Prédios para venda em Abrantes, Santarém, a partir de 240.000 €

Investimento Único em Abrantes: 2 Imóvel para Reabilitar com Vista Rio! Oportunidade rara de adquirir três imóveis, um de 44m2 de implantação, suporta mais um piso duplicando a área, 84m2 o outro com 451m2 de implantação, suporta mais 3 pisos triplicando assim a área, 1354m2 para reabilitação total, neste aglomerado temos um terreno de 1857m2 situados numa das zonas mais pitorescas de Abrantes, a escassos metros das margens do Rio Tejo. Com um terreno generoso de 1857m², este conjunto é o ’diamante bruto’ que procurava para um projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local numa perspectiva de investimento ou a sua moradia de sonho privilegiada pela vista Rio Tejo. O Potencial: Imagine duas moradias independentes, rodeadas por um jardim mediterrânico, horta biológica ou uma piscina com vista para o Rio Tejo. Localização: Junto ao Aquapolis (Parque Ribeirinho de Abrantes), ideal para quem privilegia desporto ao ar livre e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Transforme estas ruínas num refúgio exclusivo à beira-rio! Desenvolva aqui um projeto exclusivo premiado pela vista Rio Tejo e sobre a cidade de Abrantes, vista essa que não vai deixar de existir, esta oportunidade encontra-se na primeira linha do Rio Tejo confina com a Marginal ao sul do Tejo. Espaço: Terreno1857m2 amplo com viabilidade para espaço de jardim, estacionamento, piscina, zona de autenticidade e lazer. Envolvência: Proximidade imediata ao rio, proporcionando um microclima agradável e passeios relaxantes ao final do dia. Versatilidade: Perfeito para uma família numerosa (duas casas) ou para viver numa e rentabilizar a outra. Venha desenhar o seu futuro com o Tejo como cenário de fundo. Existe uma desarmonização nas áreas que está a ser retificada. Ideal para investidor ou para quem sonha com uma casa personalizada com um jardim gigante em plena cidade. Abrantes, conhecida como a ’Cidade Florida’, oferece uma mistura rica de património histórico, vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e espaços de lazer modernos. #ref:PREJOC001

Prédio, com duas frentes, em propriedade total com localização privilegiada (constituído por Cave, Rés-do-chão , 1º Andar e águas furtadas), um armazém de 175 m2 (Fracção independente) e Logradouro de 804 m2. Localizado junto à Nacional 2 no Rossio ao Sul do Tejo, à entrada de Abrantes. O prédio é uma só fracção mas pode, no futuro, ser dividido em várias propriedades horizontais pois já está dividido em três apartamentos, todos no 1º andar, com entradas independentes e com licença de Habitação conjunta, dois deles de recuperação mais fácil (um T1 e um outro T7 com águas furtadas e terraço), na avenida principal tem mais um apartamento que carece de obras mais profundas e que tem dimensões idênticas e às do T7. A cave pode ser utilizada como garagem/arrecadação e no rés-do-chão (em tempos uma loja) tem uma área ampla e licença de utilização para armazém e escritório. A 800m da Estação da CP. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:SAFTI:007211

*** VALOR NEGOCIÁVEL*** Prédio tipologia T11 com: -Terraço -2 Lojas preparadas para habitação - Muitos quartos com opção de arrendamento a estudantes - 2 Marquises equipadas com kitchenets Composto na totalidade por: Onze quartos Duas Lojas Quatro casas de banho Uma cozinha Duas Kitchenets Quintal com dois anexos e duas laranjeiras O Imóvel com negócio , encontra-se com alguns quartos arrendados a estudantes de universidade Localizado: No centro histórico Junto a bancos Junto a restauração Perto do centro de saúde Perto do cartório notarial A dois minutos a pé do hospital A dois minutos da Camara Municipal A cinco minutos de Constância A quinze minutos do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa #ref:3840

Oportunidade de Investimento de Excelência - Edifício com Elevado Potencial de Rentabilidade Existem oportunidades... e existem investimentos que fazem a diferença. Este é um deles. Apresentamos um edifício composto por 6 frações autónomas, com propriedade horizontal já constituída, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato para um projeto de reabilitação e valorização. O imóvel é composto por 6 apartamentos T2, todos com um enorme potencial de recuperação. Cada fração dispõe ainda de sótão, acrescentando área útil e valorização ao imóvel, sendo que uma das frações beneficia também de cave, oferecendo espaço adicional para diversas utilizações. Mas o verdadeiro destaque está no potencial financeiro deste investimento. Após reabilitação, cada apartamento poderá atingir um valor de venda na ordem dos 140.000€, permitindo uma valorização muito significativa do ativo. A divisão em propriedade horizontal possibilita a venda individual de cada fração, maximizando a rentabilidade do investimento. A localização estratégica, aliada à crescente procura por habitação na zona, torna este edifício uma excelente oportunidade para diferentes estratégias: * Recuperar e vender cada apartamento individualmente; * Criar um portefólio de arrendamento de longa duração; * Desenvolver um projeto de alojamento local. São cada vez mais raros os edifícios que reúnem tantas vantagens: 6 frações independentes, propriedade horizontal já constituída, excelente localização e um enorme potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com elevado potencial de retorno e margem de lucro muito atrativa, este é um daqueles negócios que dificilmente permanecem muito tempo no mercado. Invista hoje num projeto com potencial para se transformar num excelente negócio amanhã. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02068-26

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352

Prédio em propriedade total com 384 m² de construção, localizado na Av. Conde de Alferrarede, em Abrantes. Inclui rés-do-chão destinado a comércio (convertível em habitação) e dois pisos superiores com T2+1 de 120 m² cada. Conta ainda com 400 m² de espaço exterior a tardoz, ideal para jardim, lazer ou piscina. Inserido em zona ARU (Área de reabilitação urbana), com benefícios fiscais à reabilitação. Prédio totalmente devoluto. Para mais informações, contacte-nos! #ref:TG00_18/25

***FAÇA A SUA PROPOSTA*** Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista. No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos. Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas. Aos interessados pode enviar-se o projeto. Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial! Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes) A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc A 5 minutos do Rio Tejo A 10 minutos da A23 Perto de espaços desportivos e de lazer Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc. Perto de espaços desportivos e de lazer A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa #ref:3548

Prédio Para Venda -Souto - Abrantes Com uma localização muito privilegiada e com amplas vistas para Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, encontramos este imóvel com Projeto de recuperação aprovado. Com dois pisos, sendo piso inferior, uma área de Salas, Bar, zona de apoio técnico e arrumos, 1º andar um conjunto de 6 suites com varandas privativas e vistas panorâmicas para a Barragem. Excelente projeto com elevado potencial de rentabilidade. Mais informações contacte-nos. #ref:EDI_1188

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes. Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes. Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação. #ref:EDI_50