Prédios para venda em Abrantes, Santarém, até 750.000 €, a partir de 600 m²

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295.000 €

Prédio em São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes

Área bruta 934 m²

Prédio, com duas frentes, em propriedade total com localização privilegiada (constituído por Cave, Rés-do-chão , 1º Andar e águas furtadas), um armazém de 175 m2 (Fracção independente) e Logradouro de 804 m2. Localizado junto à Nacional 2 no Rossio ao Sul do Tejo, à entrada de Abrantes. O prédio é uma só fracção mas pode, no futuro, ser dividido em várias propriedades horizontais pois já está dividido em três apartamentos, todos no 1º andar, com entradas independentes e com licença de Habitação conjunta, dois deles de recuperação mais fácil (um T1 e um outro T7 com águas furtadas e terraço), na avenida principal tem mais um apartamento que carece de obras mais profundas e que tem dimensões idênticas às do T7. A cave pode ser utilizada como garagem/arrecadação e no rés-do-chão (em tempos uma loja) tem uma área ampla e licença de utilização para armazém e escritório. A 800m da Estação da CP. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:SAFTI:007211

Com garagem

350.000 €

Prédio na Avenida Doutor Solano de Abreu, Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes

Área bruta 720 m²

Oportunidade de Investimento de Excelência - Edifício com Elevado Potencial de Rentabilidade Existem oportunidades... e existem investimentos que fazem a diferença. Este é um deles. Apresentamos um edifício composto por 6 frações autónomas, com propriedade horizontal já constituída, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato para um projeto de reabilitação e valorização. O imóvel é composto por 6 apartamentos T2, todos com um enorme potencial de recuperação. Cada fração dispõe ainda de sótão, acrescentando área útil e valorização ao imóvel, sendo que uma das frações beneficia também de cave, oferecendo espaço adicional para diversas utilizações. Mas o verdadeiro destaque está no potencial financeiro deste investimento. Após reabilitação, cada apartamento poderá atingir um valor de venda na ordem dos 140.000€, permitindo uma valorização muito significativa do ativo. A divisão em propriedade horizontal possibilita a venda individual de cada fração, maximizando a rentabilidade do investimento. A localização estratégica, aliada à crescente procura por habitação na zona, torna este edifício uma excelente oportunidade para diferentes estratégias: * Recuperar e vender cada apartamento individualmente; * Criar um portefólio de arrendamento de longa duração; * Desenvolver um projeto de alojamento local. São cada vez mais raros os edifícios que reúnem tantas vantagens: 6 frações independentes, propriedade horizontal já constituída, excelente localização e um enorme potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com elevado potencial de retorno e margem de lucro muito atrativa, este é um daqueles negócios que dificilmente permanecem muito tempo no mercado. Invista hoje num projeto com potencial para se transformar num excelente negócio amanhã. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02068-26