados no próprio apartamento, que transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior, bem como de varandas, jardins e terraços privados para usufruir de noites agradáveis ao luar. O jardim privativo do empreendimento é um espaço tranquilo e relaxante, concebido a pensar nas famílias onde pode desfrutar do ar livre e da natureza e de um parque infantil para os mais pequeninos. Localizado numa das áreas mais procuradas do Porto, este empreendimento imobiliário oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos, polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos imobiliários do Porto, e fale connosco para saber mais pormenores. MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’. Rodapé lacado. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente. Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de Banho Suíte Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Comum Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Social Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores ’screen’ com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor ELEVADORES Capacidade para 8 pessoas (630 kg). Velocidade: 1 metro/segundo #ref:BLO_ALLEGRO_128

VINTAGE GARDEN | Porto - Costa Cabral Próximo ao Hospital S. João e Universidades Apartamentos Duplex Mezanine em edifício de arquitetura histórica | Jardim e ginásio O Vintage Garden nasce da reabilitação de um edifício de arquitetura histórica, preservando a identidade clássica da fachada original e integrando-a com soluções contemporâneas de conforto, eficiência e design. Localizado na Rua Costa Cabral, numa das zonas mais consolidadas do Porto, o empreendimento beneficia da proximidade imediata ao Hospital de São João, Pólo Universitário e principais instituições académicas, tornando-se uma solução ideal para habitação própria ou investimento qualificado. Um projeto que respeita o passado e responde às exigências da vida urbana atual, combinando charme arquitetónico, funcionalidade moderna e qualidade construtiva. Destaques do edifício: Arquitetura histórica reabilitada, com preservação da identidade exterior Interiores contemporâneos, pensados para conforto e eficiência Edifício de baixa densidade, com maior privacidade Comodidades: Ginásio comum totalmente equipado Jardim comum, refúgio verde em plena cidade Bicicletário para bicicletas e trotinetes Apartamentos Duplex Apartamentos duplex, muitos com mezzanine, que valorizam o pé-direito, a luz natural e a fluidez dos espaços, criando ambientes únicos e diferenciadores. Características principais: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Termoacumulador para AQS Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos Iluminação LED embutida Frações com varandas ou jardins privativos, consoante tipologia O Vintage Garden distingue-se pela arquitetura histórica reabilitada, pelas tipologias duplex com mezzanine e pela localização estratégica junto ao Hospital de São João e Universidades, oferecendo um produto residencial raro, com identidade, conforto e elevada procura estrutural. Data de Conclusão: Segundo semestre de 2027 Condições de pagamento: 10.000€ de reserva 20% (-10.000€ da reserva ) CPCV 20% 6 meses após CPCP Restante na escritura #ref:EMPADF029

Novo Empreendimento - Carvalhido (Paranhos) Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, com as mesmas características e a mesma qualidade. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0745

Viva a Experiência Única de Residir no Coração do Porto com o Boss Gardens É com grande entusiasmo que apresentamos o Boss Gardens, o mais recente empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida no centro do Porto. Imagine-se imerso em jardins privativos, desfrutando de um estilo de vida incomparável. Se esta visão cativante lhe atrai, então o Boss Gardens é a escolha ideal para si e a sua família. Localização Privilegiada no Centro do Porto: O Boss Gardens, atualmente em fase de lançamento, encontra-se estrategicamente posicionado no coração do Porto. Este empreendimento oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo. Este oásis verde foi concebido para proporcionar momentos de relaxamento e tranquilidade, contrastando harmoniosamente com a agitação urbana circundante. Jardins Privativos - Um Refúgio Verde na Cidade: Os nossos jardins privativos são meticulosamente projetados, proporcionando um verdadeiro paraíso no meio da selva urbana. Com plantas exuberantes, flores encantadoras e espaços ensolarados, cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência única e rejuvenescedora. Investimento Aprovado pela Procura Natural: O Boss Gardens destaca-se como um investimento aprovado pela demanda orgânica. Localizado em Paranhos, o empreendimento integra o maior polo universitário do Porto, sendo cercado por algumas das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade. Esta proximidade não apenas garante potenciais locatários, mas também assegura uma demanda constante pelo empreendimento. Paranhos - Uma Residência de Excelência: A escolha de situar o Boss Gardens em Paranhos reflete a busca pela excelência. Esta área residencial é reconhecida pela sua história rica e pela proximidade a uma excepcional oferta educacional. Com uma infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais vias da cidade, os residentes desfrutarão de uma vida urbana e de lazer sem igual. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única: Aproveite a oportunidade de investir num empreendimento de qualidade no centro do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo e descubra como o Boss Gardens pode ser a escolha perfeita para si e a sua família. Não apena uma casa, mas sim uma experiência de vida extraordinária espera por si no Boss Gardens. Data de conclusão 09/2027 #ref:EMPAF010

O Lake Towers , localizado em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente. Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029. #ref:EMPSFS020

O Prestige Living é um empreendimento residencial de excelência, localizado em Costa Cabral no Porto, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, apresenta apartamentos modernos adaptados às exigências da vida urbana. A sua localização permite usufruir de excelentes acessos, transportes, comércio, serviços e equipamentos essenciais, tornando-o uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T0, T1, T1+1, T2 e T3 · Estado: Em construção · Disponibilidade: Disponível · Ano de construção: 2027 · Número de pisos: 5 · Classe Energética: A (DCR) · Localização: Costa Cabral no Porto · Equipamentos: Ar condicionado, elevador, estores elétricos, roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos e bomba de calor · Infraestruturas: Estacionamento interior Diferenciais: · Apartamentos modernos, funcionais e com acabamentos de elevada qualidade · Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio e serviços · Equipamentos modernos que garantem conforto e eficiência energética · Excelente opção para habitação própria ou investimento · Elevados padrões de qualidade, conforto e sofisticação O Prestige Living é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço contemporâneo, elegante e funcional, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_042/25

Na emblemática Rua Lindo Vale, onde o passado se cruza com o presente, nasce o mais recente projeto habitacional, o Empreendimento Lindo Vale Residences, que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Composto por 12 unidades de serviço entre T0 e T1, este projeto foi pensado para quem procura um estilo de vida dinâmico e sofisticado, sem abdicar da essência histórica de Paranhos. Desde o século XIX, a Rua Lindo Vale é sinónimo de charme e tranquilidade, um refúgio que acolheu gerações e que, hoje, se afirma como um dos locais mais procurados do Porto. Com a Universidade do Porto e centros educativos prestigiados nas proximidades, a área tornou-se um ponto de encontro vibrante entre estudantes, jovens profissionais e a tradição portuense. Cada espaço do Empreendimento Lindo Vale Residences foi projetado para maximizar a luz natural e a fluidez dos ambientes, criando um refúgio acolhedor no coração da cidade. As tipologias T0 e T1 oferecem soluções funcionais e sofisticadas, com um design moderno em conceito open space, promovendo amplitude e bem-estar. As cozinhas minimalistas e totalmente equipadas integram-se de forma elegante no ambiente, enquanto as casas de banho contemporâneas, com acabamentos sofisticados e tons claros, garantem conforto e praticidade. Varandas privativas e um jardim comum proporcionam espaços ao ar livre ideais para momentos de relaxamento e convívio. O Empreendimento Lindo Vale Residences destaca-se pela sua arquitetura moderna, que se funde com a identidade histórica da rua, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transportes, como o metro a 200m, comércio e serviços essenciais, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. Perfeito para jovens profissionais que procuram um espaço moderno no Porto, estudantes universitários que valorizam proximidade e conforto ou investidores atentos ao potencial crescente da zona de Paranhos, o Empreendimento Lindo Vale Residences representa uma oportunidade única para quem deseja viver o Porto de forma autêntica, onde a história e a modernidade se encontram a cada dia. #ref:30963

O Empreendimento Boss Gardens é o mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento. O Empreendimento Boss Gardens, com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos. Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Estas são as razões para o Empreendimento Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. #ref:23583

Nota: Os imóveis deste empreendimento estão afetos a serviços, não podendo ser utilizados para habitação permanente. Existe, no entanto, a possibilidade de adquirir ou arrendar para atividades de serviços ou para fins de Alojamento Local (AL), desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. Na movimentada cidade do Porto, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, possui uma história que reflete a evolução do Porto ao longo do tempo. O Edifício Lindo Vale é composto por 12 apartamentos, de tipologias T0 e T1, com espaços pensados ao pormenor, visando a funcionalidade e o conforto. Alguns dos apartamentos contam ainda com jardins, que proporcionam uma exclusiva área de lazer no centro da cidade. Conclusão prevista para Março de 2026. #ref:36060

O Oporto Luxury Residences é um novo empreendimento a nascer na cidade do Porto. O Oporto Luxury Residences, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos com generosas varandas e terraços que convidam a disfrutar do espaço exterior. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica, combinando funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, e oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade que contribuem para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes e de zonas verdes para atividades ao ar livre. #ref:22907

O Edifício Boss Gardens é um empreendimento residencial de excelência, localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e soluções modernas, oferece um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. Ano de construção: 2026 Muito próximo do centro da cidade, dos principais centros empresariais, de educação, saúde e entretenimento, bem como de zonas verdes e parques, o empreendimento beneficia de acesso cómodo às principais vias de comunicação. Na envolvente, encontra-se também o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios de maior prestígio da cidade. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 · Classe Energética: A (DCR) · Paranhos, Porto · Zona envolvente: Condomínio fechado · Equipamentos: Elevador, estores elétricos, roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos, domótica, ar condicionado e bomba de calor · Infraestruturas: Estacionamento interior, jardim e parque infantil Diferenciais: · Pátios interiores integrados nos apartamentos, aumentando luminosidade e sensação de abertura para o exterior · Localização privilegiada, próxima de universidades, comércio, serviços e zonas verdes · Apartamentos modernos, funcionais e com acabamentos de elevada qualidade · Condomínio fechado, garantindo privacidade e segurança O Edifício Boss Gardens é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço moderno, elegante e funcional, inserido numa das zonas mais valorizadas do Porto, mantendo elevados padrões de qualidade, conforto e sofisticação. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_281/23

Fantásticos apartamentos no coração do Porto. Numa cidade onde a qualidade de vida é amplamente reconhecida,este condominio eleva o conceito de habitar urbano, criando o equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e harmonia com o meio ambiente. Arquitetura Contemporânea e Conforto Intemporal Com linhas retas e formas geométricas, o [Nome do Projeto] é uma ode à simplicidade moderna. Cada apartamento foi desenhado para privilegiar o conforto, a luz natural e a qualidade de vida. A arquitetura clean e elegante reflete um design intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam extensões naturais do lar verdadeiros refúgios de tranquilidade e contemplação. Um Refúgio em Harmonia com a Natureza Com uma área verde privada superior a 3.900 m², o [Nome do Projeto] é mais do que um lugar para viver é um convite para desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre jardins cuidadosamente desenhados e caminhos pedonais, cada espaço inspira momentos de lazer e serenidade. O condomínio contará ainda com: Ginásio ao ar livre Parque infantil integrado tudo pensado para proporcionar bem-estar e equilíbrio a todos os residentes. Detalhes que Fazem a Diferença Cada apartamento está equipado com: Exaustor Forno Placa de indução Micro-ondas Máquina de lavar loiça integrável Máquina de lavar roupa Combinado integrável Conforto técnico e eficiência energética: Águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica Sistema de ar condicionado Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV Agende a sua visita e descubra as frações ainda disponíveis. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020 com a ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e apaixonada pelo que faz, conquistámos a confiança dos nossos clientes através da transparência e da recomendação. Trabalhamos lado a lado com quem nos escolhe desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. A nossa missão é simples: ajudar os nossos clientes a realizarem os seus sonhos. #ref:0878

The Avenue, é um condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. The Avenue foi o vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura O The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades O The Avenue terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. #ref:18983

Empreendimento novo no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. A obra irá ter início em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. #ref:EMPSFS011

Localizado na zona de Paranhos, oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O edifício foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3191

Empreendimento Aquadalva , em Paranhos, no Porto, composto por 3 edifícios e apartamentos de tipologias To a T3 que se destacam dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. Numa zona privilegiada do Porto com excelentes acessos ao centro histórico da cidade, mas também dos principais acessos rodoviários (Circunvalção e A3), o Acqualva é a escolha perfeita para diversos estilos de vida. Na cidade, mas sem o caos urbano, este novo projeto está a 5 minutos do principal pólo universitário do Porto e do Hospital de São João. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Estes apartamentos no Porto foram concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! Só disponíveis T2 / T3 Preços a partir de 315.000€ ACABAMENTOS: -Pavimento flutuante - Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC - Armário lacado a branco e folheado a pinho - Estores interiores nos quartos tipo ’Blackout’ - Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch - Aspiração Central - Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs - Vídeo porteiro Prontos em Maio/Junho de 2022. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15256-p

Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, este empreendimento oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica. Destaca-se pela sua conceção pensada ao pormenor, com áreas amplas e funcionais que proporcionam um quotidiano prático e acolhedor. O empreendimento foi construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, garantindo não só um aspeto elegante como também durabilidade e conforto. A zona social apresenta pavimento em réguas com acabamento tipo madeira envernizada, paredes em estuque pintado e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação elegante, criando ambientes luminosos e sofisticados. Os quartos seguem a mesma linha estética, oferecendo espaços acolhedores e bem iluminados. A cozinha, equipada com móveis lacados mate, tampos em mármore e eletrodomésticos encastrados tipo TEKA, combina design moderno com funcionalidade. As instalações sanitárias estão equipadas com loiças suspensas Sanindusa, bases de duche integradas no pavimento com resguardos em vidro temperado e misturadoras Bruma modelo Lusitano, garantindo um toque de sofisticação e praticidade. O edifício oferece excelentes áreas comuns, com hall de entrada em grés porcelânico, patamares em mármore, elevador, vídeo porteiro, iluminação embutida com sensores e garagem com portão automático. Dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo tipo Cortizo e sistema automático de detecção de incêndios, assegurando conforto e segurança. Situado junto ao Metro e ao Polo Universitário, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e a escassos minutos do Jardim de Arca d’Água. A proximidade a universidades, transportes, comércio e serviços torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF: PO2283 Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2383

O empreendimento Covelo Park está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 junto ao ao Parque do Covelo. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Este empreendimento é um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2). Dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Início previsto da construção: junho de 2024 CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846 Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_554

Apartamentos de tipologia T1 com início de construção no primeiro semestre de 2027. O empreendimento está localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela e Hospital S. João. Características do Empreendimento: - Linha arquitectónica contemporânea Características dos apartamentos: - Fachada em capoto ou similar; - Cozinha equipada com exaustor e placa vitrocerâmica; - Ar condicionado com aparelhos na sala e no quarto; - Vídeo Porteiro; - Elevador; - Excelente isolamento térmico e acústico, com caixilharia de corte térmico em alumínio lacado e estores em alumínio térmico; - Varandas; - Lavandaria comum; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Lugar de garagem; Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! Trabalhamos com todas as entidades bancárias através de um intermediário de crédito especializado, de forma a trazer-lhe as melhores soluções de financiamento. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Não hesite! Venha conhecer-nos! #ref:EMP1001

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Apartamentos T0 / T1 / T2 Disponíveis A partir de 325.000€ (T2) REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Previsão escrituras: julho de 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15840-p

Este fantástico empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combina o charme histórico com a vibrante vida urbana do Porto! Esta área, conhecida pela sua rica herança cultural e arquitetónica, oferece uma variedade de serviços e comodidades que tornam o dia-a-dia mais prático e agradável. Com uma excelente rede de transportes públicos e proximidade a importantes instituições académicas, esta é a escolha perfeita para quem procura uma vida descomplicada e cheia de estilo. Uma zona repleta de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Para os mais ativos, o empreendimento oferece fácil acesso a parques e zonas verdes, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Os residentes deste condomínio poderão desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Muitos dos apartamentos apresentam mezzanines, adicionando um toque de sofisticação e maximizando o espaço disponível. Estes espaços adicionais podem ser utilizados como áreas de descanso, escritórios ou até mesmo como dormitórios adicionais, proporcionando flexibilidade para os residentes. Vários apartamentos oferecem também espaços ao ar livre, como varandas ou jardins privativos. Estes espaços são ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, apreciar a vista para a cidade ou criar um pequeno oásis urbano. Com acabamentos de alta qualidade, as unidades incluem cozinhas totalmente equipadas, áreas de estar luminosas e quartos confortáveis que convidam ao descanso. As amplas janelas não só preservam a fachada histórica do edifício, como também permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente arejado e acolhedor. Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente desfrutar da vida urbana, estes apartamentos oferecem uma experiência de vida descomplicada, sustentável e cheia de estilo, perfeitamente integrada na vibrante cidade do Porto. Aqui valorizamos não apenas o conforto dos nossos apartamentos, mas também o bem-estar e a conveniência dos nossos residentes. Com um bicicletário dedicado, promovemos a mobilidade sustentável e facilitamos o acesso aos encantos da cidade do Porto, enquanto o ginásio comum oferece um espaço moderno para manter um estilo de vida ativo e saudável. O jardim privativo permite aos moradores relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Este espaço verde proporciona um refúgio sereno no coração da cidade, ideal para recarregar energias após um dia agitado. #ref:APA_53018

O TEU REFÚGIO NO CORAÇÃO DO PORTO. BOSS GARDENS, é um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. #ref:48.25

Empreendimento Lake Towers - Condições especiais, para as tipologias T3 até menos 30K e até T3 Smart menos 20K. O LAKE TOWERS é o novo ícone residencial do Porto, um projeto inovador, Localizado em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, o empreendimento oferece uma solução moderna para a crescente demanda por habitação de qualidade. Com uma variedade de tipologias, desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida, o projeto visa atender às novas necessidades da vida urbana. O Empreendimento O LAKE TOWERS é composto por 4 torres: três residenciais, com 361 frações, e uma dedicada a estudantes, com 240 unidades. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica. Localização Estratégica Situado num ponto privilegiado do Porto, o LAKE TOWERS oferece excelente acessibilidade e proximidade ao Jardim de Arca d’Água, criando um ambiente único que mistura cidade e natureza. Este projeto responde à necessidade de habitação moderna, com tipologias acessíveis e totalmente equipadas, pensadas para as exigências da vida contemporânea. Por que escolher o LAKE TOWERS? A localização central, junto a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, garante conveniência e praticidade. A integração de áreas comerciais e serviços dentro do empreendimento, junto ao ambiente natural do Jardim de Arca d’Água, cria um equilíbrio perfeito entre o urbano e o verde, proporcionando uma qualidade de vida superior. #ref:APA_14185

Situado na emblemática Rua de Costa Cabral, o Vintage Garden desfruta de uma localização excecional que alia o encanto histórico à dinâmica urbana da cidade do Porto. Esta zona, reconhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, oferece uma diversidade de serviços e comodidades que tornam o quotidiano mais simples e agradável. Com ótimas ligações de transporte público e perto de importantes instituições académicas, o Vintage Garden é a opção ideal para quem procura praticidade, conforto e estilo de vida urbano. A área é marcada pela presença de lojas tradicionais, cafés e restaurantes, criando um ambiente acolhedor e comunitário. Para quem privilegia um estilo de vida ativo, o empreendimento permite um acesso rápido a parques e espaços verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de descontração. Os moradores do Vintage Garden terão a oportunidade de aproveitar o que de melhor o Porto tem para oferecer. Muitos apartamentos incluem mezzanines, conferindo elegância e aproveitando ao máximo cada metro quadrado. Estes espaços versáteis podem servir como zonas de descanso, áreas de trabalho ou até quartos extra, permitindo adaptar o ambiente às necessidades de cada residente. Algumas unidades dispõem ainda de áreas exteriores, como varandas ou jardins privativos, ideais para relaxar ao ar livre, contemplar a vista urbana ou criar um pequeno refúgio pessoal. Com materiais de alta qualidade, os apartamentos apresentam cozinhas totalmente equipadas, salas amplas e luminosas e quartos acolhedores que convidam ao descanso. As grandes janelas mantêm o caráter histórico da fachada e permitem a entrada generosa de luz natural, criando ambientes confortáveis e arejados. Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente viver a cidade, o Vintage Garden proporciona uma experiência moderna, sustentável e elegante, perfeitamente integrada no ritmo vibrante do Porto. Pensado para o bem-estar dos residentes, o condomínio inclui ainda um bicicletário que incentiva a mobilidade sustentável e um ginásio moderno para quem deseja manter um estilo de vida saudável. O jardim privativo oferece um espaço verde convidativo para relaxar, conviver ou aproveitar momentos de tranquilidade no centro da cidade. Previsão de conclusão: segundo semestre de 2027. #ref:SAVPRT15952