Nova construção para venda com vídeos em Vila Nova de Gaia, Porto

No Empreendimento Land Roots River Apartments, pode ter o privilégio de acordar todos os dias com uma vista única sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Viva com o Douro à sua janela. Localizado no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais de Gaia, o Empreendimento Land Roots River Apartments combina conforto, exclusividade e uma localização simplesmente imbatível. Uma zona cheia de história, onde os emblemáticos barcos rabelos traziam o Vinho do Porto até às caves. Os apartamentos disponíveis são T2 e T2 Duplex, todos com áreas muito generosas, espaços exteriores e lugar de garagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. O Empreendimento Land Roots River Apartments disponibiliza uma piscina interior, ginásio, sauna, banho turco, copa, zona de convívio, balneários e espaços verdes - tudo pensado para proporcionar momentos de descanso, lazer e convívio, sem precisar de sair de casa. Os acabamentos refletem a atenção ao detalhe e o compromisso com a qualidade: piso radiante em todas as divisões, caixilharia de excelência da marca Hyline e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH. Se procura viver com conforto, vista e história, este é o lugar certo. Pronto a escriturar. Agende já a sua visita. #ref:33745

Sal D’Ouro Horizon, uma promessa de harmonia entre conforto e contemporaneidade, culminando num estilo de vida citadino com toda a serenidade da natureza, em Vila Nova de Gaia, no Porto. O projeto, está inserido no Sal D’Ouro Collection, um conjunto de seis novos projetos residenciais, num Bairro único entre o Atlântico e o Douro. O Sal D’Ouro Horizon conta com 46 apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 a T5, distribuídos por cinco pisos, com áreas brutas privativas entre os 56 m2 e os 240 m2, onde irá encontrar tranquilidade e natureza do outro lado da janela. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. Todas as unidades contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns. Algumas frações dispõem de arrecadação. O Sal D’Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Gaia-Foz oferece infinitas oportunidades de lazer, onde cada dia se desdobra em uma nova chance de redescobrir a cidade e embarcar em experiências únicas. Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:SALHOR

O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD. #ref:EMPAS010

O The Yard Next não é apenas um lugar para morar é um investimento seguro e um estilo de vida. Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi. O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026. Condomínio fechado com os seguintes serviços: Jardim privativo Ginásio Lavandaria comum Espaço Kids Lounge/Coworking Destaques do apartamento: Cozinha e sala integradas em open space Varanda Ar condicionado central Piso de madeira multicamadas em carvalho natural Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente) Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico Construção premium Localização e acessos privilegiados: 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa) 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta 8 min / 4,5 km da Casa da Música 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena) 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã Paragens de autocarro a menos de 200 m Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado) 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado) Serviços e comércio próximos: 2 min / 1 km do Continente Arrábida 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho Para viver com qualidade: Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade. Pontos de interesse próximos: Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi) Caves do Vinho do Porto Quinta do Fojo - Golfe e Padel Clube de Vela CONDIÇÕES DE COMPRA: Reserva da Fração - 5.000,00€ Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão). Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026) #ref:EMPAS012

O Empreendimento Sal D’Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade. Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D’Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo. Viver no Empreendimento Sal D’Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners. O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D’ouro Ocean, Sal D’ouro Park, Sal D’ouro Coast, Sal D’ouro Horizon e o Reserve é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection. Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D’Ouro Reservet é constituído por 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 52 m2 e os 174 m2. O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total. O edificio Sal D’Ouro Reserve, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos. Data de Conclusão estimada para o 3º trimestre de 2026 Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. #ref:31839

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393

A Quinta Marques Gomes é um empreendimento residencial de excelência, localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio de acesso condicionado com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Pensado para se integrar de forma harmoniosa na envolvente natural, oferece um estilo de vida marcado pelo conforto, tranquilidade e sofisticação. Com apartamentos T2, T3 e T4, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e soluções funcionais, garantindo elevados padrões de conforto e eficiência energética. A proximidade a espaços verdes, transportes públicos e a vista privilegiada sobre o rio tornam este projeto ideal para viver ou investir. Ano de construção: 2024 Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T2, T3 e T4 · Classe Energética: A · Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia · Condomínio de acesso condicionado · Zona envolvente: Transportes públicos, espaços verdes e vista para o rio · Equipamentos: Elevador, estores elétricos, porta de alta segurança, roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos e ar condicionado · Infraestruturas: Estacionamento interior e jardim Diferenciais: · Vistas privilegiadas sobre o rio Douro · Integração harmoniosa na paisagem envolvente · Apartamentos modernos, amplos e luminosos · Condomínio seguro, com acesso condicionado · Elevados padrões de qualidade construtiva, conforto e eficiência energética O Quinta Marques Gomes é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço moderno, elegante e inserido num cenário natural distinto, onde o conforto e a qualidade de vida assumem um papel central. Nota: As fotografias apresentadas são do andar modelo. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_075/26

Este empreendimento residencial em Valadares - Vila Nova de Gaia apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, atualmente em construção, concebidos para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética num contexto privilegiado. Com arquitetura contemporânea e soluções técnicas modernas, o projeto alia qualidade construtiva a infraestruturas de lazer, garantindo um estilo de vida equilibrado entre dinamismo urbano e bem-estar. A localização é um dos seus principais destaques, beneficiando da proximidade à praia, estação de comboios e escolas, proporcionando conveniência e acessibilidade no dia a dia. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 · Estado: Em construção · Ano de construção: Dezembro 2027 · Número de pisos: 4 · Classe Energética: A (DCR) · Zona envolvente: Praia e Estação de Comboios · Equipamentos: Bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e elevador · Infraestruturas: Piscina comum exterior e estacionamento exterior Diferenciais: · Localização estratégica com excelente acessibilidade a transportes e serviços · Infraestruturas de lazer, incluindo piscina exterior · Apartamentos modernos, funcionais e energeticamente eficientes · Elevados padrões de qualidade construtiva e sustentabilidade Este empreendimento em Valadares é mais do que uma residência; é uma oportunidade de viver num espaço contemporâneo, eficiente e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável e prática. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_127/26

The Grand Splendouro: O Novo Ícone Residencial de Vila Nova de Gaia The Grand Splendouro, situado em Vila Nova de Gaia, no prestigiado Porto, apresenta-se como um empreendimento residencial de exceção que privilegia o conforto, a modernidade e a qualidade de vida. Este magnífico projeto compreende 32 apartamentos distribuídos por tipologias T2, T3, T4 e T5 (penthouse), e 8 lojas. O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, onde a elegância e a sofisticação se refletem numa fachada ventilada composta por painéis de grandes dimensões em cerâmica tridimensional azul brilhante e grés porcelânico. As varandas, com efeito de movimento em três planos em betão à vista pintado e guarda-corpos em vidro, garantem a sua utilização durante qualquer época do ano. O edifício integra ainda um inovador sistema de estacionamento em box privada com elevador privativo, garantindo acesso direto da garagem à entrada principal de cada apartamento. O The Grand Splendouro distingue-se pelas suas amenities, que incluem uma piscina climatizada de água aquecida com duas pistas de natação de 15 metros e zona infantil. O espaço de coworking, concebido para responder às necessidades contemporâneas de trabalho, complementa-se com um ginásio equipado com máquinas e equipamentos de última geração, onde a iluminação LED garante uma atmosfera moderna e revitalizante. O parque exterior, meticulosamente projetado segundo critérios de ligação harmoniosa com as restantes amenities, oferece áreas ajardinadas com relvados, arbustos e árvores, criando um ambiente sereno onde se destaca uma lareira para experiências noturnas memoráveis e um amplo deck ideal para momentos de contemplação após um mergulho na piscina. Localizado em Canidelo, na cobiçada Seca do Bacalhau, está entre o mar e o rio, oferecendo vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico. Esta localização privilegiada permite desfrutar da exclusividade numa zona altamente valorizada, onde as vistas do Estuário Natural se conjugam harmoniosamente com o encanto do Parque São Paio. A proximidade às célebres praias de Gaia, incluindo as praias do Cabedelo, Lavadores, Salgueiros e Miramar, proporciona acesso direto a areais dourados que se estendem ao longo da deslumbrante costa atlântica. A apenas 15 minutos do coração da cidade do Porto, o empreendimento beneficia igualmente da proximidade ao rio Douro, reconhecido pela sua importância na produção dos prestigiados vinhos do Porto, e da icónica Ponte D. Luís I, que se destaca como uma estrutura atemporal de ligação entre as margens da cidade, oferecendo aos residentes um ambiente de conforto, serenidade e conectividade incomparáveis. #ref:TGSDouro

Empreendimento Gaia Premium Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Apresentamos o Gaia Premium, um novo empreendimento residencial que alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, o Gaia Premium beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi pensado para responder às necessidades de quem procura qualidade de construção, eficiência e funcionalidade no dia a dia. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Schmitt, ou equivalente Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Interiores pensados ao detalhe: Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe - Rigid 55XL, ou equivalente, com 6 mm de espessura Equipamento sanitário SANITANA, ou equivalente Eletrodomésticos TEKA (Forno, Placa e Exaustor), ou equivalente Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa, ou equivalente Fachada com revestimento em faceta de tijolo tipo Vale da Gândara, ou equivalente O Gaia Premium é a escolha ideal para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma localização com forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. Nota: O mapa de acabamentos encontra-se sujeito a eventuais alterações. As imagens interiores apresentadas são meramente ilustrativas e indicativas. #ref:01047

O The Corner Concept é um empreendimento residencial em construção, com conclusão prevista para 2028, concebido segundo uma abordagem contemporânea que privilegia o conforto, a tecnologia e a qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto integra soluções modernas, incluindo domótica, ar condicionado e bomba de calor, complementadas por áreas exteriores com jardim e terraço. Características do Empreendimento: · Estado: Em construção · Ano de construção: 2028 · Classe Energética: A · Cozinha equipada · Equipamentos: Roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor e domótica · Infraestruturas: Garagem para 1 viatura, jardim e terraço Diferenciais: · Arquitetura e conceito contemporâneos · Jardim e terraço, valorizando os espaços exteriores · Soluções de domótica para maior comodidade no dia a dia · Equipamentos orientados para o conforto e eficiência energética · Garagem para 1 viatura · Cozinha equipada O The Corner Concept é mais do que uma residência; é um projeto pensado para uma vivência moderna, onde tecnologia, conforto e espaços exteriores se conjugam num ambiente contemporâneo. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_208/26

O Castro Living é um empreendimento residencial exclusivo, localizado em Valadares, numa das zonas mais tranquilas e procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Concebido para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela elegância dos espaços e por uma envolvente residencial onde a proximidade ao mar se combina com excelentes acessibilidades ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Inserido num condomínio fechado com piscina e amplas áreas ajardinadas, o Castro Living oferece um ambiente reservado e sofisticado, ideal para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário. O empreendimento integra apartamentos de tipologias T2 e T3, cuidadosamente desenhados para maximizar a luz natural, a funcionalidade e a ligação aos espaços exteriores. As varandas e terraços prolongam as áreas sociais e criam ambientes perfeitos para momentos de lazer, descanso e convívio. Os interiores apresentam uma linguagem elegante e contemporânea, com materiais criteriosamente selecionados e soluções que privilegiam o conforto diário. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e bancadas em Silestone, conjugando design, resistência e funcionalidade. As salas e os quartos beneficiam de pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos, iluminação LED, sancas com luz indireta e climatização através de ar condicionado. As instalações sanitárias apresentam loiças suspensas e acabamentos modernos, reforçando o caráter sofisticado e intemporal de cada habitação. O elevado nível de conforto é complementado por caixilharias com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos, isolamento térmico e acústico reforçado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma utilização mais eficiente e sustentável da habitação. Todas as frações dispõem de estacionamento privativo, existindo soluções com garagem fechada, arrumos e preparação para carregamento de veículos elétricos, de acordo com a configuração de cada apartamento. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO AO MAR Localizado na zona do Crasto, em Valadares, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, caracterizada pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela excelente qualidade urbana. A poucos minutos encontram-se as praias de Valadares, Francelos, Canide e Madalena, conhecidas pelos seus extensos areais, passadiços junto ao Atlântico, ciclovias, restaurantes, esplanadas e espaços de lazer. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida mais equilibrado, com acesso privilegiado à frente marítima e a todas as atividades que a mesma proporciona, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Na área envolvente existe uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restauração e equipamentos essenciais à vida quotidiana. A proximidade à estação ferroviária de Valadares garante ligações regulares a Vila Nova de Gaia e ao Porto, enquanto os acessos rápidos à A1, A29 e A44 facilitam as deslocações para toda a Área Metropolitana. O Castro Living beneficia, assim, de uma localização estratégica: suficientemente próxima da cidade para garantir mobilidade e conveniência, mas suficientemente afastada para proporcionar tranquilidade, privacidade e uma relação privilegiada com o mar. UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A crescente procura por habitação nova junto à costa de Vila Nova de Gaia, associada à escassez de empreendimentos residenciais com condomínio fechado, piscina e zonas verdes, reforça o potencial de valorização do Castro Living. A combinação entre localização, qualidade construtiva, equipamentos contemporâneos e exclusividade torna este projeto particularmente atrativo para famílias, profissionais e investidores que procuram um ativo imobiliário sólido, diferenciado e preparado para o futuro. CONCLUSÃO PREVISTA O empreendimento encontra-se em fase de construção, estando a conclusão da obra prevista para 2027. O Castro Living representa uma oportunidade exclusiva de adquirir uma habitação nova, num condomínio contemporâneo, junto ao mar e com uma localização estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Castro Living exclusividade, conforto e qualidade de vida, entre a cidade e o Atlântico. Condições de Pagamento: 20% Sinal Restante na Escritura #ref:EMPADF046

O Edifício Douro 65 é um empreendimento residencial contemporâneo, localizado em Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia, oferecendo apartamentos T1, T2 e T3. Combinando arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada com vista sobre o rio Douro, foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar num ambiente residencial tranquilo. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 · Estado: Em construção · Ano de construção: 2028 · Número de pisos: 4 · Classe Energética: A · Localização: Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia · Vista para o rio Douro · Segurança: Sistema CCTV · Equipamentos: Elevador, estores elétricos, roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos, ar condicionado e bomba de calor · Infraestruturas: Estacionamento exterior e salão de festas Diferenciais: · Vista privilegiada sobre o rio Douro · Apartamentos modernos, funcionais e com acabamentos de elevada qualidade · Sistema de segurança CCTV para maior tranquilidade dos moradores · Salão de festas para momentos de convívio e lazer · Elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade construtiva O Edifício Douro 65 é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço contemporâneo, elegante e funcional, com uma localização privilegiada e vistas desafogadas sobre o rio Douro. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_178/26

O Edifício Marina Douro 1 é um empreendimento de luxo localizado na Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia, oferecendo apartamentos T2, T3 e T4. Inserido numa das zonas mais privilegiadas da região, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e um equilíbrio perfeito entre espaços interiores e exteriores, garantindo conforto, funcionalidade e sofisticação. Situado perto da cidade do Porto, da marina do Douro e do campo de golfe do Fojo, o empreendimento beneficia de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Na envolvente existem diversos comércios, restauração, escolas e creches, assim como o Parque de São Paio, ideal para momentos de lazer com família, amigos ou animais de estimação. As varandas de grandes dimensões, rodeadas por vasos na fachada, surgem como um prolongamento natural das divisões, permitindo a entrada abundante de luz natural. A excelente exposição solar oferece vistas deslumbrantes para o rio, o mar e a reserva natural. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T2, T3 e T4 · Estado: Em construção · Ano de construção: 2026 · Classe Energética: A (DCR) · Localização: Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia · Zona envolvente: Transportes públicos, comércio, escolas, áreas verdes e lazer · Equipamentos: Roupeiros, vídeo porteiro, vidros duplos, elevador, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor · Infraestruturas: Estacionamento interior e arrecadação · Cozinhas totalmente equipadas Diferenciais: · Apartamentos modernos e amplos, com varandas integradas às salas, proporcionando luminosidade e conforto · Excelente exposição solar e vistas privilegiadas para o rio, mar e reservas naturais · Materiais criteriosamente selecionados, garantindo elegância e sofisticação · Master suites e quartos com roupeiros embutidos · Condomínio seguro com CCTV e gestão eficiente das áreas comuns · Equilíbrio perfeito entre espaços interiores e exteriores, oferecendo qualidade de vida e bem-estar O Edifício Marina Douro 1 é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço contemporâneo, elegante e exclusivo, com todos os confortos de um condomínio de luxo, proximidade à cidade e vistas deslumbrantes para o rio e o mar. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_185/23

O empreendimento é um condomínio com frente de rio e mar, composto essencialmente por lotes moradias que dispõe de um Regulamento Interno que define não só, normas de conduta, mas também de construção. O empreendimento tem 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação coletiva e hotel. O hotel será instalado no lote do Palacete, este será recuperado e irá acolher as áreas sociais e construindo-se uma nova estrutura para acolher 80 a 90 quartos. No coração do mesmo há um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina interior. Iniciou-se em setembro 2021 a construção de 3 blocos de apartamentos, cada com 5 pisos, com tipologias T2 a T4 e 16 frações cada. Todos os apartamentos dispõem de excelentes varandas e pelo menos 2 lugares de estacionamento. Os lotes atualmente disponíveis são os denominados lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis. Estado da construção: - Lote 4, 5 e 6 terminados. Caraterísticas: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens - Loiças sanitárias suspensas Catalano - Toalheiros aquecidos - Elevadores - Lugares de estacionamento - Ponto de carregamento de veículos elétricos em cave por fração - Zona verde exterior com plantas e iluminação - Aquecimento com piso radiante - Pré-instalação de ventilo convetores - Isolamento acústico - Vídeoporteiro Nesta zona é possível usufruir de diversas atrações turísticas e culturais tais como a Ponte Dom Luís I (37 minutos a pé), a Praça da Ribeira (40 minutos a pé), a Sé do Porto (42 minutos a pé), a Casa Museu Teixeira Lopes (34 minutos a pé), o Mosteiro de Serra do Pilar (35 minutos a pé), o Jardim do Morro (37 minutos a pé) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro, caves (Caves Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto - Taylor’s e as Caves da Real Companhia Velha), a Câmara do Porto e o Teleférico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, serviços e comércio. Com acessos facilitados ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a uma diversidade de transportes públicos (Estação de Metro de General Torres. Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia e a Estação de Metro da Câmara de Gaia). #ref:PROP-33655

O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. #ref:23654

O THE BREEZE é um empreendimento residencial de luxo, localizado na primeira linha do mar, ao lado da Orbitur Canidelo, oferecendo uma experiência única de conforto, exclusividade e bem-estar. Combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e localização privilegiada, proporciona um estilo de vida sofisticado, em harmonia com a natureza e o mar. A proximidade à cidade do Porto, à Marina do Douro, ao Campo de Golfe do Fojo, bem como a existência de zonas pedonais, ciclovias e amplos espaços verdes, contribuem para uma qualidade de vida superior. Na envolvente encontram-se ainda diversos espaços de comércio, restauração, lazer e escolas/creches. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2, T3, T3 Duplex e T4 · Condomínio fechado com acesso reservado, garantindo maior privacidade · Estacionamentos interiores com ligação para carregamento de viaturas elétricas · Canidelo, junto ao mar · Equipamentos: Ar condicionado, elevador, estores elétricos, porta alta segurança, vidros duplos, painéis solares · Infraestruturas: Piscina exterior comum e estacionamento interior Diferenciais: · Deslumbrante vista mar e excelente orientação solar · Amplas varandas que permitem maior usufruto da tranquilidade e da paisagem · Habitações duplex com terraço na cobertura e vista privilegiada sobre o mar · Condomínio seguro e exclusivo, com atenção à privacidade e conforto · Materiais e acabamentos de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação O THE BREEZE é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço moderno, elegante e funcional, com todas as vantagens de um estilo de vida de luxo em primeira linha de mar. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_175/22

Novo empreendimento localizado nos Jardins d’ Arrábida, em Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex. Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço. Principais acabamentos: - Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores; Sistema de jardim vertical. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado. - Estores de rolo interior motorizados. - Pavimento das varandas em deck. - Guardas em aço inox lacado. - Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm. - Portas e armários interiores com acabamento lacado. - Cozinhas com pavimento cerâmico. - Bancada em pedra artificial, tipo Silestone. - Móveis em MDF hidrófugo. - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. - Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico. - Ar condicionado em todas as frações. - Bomba de calor. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3406ID

Convidamos a conhecer o novo marco de sofisticação no Coração de Gaia. AVENIDA 1708 é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida, uma oportunidade única de ter o centro de Gaia ao seu alcance. Projeto exclusivo situado na prestigiada Avenida da República, com um design arrojado e moderno, este edifício destaca-se pela sua fachada de linhas onduladas, que conferem movimento e elegância à paisagem urbana. Viva o Ritmo de Vila Nova de Gaia. Uma vida tranquila com a facilidade do estilo de vida urbano, sinónimo de liberdade, conveniência e energia. É viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e qualidade. Seja para habitação ou negócio, o AVENIDA 1708 está localizado num ponto privilegiado da cidade, onde tudo acontece. Com uma localização privilegiada, AVENIDA 1708 oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, transportes e serviços da cidade, tornando a sua vida mais prática e cheia de comodidade. O Empreendimento oferece uma variedade de opções para satisfazer as várias necessidades: lojas comerciais para quem procura visibilidade e conveniência, e apartamentos T1, T2, T3 e T4. Com excelente visibilidade, grande fluxo pedonal e ótimos acessos a transportes públicos, estas lojas oferecem o cenário ideal para quem procura estabelecer o seu negócio num dos locais mais valorizados da cidade. Harmonia perfeita entre Viver e Desfrutar. Pensado para quem sonha viver com conforto no centro da cidade, este empreendimento combina elegância, funcionalidade e bem-estar. Cada unidade foi pensada ao pormenor, garantindo espaços amplos e funcionais, ideais para o seu dia a dia. Este é o local ideal para quem valoriza o melhor da vida urbana, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Ambientes que combinam Produtividade e Conforto. Para quem procura a combinação perfeita entre conforto e produtividade, alguns destes apartamentos oferecem um espaço exclusivo dedicado ao home office. Com ambientes pensados para o trabalho, cada detalhe foi projetado para criar um espaço funcional e tranquilo, onde pode equilibrar o profissional e o pessoal sem sair de casa. A privacidade do ambiente proporciona o cenário ideal para a sua rotina de trabalho, seja para o teletrabalho ou para projetos pessoais. Um Refúgio Urbano com horizonte aberto. Exclusiva penthouse T4, situada no último piso do edifício, oferece uma experiência única de habitação. Com uma vista panorâmica deslumbrante e um terraço privado de 113m2, este é o espaço ideal para quem valoriza amplitude, luz natural e contacto com o exterior. Perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar a cidade, o terraço transforma-se numa extensão natural da sua casa. Com interiores amplos e uma envolvência única, esta penthouse é mais do que uma casa é um estilo de vida. #ref:06.26

O AlémMar é um empreendimento residencial de excelência, situado próximo do mar, em São Félix da Marinha, no Concelho de Vila Nova de Gaia, na fronteira com a cidade de Espinho. Combinando arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização privilegiada, oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, luxo e tranquilidade. Características do Empreendimento: · Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 · Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia · Classe Energética: A (DCR) · Condomínio fechado com parque infantil, jardim e ginásio Diferenciais: · Apartamentos com boas áreas e terraços/varandas até 155m² · Apartamentos até 3 frentes, garantindo luminosidade e ventilação natural · Zonas de lazer sossegadas dentro do condomínio · Sala polivalente para atividades diversas · Localização privilegiada com bons acessos e proximidade à praia O AlémMar é mais do que uma residência; é uma oportunidade única de viver num espaço moderno, elegante e funcional, desfrutando de conforto, luxo e qualidade de vida num condomínio fechado exclusivo. Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro empreendimento, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_140/25

Apartamento T1(T0+T0) com 83 m2, a estrear, com terraço, inserido no empreendimento novo, Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar, nas margens do Rio Douro em Gaia, com exposição solar Sul permitindo ter vistas soberbas sobre o rio e a cidade, junto às famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos, onde se transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto. Este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do Séc XVII, mantendo as características e a identidade da época, composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um jardim privado. O empreendimento é constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 156m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais. Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos comerciais pronto a atendê-lo. #ref:EMPPP001.1