21 Nova construção na Maia, Porto

T0 - T0+1 - T1 e T1+1 no centro da Maia Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Março de 2022 As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética B (DCR) Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! #ref:E_274/20

RO1332 Novos apartamentos no centro da Cidade da Maia, de tipologias T2+1 e T3. Localização privilegiada. Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta! CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. - Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. - Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. - Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. - Sala de condomínio no último piso. - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. HABITAÇÕES: - Isolamento acústico entre pisos. - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. - Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. - Pavimentos dos Hall's , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'. - Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. - Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. - Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. - Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. - Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. - Gás natural canalizado. - TV por cabo (pré-instalação). - Vídeo porteiro a cores. - Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. - Iluminárias embutidas nos tetos. - Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. - Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. - Instalação completa de ar condicionado nos T3. COZINHAS: - Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. - Paredes em gesso projetado pintado. - Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. - Móveis em MDF lacados de alto brilho. - Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. - Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. BANHOS: - Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. - Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. - WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. - Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. - Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. - Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. - Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. - Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. - Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. #ref:RO1332EMP

Páteo de Quires, um empreendimento habitacional localizado no município da Maia - Vila Nova da Telha. Apartamentos com tipologias T2 T3 T4 - com garagem. Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, o Páteo de Quires está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -1,0 Km Estação de Metro do Lidador -2,0 Km da Zona Industrial da Maia Dotado de habitações com boas áreas e espaços comuns amplos, situado fora dos núcleos urbanos mais densamente povoados, será a resposta ideal para muitas famílias. Um condomínio Fechado com Portaria e acesso controlado. É hora de descobrir todo o seu potencial. Alcançar os seus sonhos. Viver uma vida mais feliz. #ref:APA_31378

Empreendimento novo no centro da Maia Acessibilidades: - Supermercados - Comércio - Espaços verdes - Transportes - Bons Acessos - Escolas Este edifício dispõem de excelentes acabamentos (Mapa nas fotos) assim como uma disposição solar Nascente Poente. #ref:APA_875

Mosteiro Flats-2 é um Edifício constituído por 6 apartamentos de tipologias T2 e T3. Destaca-se pela Arquitetura moderna, acabamentos de qualidade, todos os quartos são suite, garagem fechada, inserido no tranquilizante loteamento da Quinta do Mosteiro em Moreira da Maia. Localização privilegiada, com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, lazer e transportes públicos. Acabamento exterior: - Paredes exteriores com bloco térmico. - Sistema Etics com lã de rocha mineral de 6 cm; Sistema de revestimento de fachadas com elevada proteção térmica e acústica, com resistência ao fogo. - Cobertura plana com roofmate de 8 cm, telas, mantas geotêxteis e placas de godo. - Caixilharia em alumínio termolacado do tipo cortizo, com vidro duplo incolor e térmico. Acabamentos da Área Comum: - Pavimento em cerâmica retificada (cor a definir) - Paredes pintadas a branco e armários técnicos em MDF lacado a branco - Tetos em pladur pintados a branco. - Iluminação com focos Leds - Elevador de 8 Pessoas com painel fotovoltaico, proporcionando uma poupança até 82% de energia. Garagens: - Boxes fechadas com portão seccionado automatizado. - Tomada para carro elétrico INTERIOR DAS HABITAÇÕES: Acabamentos / Equipamentos: - Domótica por wireless/wifi, para abertura de estores nas zonas dos quartos e controle de iluminação em toda a habitação. - Video porteiro a cores - Sistema de aquecimento e arrefecimento – Através de 'Piso Radiante' com Bomba de Calor. - Iluminação em Led´s - Sistema solar com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de ventilação mecânica individual para renovação da qualidade do ar interior. - Cozinha e casa-de-banho com Torneiras/monocomando modelo Bruma lusitano, equipadas com sistema de controlo de caudal, para um menor consumo de água com uma poupança até 60% - Louças sanitárias suspensas da marca Sanindusa modelo Urban - Bases de chuveiro com acabamento cerâmico e resguardo em vidro temperado - Porta de entrada de segurança lacadas a branco. - Ventilação Mecânica Controlada, sistema de renovação de ar para habitações com recuperação de temperatura. O processo de renovação de ar é feito pela insuflação de ar proveniente do exterior, nas grelhas colocadas nos quartos e sala, e aspirando pelas grelhas que se encontram nas casas de banho e cozinha e posteriormente enviado para o exterior. Carpintarias das Habitações: - Portas lacadas a branco com dobradiças ocultas, do chão até ao teto. - Roupeiros lacados a branco com interiores em melamina Lino Cancun. - Rodapés lacados a branco. Cozinhas: - Pavimento em cerâmica retificada - Paredes e tetos pintados a cor branca - Móvel em MDF hidrofugado de 19mm com frentes lacado a branco. - Tampo em silestone - Equipada com eletrodomésticos da marca 'Siemens' ; Forno, micro ondas, frigorífico/combinado, maquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor. Casas de Banho: - Pavimento em cerâmica retificada. - Paredes em cerâmica retificada. - Tetos pintados a cor branca. - Móvel em MDF hidrofugado de 19mm frentes lacado a branco. Restantes Áreas: - Sala de estar/jantar, hall e quartos com pavimento flutuante AC5, cor a definir. - Quartos com estores térmicos e automatizados. - Lavandaria/zona técnica em cerâmica retificada. - Varanda com revestimento cerâmico tipo Deck, e guardas em ferro lacado. - Terraço com revestimento cerâmico tipo Deck, muros em alvenaria pintado à cor do edifício. Nota: Fotos de Andar Modelo. No caso de incompatibilidade entre as imagens e a Memória Descritiva , prevalece a descrição da Memória Descritiva. Prazo Previsto para conclusão: Dezembro de 2022. Agende já uma visita !!! #ref:10-1002

Novo empreendimento em construção, situado em Pedrouços. De arquitetura moderna e minimalista, composto por T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave. Preços: T1s desde 143.500€ T1s+1 desde 163.000 € T2s desde 174.000 € Acabamentos - Sala, hall, Quartos: Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, lisopintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. - Cozinha: Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. - Casas de Banho: Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos .Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Data Prevista de Conclusão da Obra: 2024 Localização privilegiada junto ao: Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela Acessos rápidos às autoestradas. Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_92

O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia. O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares. Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Características Gerais • Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. • Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. • Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. • Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. • Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. • Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada. • Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. • Sala de condomínio no último piso. • Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. • Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. • Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. • Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. • Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. • Aparcamentos individuais em box. • Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. • Painéis solares e colectivos. Habitações • Isolamento acústico entre pisos. • Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. • Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas. • Pavimentos dos Hall's , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'. • Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. • Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. • Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. • Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. • Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. • Gás natural canalizado. • TV por cabo (pré-instalação). • Vídeo porteiro a cores. • Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. • Iluminárias embutidas nos tectos. • Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. • Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. • Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão. • Paredes em gesso projectado pintado. • Tectos falsos com sancas e iluminária embutida. • Móveis em MDF lacados de alto brilho. • Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. • Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. • Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos • Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato. • Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. • WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato. • Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. • Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. • Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. • Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. • Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. • Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2318

O Edifício ASF é um novo empreendimento a nascer no centro da Maia. Com uma localização privilegiada a 1min da Câmara Municipal, próximo do Hospital de dia da Maia. Composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos. Entre todas vantagens que a localização oferece e já mencionados, destacam-se: • Proximidade de vários serviços e comércio; • Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; • Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; • Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. Data prevista para a finalização da obra: dezembro de 2023. O Edifício ASF encontra-se numa zona bem servida de comércio, a 9 min do Aeroporto e com acessos rápidos à autoestrada e Via Norte. Tem nas imediações acesso ao metro, paragem de autocarro, hipermercados, bancos, escolas, restaurantes e cafés, tribunal, jardins e todo comercio da zona central da Maia. Venha conhecê-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17245

? Lançamento da segunda fase! ? Empreendimentos perto do Hospital São João, de T0 a T2, com varanda e garagem em todas as frações! Ideais para quem privilegia a proximidade e a conveniência! ➡️ T0 desde €95.000 ➡️ T1 desde €141.000 ➡️ T1+1 desde €149.000 ➡️ T2 desde €174.000 As primeiras frações foram vendidas em 48h! Não hesite mais e contacte-nos já através de (email) ou (telefone) ! #ref:8871 - FASE 2

SZE016 CAMPANHA ATÉ FINAL DE SETEMBRO 2022 - OFERTA ESCRITURA No Maia Residence nasce um novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas. Em termos de comercialização, existirão propostas para aquisição assim como arrendamento com e sem opção de compra. Com vistas deslumbrantes sobre um dos parques arvorizados da cidade, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade. Trata-se de um imóvel composto por 21 apartamentos. A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso. Prazo de conclusão da obra - Outubro 2022 Tipologias | T0, T0+1, T1, T1+1 e T2. Acessibilidades Elevador Garagem Localização 800m da estação de metro Parque Maia 650m do acesso à Via Norte Próximo de supermercados, superficies comerciais, escolas, entidades bancárias e outros serviços PREÇOS DESDE: 155.000€ Acabamentos Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica; Varandas amplas com 170cm de largura; Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B; Cozinha Móveis em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, Interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, Iluminação led embutida, equipada Eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Banca e pavimento em Compact Plomo; Casas de banho Peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y Lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel Wc suspenso com espelho; Iluminação e focos embutidos LED branco; Estores Blackout interiores de rolo; Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco; Carpintaria lacada a branco; Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco; Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm; Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm; Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60; Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; Climatização Todos as frações disporão de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; Bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE016

Localizado numa zona residencial calma, com amplos espaços de jardins, e excelentes acessos. Nas proximidades do empreendimento dispõe de infraestruturas de apoio como supermercados, farmácias, padarias e acesso a transportes públicos O Empreendimento apresenta uma fachada ventilada com varandas e janelas de boa dimensão, proporcionando assegurando grande luz natural alem de aposta no caixilharia térmica para obter um excelente nível de conforto. Os apartamentos contam com aquecimento central com caldeira, radiadores e toalheiros aquecidos; painéis solares para aquecimento de águas. Cozinha totalmente equipada A carpintaria é lacada, pavimentos em carvalho, loiças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, e estores elétricos). O empreendimento inclui também uma sala de condomínio / eventos, Para mais informações entre em contacto connosco ! #ref:Maia 001/22

Agra Campus II é o novo empreendimento localizado em Pedrouços, nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária… Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. #ref:APA_870

T1+1 com 77,60 m2 no CASTILHO 85, O Edifício que faltava em Pedrouços... De arquitectura moderna e jovem, a pensar nas modernas e jovens famílias, o Edifício CASTILHO 85, iniciará a sua construção durante o próximo mês de Junho, prevendo-se a conclusão no final de 2022. Composto por Apartamentos T0, T0+1, T1 e T1+1 e T2, com preços PVP que vão dos 187.000€ aos 247.000€, no caso dos T2, poderão ser a sua 1ª Casa de Sonho. LOCALIZADO a 1500 metros do Hospital de S. João e Universidades Engenharia, Desporto, etc., a 500 m do Hipermercado da ASPRELA, o Edifício CASTILHO 85 estará inserido numa calma zona residencial, com cafés, restaurantes e comercio, etc., à porta e de acessos simples e fáceis à Estrada da Circunvalação e centro do Porto, bem como ás principais redes viárias do Norte do país. #ref:2H-1920

No coração da Cidade da Maia , um projeto de arquitetura moderno e ambicioso atendendo às atuais exigências do mercado, pensado ao pormenor o Edifício ASF Maia Centro, qualidade e requinte para quem procura residência com qualidade de vida e conforto, assim como para quem quer investir. COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Habitações Isolamento acústico entre pisos. Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. Pavimentos dos Hall's , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Iluminárias embutidas nos tetos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. Paredes em gesso projetado pintado. Tetos falsos com sancas e iluminária embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. LOCALIZAÇÃO: Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer. Câmara Municipal da Maia - 150 metros Estádio Municipal - 350 metros Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros Parque Central da Maia - 400 metros Centro de Saúde - 400 metros Escola Secundária da Maia - 500 metros Hospital de Dia da Maia - 650 metros Complexo de Ténis da Maia - 700 metros Zoo da Maia - 850 metros Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min Matosinhos - 12,5 Km - 13 min Porto - 14 Km - 15 min T1 - 84 m2 ( 67.00 m2 + Área Varanda: Área garagem) T2+1 - 141.00 m2 ( 111.00 m2 + Área Varanda: 2.50 + 4.00 m2 + Área garagem: 23.50 m2) T3 - 187.43 m2 (Área fracção: 134.00 m2 + Área Terraço: 16.58 m2 + Área Varanda: 4.38 m2 + Área garagem: 32.47 m2) Valores T1 - desde 192.500€ T2+1 - desde 287.000€ T3 - Desde 385.000€ Condições de Pagamento - 30% no acto de assinatura de Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - 20% após 1 ano de assinatura de CPCV - 50% no acto da escritura Prazos - Início de Obra: Dezembro 2021 - Conclusão de Obra: Dezembro 2023 - Entrega de Imóvel a Cliente: Janeiro 2024 #ref:APA_488

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. #ref:VPM_1107

Empreendimento Molares 23 destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade: - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado encastrado, campânula em aço inox; - Louça sanitária Sanindusa; - Suite com banheira hidromassagem; - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos; - Estores Elétricos; - Alarme; - Domótica casas inteligentes solução home protetor da PT; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Isolamento Térmico com Wallmate com 5cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha, na cobertura do prédio; - Piscina e Playground na cobertura do prédio; - Tanque tipo móvel na lavandaria; - Churrasqueira e banca na varanda/terraço; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; - Seca Toalhas; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Box Fechada; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; Mira Maia Shopping – 760m Continente Modelo Vivaci – 660m Unidade Saúde Familiar – 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) – 2 Km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas! (Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor – Moreira da Maia). Segunda a Sábado estamos abertos das 10h às 12h30 e das 14h30 às 20h. Domingos e Feriados das 14h30 às 20h. Descanso semanal: Quinta-feira A Predipalma já construiu e comercializou mais de 550 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:M23

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Áspera e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Áspera. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária… De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Previsão início, 08.2022 Previsão conclusão, 04.2025 Frações Disponíveis # T2 – RCH – 174.000,00 € # T1+1 – RCH – 168.500,00 € # T1+1 – 1ºANDAR – 163.000,00 € # T1+1 – 2º ANDAR – 164.500,00 € # T1+1 – 5º ANDAR – 169.000,00 € 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 2. VARANDAS Pavimento drenante. Tetos, equipados com armaduras de iluminação. Guardas das varandas em vidro ou aço. 3. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado. Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 4. ISOLAMENTOS Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 5. HALLS, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. 6. COZINHAS Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 7. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso pintado e com iluminação LED. #ref:2022_200

Imóvel com 2 Pisos, com possibilidade de construção de mais 1 piso - 4.000 m2 Destinado a Eventos, com várias Salas, Cozinha, Copas, WC's, Jardins, e Ginásio, com Piscina, SPA, Salas de Fitness, Balneários, etc. Estacionamento Coberto e Descoberto PODE SER ADAPTADO A QUALQUER OUTRO RAMO DE NEGÓCIO - Exemplo: CASAS DE RESIDÊNCIAS SÉNIOR - CENTRO DE FORMAÇÃO, ETC. O Imóvel tem as seguintes Áreas: Terreno com 8.652 m2 Implantação com 2.562 m2 Bruta de Construção de 5992 m2 Bruta Dependente com 550 m2 Ano de Construção - 2012 #ref:5224

Empreendimento Novo com apartamentos disponíveis, tipologia T2+1 e T3, localizados no centro da Maia. Ideal para quem quer viver perto de tudo, Serviços Públicos, Bancos, Fórum, Escolas, Zoológico, Metro, Hospital, Hipermercados, comércio local. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 100 metros, autocarros para diversas localidades. Acesso para as principais autoestradas – A4, A28, A3, A4, N14 e N13. T2+1 desde: 302.500euros T3 desde 390.000euros Conclusão da obra: Dezembro 2023 Entrega do imóvel ao cliente: Janeiro 2024 Condições de pagamento: 30% no acto do CPCV 20% após 1 ano da assinatura CPCV 50% restante na Escritura de Compra e Venda #ref:APA_868

Empreendimento de luxo com T3+1, T2+1 e T2 situado na Urbanização da Quinta da Pícua, em Águas Santas - Maia, próximo de espaços comerciais e transportes. Apartamentos com boas áreas, acabamentos únicos e personalizados com materiais de excelência. Varandas em todos os compartimentos estudadas para permitir uma boa iluminação, proteção térmica e permitir o contacto com a natureza envolvente. Os apartamentos incluem: - Instalação completa de Ar Condicionado; - Cozinha equipada com eletrodomésticos; - Varandas; - Iluminação em LED; - Sancas para cortinados; - Pavimento em soalho maciço de madeira; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico em poliuretano; - Porta de segurança; - Certificado energético Classe A; - Roupeiros grandes em todas as divisões com várias divisórias; - Louça sanitária Sanindusa suspensa e compacta; - Cerâmicos Porcelanosa; - Ventilação mecânica; - Portas interiores até ao teto com fechaduras magnéticas; - Vídeo porteiro com monitor a cores; - Garagens individuais com portões seccionados. #ref:BLO_44

NOVO EMPREENDIMENTO EM PROJETO! #ref:APA_45

Páteo de Quires, um empreendimento habitacional localizado no município da Maia - Vila Nova da Telha. T3 desde – 333.968,00 € Próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do metro, e a escassos minutos de áreas de serviços e comércio, o Páteo de Quires está a pouco mais de 15 minutos do centro do Porto, um dos grandes trunfos deste empreendimento. -3,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -1,0 Km Estação de Metro do Lidador -2,0 Km da Zona Industrial da Maia Dotado de habitações com boas áreas e espaços comuns amplos, situado fora dos núcleos urbanos mais densamente povoados, será a resposta ideal para muitas famílias. Um condomínio fechado com portaria e acesso controlado. É hora de descobrir todo o seu potencial. Alcançar os seus sonhos. Viver uma vida mais feliz IMOVILLA Imobiliária que atua no mercado imobiliário do Porto e área metropolitana. Conta com uma experiência de 15 anos no mercado imobiliário, equipa sempre disponível para localizar as melhores oportunidades de negócio para os seus clientes / parceiros. de Quires, um empreendimento habitacional localizado no município da Maia - Vila Nova da Telha. #ref:2022_220