Nova construção para venda T2 em Valongo, Porto, até 2.100.000 €

Novo empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.). Instalação de Painéis Solares Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações. A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto. O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Início obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_755

Empreendimento Valongo Premium Apresentamos o Valongo Premium, um empreendimento moderno pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto, este projeto destaca-se pela sua excelente localização e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos. Os apartamentos foram projetados para oferecer espaços amplos, com abundante luz natural e áreas envolventes com espaços verdes, ideais para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O empreendimento dispõe de acabamentos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, tais como: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painéis solares Porta de segurança corta-fogo Vídeo porteiro Instalação de gás natural Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Cada fração inclui ainda: Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha totalmente equipada com forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado O Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01045

Novo Empreendimento - Valongo Flats Apresentamos um novo edifício residencial em Valongo, concebido para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida. O projeto desenvolve-se em dois pisos, com todas as frações dotadas de varandas e lugar de garagem. Cada piso é composto por três frações: Dois apartamentos T2 com terraço de 16 m²; Um apartamento T1+1 com varanda de 8 m². No segundo piso, o empreendimento conta com: Dois apartamentos T2, ambos com varandas no quarto e na sala; Um apartamento T1+1 com varanda privativa. As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade e durabilidade, e as frações dispõem ainda de área de lavandaria e ar condicionado. Este empreendimento é ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização prática, com excelentes acessos a serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Previsão da conclusão da obra: Novembro de 2027 Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM112501

Viva no centro de Valongo, com excelentes acessos e tudo o que precisa por perto. Este novo empreendimento residencial, composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, destaca-se pela arquitetura contemporânea e por uma construção orientada para o conforto, funcionalidade e eficiência energética. As frações beneficiam de acabamentos de qualidade e soluções atuais, complementadas por zonas verdes envolventes que proporcionam um ambiente residencial mais agradável e tranquilo. A classe energética A reforça o compromisso com uma utilização mais eficiente da habitação. A localização permite conciliar tranquilidade com proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, transportes públicos e uma ampla oferta de serviços. A estação de comboios encontra-se a cerca de 1 km, facilitando as deslocações, incluindo a ligação ao Porto. Uma opção adequada para quem procura habitação própria ou investimento numa zona central e bem servida. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis e obter mais informações. #ref:EMPRE_41

Um novo padrão de vida nasce em Valongo. O Avenida é um condomínio privado composto por 70 apartamentos T1+1, T2 e T3, pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Distribuído por 7 pisos habitacionais, integra amplas áreas exteriores, mais de 2.000 m² de jardins e um conjunto completo de amenidades: piscina, ginásio, padel, coworking e rooftop lounge. Arquitetura contemporânea, espaços generosos e exposição solar privilegiada definem um projeto sólido, preparado para viver e investir com visão de futuro. Viver no Avenida é encontrar equilíbrio no dia a dia. Entre a natureza envolvente, espaços verdes e uma rede completa de serviços, Valongo oferece qualidade de vida com ritmo mais tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Um cenário ideal para viver, crescer e investir com segurança. Viver bem, sem sair de casa. No Avenida, a piscina assume-se como o centro da experiência um espaço pensado para relaxar, conviver e aproveitar cada momento. Complementado por ginásio, padel, parque infantil, coworking e rooftop lounge, tudo foi desenhado para oferecer conforto, lazer e equilíbrio no dia a dia. Nota: Todas as imagens são ilustrativas e podem não corresponder ao mapa de acabamentos contratualizado. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR ESTRUTURA E FACHADA - Estrutura em betão armado - Paredes exteriores em alvenaria, revestidas com sistema ETICS (isolamento térmico pelo exterior) CAIXILHARIAS EXTERIORES - Caixilharia em alumínio com corte térmico, tipo CORTIZO ou equivalente, com vidro duplo - Estores exteriores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico VARANDAS - Pavimento em revestimento cerâmico - Guardas metálicas metalizadas GARAGENS - Pavimento em betão atalochado mecanicamente com endurecedor de superfície - Tetos em betão aparente - Um lugar de garagem por fração - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas ligado ao QE da respetiva fração ZONAS COMUNS - Pavimentos em revestimento cerâmico - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico - Paredes rebocadas e pintadas, com aplicação pontual de painéis em MDF folheado a madeira - Revestimento de paredes em painel ou cerâmico, com rodapés na cor preta ELEVADORES - Pavimento em cerâmico - Revestimento de paredes com espelho e painéis metálicos lacados e/ou inox - Marca ORONA ou equivalente APARTAMENTOS VIDEOPORTEIRO - Sistema de videoporteiro com ligação a smartphone ILUMINAÇÃO - Cozinha: fita LED e focos embutidos - Instalações Sanitárias: fita LED e focos - Quartos: iluminação LED nos roupeiros + focos embutidos - Sala: pontos de luz no teto PORTAS - Porta de entrada de segurança Portrisa ou equivalente CONSTRUÇÃO INTERIOR PAREDES - Entre apartamentos e zonas comuns: alvenaria revestida com gesso cartonado e isolamento acústico TETOS - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico PINTURAS - Tintas CIN VinylMatt / VinylClean ou Robbialac Stucomat, ou equivalente PAVIMENTOS - Quartos, salas, cozinha, halls e corredores: pavimento flutuante vinílico a imitar madeira (tipo Vicfloor ou equivalente) - Instalações sanitárias: cerâmico retificado 60×60 (tipo MARGRÉS ou equivalente) CARPINTARIAS - Portas interiores lisas com guarnições em MDF hidrófugo lacado até ao teto - Ferragens JNF ou equivalente - Roupeiros embutidos até ao teto com portas em MDF lacado e sistema soft-close - Rodapés em MDF hidrófugo lacado branco COZINHAS - Móveis em termolaminado com ferragens soft-close (BLUM ou equivalente) - Acabamento em madeira (igual ao pavimento) com fundo superior cinza - Bancadas em quartzo compacto ou equivalente Equipamentos (Bosch série 4 ou equivalente) - Placa de indução - Exaustor - Forno - Micro-Ondas (poderá não ser possível colocar em algumas tipologias) - Frigorífico encastrado #ref:APA_786

Empreendimento Novo, em Valongo de T2 a T4! Sina a preços de lançamento! Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! A sua satisfação é o nosso compromisso! #ref:APA_53330

O Empreendimento City Concept Evolution. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio. Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem. Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção: - Edifício com sala exclusiva de condomínio; - Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem; - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono; - Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico; - Varandas com focos de iluminação LED; - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior; - Toalheiros elétricos nos wc´s. Constituído por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com diferentes conceitos: T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Apartamentos T2 com a partir de 201.322,00€. Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 #ref:PRED-167