Nova construção para venda T3 em Valongo, Porto, até 2.800.000 €

Empreendimento Valongo Premium Apresentamos o Valongo Premium, um empreendimento moderno pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto, este projeto destaca-se pela sua excelente localização e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos. Os apartamentos foram projetados para oferecer espaços amplos, com abundante luz natural e áreas envolventes com espaços verdes, ideais para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O empreendimento dispõe de acabamentos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, tais como: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painéis solares Porta de segurança corta-fogo Vídeo porteiro Instalação de gás natural Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Cada fração inclui ainda: Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha totalmente equipada com forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado O Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01045

Novo empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4. Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos: Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.). Instalação de Painéis Solares Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações. A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto. O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Início obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_755

Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, cada moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O desenvolvimento será realizado em três fases, estando a conclusão da primeira fase prevista para o final de 2026. As moradias, de duas frentes, oferecem amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com áreas que variam entre 31 m2 e 96 m2, dependendo da localização da moradia. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. As moradias têm como principais características: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2026 #ref:FL333

Viva no centro de Valongo, com excelentes acessos e tudo o que precisa por perto. Este novo empreendimento residencial, composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, destaca-se pela arquitetura contemporânea e por uma construção orientada para o conforto, funcionalidade e eficiência energética. As frações beneficiam de acabamentos de qualidade e soluções atuais, complementadas por zonas verdes envolventes que proporcionam um ambiente residencial mais agradável e tranquilo. A classe energética A reforça o compromisso com uma utilização mais eficiente da habitação. A localização permite conciliar tranquilidade com proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, transportes públicos e uma ampla oferta de serviços. A estação de comboios encontra-se a cerca de 1 km, facilitando as deslocações, incluindo a ligação ao Porto. Uma opção adequada para quem procura habitação própria ou investimento numa zona central e bem servida. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis e obter mais informações. #ref:EMPRE_41

Empreendimento Novo, em Valongo de T2 a T4! Sina a preços de lançamento! Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto. Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade. São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027) ESCRITURA: 40% (MAIO 2028) Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! Marque com os nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa! A sua satisfação é o nosso compromisso! #ref:APA_53330

Mais espaço para viver. O Porto por perto. Descubra o Long Valley Residences, um empreendimento residencial em Valongo, no Grande Porto, promovido pela Zowa Properties. Com 145 apartamentos T1, T2 e T3, reúne arquitetura contemporânea, espaços verdes e soluções para a primeira casa, para a família ou para investimento. VALONGO: TRANQUILIDADE E PROXIMIDADE AO PORTO A localização beneficia de ligações à A4 e à A41. A apresentação comercial refere aproximadamente 10 km até ao Porto e cerca de 15 minutos de automóvel, valores indicativos que variam com o percurso e o trânsito. Um enquadramento residencial para conciliar as rotinas do Grande Porto com os momentos de descanso em casa. TIPOLOGIAS E PREÇOS T1: 25 apartamentos, com áreas indicadas entre 55 e 59,50 m². Desde 200.750 €. T2: 90 apartamentos, com áreas indicadas entre 96,50 e 117 m². Desde 241.250 €. T3: 30 apartamentos, com áreas indicadas entre 136,50 e 147 m². Desde 327.600 €. Os T1 privilegiam a praticidade para quem inicia uma nova etapa. Os T2 oferecem versatilidade para viver a dois, acompanhar o crescimento da família ou organizar um espaço de trabalho. Os T3 respondem a quem procura mais espaço para a vida familiar e para receber. Escolha a tipologia que melhor se adapta ao seu quotidiano e descubra uma nova forma de viver em Valongo, com conforto. As áreas constam do mapa comercial recebido; a sua natureza e composição devem ser confirmadas por fração. Preços e disponibilidade sujeitos a confirmação. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA Fachadas brancas, apontamentos antracite e guardas de varanda em vidro definem uma imagem sóbria e atual. O tratamento paisagístico previsto integra relvado, arbustos e árvores ornamentais. A informação comercial pública anuncia lugar de garagem incluído no preço das habitações, a confirmar na ficha da fração escolhida. ACABAMENTOS PREVISTOS Fachadas com sistema ETICS/reboco pintado em branco mate e destaques antracite RAL 7016. Caixilharia em alumínio termolacado branco e vidro duplo transparente. Guardas de varanda em vidro temperado de 10 mm. Pavimento das varandas em grés porcelânico antiderrapante, cinza claro mate. Pavimento interior vinílico em tom de carvalho natural claro. Portas interiores e rodapés em MDF lacado branco. Roupeiros com portas lisas de acabamento branco. COZINHAS Frentes lisas em branco mate, bancada em pedra acrílica branca, revestimento cerâmico, torneira cromada e iluminação LED sob os armários, complementada por focos encastrados de 3000 K. Eletrodomésticos de encastre com marcas e referências por definir. CASAS DE BANHO Móvel de lavatório e sanita suspensos, lavatório cerâmico branco, torneiras cromadas, base de duche extraplana, resguardo em vidro transparente e cerâmico de efeito Calacatta na zona de duche. O mapa inclui referências Anicolor ATI, Active Floor, Bluestart Ceramics, Mezzit e Efapel Logus 90, conforme a aplicação prevista. CONCLUSÃO E CONDIÇÕES COMERCIAIS A apresentação pública anuncia conclusão faseada entre 2028 e 2029, como estimativa sujeita a alteração e confirmação pelo promotor. O mapa comercial indica reservas de: 4.000 € para T1 5.000 € para T2 6.000 € para T3 Prevê 10% no CPCV em dezembro de 2026, reforços de 10% em 15/03/2027 e 15/07/2027 e 70% na escritura. Condições a reconfirmar antes da contratação. O mapa contempla ainda uma loja com área indicada de 200 m², pelo valor de 370.000 €, sujeita a confirmação de características e disponibilidade. CONHEÇA A SUA PRÓXIMA CASA AGORA!!! Se procura apartamentos novos T1, T2 ou T3 em Valongo, perto do Porto, contacte a FOXUS para consultar as opções, confirmar disponibilidade e conhecer as condições de aquisição. Imagens indicativas. A vista aérea é conceptual e não representa a implantação integral. Áreas, distribuição, equipamentos, acabamentos, preços, condições e prazos devem ser confirmados na documentação de cada fração. #ref:APA_94

Bem-vindo ao Valongo Premium um empreendimento pensado para quem procura viver com elegância, conforto e qualidade numa localização estratégica às portas do Porto. Mais do que um simples projeto residencial, o Valongo Premium nasce como uma nova referência de sofisticação urbana, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e espaços desenhados para proporcionar uma experiência de habitação moderna, funcional e acolhedora. Situado numa zona privilegiada de Valongo, o empreendimento beneficia de uma localização que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade à cidade. Com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, além da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, este é o cenário perfeito para quem valoriza conveniência sem abdicar de qualidade de vida. O Valongo Premium apresenta apartamentos modernos e espaçosos, com tipologias T2, T3 e T4, concebidos para responder às exigências da vida contemporânea. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada para maximizar a entrada de luz natural, criar ambientes harmoniosos e garantir conforto em cada detalhe. A arquitetura elegante e as linhas modernas do projeto refletem um conceito premium onde funcionalidade e sofisticação coexistem na perfeição. Os acabamentos foram selecionados para oferecer durabilidade, conforto e requinte, transformando cada apartamento num espaço exclusivo para viver momentos únicos. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e sofisticada Apartamentos amplos e luminosos Tipologias T2, T3 e T4 Varandas generosas e excelente exposição solar Garagens privativas para 1 ou 2 viaturas Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termo-lacados Pré-instalação de ar condicionado Elevadores modernos e acabamentos premium Excelente acessibilidade ao Porto e principais vias rápidas Inspirado nas mais recentes tendências arquitetónicas, o Valongo Premium oferece um estilo de vida onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente exclusivo. Um empreendimento pensado para famílias, investidores e para todos aqueles que desejam elevar o seu padrão de vida. Viva numa localização em crescimento, com forte potencial de valorização e tudo o que precisa ao seu redor. Descubra um novo conceito de viver em Valongo. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, obter mais informações e agendar a sua visita. O seu próximo lar pode começar aqui. #ref:EXLLI-00457

O Valongo Premium é um empreendimento exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade. Localizado no coração de Valongo, ao lado da nova Câmara Municipal, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, espaços verdes envolventes e acessos rápidos a todas as comodidades do dia a dia. Apenas a menos de 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, tornando-se a escolha ideal para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto e valorização futura. Tipologias T1, T2, T3 e T4, projetadas para maximizar luz natural e funcionalidade. Localização premium junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Excelentes espaços verdes e ambiente familiar. Acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Acabamentos de elevada qualidade e conceção moderna. Garagens privadas com áreas amplas e soluções adaptadas às necessidades de cada residente. Certificação Energética A, garantindo eficiência, conforto e menores custos de utilização. Entrega de Chaves: A entrega das habitações está prevista para o segundo trimestre de 2027, assegurando um planeamento rigoroso e etapas de construção devidamente acompanhadas. Equipamentos e Infraestruturas: Edifício multifamiliar de construção contemporânea. Garagens amplas para um ou dois veículos, consoante a tipologia. Materiais selecionados segundo padrões elevados de durabilidade e estética. Zonas ajardinadas, passeios e acessos cuidadosamente planeados. Envolvente urbana completa, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos. A Localização que Valoriza a Sua Vida e o Seu Investimento: Valongo é hoje uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à sua qualidade de vida, segurança, serviços completos e forte crescimento urbano. Viver no Valongo Premium significa estar no centro de tudo, com a serenidade que só um projeto bem integrado no território pode oferecer. Condições de aquisição: Início a: 30/01/2026 Entrega de chaves: dezembro 2027 20% CPCV 20% ESTRUTURA EM BETÃO 20% CAIXILHARIA 40% ESCIRTURA Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida! #ref:ValongoPre3_

O Empreendimento City Concept Evolution. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio. Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem. Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção: - Edifício com sala exclusiva de condomínio; - Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem; - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono; - Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico; - Varandas com focos de iluminação LED; - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior; - Toalheiros elétricos nos wc´s. Constituído por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com diferentes conceitos: T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem Apartamentos T2 com a partir de 201.322,00€. Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 #ref:PRED-167