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No Parque da Pícua, em Águas Santas, irá nascer o Edifício Golden Place, o qual será composto por 47 frações, das quais 43 serão apartamentos de Tipologias T1-T2-T2+1 e T3, incluindo 5 fabulosas coberturas com terraço, e 4 lojas, sendo que todos os apartamentos serão contemplados com garagem fechada (Box) para 1, 2 ou 3 viaturas. Em total harmonia com o verde do Parque, o comércio, os serviços, a diversificada rede de transportes circundante, e os excelentes acessos rodoviários, o Golden Place assume-se como um Edifício de elevada importância para a qualidade de vida dos seus futuros residentes. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores, para que conheça este novo exclusivo Medium Imobiliária com todo o detalhe. #ref:M1825

T0 - T0+1 - T1 e T1+1 no centro da Maia Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2022 As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética B (DCR) Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! #ref:E_274/20

O Edifício ASF é um novo empreendimento a nascer no centro da Maia. Com uma localização privilegiada a 1min da Câmara Municipal, próximo do Hospital de dia da Maia. Composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos. Entre todas vantagens que a localização oferece e já mencionados, destacam-se: Proximidade de vários serviços e comércio; Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. Data prevista para a finalização da obra: dezembro de 2023. O Edifício ASF encontra-se numa zona bem servida de comércio, a 9 min do Aeroporto e com acessos rápidos à autoestrada e Via Norte. Tem nas imediações acesso ao metro, paragem de autocarro, hipermercados, bancos, escolas, restaurantes e cafés, tribunal, jardins e todo comercio da zona central da Maia. Venha conhecê-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17245

Nasce em Moreira da Maia um novo Empreendimento. Com uma localização privilegiada para quem quer viver numa zona tranquila mas que não abdica de estar próximo da todos os serviços e comércios que uma cidade cosmopolita pode oferecer. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, este Empreendimento proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Este Edifício é composto por 36 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas e, ainda, jardim comum no último piso. Todos os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas com eletrodomésticos marca BOSCH, com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento das águas por caldeira e todos com lugar de garagem. Garanta já o seu apartamento com os Preços de Lançamento. Obra termina no 2º Semestre de 2024. #ref:BLO_2146

Na Rua Nicolau Nasoni, Cidade da Maia, temos para venda esta magnífica moradia, em construção. A casa desenvolve-se em 3 pisos e 3 frentes (nascente/sul/poente), e está inserida num lote com uns generosos 500 m2. Pensada com exigência em todo o detalhe, de encontro a um segmento de luxo; projetada para se tornar numa referência de estilo de vida, diferencia-se pelas suas linhas elegantes e pela interação do seu espaço interior com o exterior formando uma atmosfera natural e dinâmica. Adquirindo este imóvel de características únicas, terá a possibilidade de escolher acabamentos e alterar a arquitetura interior de forma a personalizar a sua casa, adequando-a às suas necessidades e desejos. Este imóvel possui 308 m2 de área útil, num total de 428 m2 em área bruta de construção. A sala, terá 60m2, voltada ao jardim, a poente; a cozinha integrará uma magnífica ilha, sendo equipada com eletrodomésticos de gama alta; 4 quartos com varanda, sendo 2 deles suite; garagem ampla, lavandaria e sala multiusos, na cave, com luz direta. Se procura qualidade de vida, numa das mais icónicas urbanizações da cidade da Maia, então agende a sua visita connosco, a fim de lhe apresentarmos este magnífico projecto. #ref:M1661

Maia Center é o novo Empreendimento da cidade da Maia, com uma incrível localização! Numa excelente zona devido aos seus fáceis acessos com a autoestrada a 1km e paragem de autocarros em frente ao edifício. Na sua envolvente conta também com com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, hipermercados e dos mais variados serviços, restauração, e ainda, a 5 minutos a pé da estação do metro ’Forum Maia’. Este Edifício com excelentes acabamentos contemporâneos, é constituído por duas lojas e 17 apartamentos, de tipologias T1/T2+1/T3, todos com espaços exterior, servido de dois elevadores. Conta com frações com grandes varandas e terraços, assim como, áreas espaçosas. Todos os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar louça, marca BOSCH ou equivalente, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, o condomínio oferece ainda sala de condomínio no último piso, depósito de lixo no R/C, e lugares de aparcamento em box. A obra estará concluída em dezembro de 2023. Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Habitações Isolamento acústico entre pisos. Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico. Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Iluminárias embutidas nos tectos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data. Cozinhas Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. Paredes em gesso projectado pintado. Tectosfalsos com sancas e iluminária embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. #ref:BLO_2218

O ’Real Nature’ é um conjunto de 4 elegantes moradias situadas a 3 minutos do centro da cidade da Maia, em local extremamente tranquilo, beneficiando assim de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias que circundam a cidade, e a todas as necessidades básicas ao seu dia a dia. As moradias, de arquitetura moderna, desenvolvem-se em três pisos, de cave com luz direta, rés-do-chão e andar. A cave, integra uma garagem para três viaturas; escritório com luz natural; zona técnica; Wc com luz natural, lavandaria, e um generoso espaço para arrumação. No piso rés-do-chão, contamos com uma sala de uns imponentes 60m² (equipada com lareira); cozinha com 26m² totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; wc social, e acesso direto ao jardim e piscina (opcional). No piso superior, estão dispostas 3 suites, das quais se destaca a master suite, de 48m², com closet e varanda, exposta a poente, com uma vista surpreendente. A climatização será por ar condicionado cassete, e o aquecimento de águas domésticas através de painéis solares e bomba de calor, pensando assim na sua economia financeira e contributo ambiental. A construção do ’Real Nature Villas’ é de elevada qualidade, utilizando-se materiais de revestimento de alto padrão, em harmonia com o design, de onde se destacam as pedras naturais e madeiras nobres. Se procura uma casa à entrada da Cidade, de áreas surpreendentes e acabamentos Premium, agende a sua reunião de apresentação com um dos consultores da Medium. #ref:M1842

Prédio em construção no Castêlo da Maia. Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente. Prédio composto por 13 espaços comerciais (frações) que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto (na íntegra), implantado na zona industrial de Castêlo da Maia. Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras várias atividades de comércio e serviços. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). #ref:VNf/N/00966

Empreendimento novo no centro da Maia Acessibilidades: - Supermercados - Comércio - Espaços verdes - Transportes - Bons Acessos - Escolas Este edifício dispõem de excelentes acabamentos (Mapa nas fotos) assim como uma disposição solar Nascente Poente. #ref:APA_875

Porto City Concept Ermesinde, um conceito jovem e urbano, com arquitectura sóbria e conceptual. As habitações que o compõem estão pensadas para optimizar a área disponível favorecendo o seu uso e desfrute diário. Com design contemporâneo, acabamentos de luxo e construção orientada á funcionalidade dos espaços. Com localização privilegiada, com acesso ao mais variado comercio e serviços e os seus acessos ao centro da cidade de Valongo (10m), Maia (10m), Porto (15m), Matosinhos (15m). T1/T2/T2K/T3 Desde 147.500€ Áreas desde: 84m2 a 118m2 Para mais informações contacte. #ref:209MI.001

Mosteiro Flats-2 é um Edifício constituído por 6 apartamentos de tipologias T2 e T3. Destaca-se pela Arquitetura moderna, acabamentos de qualidade, todos os quartos são suite, garagem fechada, inserido no tranquilizante loteamento da Quinta do Mosteiro em Moreira da Maia. Localização privilegiada, com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, lazer e transportes públicos. Acabamento exterior: - Paredes exteriores com bloco térmico. - Sistema Etics com lã de rocha mineral de 6 cm; Sistema de revestimento de fachadas com elevada proteção térmica e acústica, com resistência ao fogo. - Cobertura plana com roofmate de 8 cm, telas, mantas geotêxteis e placas de godo. - Caixilharia em alumínio termolacado do tipo cortizo, com vidro duplo incolor e térmico. Acabamentos da Área Comum: - Pavimento em cerâmica retificada (cor a definir) - Paredes pintadas a branco e armários técnicos em MDF lacado a branco - Tetos em pladur pintados a branco. - Iluminação com focos Leds - Elevador de 8 Pessoas com painel fotovoltaico, proporcionando uma poupança até 82% de energia. Garagens: - Boxes fechadas com portão seccionado automatizado. - Tomada para carro elétrico INTERIOR DAS HABITAÇÕES: Acabamentos / Equipamentos: - Domótica por wireless/wifi, para abertura de estores nas zonas dos quartos e controle de iluminação em toda a habitação. - Video porteiro a cores - Sistema de aquecimento e arrefecimento – Através de ’Piso Radiante’ com Bomba de Calor. - Iluminação em Led´s - Sistema solar com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de ventilação mecânica individual para renovação da qualidade do ar interior. - Cozinha e casa-de-banho com Torneiras/monocomando modelo Bruma lusitano, equipadas com sistema de controlo de caudal, para um menor consumo de água com uma poupança até 60% - Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa modelo Urban - Bases de chuveiro com acabamento cerâmico e resguardo em vidro temperado - Porta de entrada de segurança lacadas a branco. - Ventilação Mecânica Controlada, sistema de renovação de ar para habitações com recuperação de temperatura. O processo de renovação de ar é feito pela insuflação de ar proveniente do exterior, nas grelhas colocadas nos quartos e sala, e aspirando pelas grelhas que se encontram nas casas de banho e cozinha e posteriormente enviado para o exterior. Carpintarias das Habitações: - Portas lacadas a branco com dobradiças ocultas, do chão até ao teto. - Roupeiros lacados a branco com interiores em melamina Lino Cancun. - Rodapés lacados a branco. Cozinhas: - Pavimento em cerâmica retificada - Paredes e tetos pintados a cor branca - Móvel em MDF hidrofugado de 19mm com frentes lacado a branco. - Tampo em silestone - Equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’ ; Forno, micro ondas, frigorífico/combinado, maquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor. Casas de Banho: - Pavimento em cerâmica retificada. - Paredes em cerâmica retificada. - Tetos pintados a cor branca. - Móvel em MDF hidrofugado de 19mm frentes lacado a branco. Restantes Áreas: - Sala de estar/jantar, hall e quartos com pavimento flutuante AC5, cor a definir. - Quartos com estores térmicos e automatizados. - Lavandaria/zona técnica em cerâmica retificada. - Varanda com revestimento cerâmico tipo Deck, e guardas em ferro lacado. - Terraço com revestimento cerâmico tipo Deck, muros em alvenaria pintado à cor do edifício. Nota: Fotos de Andar Modelo. No caso de incompatibilidade entre as imagens e a Memória Descritiva , prevalece a descrição da Memória Descritiva. Agende já uma visita !!! #ref:10-1002

O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia. O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares. Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Características Gerais • Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. • Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2318

Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente. :: composto por 13 espaços comerciais que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto. :: empreendimento composto por 5 pisos~ :. a necessitar de obras. Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. situa-se na Rua Eng. Frederico Ulrich, implantado na zona industrial de Castelo da Maia, concelho da Maia, a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). Agende a sua visita! #ref:i114_26

Páteo de Quires, um empreendimento habitacional localizado no município da Maia - Vila Nova da Telha. T3 desde – 333.968,00 € Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, o Páteo de Quires está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -1,0 Km Estação de Metro do Lidador -2,0 Km da Zona Industrial da Maia Dotado de habitações com boas áreas e espaços comuns amplos, situado fora dos núcleos urbanos mais densamente povoados, será a resposta ideal para muitas famílias. Um condomínio fechado com portaria e acesso controlado. É hora de descobrir todo o seu potencial. Alcançar os seus sonhos. Viver uma vida mais feliz IMOVILLA Imobiliária que atua no mercado imobiliário do Porto e área metropolitana. Conta com uma experiência de 15 anos no mercado imobiliário, equipa sempre disponível para localizar as melhores oportunidades de negócio para os seus clientes / parceiros. de Quires, um empreendimento habitacional localizado no município da Maia - Vila Nova da Telha. #ref:2022_220

SZE016 CAMPANHA ATÉ FINAL DE SETEMBRO 2022 - OFERTA ESCRITURA No Maia Residence nasce um novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas. Em termos de comercialização, existirão propostas para aquisição assim como arrendamento com e sem opção de compra. Com vistas deslumbrantes sobre um dos parques arvorizados da cidade, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade. Trata-se de um imóvel composto por 21 apartamentos. A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso. Prazo de conclusão da obra - Outubro 2022 Tipologias | T0, T0+1, T1, T1+1 e T2. Acessibilidades Elevador Garagem Localização 800m da estação de metro Parque Maia 650m do acesso à Via Norte Próximo de supermercados, superficies comerciais, escolas, entidades bancárias e outros serviços PREÇOS DESDE: 155.000€ Acabamentos Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica; Varandas amplas com 170cm de largura; Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B; Cozinha Móveis em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, Interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, Iluminação led embutida, equipada Eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Banca e pavimento em Compact Plomo; Casas de banho Peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y Lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel Wc suspenso com espelho; Iluminação e focos embutidos LED branco; Estores Blackout interiores de rolo; Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco; Carpintaria lacada a branco; Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco; Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm; Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60; Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; Climatização Todos as frações disporão de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; Bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE016

Localizado numa zona residencial calma, com amplos espaços de jardins, e excelentes acessos. Nas proximidades do empreendimento dispõe de infraestruturas de apoio como supermercados, farmácias, padarias e acesso a transportes públicos O Empreendimento apresenta uma fachada ventilada com varandas e janelas de boa dimensão, proporcionando assegurando grande luz natural alem de aposta no caixilharia térmica para obter um excelente nível de conforto. Os apartamentos contam com aquecimento central com caldeira, radiadores e toalheiros aquecidos; painéis solares para aquecimento de águas. Cozinha totalmente equipada A carpintaria é lacada, pavimentos em carvalho, loiças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, e estores elétricos). O empreendimento inclui também uma sala de condomínio / eventos, Para mais informações entre em contacto connosco ! #ref:Maia 001/22

O Edifício Maia Village está a ser edificado na Rua de Augusto Moreira Dias, em Moreira Maia. Localizado numa zona residencial calma, com amplos espaços de jardins, e bons acessos, à N13, A41, A28 e Estrada da Via Norte. Dispõe na proximidade, de uma série de infraestruturas de apoio como supermercados, farmácia, padaria e acesso á rede de Bus e estação de Metro nas proximidades. O projecto destaca-se da envolvente graças aos materiais exteriores, apresentando uma fachada ventilada, linhas contemporâneas e varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. Esta aposta no revestimento exterior e na caixilharia com rutura térmica contribui para um nível de conforto muito acima da média. Temos disponíveis apartamentos com terraços, ao nível do piso 0 e ultimo andar. De destacar a qualidade não só dos equipamentos dos apartamentos (aquecimento central com caldeira, radiadores e toalheiros aquecidos; painéis solares para aquecimento de águas; cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado de encastrar, exaustor e micro ondas), como dos materiais utilizados (carpintaria lacada, pavimentos em carvalho, loiças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, e estores eléctricos). O projeto inclui também uma sala de condomínio / eventos, estando pronto a escriturar no fim de Novembro de 2022. #ref:Maia-V

No Castêlo da Maia nasce um novo empreendimento, com tipologias de T1 a T3. - Conforto, qualidade e requinte, são a base deste Novo Empreendimento - Todos os apartamentos possuem garagem fechada (box) e varanda ou terraço. Principais acabamentos: - Painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado - Aquecimento central - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Tela de isolamento acústico em pavimentos e lã de rocha em paredes - Porta de segurança com folha de madeira e acessórios cromados - Deck cerâmico para varandas e terraços - Pavimento em soalho flutuante de Carvalho AC5 - Teto falsos com iluminação LED embutida nos quartos - Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta - Armários de cozinha em aglomerado de madeira com portas em termolaminado - Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor - Louças sanitárias suspensas - Armários com lavatórios de pousar T1 desde 160.000€ T2 desde 210.000€ T3 desde 275.000€ Este edifício localiza-se em zona tranquila, muito próxima do centro do Castêlo da Maia. Razões para comprar com a IMOVILLA: A IMOVILLA – É uma MARCA criada em 2021, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 2002 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso da Marca fez com que a IMOVILLA rapidamente se estabelecesse em MATOSINHOS E VILA DO CONDE. 3 Pilares fundamentais da IMOVILLA: MISSÃO - A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A imovilla nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. VISÃO - A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. VALORES - Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:028_2021

APARTAMENTOS T0 e T1 próximos aos Pólos Universitários e ao Hospital São João. Este é um ativo de elevada rentabilidade no mercado do investimento. LOCALIZAÇÃO: > Estrada Exterior da Circunvalação a 350 metros. > Continente Bom Dia da Areosa a 500 metros. > LIDL da Areosa a 700 metros. > MCoutinho a 900 metros. > Hospital São João a 1,9km. > Pólo Universitário da Asprela: ISCAP, FEUP, ISEP, FCDEF, Economia, Católica e Politécnico a 2km. > Shopping Parque Nascente a 2,5km. INVESTIMENTO PARA RENTABILIDADE: > Valor estimado no mercado de arrendamento em 450€ mensais para os T0 e 600€ mensais para os T1. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: > 5.000€ de Sinal (Reserva inicial). > 15% no Contrato Promessa de Compra e Venda na conclusao da estrutura do betao (serão descontados os 5.000€ pagos inicialmente). > 15% de Reforco de Sinal na conclusão das alvenarias em tijolo. > 70% na Escritura. Contacte-nos para obter mais informações e teremos todo o gosto em falar consigo acerca deste imóvel. > Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. #ref:-MI2021-V088-EMP-

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. #ref:VPM_1107

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Áspera e do mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, o Parque Central da Áspera. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária… De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Previsão início, 08.2022 Previsão conclusão, 04.2025 Frações Disponíveis # T2 – RCH – 174.000,00 € # T1+1 – RCH – 168.500,00 € # T1+1 – 1ºANDAR – 163.000,00 € # T1+1 – 2º ANDAR – 164.500,00 € # T1+1 – 5º ANDAR – 169.000,00 € 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 2. VARANDAS Pavimento drenante. Tetos, equipados com armaduras de iluminação. Guardas das varandas em vidro ou aço. 3. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado. Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 4. ISOLAMENTOS Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 5. HALLS, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. 6. COZINHAS Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 7. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso pintado e com iluminação LED. #ref:2022_200

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária… De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHA Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Fale connosco MARIA TEREZA #ref:MIR-046-1045

Empreendimento Novo com apartamentos disponíveis, tipologia T2+1 e T3, localizados no centro da Maia. Ideal para quem quer viver perto de tudo, Serviços Públicos, Bancos, Fórum, Escolas, Zoológico, Metro, Hospital, Hipermercados, comércio local. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 100 metros, autocarros para diversas localidades. Acesso para as principais autoestradas – A4, A28, A3, A4, N14 e N13. T2+1 desde: 302.500euros T3 desde 390.000euros Conclusão da obra: Dezembro 2023 Entrega do imóvel ao cliente: Janeiro 2024 Condições de pagamento: 30% no acto do CPCV 20% após 1 ano da assinatura CPCV 50% restante na Escritura de Compra e Venda #ref:APA_868

No coração da Cidade da Maia , t2+1 com 111 m2 um projeto de arquitetura moderno e ambicioso atendendo às atuais exigências do mercado, pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro, qualidade e requinte para quem procura residência com qualidade de vida e conforto, assim como para quem quer investir. COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Habitações Isolamento acústico entre pisos. Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Iluminárias embutidas nos tetos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. Paredes em gesso projetado pintado. Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. LOCALIZAÇÃO: Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer. Câmara Municipal da Maia - 150 metros Estádio Municipal - 350 metros Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros Parque Central da Maia - 400 metros Centro de Saúde - 400 metros Escola Secundária da Maia - 500 metros Hospital de Dia da Maia - 650 metros Complexo de Ténis da Maia - 700 metros Zoo da Maia - 850 metros Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min Matosinhos - 12,5 Km - 13 min Porto - 14 Km - 15 min T1 - 84 m2 ( 67.00 m2 + Área Varanda: Área garagem) T2+1 - 141.00 m2 ( 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 23.50 m2) T3 - 187.43 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Terraço: 16.58 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 32.47 m2) Valores T1 - desde 192.500€ T2+1 - desde 287.000€ T3 - Desde 385.000€ Condições de Pagamento - 30% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - 20% após 1 ano de assinatura de CPCV - 50% no acto da escritura Prazos - Início de Obra: Dezembro 2021 - Conclusão de Obra: Dezembro 2023 - Entrega de Imóvel a Cliente: Janeiro 2024 #ref:APA_488

Armazém com 3000m2 de área coberta e 3300 m2 de logradouro, tem bons acessos para camiões TIR,. O armazém encontra-se em bom estado de conservação, possui divisões que podem ser redefinidas ou derrubadas para aumentar espaços. O logradouro é de fácil acesso e amplo. Tem ainda a possibilidade de ser arrendado por 9200€. #ref:AS655